Взяла IT ипотеку на 30 лет... страшно

посмотрите для какой категории граждан снизили

Средняя зарплата с учётом НДФЛ за последние 3 месяца и более:

более 150 тыс. руб., если место работы находится в городе Москва;
более 120 тыс. руб., если место работы находится в городе-миллионнике отличном от Москвы;
более 70 тыс. руб., если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек. С сентября 2023 года по решению правительства России заёмщики до 35 лет включительно смогут оформить ипотечный кредит без учёта требований к минимальному уровню дохода.

Для сотрудников IT-компаний от 36 до 50 лет действуют прежние условия к размеру дохода (указаны выше).

Для опытных сотрудников от 36 лет. Это лиды, да архитекторы. Остальные, видимо, и столько не получают.

выше скинула статью с дом.рф

Ну, от 36 лет 70 тысяч, до 36 вообще планку убрали. Там так написано.

Не волнуйтесь, дети будут платить , то что вы не выплатите

планка в 70 тысяч в городах численностью до миллиона было и раньше
Убрали только планку для граждан от 22 до 36 лет
В чем подвох ищите ?

не волнуюсь, дети не должны выплачивать долги родителей

Подвох в вашей оценке айтишной зарплаты. 70 тысяч к 35 годам выглядит правдоподобно (не в Москве). Хорошо, что организаторы это поняли. Но чтоб это начинание стало доступным рядовому айтишнику убирайте первоначальный взнос.

Если вступят в наследство, то должны.

Сколько по Вашему мнению зарабатывает рядовой айтишник?

Какая сумма вообще, что за ипотека, квартира...

Вот столько и зарабатывает, сколько в статье указано. Впрочем, можете нанять меня за 300 тысяч, я не откажусь.

однушка 3.4 млн, взнос 730к, итого 2.6млн ипотечных на 30 лет под 5% с ежемесячным платежом 14300

Зайдите на хх.ру и посмотрите вакансии разработчиков

Я предвидел, что в России нормально быть не может - потому вовремя свалил

Регулярно смотрю. До последнего времени и 45 не редкость были с опытом от трех лет. Сейчас поскрывали суммы.

Хорошие цены у вас(( завидую по-доброму

В 2024 будет исчо тяжко, потом подъем будет!

так жить в Иваново! Для загибающейся деревни без инфраструктуры и будущего, это очень дорого

В 1980 году коммунизм уже наступил?

Соколик, что ты хотел сказать?

что обещания о том как будет - обычно не сбываются

последние 30 лет все менялось только к худшему, почему 2025 году станет иначе?

Станет. Ну вздохнем уже легче, я думаю, к 2026 уже многие проблемы разойдутся. На ближнем востоке давняя проблема - там будет всё разогреваться. Я этого не хочу, но так идёт

А вы были в нашей загибающейся деревне без инфраструктуры и будущего?

очень давно - для меня это один из ужасов

хуже наверное только на Урале, правда я никогда не был в Сибири

что нам тот Ближний Восток? В Эмираты как летали так и будем летать 😁

по мне так гораздо опасней - пузырь недвижимости, инфляция

Она уже есть, и такая приличная

При растущей инфляции выгодно покупать в кредит или рассрочку только если ваши доходы растут хотя бы пропорционально инфляции. Иначе при растущей инфляции ваши расходы будут увеличиваться, и в итоге может не хватить даже на ежемесячный платеж

А так во всем себе отказывать и в 50 выплатить да?

Зачем досрочно погашать?

Нифига цены в иваново на жилье. Офигеть

Чтоб не помереть раньше времени

Автору все кости промыли, а так автор топчик

У вас немного не верная статистика. 7-8 лет это не выплата ипотеки. Это цикл смены жилья. То есть в одной квартире люди в среднем живут 7-8 лет. Дальше они ее продают, гасят этими средствами ипотеку, и остальное на первый взнос на новую квартиру

ИТ- ипотеку нельзя рефинансировать

Вы сами столкнулись с этим или открыли первую попавшуюся ссылку в браузере?

Дом.рф

Можно ли рефинансировать ипотеку по программе IT-ипотеки?
Нет, с помощью программы льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний нельзя рефинансировать действующую ипотеку.

Однако, если вы оформили ипотечный кредит в рамках программы ИТ-ипотеки, то ВЫ МОЖЕТЕ его рефинансировать в рамках другой федеральной или региональной программы или на рыночных условиях.

это не моя статистика))

красота в глазах смотрящего, как говорится....

Доходы не могут не расти если инфляция сильно растете, иначе самые бедные слои населения с голоду подохнут. Автор платит всего 20% от заплаты сейчас на ипотеку, ей 25 лет и она работает в ИТ. Если будет продолжать учиться и не стоять на месте, даже без учета уровня инфицирования за 5-7 лет может легко свой доход удвоить.

Это какой регион?

Сказки венского леса про добрую заграницу уже ни на кого не действуют

г.Иваново

Верно, уже менее чем через 5 лет фактическая сумма платежа будет заметно меньше и можно будет гасить досрочно.
Ипотеку на 15-20 лет всегда берут с расчетом, что условные 50тыс сейчас 50 тыс через 5 лет уже не одна и та же сумма.

У меня знакомый ИТшник потащил семью в Англию. Из фруктов могут позволить 3 свежих яблока в неделю.

Да ладно, даже на пособит можно себе свежие фрукты и ягоды в Англии позволить если грамотно им распоряжаться. Яблоки вообще копейки тут стоят.

Если муж будет платить ипотеку, он будет иметь права на долю в квартире после развода. Если в брачном договоре не прописано иное. Ипотека за счет общих семейных доходов, ремонт за счет общих доходов дают право на часть квартиры ;)

Кто в долларах копил, у того накопления часто заморожены. У 6 миллионов россиян накопления в долларах и евро заморожены из- за санкций.

Недвижимость - это, кстати, неликвидный актив. В прямом смысле слова неликвидность. Особенно, в Иваново ;)