Съёмная квартира

ну она и живет поди в Красном Селе, ездит на 145 автобусе 1 час до метро Автово😄

Раньше многие сдавали квартиру и уезжали жить в тёплые края. Если квартира у них единственная то куда они денут свои вещи? Поэтому и сдают квартиру со своими вещами. Но по хорошему они должны убрать свои вещи куда нибудь с шкаф или на балкон, чтобы они не мешали арендаторам.

пр. Ветеранов, 15 мин пешком до метро. Умылась?

Я ж написал однушка 32м, не студия, ремонт косметический, сделаны обои, плинтуса, потолок, в ванной не хватает пары плиток- но я не эстет.

А что квартиры для сьема стали дифицитом? Не нравится квартира изначально, то зачем её снимать? Или Вы про арендодателей, которые после подписания договора начинают свой хлам в сданную квартиру завозить? Таких единицы.

Так снимайте чистые квартиры, раз ценник такой же как на чистые квартиры. Выбор огромный! Зачем заселяться в грязные бабушатники и потом ныть, что там не Версаль.

А у Вас это где? Для Москвы и Питера это совсем не дорогой ценник.

Вы читали сообщение автора. Цена была по низу рынка. Т.е. он сознательно шёл на это ради дешевой цены. На чём играл в его случае арендодатель? Арендодатель как раз соответствующую цену выставил.

15 минут это больше километра😄

Согласна, тут хозяева квартир тоже такие колоритные истории могут понарассказать про своих квартирантов!
Не своё не ценится совершенно. Брешут, как дышат. Условия договора не соблюдают...

Абсолютно всем известно, что первые и последние этажи могут быть очень проблемными, их и продают дешевле, поэтому, покупая их, нужно быть очень осторожными, расспрашивать всех, рассматривать в деталях, лучше заплатить чуток и придти со знающим человеком. И это до покупки.
Если нет денег на специалиста, то в интернете гуглить список на что обратить внимание при покупке и самой всё тчательно проверять. А то хотят купить дешевле, а потом начинается...
У меня тоже был вариант купить дешевле по переуступке новостройку. Причем я уже так делала и в курсе была, как это происходит, но в процессе выяснились некоторые ньюансы продавца. Он хоть и бил себя пяткой в грудь, но я на эту сомнительную сделку не пошла. Купила дороже, по цене рынка, напрямую у застройщика. Разница в цене была как раз - полный ремонт квартиры- новостройки.

Вы место уточните, плиз, это Девяткино, Янино или Кудрово?
Место! От этого, в первую очередь, зависит цена. Вышеперечисленные и похожие места, это как бы не совсем Питер.

Ну так это можно сказать, что пригород До центра ехать далеко и дорого, с пересадками.

И что?

Метро- 45 руб туда, 45 руб обратно. У тебя есть транспорт дешевле?

Из Девяткино невозможно сесть на метро и добраться до центра?

Многие ни риелтора ни договора не хотят .. тк это лишние деньги , экономят на всем . Плюс ищут подешевле а потом такие вот претензии из разряда .. ой а тут бабка и тд .. ну не поверю что по фото не понятен уровень квартиры и если люди договор не заключают с въезжающем человеком то квартира будет из разряда «не жалко доламывай»

Это чушь, живу без договора, всё на словах, всё цело, отношусь бережно, хотя есть что ломать, тот же холодильник- новый.

Ну а почему против риелтора то и договора ? Вот въезжаете вы к примеру ко мне - откуда вы знаете что у меня с головой ? Может я ночью приду с полицией и выгоню Вас , скажу ничего не знаю никого не вселяла .. Или кто из домашних - время дикое как вообще на птичьих правах можно заселяться куда-то не имея ни каких прав 🤷‍♀️ так же и мне зачем просто так кого-то пускать в квартиру откуда я знаю что с Вами ? Может все переломаете / может и нет .. это не выгодно ни одной из сторон и конечно не вселяет уверенности ни в арендодателя ни в арендатора . Что те и что те будут за копейку усираться и в результате перекреплять друг другу нервы случае чего .. а так мне и разбираться не нужно - риелтор заселяет - риелтор выселяет . Со всеми правами и обязанностями сторон .

Да и причем тут холодильник… ну может дешевый депозит данный на словах покроет .. а так у меня по описи кухня только на 800 к. выходит смысл просто так сдавать

Холодильник при том что он стоит 20 тыс новый и его можно ушатать, а ты говоришь о том что без договора собственники отдают кваритиру на растерзание- "доламывайте". У меня собственнк не готов, что я ушатаю холодильник, или юзанные табуретки- 3 шт получил, те же 3 шт сдам, они покоцанные, но они нужны, разбить их никто не готов ни я, ни собственник.

Договор был первый год, потом не составляем, друг друга знаем достаточно.

