Мне 24, хочу взять ипотеку, девушка

просчитай как следует со всеми рисками

Сестра-то в курсе ваших планов? Я бы никогда не согласилась сделать свою квартиру ипотечным залогом для кого-то другого.

это что за программа, скиньте ссылку
а то есть хато в мухосранске, которая ни туда ни сюда

продолжение:
хочу взять однушку в ипотеку, все равно сейчас снимаю комнату. Примерную сумму ежемесячных выплат знаю, она чуть больше той, которую я плачу за комнату, то есть я её точно потяну. Зачем отдавать деньги за чужое жилье, если можно их вкладывать в будущее своё? Работа есть стабильная, думаю попробовать найти с более высокой зп. И все равно, какие есть подводные?
Если буду жить с парнем, то смогу её сдавать в аренду. У меня с ребёнком, если разойдемся, будет квартира.
Я к деньгам отношусь серьёзно, как переехала одна в большой город, так и стараюсь откладывать понемногу. Не транжира, не тусовщица.
Я понимаю, это личное дело каждого, кто-то скажет, лучше мужика ищи, зачем тебе это все. Но я росла без отца, и мама меня учила, что нужно быть самостоятельной, чтобы не зависеть ни от кого. Я считаю это личный выбор каждой. Я просто так воспитана, своя голова на плечах. Я рада за тех, кого полностью содержит их муж.
Какие есть подводные камни, подвохи, о которых я не знаю? Может я наивна и заблуждаюсь в своих рассуждениях? Все равно страшно, я никогда не брала кредиты. Да и ипотека среди молодых девушек непопулярна

почему? они живут в ней с мамой, мы общаемся, я к ним езжу в гости

какие есть риски, о которых я не знаю?

Вранье такое, с ребенком еще и работаешь, вбросы не пиши больше.

Нет таких программ и зарплаты твоей на шаурму только хватит.

Потому что сегодня вы можете платить ипотеку, завтра - нет, и я лишаюсь квартиры. Нет уж, спасибопожалуйста. Кстати, если у вас чистая кредитная история, то ипотеку, особенно на таких условиях, вам никто не даст. Вы абсолютно никак не показали, что умеете долго платить большую сумму.

сейчас нет ребёнка, если он будет в будущем, читайте внимательно!

Ну и возьми. Только наверное можно без сестринской квартиры обойтись.

в том и дело, что угодно может быть с экономикой, курс валют рухнет и пишите письма

и почему я завтра не смогу оплатить квартиру, если я уже 2й год подряд полностью самостоятельно живу одна, содержу себя сама, ещё и копить умудряюсь?

есть такие программы, если вам нечего писать по теме, проходите мимо

и вообще, это квартира моей мамы, которую она передала моей сестре. И сестра об этом знает и не выгоняет её оттуда. У меня адекватная семья, которая не дерётся за имущество!

если вам нечего писать по теме, проходите мимо!

Во-первых, вы снимаете комнату, а не квартиру. Поэтому чуть поменьше пафоса о том, как вы платежеспособная. Во-вторых, вот накопите на первоначалку и тем самым покажете всю свою ответственность. В-третьих, идите ругайтесь с политикой банка, а не со мной) Я вас уверяю - вам откажут в ипотеке.

Я снимаю комнату, чтобы получалось откладывать, и да, мне жалко тратить деньги на чужую квартиру. А вас видимо просто мучает зависть!

Так сходите предварительно переговорите в банке, что Вам точно, дадут потом возвращайтесь обсуждать более практически.

Берите, если не потянете, продадите эту ипотечную квартиру, да и все.

Ахаххаха нет) у меня есть своя квартира. И я как раз пишу со стороны человека, у которого попросили бы эту квартиру отдать под залог. Нет и еще раз нет. Увольнение, беременность, просто какой-то м...к вскружил голову - не хочется лишаться жилья из-за чьих-то проблем и загонов.

Получается откладывать? Вот и откладывайте дальше. Как накопите на первоначалку, делайте с ней все, что хотите. А чужую жилплощадь вам никто не даст втянуть.

И банки, в который раз, вам откажут. Или дадут настолько дикий % переплаты, что вы взвоете. Вы сначала этот момент пробейте, чтобы зазря не ссориться с сестрой, когда она вам откажет.

я писала, что уже знаю примерную сумму ежемесячных выплат, и этот момент уже пробила. Видимо семья у вас неблагополучная, что вы бы родной сестре не доверились бы. Всего доброго, ничего путного я от вас не узнала. Проходите мимо.

Бери, только не под залог другой квартиры, достаточно просто поручительства

это слишком абстрактно. А ещё я могу умереть

У меня все хорошо, но я вас старше, опытнее и мудрее. Прежде чем ссориться с сестрой, которая вам откажет, сначала сами убедитесь, что банки вам ничего не дадут.

