Как решить квартирный вопрос с упертой свекровью?

ПУМБА - Апплодирую стоя! Вы - самая умная женщина на вумене!

Ксюша, никто не собирается продавать квартиру, потому как свекрови нужна однокомнатная, а автору-двухкомнатная.

Ребенка можно сделать собственником. Только это в свою очередь может вылиться в проблему в будущем.

Ипотеку автор брать не хочет, т.к. не доверяет ипотечной системе.

Допустим, автор сидит ровно и посылает свекровь в сад. Один из вариантов развития дальнейших событий: свекровь рассиропивается и оставляет авора в покое. И даже переоформляет на них свою треть. Тогда полный шоколад.

Второй вариант событий: бзик самой свекрови или передача свекровью своей доли третьему лицу (например, семье старшего сына). В итоге-продажа доли. Не факт, что автор сможет ее выкупить. Тогда в квартире появляются совершенно посторонние люди, которые могут быть таких высоких нравственных и моральных качеств, что сама от них сбежишь.

Все это конечно только наброски. Но еще раз повторю: жить в квартире, где есть чужая доля-это пороховая бочка.

Мне кажеться, что можно оформлять продажу доли через дарение. Это если уж слишком захочется повредничать.

Автор писала, что свекр живет с другой женщиной, и ничего не писала про наличие у него другой собственности. Если бы у него была другая собственность, то он давно переписал бы долю на сына. Довольно уже придумывать небылицы, чтобы подкрепить или оправдать свою точку зрения!

1152 - Ну мне то вообще пофиг что там хочет свекровь. На форуме тему завела не она а Автор :) Я думаю что автору проще намного кинуть свекровь чем свекрови кинуть автора. Только 2/3 свои получить и вперед. Кстати мне кажется что выкупить оставшуюся 1/3 семья автора вполне сможет - для указанной трешки (60 м2, Тимирязевская) это не слишком большие деньги. Всё продается включая машину, кредиты, ипотеки. Автор может получить и кредит под залог квартиры, ведь выкупая оставшуюся треть ее муж становится собственником всей квартиры. Так что всё решаемо. В крайнем случае продадут еще дачу ее родителей и всеми деньгами заткнут таки эту 1/3. Да и родственники (свекровь и другой брат) вряд ли пойдут на обострение скандала до такой степени что продадут долю - выигрыша в этом никакого.

Автор. приношу свои извенения, за вторжение. У меня очень сложный вопрос, как мне кажется. Мы с мужем приняли решение подарить квартиру в М О внучатому племянику. Квартира на мне. Парень сирота-мама погибла при исполнении, папа в курсе, но не предпринял ни одного телодвижения чтобы хоть как то поучавствовать в судьбе сына. За 15 лет-ни письма-ни копейки денег) 13 лет мы содержим этого ребенка финансово, его бабушка( моя старшая сестра вкладывает все остальное - время и нервы ) Моя задача- оформить вартиру так, чтобы:

1) при любых расскладах папа мальчика не мог воспользоваться моим подарком;

2)вслучае преждевременной смерти это мальчика (пример - его мама, моя племянница), квартира не ушла к не членам моей семьи ( свои дети есть, и огромное колличество других племяников)

3) если женится, а потом разведется - я бы не хотела чтобы часть моей собстувенности увела какая -нибудь слишком практичная девушка- не буду возражать если только будут законорожденные дети этого мальчика.

ПРосто указать в завещании? Или все же сделать дарственную, или подарить маленькую долю с какими то коментариями-типа если я скончаюсь раньше чем оставлю распоряжение своей долей то все переходит в собственность этого мальчика? Все консультации у юристов сводятся к тому, чтобы я тратила как можно больше времени на эти самые консультации:))) Есть ли какое - нибкдь простое решение этого вопроса?

Еще раз извиняюсь, это был вопрс к Уже Бабушка.

"Только 2/3 свои получить и вперед"-куда вперед? Свекровь свою долю продавать не собирается, ей нужна однушка, которую из 1/3 никаким боком не сделаешь. Т.е. вариант у автора: не выкупать у свекрови ее долю, а купить однушку, тем самым решив спорный вопрос. Но: 1) однушка стоит гораздо больше, чем 1/3 доля в квартире; 2) автор на такой вариант не согласна, т.к. не справедливо.

Кстати, здесь было озвучено, что родственники в курсе о передачи доли свекра единолично младшему сыну? Или все делается в тихаря?

1156 Попдождите ответа уже бабушки! Выскажу свои предположения.

