Зачем сдавать квартиру через риелтора?

Все делают как им удобно. Риэлтор отсеивает неудобн.клиентов. Показ.квартиру составляет договор. Клиент могут звонить в любое время вот пусть риэлтор с ними общается. А хорошим клиентам всегда скидку можно сделать.

Они как коршуны, договор щаполняю сама, покпзываю сама, залог и так и так будет, хозяин не дурак ремонты потом делать, и намывать

Единственное если с риэлтором то могут не бегать каждый месяц а жить подольше

Можно арендодателю платить риелтору. Год назад было 50% от цены аренды за месяц. Из полученных денег от арендатора.
Но, избавляешься от необходимости отвечать на звонки(в Москве по 6-10 раз в день звонят не славяне, и ещё и возмущаются, если им отказывают). Не надо ездить показывать квартиру. Хочется побыстрее, чтобы не кататься. Но можно поспешить, потом пожалеть. У опытного риелтора опыт по подбору квартирантов. Вычисляет неплатежеспособных, ненадёжных, с вредными привычками.Могут и они, конечно, ошибиться. Договор-это последнее, для чего они нужны.

Да никого он не отсеивает, риэлтору надо побыстрее сдать и получить свою комиссию, не будет он вам за одну комиссию месяц клиентов перебирать

При продаже тоже пристроятся комиссию собирать, халявщики
Но показывал кв риэлтор это да

Потом названивает ну как? Заипет

Отец с риэлтором ездил кв сдавать,чтоб посмотреть на них, так без комиссии бы сдал, а так они ходят носом крутят

Еще подстраиватся, под риэлтора, мне как есть настроение я иду показываю, тк никогда они одни не ходили,у них и договора нет,как с улицы
По неруским подписать в обьявлении надо они отстанут,детям и животным по сообщениям в авито отвечать

просто арендаторы не живут в городе, где сдают недвижку.
снимай, как хочешь, кто ж тебе не дает-то?
на мой взгляд, юрист на стандартный договор двух физлиц нафих не нужен.

дык это ж от договора с арендодателем зависит.

вы считаете нормальным отказывать в сдаче квартиры из-за национальности в многонациональной стране? Я сдавала квартиру людям с Кавказа, съехали - все чисто, ничего не сломано. Если это семейные люди, с ребенком, оба с официальной работой, какая разница какой они национальности? А если это куча строителей-нелегалов, то какая разница славяне они или не славяне, все равно в чистоте квартиру держать не будут.

Надо было сдать трёшку.Представляете,сколько бы туда набилось людей, плюс родственники периодически? Ни о каких строителях, конечно, речь не идёт.

Хозяин говорит свои требования а риэлтор отсеивает. Например без животн. и детей. Или просят славян только.Или одного муж.

А кто и куда бегает?

Одного мужчину тоже не очень. Плохо убираются.
На самом деле, подобрать хороших жильцов очень непросто.

Три месяца перебирал. Был такой период, трудно было сдать.

да, это нормально.

Бабы свинячат

Приходящие. А убираться некому.

я считаю нормальным что собственник решает, кому сдавать ЕГО квартиру

вообще-то нет. и собственник частного бизнеса не имеет права выбирать кого принять на работу в ЕГО фирму по национальному признаку.

а при чем тут сдача жилья в наем и трудовое право?
и собственник частного бизнеса, чтоб ты понимала, может его продать кому угодно
и назначить генеральным директором того кого захочет, хоть сына

Я когда сдавала квартиру, сама платила риелтору, чтобы он нашел мне адекватного квартиранта. Я ненавижу общаться посторонними или неадекватными людьми, у меня были конкретные требования - строго один жилец, без детей, работающий, платежеспособный и вменяемый. Риелтор, соответственно, общался с потенциальными арендаторами вместо меня.

авторша снесла первые каменты включая мой...без мата без ругани...двинутая баба

Все зависит от качества риелтора,его профессионализма, не все риелторы такие как Вы описываете, многие работают очень хорошо и облегчают клиенту жизнь

это вы двинутая. на этом ресурсе автор не может "сносить комменты", только модераторы.

может быть и есть грамотные риелторы (коих 5%) и возможно они и облегчают немного поиск. Но это явно не стоит тех сумм которые они за это хотят.

значит нажаловалась и снесли

я не жаловалась, я помню первый комментарий был реклама гадалки. а вам к психиатру нужно обратиться если вы кидаетесь на незнакомых людей как собака не разобравшись.

