Моральная дилемма: если обещали его матери

Добрый день. В общем, есть у нас дом, он не в глуши - 15 минут машиной, и ты уже в городе миллионнике. Дом на 4 комнаты, разделенный пополам по 2 комнаты с одним входом. В ней раньше проживали бабушка с дедушкой, потом бабушка переехала в свою двушку, а дедушку забрала моя мама - он в ремиссии, есть катетер, принимает лекарства, ходит, но слабо. Я же уже год с бабушкой. А в доме жили тетя и ее сын, тетя умерла, и сын там с недавних пор там один. Он студент. Есть два завещания от бабушки и дедушки на дом на тетю. Сын уже полгода требует вместо них дарственную на него, ведь дом обещали его матери, а раз ее нет, то на него, на перепис завещания на него не согласен. Я же попросила маму переехать из нашей общей кв-ры, где она сейчас проживает с дедушкой в дом на 5 лет, чтобы я ее сдала, и гасила ипотеку. Ровно 5 лет. Дедушка хочет домой, мама согласна, и бабушка поддерживает, но... сын тети против. Бешено против, угрожает, матами орет, говорит, что совершит непоправимое, если мы вот так поступим. При том, что от матери у него есть дача в 2 часах езды, и деньги неплохие. Дом - это не единственное его жилье, и мы его не отбираем. Просим только на 5 лет пожить с родственниками, пока я ипотеку не выплачу. Он говорит, что тоже хочет квартиру, и согласится при условии, что мы оформляем мою ипотечную на него, а дом мне пусть дарят. То есть:
1. Дарча на дом ему, и все вон оттуда
2. Дарим мою квартиру (выплачивая ему ипотеку 5 лет), и он уходит
Иначе совершит непоправимое. Бабушка очень переживает, и согласна на его условия. Мама тоже переживает. А я не сошла с ума, квартиру отдавать, купленную за свои заработанные. Дедушка более жесткий, говорит, чтобы валил, и пусть делает, что хочет. Как думаете, нормально ли мы поступаем?