1. Пусть квартира остается на вас до совершеннолетия мальчика (я так поняла, что он несовершеннолетний).

2. Когда ему исполнится 18 - оформите на него договор дарения и переоформите документы на собственность. И отец не будет иметь никакого отношения.

3. квартира, которую вы подарите, не будет являться совместно нажитым имуществом для вашего внучатого племянника и его жены, поэтому претендовать на нее она не сможет ни при каких обстоятельствах.

4. Однако, если внесут поправки в закон, о котором здесь уже идут дебаты, о том, что мужчин обяжут обеспечивать при разводе квартирой бывшую жену и ребенка, то здесь вы уж никак и ничем обезопасит не сможете. Если брак будет бездетным, то ничего он бывшей жене не будет должен.

Ох уж этот закон! Просто наше "умное" правительство поставит жирный крест на институте брыка. так что, возможно, беспокоиться вам не о чем.

Ну а если мальчику уже 18, то просто подарите ему квартиру и никто не сможет на него переоформить. Возможно (это уже в компетенции бабушки), я лишь предположу. Вы уже сейчас можете оформить договор дарения! А если нельзя оформлять недвижимость в собственность на несовершеннолетнего, то, возможно, можно в договоре указать, что договор вступит в силу с момента совершеннолетия мальчика.

1159 В курсе.

1158 - Ну вот пусть свекровь и продаёт, поставить ее перед фактом что они съезжать не собираются. Как тут правильно сказали ссора светит и так и так. И уж лучше ссориться, проживая в квартире в Москве, чем ссориться являясь бомжами в непонятной стадии переезда. А продать минуя их как покупателей она всё равно не может. Ну сколько там стоит эта доля? Потянут думаю. В узел завяжутся но потянут. Всё равно намного легче чем как тут советовали "имея хоть что-то своё (однушку что-ли) много работать и зарабатывать на свою хорошую квартиру". В таком совете бабла надо будет на порядок больше вложить.

брыка = брака :-)))

1162 Ее доля - минимум 130 тыс. пока мы не тянем.

Попдождите = подождите... не выспалась... :-)))

В Москве вообще по моему мнению квартиры детям (но не внукам!) должны делать родители, так как честным трудом на них заработать нельзя а нечестным можно и жизни лишиться (прецеденты были). При этом создавая семью в Москве надо тщательно еще до брака смотреть какое имущество идёт за мужем а какое за женой. И это обязанность родителей супругов. Если дети при этом такие дураки что им любовь-морковь важнее жилищного вопроса то вот тогда родители свои руки за их будущее умывают и могут уж скорее подумать о внуках - может те будут умнее. Москва это не тот город где можно создавать семью только по любви не думая о том где жить и рожать детей.

1164 - сомнительно что 130. Доля не равна 1/3 стоимости квартиры, а как мне кажется существенно меньше. Всё равно Вам свекровь не может предложить купить за 130 а после Вашего отказа продать за 100 например. Вы имеете право платить ту же цену что и человек с улицы.

А что - квартира в 60 м2 на Тимирязевской уже 400 тысяч стоит? Что-то многовато для малогабаритной трешки. Хотя я последний год за ценами не следила.

1162, если момент бзика свекрови совпадет с моментом наличия должной суммы у автора -то, да.

1167, особо вредные делают так: сначала находят покупателя на определенную сумму (для страховки), а потом уже предлагают свою долю "сокамерникам".

Усё не прочитала,вас обижает отношение мамы к сыну? Это понятно. Зачем только квартиру племянице покупать? Если чисто по закону рассуждать , то вы должны только долю мамы, вот лучше эту долю и выплатить. Пока вы её не тяните, копите деньги ,а там глядишь мама передумает или цены упадут. Правда ваша... такую квартиру выгодно не продать. Уже конечно писали, что долевые квартиры это мина замедленного действия. Вы можете тупо давать объявы в газете на обмен , двушку какую вам надо +однушку может кому и будет нужен ваш вариант.

1167 Квартира 64,5 метра в 5 минутах от метро стоит 380-410 тыс. Вы отстали от жизни. Еще год назад она стоила 300. Вот так за год выросли цены.

1167 Я бы не сказала, что она малогабаритная. Комнаты 20,1+14,3 +9,2 - изолированные. Ванная с туалетом - раздельные. Кухня 8,1. + лоджия 3,3. Не дворец, конечно, но и не малогабаритная. Средненькая такая. Но нам нравится :-)))

1170 Мне кажется, что сейчас вариант обмена - вообще дохлый номер!