По разному, сотрудничали с риелтором по продаже дачи,очень хорошо работала девушка иине ща бешеные совсем деньги. При покупке квартиры мне тоже риелтор хороший попался чей вообще не платила,так как квартира была от застройщика , у них какяпннимаю был договор с агентством какой то, на цену квадратного метра у меня это не влияло,но человек очень качественно сработал,все показал,рассказал, отвёз , завез, посоветовал. Всем очень лавольна. Так что немало и профессионалов,не стоит их обесценивать

я не гадалка зай, не сочиняй

Нет не так.
КОгда вы подаете объявление об оказании услуги по аренде жилья вы объявляете публичную оферту, и не имеете права на дискиминацию кого либо

Да нет среди них профессионалов, ибо работа такая что никакого профессионализма не требует. Максимум более или менее ответственные найдутся

Объявление агент подает.

Ко мне пришел на просмотр из дагестана, я еше по акценту поняла, но не опытная была впервые
Начал придератся,ко всему но сбивать цену,я говорю уходите, потом меня преследовал еще, таких отшивать на подлете

У него поди и паспорта рф не было

Я имею право на что угодно за квартиру на которую 20 лет отпахала. Сначала купи как говорится.
В рф еще снять можете, в париже, берлине за квартиры в приличном районе уже 3-6 месячных оплат в депозит просят и выписку о зарплате с места работы. И даже так очередь из желающих.

Еще и цены низкие

Так и делаю уже почти 10 лет. Без риелтора реально можно сдать дороже, а договор найти не проблема.

Он в интернете
Вон подругу уломали на 23 типо не сдаш,я посмотрела такая стоит 30 и желающих вагон,а по суточно 3
И их комисия половина

Один раз в жизни сдавал с риелтером (знакомые его подогнали). Он очень настойчиво хотел взять у меня ключи, чтоб показывать без меня - был послан. Клиентов приводил редко - раз в неделю примерно. Первый раз привел кого то невнятного, потом представителей каких то азербайджанских артистов (даже не их самих..), потом мужика с семьей, который очень хотел временную регистрацию в квартире (я принципиально этого не делаю), а потом о чудо - трех русских теток (которые по параметрам меня устроили), но сcука захотели на 3 тр дешевле... Пришлось согласиться, чтобы хата не простаивала. И вот эти 2-3тр в месяц примерно ушли этому кровопивцу, вместо меня... Дальше разобрался, просек фишку и сдаю теперь только сам.

Никого не вычисляют, они хотят хапнуть только свою конскую комиссию за просто xер.

Наоборот через риэлтора всякий сброд проблемный,кт так не сдают

а твой риелтор поимел бабла и с тебя и с арендатора...

Квартиру приобрети сначала для сдачи, а потом заселяй хоть цыган, хоть ср. азию...

Все очень просто. Есть люди у которых время стоит дороже, чем оплата реэлтора. Риэлтор занимается показом, отсеиванием недобропорядочных арендаров, знает район, базу. Если время ничего не стоит - собственник занимается сам.

У вас, видимо, плохой опыт. Реэлторы не только хороший юристы, но и психологи. У них много связей между собой, особенно когда дело касается районов и небольших городков. Уже знают "красные флажки", по которым сразу отбраковывают квартирантов, квартиры, объявления.

Был случай я показала кв вечером, он передумал и заплатил мне как риэлтору за показ

Сидеть ждать еще их, то нажрутся,то им лень
Я сдаю после первого показа сама

В чем проблема приехать после 19:00 на квартиру после работы и сразу показать ее нескольким клиентам? И получить за это дополнительно 2-3 т.р. в месяц с однушки (30-40 за год), с двушки еще больше.

Когда человек говорит, что что-то не требует профессионализма, он просто не погружался в вопрос. Все требует профессионализма, если заниматься этим в полную меру. К Вам уборщица придет профессиональная и сразу покажет, где у Вас грязь, о которой Вы даже не догадывайтесь.
Риэлтор также является неким фильтром, когда сдаешь жилье выше среднего.
Да, если у Вас комната за 3 т р в месяц в бараке - заморачиваться не надо, а если трешка в центре за 100 т р, то работает этот фильтр хорошо. Если человек не может заплатить 40 т р риэлтору, то откуда у него будет на ежемесячный платеж?