Про дорогие ремонты и квартиры- кому они нужны? Очень, очень, не многим, основная масса снимает с тем что попроще.

Заселение может быть и через знакомых, у меня часто на работе в фирме кидают объявление- хороший собственник, ну и арендаторы приходят приличные люди, почему бы не договориться на словах, всякое бывает, отрицать такое тоже не стоит.

Вот придут завтра к тебе с милицией и пня под *** дадут как собаке а ты и ничего кроме этого брела и рассказать не сможешь ) такое тоже отрицать не надо)

Я в юности снимала. С хозяйкой повезло, приятная женщина. Но естественно свои условия у нее были : без животных, раз в месяц приходит за деньгами и заодно оценивает состояние, в кв не курить. Абсолютно нормальные и разумные требования. Сейчас сама сдаю. Сделан бюджетный, но нормальный ремонт, минимум (необходимое) из мебели и техники, естественно никаких моих вещей. Но требования у меня тоже есть : личный контроль кв каждый месяц, рассчет вовремя, мелкий ремонт и замена того, что сами жильцы привели в негодность - за их счёт, отсутствие жалоб от соседей (соседи адекватные), не курить тоже, по крайней мере табаком вонять не должно. С детьми нет, и если заселилась пара, беременность - ищите другое жильё. А вот животное могу разрешить. На данный момент уже несколько лет пара живёт, детей не планируют пока свое не построено, мопсик у них есть, милый, ничего не испортил в кв, ничем не пахнет ни от него ни в доме, соседи не жалуются, да он вообще наверное лаять не умеет :) такая няшка ) Чем он мешает, пусть живёт. А вот с детьми не раз слышала что начинаются проблемы, не хочу. Не считаю свои условия ненормальными или самодурством каким-то. Автор не прав в том, что аренда не = покупке жилья, ну длительно, но в любой момент арендаторы сьедут, загаженное жильё и другие проблемы останутся владельцу. И условия есть у всех арендодателей. А чтобы эти условия были разумными и сам человек адекватный, нужно не спешить и пообщаться с владельцем, а также не вестись на дешевизну, как правило то что описывает автор - если цена за аренду ниже среднего, не просят залог. Если цена нормальная и взят залог, оформлен как положено договор, и арендатору и владельцу меньше проблем и меньше поводов для конфликтов и придирок.

Личные вещи хозяев вы имеете право 1) потребовать собрать и спрятать в отдаленное место если оно есть 2) потребовать собрать и вынести из квартиры
это нормально и никакие хозяева на это не обидятся а если - то они неадекваты, это красный сигнал и у них снимать не нужно.
Также крителий - желательно чтоб это были занятые люди, работающие, чтоб у них не было ни времени ни желания лезть к вам. Желание у них и у вас должно быть взаимное одно: оплата услуг в полной мере и вовремя, и все.

Откуда милиция, из Белоруссии или из 2010 года?

Придут, а у меня закрыто изнутри. Срезать двери будешь, свои? Ну и ставить новые тоже будешь за свои.
А потом я докажу, что ты сама меня впустила, окей, я выселюсь, но докажу, что ты сдавала эту квартиру мне много лет и налоги государству не платила, и сумма там будет дай боже. Там и переписка по хозяйству и договорённостям, и банковские переводы, и прочее, свидетелей в доме найду, с некоторыми уже связи завёл.

Так что никто ко мне не придёт конфликтовать, легче договариваться между собой с собственником на словах, нежели конфликтовать, можно и без договоров.

Замок вскрыть от 10 до 15 минут - в зависимости от бюджета двери . Не думаю что такие как вы будут судиться , там адвокат нужен .. а вы денег для себя на договор жо_пите даже и снимаете бюджет .. покудахчите и уйдете во свояси

Про "беременность= ищите другое жильё", просто песня, верх гуманизма.

Я б ушёл от тебя, приходящий владелец каждый месяц наxep не нужен, я с владельцем вижусь раз в год, и это самый максимум, все вопросы в мессенджерах-в телефоне. Иначе, я считаю- неадекваты. Если я сказал не курю, значит не курю, без животных, значит без, если что-то изменится я сообщу сам.

А про таких как ты полно историй- приходящих за контролем в отсутствие квартиросъёмщиков, или контролирующих количество потребляемой воды и факта посещения гостей.

А чё ты нервничаешь?
Скрывать есть чё что ли?

Чё ты гонишь, замок блокируется, ты можешь только высверлить его и то не всегда получится, сделать упор пока ты сверлить будешь, и ниxepa у тебя не выйдет, только петли срезать, в итоге замок и дверь придут в негодность, плюс работа мастера стоит денег, итого, ты попадаешь финансово. А дальше вторая дверь с металлическим засовом изнутри- ещё время, двойная оплата мастеру и минус две двери.