Ну у всех в семьях все по-разному.. У меня у лучшей подруги (а нам по сорок пять будет и дети уже взрослые.. у нее дочка, у меня сын) давно еще после свадьбы родители мужа сделали подарок.. однокомнатную квартиру на свадьбу. Но прописан там только ее муж был, что вообщем-то понятно было на тот момент.. им казалось, что она молодая очень, на восемь лет моложе и мало ли чего. С тех пор столько воды утекло, эта однушка путем обмена уже на общие деньги превратилась в двушку (там родилась дочь), потом в трешку. А муж там один так и прописан, и является собственником единственным. Подруга у мамы своей и дочку туда же прописала.Понятно, что куплено в браке.. но все-таки само отношение странное, живут уже более двадцати лет вместе.А тут ее муж фортель выдал, ее мама живет с отчимом вместе, а у него была комната где-то и дом снесли, отчиму дали однушку. Они ее сдают и это нелохая помощь для пенсионеров. Муж и говорит.. может такой расклад, вы на меня эту однокомнатную записываете (к которой он вообще никаким боком, это даже не отец его жены), а я вам эту трешку отдаю в собственность и прописывайтесь здесь. Подруга прифигела, а мужу уже 52 года и вот такие выступления.Слава богу у нас такого нет, мы сами все поупали в свое время и прописаны были вместе.. потом менялись на большее и сыну уже квартиру купили, правда пока не прописали его туда.. там вообще никто не прописан и муж-собственник.

автор, радуйтесь что живете в своей кв, а не снимаете и спасибо свекрови, что у вас есть СВОЯ кв.а остальное-нужно уж самим заработать!!!!! трудится нужно, а не детей плодить

1175 Вы ЧФ? Квартира не своя. Слава Богу, конечно, не съемная. А вы себе на квартиру заработали?

Автор, такая хня в семьях у многих. И никак без сор и разборок не обойтись. У вас цель жить там где жили ,у свекрови разменять и у вас обоих есть на это юридические права. В таком конфликте выстоит тот у кого нервы крепче. Рассуждать на тему почему этому всё, а этому ничего,это попусту лить воду, ответа никогда не будет. Кстате родственнички смешные у вас.... с этими своими завещаниями , полный бардак у них в головах,завещание это в нашей стране дырка от бублика если наследников много и среди них есть пенсионеры иждивенцы итд. Так что неприятных разговоров и сор вам не избежать, пора уже вашему муженьку показать свои клыки, если они у него есть .

Гость - какие там клыки. Это же ситуация: мальчик и великая мамо. Здесь слезами и обидой большего можно добиться чем клыками.

Ксюша - спасибо за столь лестную оценку моего житейского ума:-) Как юрист я ноль, сама понимаю.

Тут вот подумалось (может, и глупая мысля, но....) Автор, а может, Вам вообще не затевать всех этих разговоров? Сейчас свекр перепишет на Вас эту долю. Будет у Вас наконец 2/3. Если Вы сейчас размениваться не намерены - ну и не разменивайтесь. будет свеквроь приставать - скажите, мол некогда и усе. Надо ей - пусть сама занимается. Сама-то она вряд ли будет что-то делать. А если вдруг и начнет - то это Ваше право будет уже оскорбиться до глубины души. что каааак это, Вас в однушку выпихивают? Если же меняться хотите, то осторожненько выясните, за сколько вашу долю продать можно. Т.е. много ли Вы потеряете по сравнению с тем случаем, если квартира будет целиком продаваться и Вам одна треть достанется. И что Вы тогда сможете себе купить. В общем, чтобы. если что, и Вы могли (т.е. Ваш муж) на свекровь надавить.

1181 Ох, Татуся. Молчала бы я в тряпочку с удовольствием. Но свекровь КАЖДЫЙ ДЕНЬ про это разговоры заодит. Правда, после нашего последнего разговора, когда я ей цены продемонстрировала, притихла, пока молчит. Ну и мы молчим.

1180 Дляорганизма очень плохо такие потери в весе за короткий срок. 20 кг за 7-8 месяцев - нормально, но за 2 - губительно.

А Вы ей, ага, мама, канешна, мама, а тут вот дождь по телевизору снова обещают...

1184 Попробуем! :-)))

1157 Меня не было несколько дней, извините, вечером отвечу из дома. Не хватает информации-совершеннолетний ли мальчик, но отвечу и без неё.

