Неадекватная соседка

Мы с парнем снимаем квартиру, бывакет приходят гости, празднуем, веселимся, молодость, все дела, но громкость установленную не превышаем. При этом строго в 11 вечера все выключаем (все по закону то есть), даже с 13 до 15 не шумим (типа тихий час, тоже закон). Однако за стеной живет городская сумасшедшая, все время нас обвиняет в том что мы шумим, курим ей в окно (парень курит в квартире), и мешаем жить ей и ее личинке. Мы по хорошему ей обьясняли, что ничего не нарушаем, а если хочет жить в гробовой тишине пусть ставит звукоизоляцию или уезжает жить в лес. Но ей все равно, она знай ходит к нам каждый жень и скандалит. Вчера опять приперлась и заявила, что мой парень опять накурил прямо ей в форточку и ее дитятко этим дышит. Парень разозлился, послал ее подальше и пригрозил спустить с лестницы. Как бороться с этой неадкватной? Нервы уже не выдерживают