Как раз если вы умрете, то сестра с мамой выиграют. Потому что ипотека страхуется на случай смерти заемщика, и сестре с мамой достанется эта ипотечная квартира. А вот про курс и фортели экономики вы зря... Уже были такие дикие случаи, и могут быть еще. Именно поэтому банк никогда не даст 24-летнему человеку с чистой кредитной историей ипотеку без первоначалки под залог квартиры, которая даже не принадлежит этому человеку. Слишком высокие риски разбираться потом с вашим долгом. Проще отказать.

Проходите мимо, ваши сообщения не несут полезной информации.

Ахахахах девушка, я вам пишу факты. Вы же даже не знаете условия ипотеки, раз считаете, что они "не несут полезной информации"... Ну и писать я буду то, что захочу. Вы сами создали тему на публичном открытом форуме.

Ипотеку берут под залог покупаемой квартиры. Причем тут квартира сестры? Даже если есть такие программы то это глупость брать ипотеку подьзалог единственного жилья мамы и сестры. Сегодня платите без проблем а заатра жизнь повернется по другому.
Вообще если уверены в своих силах то покупайте квартиру, ее всегда продать можно будет если не потяните.

Я знаю условия ипотеки, и знаю ставку. И какие банки её выдают, и по каким программам, у меня в стране, я живу не в России. Ни одного ответа по делу

Не вижу ничего глупого. Если человек ответственный, не ветренный, если его родственники согласны, зачем 5 лет копить на первоначальный взнос, если за эти 5 лет можно погасить ипотеку?! и сестру с мамой в гости позвать в свое жилье!! Очень жаль, что вы все так воспринимаете в мрачно свете!

Тогда пишите на форуме своей страны.
В нашей условия по ипотеке совсем другие

Вы еще очень молоды и в связи с этим не знаете как оно в жизни бывает.

Знаю как бывает, когда мама с детьми живёт с тираном-отцом, потому что ей больше негде жить, а я так не хочу.

Автор, все правльно делаете! Если Вы потянете ежемесячный платеж и родня не против помочь с залогом/поручительством - действуйте! Ипотека и квартиры в РФ доступнее не будут, с каждым годом только дороже. Я, в свое время, если бы слушала советы типа "накопи на первоначальный взнос"\"подожди пока ситуация измениться" так бы и сидела в съеме, ждала лучшего момента, которого на деле не бывает никогда.

Там были все ответы по делу. И самый главный совет - подайте на ипотеку. Если одобрят, будете говорить с сестрой. 99% откажут.

я живу не РФ, и я считаю что это шанс, которым нужно пользоваться, я ведь не прошу ни копейки за меня платить, я по максимуму все сама, я бы своей сестре дала согласие со своей стороны, потому что я ей доверяю.

Скопите запас денег на отдачу ипотеки вперед на пол- года год. На случай если будут всякие казусы в экономике., кроновирусы.

Это кстати можно предъявить как доп гарантию сестре.

спасибо за единственный дельный совет

это программа не в РФ

И это очень разумно. Можно одолжить сакуюто сумму, которую можешь себе позволить потерять. Но рисковать собственным жильем! Никогда

2-й год!!! А ипотеку тебе платить 15-20 лет. И сестре все эти годы жить как на вулкане

Может у сестры тоже есть или будет зарплата, на крайняк помочь ей, она поможет и потом за это получит часть ее доли, если автор не справиться. На двоих быть в кризисе верочтность резко меньше. Все от суммы выплаты в месяц и зарплат в городе зависит.

Это не абстрактно, это очень жизненно. А вы по своей ветрености этого не понимаете. Да, а случай вашей смерти банк потребует заключить страховку, вы платы по которой не забудьте приплюсовать к ежемесчному платежу, а они тоже не малые

Для такой безмозглой как вы, не несёт. А умный человек прочитал бы и задумался

Если вы так во всем уверены, тогда зачем пришли? Здесь люди побольше вашего прожившие, побольше вашего уже и ипотек и проблем нахлебавшиеся вам советы дают, а вы ничего не хотите слушать и анализировать.

Это ещё пока очень малый опыт, просто очень печальный

У нее другая страна. Там может быть совсем другая специфика ипотечная, а она сюда пришла это обсуждать. Явно не от большого ума

Не получиться. Такую ипотеку если и дадут, то на новостройку. Цена на так называемый "новострой" - сейчас выше, чем на вторичном рынке, причем сильно выше, примерно на 30%.
Это произошло, потому что продавцы завысили цену при продаже, заранее вложив в нее плату "за отсутствие первоначатьного взноса", за сниженный процент по кредиту и так далее.

Если ей продавать квартиру, то квартира уже будет продаваться на вторичном рынке. Т.е. на те же 30% дешевле. А выплаченная стоимость вначале выплат составляет где то 10% от платежа. Платил человек по 30 тыс. в месяц, за год его ипотека сократилась не на 360 тыс. а на 30-40 тыс.