Здравствуйте. Недавно поженились. Собираемся с мужем брать ипотеку.
Он работает официально в офисе.
Я удаленно, без оформления. Я программист.
Так как доход у него официальный, ипотека берется на него.
В банке сказали, что нужен брачный контракт.
Зачем и для чего он нужен? Обязательно ли его заключать?
Если в этом конкракте сказано, что квартира будет на него, так как я не трудоустроена официально, я с этим категорически не согласна.
Много моих денег вложено в первый взнос.
И я наравне с ним буду гасить ипотеку.
Модно ли этот контракт не заключать? И как тогда? Квартира будет общей собственностью? #ипотека #финансы
Сходите в другой банк делов то.
Сходите в другой банк делов то.
Оптимальные условия в этом .
И могу ли я быть созаемщиком, если официально не трудоустроена и доход не могу подтвердить?
И как это вообще,я буду столько лет платить, а квартира только его будет?
Любовь любовью, а мужикам доверия нет
Оптимальные условия в этом .
И могу ли я быть созаемщиком, если официально не трудоустроена и доход не могу подтвердить?
И как это вообще,я буду столько лет платить, а квартира только его будет?
Любовь любовью, а мужикам доверия нет
А вы с ним вместе сходить в банк не можете и разъяснить интересующие вас вопросы?? Странно что они предлагают то что противоречит Семейному кодексу. Скорее всего муж что то не так понял.
Оптимальные условия в этом .
И могу ли я быть созаемщиком, если официально не трудоустроена и доход не могу подтвердить?
И как это вообще,я буду столько лет платить, а квартира только его будет?
Любовь любовью, а мужикам доверия нет
А что за банк у вас?
А вы с ним вместе сходить в банк не можете и разъяснить интересующие вас вопросы?? Странно что они предлагают то что противоречит Семейному кодексу. Скорее всего муж что то не так понял.
А что противоречит семейному кодексу?
Для банка я ведь не работаю, так как не могут свой дохопод подтвердиться официально.значит, ипотека на мужа, и в итоге он будет единственным собственником? Я верно понимаю?
Или в тоже, как и я, не разбираетесь в теме ипотек и связанных с этим моментов?
Продавала ипотечникам Сбера, у мужа белая зарплата, программист, жена работает без оформления за 40 тыс, но первый взнос от ее родственников. Брачный контракт они решили заключать, но позднее, то есть ипотеку им нормально дали и без БК
Какая страна?
В России не нужен брачный контракт, имущество в браке совместно нажитое , т е общее, неважно, на кого оформлено: на мужа или жену.
Продавала ипотечникам Сбера, у мужа белая зарплата, программист, жена работает без оформления за 40 тыс, но первый взнос от ее родственников. Брачный контракт они решили заключать, но позднее, то есть ипотеку им нормально дали и без БК
Спасибо большое за ответ. А кем меня должны вписать в ипотеке, чтобы квартира, в случае чего, делилась между нами пополам? Я так понимаю, созаемщиком - не впишут, ведь мой доход не официален. Поручителем ?
У нас тоже Сбер. Менеджер дал список необходимых документов, и среди них - брачный контракт.
Оптимальные условия в этом .
И могу ли я быть созаемщиком, если официально не трудоустроена и доход не могу подтвердить?
И как это вообще,я буду столько лет платить, а квартира только его будет?
Любовь любовью, а мужикам доверия нет
Зачем, если вы в официальном браке??
Автор, забейте вопрос для чего нужен брачный контракт в любом поисковике и почитайте. Для того, чтобы взять кредит нужно согласие супруга/супруги. Почему Вы не пошли в банк вместе с мужем для того, чтобы прояснить все имеющиемя у Вас вопросы?
Какой брачный контракт? Похоже, муж вас дурит. Попросил в банке добавить этот пункт в список. Они и добавили.
Спасибо большое за ответ. А кем меня должны вписать в ипотеке, чтобы квартира, в случае чего, делилась между нами пополам? Я так понимаю, созаемщиком - не впишут, ведь мой доход не официален. Поручителем ?
У нас тоже Сбер. Менеджер дал список необходимых документов, и среди них - брачный контракт.
Автор, некоторые банки требуют, подстраховывают свои риски. Подписывая брачник вы откажетесь от претензий на квартиру, так что вообще не подписывать его и искать другой банк. Возможно вам нужно будет зарегиться как ИП, платить налоги хотя б год, и подавать на ипотеку как созаемщик. И первоначальный взнос от ваших родственников нужно официально оформлять у нотариуса как дарение вам, чтоб в случае возможного развода оно не делилось.
Оптимальные условия в этом .
И могу ли я быть созаемщиком, если официально не трудоустроена и доход не могу подтвердить?
И как это вообще,я буду столько лет платить, а квартира только его будет?
Любовь любовью, а мужикам доверия нет
Крысонька.
Спасибо большое за ответ. А кем меня должны вписать в ипотеке, чтобы квартира, в случае чего, делилась между нами пополам? Я так понимаю, созаемщиком - не впишут, ведь мой доход не официален. Поручителем ?
У нас тоже Сбер. Менеджер дал список необходимых документов, и среди них - брачный контракт.
Крысонькой впишут, крысонька. Не надо в кредитных учреждениях *** о нелегальных доходах, ТП.
Зачем вы в банке трепались, что работаете неофициально? Нужно сделать справки о з п по форме банка, подговорить с работы, чтобы по телефону подтвердили , что работаете и ипотеку одобрят. А в трудовой книжке карандашом пишете запись, что работаете не менее года, снимаете копию и её заверяете. А в трудовой запись стираете. Заключив такой брачный договор, при разводе не получите ни квартиру, ни прав на ежемесячные взносы, которые по закону платит муж, вы же в брачном договоре отказались от квартиры.
Спасибо большое за ответ. А кем меня должны вписать в ипотеке, чтобы квартира, в случае чего, делилась между нами пополам? Я так понимаю, созаемщиком - не впишут, ведь мой доход не официален. Поручителем ?
У нас тоже Сбер. Менеджер дал список необходимых документов, и среди них - брачный контракт.
У них была сразу раздельная собственность, оба собственники, но ипотеку оформляли на парня. Расписывались они вдвоем во всех документах. Но деньги дали только ему, и в депозитарий зашли мы вдвоем с ним.
Отстаивайте себя и свое заработанное.
Делали через Домклик с агентством. Я то больше за своими вопросами смотрела, но это я хорошо запомнила. Поэтому вы сама съездите в банк и сама поговорите , лучше с другим менеджером.
ну так заключайте брачный контракт, в котором прописано что данная квартира при разводе делится строго пополам (а можете и другие доли прописать, если вы, например, зарабатываете больше). Так же прописываете что пополам первоначальный взнос и платежи (а то если развод до погашения ипотеки замучаетесь делить). Да, банки иногда требуют брачник, зачем я сама не понимаю, подстраховываются на случай развода заемщика.
а в целом ,автор, такие вопросы не на форуме задают ,а менеджеру банка. Это не копейки, браки распадаются только так, ипотека - серьезное долговременное долговое обязательство, хотите потом на улице остаться?