Не хочет съезжать!

Вобщем у меня был знакомый...и есть, когда я уволилась с прошлой работы, я поняла,что буду менять квартиру...он попросился въехать в мою, так как не хотел тратиться на риэлтора, заезжать должен был 23 сентября,чтобы его не стесьнять, я решила улететь отдыхать...он въехал 23.09.2012... н попросил отдать залог 10 октября после зарплаты, я согласилась,в итоге отдал долг в 20 числах, на этой почве мы очень сильно с ним поругались....12.10.2012 я въехала к подруге и тогда же забрала все свои вещи из квартиры, на прошлой неделе мне звонит хозяин квартиры и говорит,что этот парень доживает последний месяц.... а квартира классная,мы решили туда заехать, тем более нас просят выехать как раз 24.11...я его об этом предупреждаю, он в ультимативной форме отказывается съезжать до 30.11...а мне просто некуда идти...хотя,у меня есть ключи от той квартиры и договор на меня оформлен...