Сложно ли продать квартиру с детскими долями?

Сложнее, чем без них, потому что нужно разрешение опеки. Они проверяют, чтобы дети не остались без жилья. Самостоятельно можно, но придётся побегать: собрать документы, получить разрешение, найти покупателя. Если не хотите платить риелторам, можно попробовать через знакомых или на сайтах, но будьте готовы к бюрократии.