Эксклюзивный договор от риелтора

Там еще условия .
Вы не можете самостоятельно квартиру продавать .
( или с продажи все одно им комиссия )
И после окончания действия договора , еще 6 мес ( читайте конкретный договор, могут быть другие сроки ) не можете продавать не заплатив этому " эксклюзиву "
Да , в базе будет .
Быстрее или нет ?
Это как повезет .

Это все вранье и развод. Сейчас рынок стоит. И ни один риелтор ни по какому договору не продаст вашу квартиру, если покупателей просто нет.

Сейчас можно продать только через партнёрские продажи. Если в агентстве хотя бы от 100 сотрудников, то когда у кого-то из них будут покупатели, то будут продавать в первую очередь квартиры из базы агентства. Шанс да, повышается.
Понятно, что без договора никто браться за это не будет. Им нужна гарантия оплаты их услуг.

развод

база у всех одна - виннер

автор, вы живая и настоящая? неужели такие ещё не вымерли?

Что значит партнерские продажи? Это такой вид договора?

Нет. Это инструмент продаж.

Т.е. , если сами без агентств продаем, шансов мало?

Не знаю, как вы оцениваете собственные шансы. Это вам решать.

скажу как бывший риэлтор, да квартира попадет в внутренние базы агенства и дружеских агенств, при прочих равных эту квартиру будут двигать вперед на этом все плюсы заканчиваються. и начинаються минусы, риэлтор по мимо этого так же разместит обьявы на авито и циане и будет ловить клиента, а вы будете обязанны оплатить услугу да же если клиента найдете сами) если у вас простая продажа, то нанимать риэлтора глупо, лучше самому найти клиента и предложить условно копеечку риэлтору покупателя, будет больше пользы)) а в обще сейчас вторичка стоит колом и реальные сделки идут только с дисконтом от рынка, да же если у вас супер пупер хата, если неликвид то не стоит и пытаться либо серьезный дисконт…

при прочих равных эту квартиру будут двигать вперед //

Вы серьёзно считаете, что это незначительный "нюанс"?
Неудивительно, что вы бывший.

фу таким быть. вам не стыдно признаваться, что вы, пусть и в прошлом - риэлтор?

а ты действующий? а расскажи, какой в наше время толк от этих дармоедов? да и не в наше тоже

Какой толк конкретно от твоей работы, забрызгивать своей неудовлетворённостью всё вокруг?

переход на личности вместо ответа на вопрос. показывает отсутствие аргументации и несостоятельность применяющего этот инструмент демагога

Как скажешь, Лиза.

если центр то да, если мелкий город в области - отказывайся, там вас миллионы, столько покупателей нет в принципе, даже если ты всем выдашь деньги, они тупо уедут жить в майами а не в тошнововку, хотя и бомжам, просто потому что им в майами продают любые фрукты в супермаркете, любую экзотику, а не как тебе, курицу и консерву, у них есть все что есть вообще, у тебя в супермаркете даже наименований таких продуктов нет... ведь в майами не нужно отопление вообше, даже в холодную погоду

мы с братом в 2023 году выставили на продажу наследственную квартиру однушку 47 кв.м в Московской области.месяцами тянулось все, ценник риелтор спустила в результате до 6500 миллион.
Не стали продавать.при долевой собственности невыгодно продавать жилье за копейки.в итоге решили и дальше сдавать в аренду.

сейчас вторичка стоит колом, лучшее спйчас сдать по максимуму, потому как продавать минимум с 10% дисконтом а то и больше большого смысла нет, только если у вас есть доплата на большую квартиру, на которую можно то же выбить хороший дисконт… ипотека умерла на ближайшие пару тройку лет точно…

Два просмотра было, которым квартира с их слов понравилась, уходят подумать и все, тишина. Оба с риелторами, может риелторы их продавливают под другие квартиры, с которых они комиссию имеют?