Хочу сдать свою квартиру - но попадаются наниматели то с детьми, то с кошками

да упаси Бог войти в квартиру без арендаторов. Это же как в чужой кошелек.

что вы понимаете под гастарбайтерами?

вообще любых приезжих?

я сдаю семейное паре молодой, армяне очень спокойные и приличные.

Жена с гражданством РФ, а муж с армянским гражданством и маленький ребенок у них (около 1,5 лет).

Работает только муж, но платят исправно вовремя (даже иногда заранее готовы заплатить). если забываю про то, что надо забрать деньги - сами звонят напоминают. Дома вроде чисто всё, ничем не пахнет....полноценную картину можно будет увидеть только когда они съедут...хотя с другой стороны они платят за то, что пользуются квартирой... естественно за 2-3 года может быть износ, порча заменяемых материалов (краны, ручки, пол и пр.)

поэтому зря вы не рассматриваете приезжих...вы просто пообщайтесь...если спокойные культурные...почему бы и нет?

50, а что делать, дешевле только в плохом районе и с плохим ремонтом...Нормальные двушки идут от 55 тыр

У меня благо такого не было, а вот сотрудники натыкались на таких арендодателей.

да я худо-бедно рынок знаю. Это я так, чисто по человечески понимаю людей откуда-нибудь издалека, которые от таких цен обалдевают.

Подруга сдает довольно плохонькую двушку ( чистая. но планировка плохая и кухня крошечная и санузел совмещенный) но в Сокольниках. 60 тыр.

Наверное, мёртвенький арендатор подходит...

Хех, а в Минске цены приятней

Снимаем квартиру. Есть кот. Воспитанный, кастрированный. Ничего не метит, обои не дерет. Хозяева всем довольны.

У вас странные представления, автор. Смотрите не на кошек, детей и прочее, а на то, какой человек перед вами.

А нам еще некоторые арендодатели отказывались сдавать квартиры,тк мы на тот момент не были расписаны. А мы очень аккуратные, все время на работе, дома только ночуем и с совокупным доходом 400 тыр. Было странно получать отказ!

Даааа.. тоже на такое напоролись. Причем приходили на просмотр с контрактами с работы, чтоб убедить, что платежеспособны, в IT сфере работаем и гулянки устраивать нам просто некогда. Ан нет. Штамп подавайте

+1000 Полностью поддерживаю!

Скажу в защиту животных..

Мы с мужем снимаем квартиру с кошкой. Уже 5 лет. Запаха от кошки нет никакого, она приучена к лотку и где попало не гадит. Да, подрала обои, но мы прекрасно осознаем, что это наш косяк и обои переклеили за свой счет полностью - это даже не обсуждалось.

Нормальные хозяева животных прекрасно понимают, что животное может нанести порчу имуществу - на то они и животные, и принимают на себя все финансовые риски с этим связанные.

А если люди не в адеквате и любят поср...ть там где живут - то тут уже все равно, что с кошкой, что без кошки.

Подруга также снимает квартиру с котом, у нее в контракте прописан этот пункт в доп.условиях, что она несет материальную ответственность за порчу животным имущества хозяев. Причем прописать этот пункт она сама и предложила, дабы арендодателям было спокойнее.

Просто ищите адекватных людей.

Вообще рынок аренды жилья у нас в стране какой-то тухлый, что арендаторы маются, что арендодатели! Если бы не вся эта морока с арендой, мы бы и не думали свою квартиру в мск покупать, снимали бы еще 10 лет, а сейчас решили купить, тк просто надоело подстраиваться под владельцев.

63, у нас тоже прописан такой пункт, пока еще ни разу нам не приходилось что-то доплачивать или ремонтировать из-за кошки

Эхх. а нам еще копить и копить)

Да не говорите.. это просто какой-то необоснованный страх арендодателей - придурки в любом случае загадят и разгромят квартиру - нажрутся и те же обои облюют.

Заграницей например хозяева просто порой просят доп.плату за наличие животного в квартире и не парятся. И только у нас тетушки-несушки сразу встают в позу "ооо неееет с кисой неееет, она превратится в Халка и разломает несущую стену!"

А я одинокая девушка с хорошей работой и должностью без детей и зверей не могла найти квартиру по такой причине - девушка вы одна, скоро мужика найдете и к нему съедете, а нам надо на длительный срок.

Переубедить в обратном не представлялось возможным.

67, смешно про халка))

68, ну нам двоим нерасписанным не сдавали, а одинокие - это просто исчадия ада видимо)) а то и мужиков вонючих начнете таскать)

Кстати знакомый с тремя кошками снимает шикарную квартиру. Арендодатель попросил определенный залог, который в случае порчи идет на ремонт. И живут тихо мирно. Все довольны

А еще не дай бог приведете мужика в их квартиру и будете тр...ся с ним на хозяйской кровати.. ай ай ай.

А пара семейная не будет?))))

Вот нынешние хозяева всем хороши, но у них какие-то закидоны насчет счетчиков, два раза в неделю мы снимаем показания и отправляем им, достали уже))

Это абсолютно нормальная практика. Потому что понятно, что с наличием животного риски что-то попортить растут. Но умные люди все равно находят способ договориться, если арендаторы их в целом устраивают. Все лучше, чем каждый месяц хрен пойми кому сдавать хату, зато без кошки!

