Как бы поступили вы? Квартирный вопрос

А насделная квартира считается собственностью, приобретенной в браке? Это надо точно узнать, Она не куплена в браке, а получена в наследство.

Как как . Либо в складчину с мужем и делать совместнонажитым . Либо самой лезть в кредит и оформлять на мать потом дарственную. А лучше на эти деньги сделать ремонт и не жужжать и слушать мужа.

Но если хочется своё то это сложно. Ты будешь бабки в свою квартиру вбухивать. А он тащить семью это точно не катит.

Я б не трогала. А потом при случае с сестрой бы разделила

Когда люди будучи в браке уже думают о разводе, то из этого брака ничего хорошего не получится. Никогда.

Может у сестры долю выкупить?? Тогда доля сестры будет совместная. А ваша добрачная так и останется.

Не считается, но если продать и купить на эти деньги новую квартиру, то по общему правилу это совместная собственность. После развода в суде придётся доказывать, что она куплена на деньги с продажи наследства и не делится. Геморой, но тут вариант либо оставлять квартиру как есть, сдавать к примеру и делить деньги с сестрой, либо после развода ходить по судам.

Ну если только выкупать и брать недвигу в общую собственность.
Но опять же нужно смотреть по цене имущества обоих супругов.
Если такой вариант не подходит, то лучше вообще не трогать

В том то и дело сестра продать хочет.

наследство и то, что принятое в дар не является совместно нажитым имуществом

Ну пусть дальше хочет

у второго (или остальных) собственников преимущественное право покупки. Т.е. предложить купить она обязана в силу закона именно другим собственникам. Причем делается это письменно и если в теч 30 дней не последовало ответа, то тогда выставлять в свободную продажу

Если будет выкупать долю,пусть оформит через дарение.Подаренное в браке не делится.

Ну так деньги сестре все равно отдавать надо. Денег то на это нет.

Автор берите с мужем ипотеку и выкупите долю сестры. Все равно ваша доля останется вашей. А доля сестры общей.

Если автор не выкупит то сестра продаст на сторону. Тогда новые собственники засядут в хате и будут ей пользоваться. А ее часть не дадут сдавать.

Раз и денег нету, то грамотно - это поговорить и с мужем и с адвокатом.

А причем тут муж?? Берут ипотеку и выкупают долю. Можно с сестрой поторговаться за долю.

Сестра продает матери свою долю. Эту долю мать дарит дочери. Наследство и дарение при разводе не делятся

тююю... у меня ещё мужа не, я уже всё просчитала: как, что и куда. Это жизнь, тут не прокатит как в фильме "унесённые ветром" а-ля "я подумаю об этом завтра"... как раз из-за того, что не думают о таки вопросах заранее - и получается потом головная боль при разводах/делёжке наследства и прочих спорных моментах...
Автор: всё зависит от того, какую цель вы преследуете.
Вы можете продать свою долю сестре, получить деньги, продать с мужем двушку и купить 3-х комнатную + ремонт. таким образом у вас это будет совместно нажитое имущество: 1/2 его, 1/2 ваша.
Если хотите вложиться в своё жильё, отдельное от мужа - разделите квартиру с сестрой, вложитесь в свою и заключите брачный договор с мужем, если он адекватно к этому подходит.

Вопрос кто дает матери деньги если у автора их нет. И с чего вдруг мать должна за свои выкупать долю сестры за свои, может у нее другие планы.

А муж согласен продавать свою хату?? Сейчас он единоличный собственник двушки а потом будет доля в трешке. Если только он туппой.

А денег автор где возьмёт, чтобы сестре отдать?

А еще лучше отдать эти деньги мужу, да?

А нотариально доли заверить , не?

Самый оптимальный вариант. Я бы тоже так поступила.

Ну и Вы тоже хотите.

Брак в основном и регулирует и дает гарантии раздела имущества, так что тот из пары кто задумался о браке тот и думает о разводе, и с этой пары ничего не выйдет.

Продайте квартиру и поделите с сестрой деньги.Сделайте отдельный счет.Деньги от продажи добрачной недвижимости только ваши.

Их съест инфляция

Только кредит, при выкупе доли есть возможность сдавать квартиру. Но здесь два вопроса:
Получается, что у жены не будет полностью своего жилья, как у мужа
Обе квартиры требуют ремонта

Вопрос о второй половине, которую надо выкупать- это уже покупка в браке

Нет, при выкупе и кредите есть возможность сдавать квартиру- обе зп в семье, только жена без полноценного жилья получается

Сестра готова и продать свою долю и выкупить- время на подумать 3 месяца. Но разъезжаться она будет 100%. Ей тоже надо определяться

Мужичье как обычно мечтает

Продайте квартиру и купите себе однушку или студию , только оформляйте на маму с одновременным дарением на вас

Можно взять для этого небольшрй кредит и гасить с денег, что будут от аренды. Только брать не ипотеку, а потреб

наследство на девушку вот ее квартира и будет половина а если она купит вторую половину это будет совместно нажитая половина жилья

Развестись за 600 рублей. Получить свою долю, взять в посильную ипотеку недорогую маленькую квартиру, пустить квартирантов и самой гасить ипотеку. С мужем, теперь уже сожителем, раздельный бюджет.
Если будет муж возникать, предложить вариант ваши наследства в одно соединить в виде трешки. Он откажется, а вам карты в руки

Вложите в другое,более дешевое жилье.

Хорошо рассуждать, когда находишься с выгодной стороны. А муж сейчас затеял ремонт в своей (с любой стороны) квартире, и вполне рассчитывает на зп жены. А как наоборот, там сразу женщина плохая, меркантильная

А у вас и сейчас нет.

А это принцип такой- нет и не надо?! Глупо упускать перспективу

Наверно, оптимальный вариант.

Оформить как дарение от сестры и одновременно договор займа с рассочкой. Если сестра конечно согласна.
А вообще, я бы развелась. Нового мужа найти проще, чем купить квартиру. Членов -как грязи

Если с сестрой хорошие отношения подорите свою долю сестре, а она вам потом ее передарит. Муж не сможет претендовать на дарственную. Либо составьте с мужем брачный договор, его можно и в браке составить и там укажите что ваше, что мужа при разводе.

это не тут надо спрашивать, а топать к юристу. Одни адвокаты больше занимаются уголовкой, другие разводами, третьи - недвижимостью Вот Вам к третьим надо.

А вв в его квартире не живете, что ли?
Самый оптимальный вариант купить долю у сестры в ипотеку. Тогда вы плптите ипотеку, но ведь основной груз семейных расходов тогда ложится на мужа. Получается, вы тоже делите с ним его деньги.

Нет, не ложится, так как квартира сразу уйдёт в съём. Так что муж ничем не рискует, а долю получает

Ну что ж делать? Это семейная жизнь. Иначе оформлять на маму у мужа на глазах. Раз уж так мужу не доверяете..
Да и думаете сразу быстро сдадите? Это только так кажется. И уверены, что суммв за сдачу покроет ежемесячный платеж? А деньги на первый взнос банк не требует ?