Долевая квартира, как найти выход?

Есть квартира долевая, моя меньшая доля и большая доля отца.Отцом его назвать сложно, отношений теплых не было никогда, этот человек живёт сам по себе и для себя. В этой квартире я когда-то жила, потом ушла жить к мужу, потому что отец меня довел. Его целью было выпроводить нас из этой квартиры. И мы ушли в надежде, что заживём спокойно на новом месте.
Но как мы переехали, все пошло не так, не нравятся условия, в которых мы живём, не нравится район, школы, сады... Все не так, постоянно ругаемся с мужем. Я очень хочу обратно и понимаю, что, возможно, я зря дала слабину и ушла.
Но теперь по наследству я получаю ещё одну долю в той квартире и теперь наши доли с отцом равны. Я хочу вернуться в ту квартиру со своей семьёй. Мыслей о продаже долей или размена быть не может, мне очень та квартира дорога и я хочу в нее вернуться. Выкупить доли отца - он не продает! Отец, конечно, будет против и я не знаю, как он себя поведет в дальнейшем, но меня терзают мысли, что я теряю время, ведь он туда, возможно, вообще не пойдет жить, а я сейчас живу как "не в своей тарелке".
Ещё момент: у него есть ребенок от другого брака, и я боюсь, что он может занять эту квартиру потом. Как бы вы поступили? #квартира #недвижимость