В 12 ночи недавно прислали смс "пришлите показания счетчиков"))

автор, мой знакомый сдавал квартиру 3 девушкам. Так они так ее уделали - он 2 месяца отдирал грязь и жир отовсюду. Ищите аккуратных. Он тоже думал. что раз девушки - то они порядок любят, а квартиру они засрали просто...

Нет, конечно. Они будут выходить тр...ся на лестничную площадку)) На съемных квартирах вообще секса быть не должно! ))

76, ну ладно Вам, 5 тыр в службу "чистый свет" и квартиру вылижут за день так, как за два мес сам нетуберешь. Мы перед тем, как вернуть ключи хозяевам всегда какую-нибудь службу вызываем.

Ох... у нас когда приходит хозяйка оплату забирать - сама снимает все показания

Балин.... площадка - это конечно экстрим, но блин зима на дворе)) холодно же ж

если у вас не дорогой ремонт, то маленькие дети не так страшны, как кажется. Ну как маленькие, из памперосов уже выросшие. Поразрисуют, конечно, но это легко устранимо все обычно, и полностью покрывается залогом. С животными я не пускаю без всяких но и если, потому как потом людям без животных эту квартиру сдать нельзя будет из-за запаха. Точно так же с курильщиками.

Пары с детьми даже могут быть предпочтительнее, так как им труднее переезжать так как ребенка в детсад или школу устраивать опять придется. Тут все зависит от родителей этих детей, если они сами по себе раздолбаи или недавно из деревни, то квартиру уделают без всяких детей.

Не понимаю, а зачем заводить животных если нет своего угла? Животных заводят, когда жилье есть, а не по съемным квартирам ходят

Мы снимаем с котом, хозяйка квартиры не против. Обои будем переклеивать сами, а с запахом проблем нет.

Вы с детьми перепутали)))

Смотря какой ребенок. Если неврастеник, который бегает все время, лазит куда-то - таким точно сдавать не надо. А спокойный, уже достаточно взрослый - почему бы нет?

Это владельцам животных кажется, что с запахом проблем нет. Всегда чувствуется, когда входишь в квартиру, есть ли там животные или нет.

Вот у нас не чувствуется. У отца тоже кот - там чувствуется. У матери маленькая собачка - не чувствуется. Так что нос у меня тренированный, есть с чем сравнить)

Весной с мужем въехали в съемную квартиру, маленькая однушка, абсолютно никакого запаха не было, животными даже не пахло. Хотя мы бы почувствовали, потому что у нас никогда никакой живности не было. И только потом, когда я делала генеральную уборку, нашла пару шерстинок за холодильником, так я поняла, что у предыдущих жильцов была кошка. И все, больше от нее никаких следов, ни вони, ни порванных обоев. Многие наши знакомые, кто снимает, также имеют котов, не все такие лапочки, но у одних кот очень воспитанный, пользуется когтеточкой, ходит на унитаз))))

Сдача квартиры в аренду-это бизнес со всеми его составляющими. Расходы,доходы,риски. И животные как ре крути -это дополнительный риск. Хозяева по разному стремятся этот риск уменьшить,кто то просто с животными не берет,кто то залог увеличивает. В этом нет ничего из ряда вон выходящего.

Какая вонь от стерилизованной кошки, а уж заводить или нет животное в съемной квартире люди сами в состоянии разобраться...я вот не могу без кошки, она меня успокаивает

Извините, это изначально оговаривается: все кошки, собаки, дети, беременность, проживающие посторонние люди, не входящие в число квартиросъемщиков и т.п.

не врите, памперс в унитаз нереально затолкать:)) его туда утрамбовывать в ручную придется, он просто реально не пролезет.

Автор, ну ты и сухарь. К тому же дура редкостная. Когда мы квартиру бабушки сдавали, мы намеренно всю её плохую мебель и старые обои оставили - заводи хоть крокодила. А автор специально ремонт учинила, ну и тупаааая.

Живите вы в своих квартирах сами:)) день в одной, день в другой, раз вас так жаба душит. Кто вы такая, чтоб с вами беременности обговаривать? неадекват полный.

Вы не правы. Она хозяйка квартиры, где вы живете. Если ей что-то не понравится, пойдете со своим ребенком необговоренным пинком под зад на вокзал ночевать.

Может студентка маньячка и расчленяет тррупы в ванной. Или водит мужиков и они всё спермой заливают.

Ваша беременность - это ваше дело. Но после родов - это уже совсем другой договор и условия.

Я живу В своей квартире. И я тоже сдаю, но таким МАРАЗМОМ не занимаюсь. И еще, для справки, с ребенком никого на улицу выгнать нельзя, даже менты вам в этом не помогут. Менты на сторону мадам с ребенком встанут, и будите месяц ждать, пока они новую квартиру найдут.

Было бы желание, все можно.

Вот поэтому квартиранты с ребенком и нежелательны. В случае, если они нарушают условия договора найма или не платят, их сложно выставить.