Отношения с подругой

Помогите пожалуйста советом!
у меня есть подруга ,уехала жить в другой город и в наш город приезжает на 5-6 дней в месяц по работе и на эти дни снимает квартиры посуточно (около2тр)за сутки.У меня умерла мама,осталась ее квартира и я обмолвилась что платить коммуналку за свою и за ее квартиру накладно,подруга предложила вариант ,что как будет приезжать на эти 5-6 дней она будет жить в квартире моей мамы и платить за коммуналку(4тр+750рвайфай).Мамина мебель,техника и вещи в квартире ,она сказала что эти дни работает в кабинете с утра до ночи и только ночевать будет в квартире.Прошел месяц,второй и подруга начала приезжать по 10 дней 2 раза в месяц,везде ее вещи ….сейчас она как раз в нашем городе ,я позвонила ей что бы предупредить что заеду на квартиру ,а она говорит не напугай женщину ,там клининг!
я честно опешила.В квартире вещи моей мамы,документы и тд,а в квартире чужой человек один.Я говорю подруге что мне не нравится это,что нужно согласовывать такие моменты со мной,но она выставляет так,что как будто я зря на пустом месте раздуваю что то.Я могла бы сдать квартиру мамы на помесячно и иметь с этого деньги ,но ближайший год хотела что бы квартира стояла….а в итоге чувствую себя человеком которым пользуются.не хочется портить отношения но и не хочется такого отношения к себе.Как быть?