Выходила замуж по расчету. Теперь развожусь

Здравствуйте. Вышла за муж за человека, который, как мне казалось устраивает по всем качествам. Переехала к нему в Новосибирск из периферии. Работает, не гуляет, умный, веселый, красивый. Но я его не любила. Первые 2 года жили хорошо. Я старалась очень, но взамен не получала того чего хотела (внимания мало, претензий много, вместе никуда не ходим, разные интересы, нет общих друзей). В общем последние 2 года я думаю о разводе. Летом я предложила развестись ему. Он очень расстроился, сказал что я умру в нещете. Что он хотел быть со мной всю жизнь. А я его кидаю. И что без меня бы он жил лучше. А так деньги на меня тратил, какие на себя мог потратить... собрал мои вещи и хотел вызывать такси. Потом мы помирились. Придумали план восстановления отношений. Спустя пол года ничего не изменилось. И вчера мы опять говорили о разводе. И он говорит, что нам надо это сделать. Потому что это не может так продолжаться. Мы слишком разные и отдалены друг от друга. Я нежная, забывчивая. Он наоборот холодный и ответственный. В общем. меня интересует материальная сторона вопроса. Находясь в браке он купил квартиру я ни копейки в эту квартиру не вложила. Он говорит, что не хотел бы разменивать эту квартиру и предлагает мне у нотариуса заверить мой отказ от квартиры, взамен на это он со временем выплатит всю сумму как за пол квартиры. Либо еще предлагает отдать мне машину вместо квартиры. Машина оформлена на меня. Машина не дорогая, по цене как 10% от квартиры. Я пока отмалчиваюсь и говорю, что мне от него ничего не надо. Но я бы хотела что б он мне полностью отдал квартиру так как он мужик сильный, образованый, он заработает себе еще на квартиру. А я врятли. Он прожил 4 года со мной. Я была хорошей женой. Расскажите пожалуйста, как вести себя с мужчиной, с которым собираешься развестись? Как делить имущество так что б он не обиделся?