Конечно,в трех комнатной лучше чем в двушке.У меня 2 сына и дочь.Старшему я отдала двушку родителей среднему однешку бабушки дочери квартиру свекрови двушку.Сами с мужем остались в своей двухкомнатной.Я бы могла все продать и на эти деньги жить безбедно лечится.Так вот средняя сноха тоже подговаривала сына на дележ с братом.На что я сказала мое наследство я и делю.Со временем сын заработал на трешку.Я считаю нужно быть благодарным за то что дают.И личное дело свекрови кому что дать.Даром и раньше ничего не давали нужно было заработать своим трудом.

Автор прочитала только первую страницу,но одно бросается в глаза,вам действительно обидно и может вы правы,но это все равно не ваша жилплощадь и не вам решать,что зачем и кому.Примите за данное ,мир не спрведлив в том виде как его видим мы.И ссуда не так страшна,я девять лет назад взяла в банке на покупку квартиры 85тыс.долл сама ,одна без мужа в чужой стране.У вас выходов из ситуации много,но вы не видите их из-за того,что убедили себя в своей правоте,а правды одной не бывает.Не можете изменить ситуацию,измените к ней отношение(с)

вопросами жилья должен заниматься МУЖЧИНА. Он добытчик, он кормилец, ёто у него должна голова болеть, а не у жены. Жена итак в 3 смены живет: дома все убрать-приготовить, детей выносить-родить-воспитать, да еще и о работе не забыть. Ага, еще и жилищными проблемами заняться? Не слишком ли много???

Да-да-да! Поддерживаю! Мои свекры тоже бухтели "заработайте и купите", хотя сами за всю жизнь ни одной(!) квартиры не купили! И ни копейки нам не выделили. Мои предки дали мне, сколько могли, а эти сказали "денег нет", а сами машину себе купили. И сына выставили из квартиры. Мол, женился - ...дуй отсюда. Хотя он мог меня туда привести ( классический расклад, кстати) и сидели бы мы с детьми у них на головах. Так что странно слышать "работайте и покупайте" от тех, кто не заработал и не купил!

Ну не надо обсерать совок! Тогда работы было полно и не имели права уволить за то что рожа не понравилась! Небось, все забыли, как за копейки по путевке от работодателя в Крым летали отдыхать! И про путевки "мать и дитя" все забыли. Раньше можно было и в декреты ходить, не ставя себя под угрозу увольнения и бюллетенить без конца и края! Что ж тогда плодились-то как тараканы в то время, раз было так х...во? А сейчас демография на нуле и её пытаются поднять, не давая жилье! Давали бы - и опять плодились бы. А то все только колбасу по талонам вспоминают.

Ой, дохера я смотрю все заработали! Заработали бы - блочные пятиэтажки бы уже не стояли, а снесены были. А там ведь кто-то до сих пор живет! А плодиться или нет - это решать только женщине. Никто не имеет права ограничивать её в деторождении! Я смотрю, раньше-то все только и делали, что по больничным и декретам сидели, и раньше никто работать не стремился и квартиры получали!

Уважаемый автор, Вы пишете: "Испокон веков (во всем мире) родители помогали детям с жильем. И сейчас также.". Так где же помощь ВАШИХ родителей, Ваша статья и последующие комментарии свидетельствуют о том, что Вы постоянно залазите в имущество свёкров, ни слова о том, что Ваши родители внесли хоть какую-то лепту в Вашу семью? Испокон веков за невестой давали приданное - квартиры, машины (если семья богата), деньги... Где Ваше приданное??? Не хотела бы я иметь такую хитросделанную невестку...

А зачем автору зарабатывать самой??? Ей бы чужое пересчитать да поделить, и себя не обидеть... А зарабатывают пусть свёкры, чтобы удовлетворить запросы её хитрожопого и голозадого величества...

Кто МЫ??? Не МЫ, а Ваш муж, там нет ничего Вашего, Вы просто пиявка, присосавшаяся к этой семье. Вы там никто и зовут Вас никак!

И? Вы хотите отжать долю свекрови для себя любимой? Изначально ваш муж должен был получить однушку, так и продавайте и покупайте себе однушку, а уж что свекровь будет делать с остальным лично вас никак не касается. А нет, еще вариант - оценивайте квартиру и на пару с мужем выкупайте долю свекрови))))

о как! да почему у вас молодых такое мнение что при союзе квартиры даром давали? Чтобы получить квартиру быстро нужно было впахивать на одном предприятии годами, потому как уволился и без квартиры остался, она ж ведомственная! А условия были обычно вредные и зп не очень разгуляешься! Так что платили своим временем, карьерой и здоровьем!