Так и скажите: я собираюсь квартиру продавать, а не пускать в нее свекровь, тем более даром. А вообще не торопитесь с продажей, мало ли как жизнь сложится, вполне может быть, что при таком к вам отношении со стороны свекрови и мужа, вам она самой пригодится.