Зачем сдавать квартиру через риелтора?

У вас, видимо, плохой опыт. Реэлторы не только хороший юристы, но и психологи. У них много связей между собой, особенно когда дело касается районов и небольших городков. Уже знают "красные флажки", по которым сразу отбраковывают квартирантов, квартиры, объявления.

В чем проблема приехать после 19:00 на квартиру после работы и сразу показать ее нескольким клиентам? И получить за это дополнительно 2-3 т.р. в месяц с однушки (30-40 за год), с двушки еще больше.

Когда человек говорит, что что-то не требует профессионализма, он просто не погружался в вопрос. Все требует профессионализма, если заниматься этим в полную меру. К Вам уборщица придет профессиональная и сразу покажет, где у Вас грязь, о которой Вы даже не догадывайтесь.
Риэлтор также является неким фильтром, когда сдаешь жилье выше среднего.
Да, если у Вас комната за 3 т р в месяц в бараке - заморачиваться не надо, а если трешка в центре за 100 т р, то работает этот фильтр хорошо. Если человек не может заплатить 40 т р риэлтору, то откуда у него будет на ежемесячный платеж?

охренительные психологи - пишу в объяве: сдаю славянам, а они мне киргизов с таджиками втюхать хотят.

))))Вы реально считаете что все работают до 18:00 и все могут так тратить свое время? Разделите 3 т р на 30 дней, это 100 р в день...

Пущай он эти 40 т.р. мне лучше заплатит, я сам людей отфильтрую.

Мы все на словах хороши, только как до дела доходит...
Кстати, Вы меня навели на интересную мысль. Я слышала, как называют риэлторов паразитами и ненужными специалистами. Еще и наезжают, зачем вы их нанимаете. А наоборот не встречала. Прям работающие женщины и домохозяйки.
И вот представьте, богатый человек подбирает себе жилье или хочет сдать в аренду свое жилье. Вы думаете он сам будет показы устраивать?

Вы не хотите слышать - у Вас плохой опыт. У других хороший. Вам проще самому, а кому-то проще с риэлтором.

Да кормите вы этих риэлторов, 1 день можно выделить в полгода, даже если свалят залог ваш
Можно мужа попросить сдать если не можеш,родителей

Риэлтор нужен если ты в другом городе продаеш или сдаеш

А в своем это блаж

Ехидна, вы риелтор? Если риелтор - оцените стоимость аренды квартиры, через неделю сдавать начну (вводные параметры сброшу).

Вы действительно считаете, что показы квартир могут быть один день?
Нет, нельзя. Это время. Самое ценное, что есть. И оно может стоить дороже, чем комиссия.

Мы все на словах хороши, только как до дела доходит...
Кстати, Вы меня навели на интересную мысль. Я слышала, как называют риэлторов паразитами и ненужными специалистами. Еще и наезжают, зачем вы их нанимаете. А наоборот не встречала. Прям работающие женщины и домохозяйки.
И вот представьте, богатый человек подбирает себе жилье или хочет сдать в аренду свое жилье. Вы думаете он сам будет показы устраивать?

Ну уровня Пугачевой нет

Вы действительно считаете, что показы квартир могут быть один день?
Нет, нельзя. Это время. Самое ценное, что есть. И оно может стоить дороже, чем комиссия.

Выгода не тратить 800р за обьявление

Зачем делить 3 тр на 30? Я сам организовав показы, забираю себе 30-40тр., а то и больше его комиссии (просто я эти деньги в течение года забираю постепенно). Мне все равно ехать на квартиру, чтобы показать ее - так зачем это делать с риелтором?

У меня профессия даже близко не стоит к риэтору, юристу и продажам недвижимости.

И ждать неделю пока клиент найдется
А без риэлтора быстро решаются снимать,по 20 чел пишут

А риэлтор по одному всякую шушеру находить в неделю

Мы все на словах хороши, только как до дела доходит...
Кстати, Вы меня навели на интересную мысль. Я слышала, как называют риэлторов паразитами и ненужными специалистами. Еще и наезжают, зачем вы их нанимаете. А наоборот не встречала. Прям работающие женщины и домохозяйки.
И вот представьте, богатый человек подбирает себе жилье или хочет сдать в аренду свое жилье. Вы думаете он сам будет показы устраивать?

Согласна с вами. У обеспеченных людей время дорого, не будут они циан шерстить сутками и вк, писать, сзваниваться с каждым, поручат агенту и все.

Зачем в вк писать, в сообщениях на авито все пишут и там же все вопросы,можно звонки убрать

Ясно. Сами квартиру сдаете?

Согласна с вами. У обеспеченных людей время дорого, не будут они циан шерстить сутками и вк, писать, сзваниваться с каждым, поручат агенту и все.

Все равно риэлтор все пересылает на согласование

Пересылает, после огромной отбраковки. Предоставьте, Вам нужно лекарство найти при ОРВИ. А перед вами склад лекарств, применяемых при простудах, кардиопатологии, патологии почек и т д. И Вам надо каждое открыть, прочесть инструкцию, и понять от чего оно и надо ли Вам. Но вы завете фармацевта и он быстро дает 2-3 на выбор. Вот тоже самое и риэлор.

Ходила на просмотр однешки с риэлтором, пото нашла оьявление на авито от хозяина и сняла,кв 90 т стоила

Пересылает, после огромной отбраковки. Предоставьте, Вам нужно лекарство найти при ОРВИ. А перед вами склад лекарств, применяемых при простудах, кардиопатологии, патологии почек и т д. И Вам надо каждое открыть, прочесть инструкцию, и понять от чего оно и надо ли Вам. Но вы завете фармацевта и он быстро дает 2-3 на выбор. Вот тоже самое и риэлор.

Что за однушка такая - на одной площадке с президентом что ль?)))

Что за однушка такая - на одной площадке с президентом что ль?)))

Правильно, потому что у них не среднерыночная однушка/двушка на крайняк трешка - у них супер-пупер недвижимость по такой же конской цене, которую можно сдавать по полгода - вот здесь да, без риелтера никак. Но странно, что обычные тетки-матетки с вумана приводят в пример пугачеву и иже с ней и крутой недвижимостью (коей 2-3% от силы), а не обычных людей, которые прилично повысят свои доходы, начав сдавать без риелтора.

Уже ответили выше. Чтобы сэкономить свое время. Звонков очень много, каждому отвечать на кучу тупых вопросов это можно целый день ничего не делать только этим и заниматься. Назначать и согласовывать время показа квартиры. Я уже несколько лет!!! работаю с одной конкретной риелторшей, она уже и меня знает, и я ей доверяю что нормальных приведет, знает мои предпочтения кому сдавать кому сразу отказывать или даже не предлагать, имеет фотографии в своей базе объявлений, все подробности знает, условия оплата, залог и тд. С меня только смс отправить если жильцы планируют сьезжать - она в назначенный день сразу нескольких кандидатов приведет , все уже сразу с деньгами, подробно ознакомлены с квартирой, заранее мне всё расскажет про них где работают, кто жить будет и тд. Уже выбор только за мной кого заселить. Обычно укладываемся за один вечер. Сдаем так не одну квартиру, так что она мне ооочень сильно экономит время, а ей с моих обьектов регулярно комиссия за работу. Все счастливы. И да, если жильцы дополнительно тратятся на комиссию риелтору то десять раз подумают прежде чем нахулиганить , что-то повредить в квартире, просрочить платежи и рискнуть что я их выселю - ведь снова придется отвалить комиссию за поиск новой квартиры.

Одного мужчину тоже не очень. Плохо убираются.
На самом деле, подобрать хороших жильцов очень непросто.