Удачи!!!))))

Доказать, что ты сдавал и не платил налоги? Тут адвокат не нужен. Зависит от ущерба мне, деньги есть, могу подать в суд, если мне будет нужно. Издержки суду заплатишь ты.

Но снимаю бюджет, не вижу смысла в дорогом жилье.

Арендодателям ***. Они делаю просто как им удобно, а у бичей которые вынуждены снимать выхода нет - схавают.

Haxep мне от тебя зависеть, я не за это деньги плачу.

Ищите небюджетное жильё, и будет нормальное!

Причем тут зависимость?
Люди переживают за своё жильё поэтому и ходят проверяют, странно, что тебе такому нервному сдает ещё кто-то жилье, наверное от безысходности или в какой-нибудь глухомани.

Опыт найма был недолгий ( с полгода снимала жилье ближе к универу и работе, далеко было к себе ездить, потом почти каждое лето снимала домик на месяц-другой в каком-нибудь интересном месте, на отпуск). Мне было пофиг, какие личные вещи хозяев есть в квартире, главное, чтоб была кровать, холодильник, стул, стол, посуда. Это мне было нужно, прочее пусть лежит и висит, есть не просит. Свое личное пространство я там выстраивать и не собиралась.

Те кто не хотят зависеть от кого-то покупали свое жилье ! А платите вы копью тыс 30-40 максимум за бюджет .. не те деньги для понтов ..)

Совсем не в адеквате замок вскрывается при собственнике за 15 минут , мчс если надо . Личинку замка после каждого квартиранта меняют нормальные люди в любом случае . Я вскрывала свою дверь с сигналкой 2 раза и 2 раза нам просто меняли замок , при желании можно было просто личинку

Какому нервному? Чё ты возбудилась? Переживай у себя в сторонке, не переноси свои нервы и переживания на других. С людьми надо уметь договариваться, чтобы всем было комфортно, а не ставить перед фактом.

Ну и что я снимаю, и есть уговор, что меня за месяц предупредят об изменениях, меня это устраивает, и я не завишу от истерик какие здесь устраивают.. аааааа раз в месяц приду нюхать, смотреть, слушать- нет ли чего.

Так и ставят перед фактом до заселения, кому не нравится могут не снимать на таких условиях.

Какой уговор ? 🤣 вы без договора снимаете ! У вас все на словах ! Колхоз какой-то 🙈 Сказать вам могут все что угодно так же как и вы .. независимый товарищ какой 🤣😂

Ну поменяй замок, а потом и внутреннюю вторую дверь, её придётся срезать с петель, у неё засов изнутри, до него не добраться, и МЧС свой ещё оплати, а потом и установку замков. А МЧС ты по какому поводу вызовешь, терроризм?)) В квартире же человек будет.

Я ж не спорю что это можно, это тебе влетит в деньги, и просто так по пятницам это провернуть не получится.

Да, только у меня почему-то уговор дороже денег. Ты живёшь с нищебродами и сама удавишься за копьё, отсюда и полный контроль за всем и вся.
Всё очень просто: у меня не последнее пристанище, не последние копейки и у собственников не главный доход. В итоге, все на чиле, на расслабоне, на словах, и все счастливы и спокойны, а неврастенички всё бегают вынюхивают и подсматривают.

Да тебя такого съёмщика сраной метлой гнать надо! Это если разговор про хорошую кв. А если голые снеты, то можно и раз в год приезжать.

Какая внутренняя вторая дверь ?! 😅 вы чего там снимаете ? Я такое видела лет 10-15 назад только в Бабушкиных квартирах . Обычная железная дверь . Вызвать ты можешь кого угодно . На основании собственника квартиры - и ничего никому объяснять не надо . У меня основания было что сигналка при открытии глюкавая блокировала дверь гаража . У меня таунхаус . 2,500 стоило

И что ты вскрыла две двери, потратила тыщь 12-15 с работой и заменой. Дальше, что в чём твой профит? О чём ты споришь?
Как ты физически выселишь? МЧС попросишь? Наверное полицию всё же вызовешь? Не? А полиции всё же что-то объяснять придётся? Опять ты *** с выводами.

ну так в *опе ты живешь и можно сказать в пригороде. Мы нормальные районы обсуждаем) А ты можт переплатил еще)

а до метро пешком...полтора километра каждый день...и не по разу...))

ну договор можно и без риелтора заключить, риелтер берет бешеные деньги ни за что
я пыталась работать с риелтерами когда мне нужна была квартира срочно, думала риелтер снимет с меня бОльшую часть проблем, но по факту этих проблем стало еще больше
в итоге всегда сама искала

От того у тебя и *** жиpнaя, что тебе пройтись лень. Хожу и не по разу.