отцу мужа дали квартиру...

Чего тут понимать?

Было у жены -- "небольшая однушка на окраине Мск"

Станет у жены -- "большая квартира переписывается на меня"

Обременение -- покупка 1/2 квартиры ("мы покупаем его брату однушку в Мск или ближнем Подмосковье")

Было у мужа -- ноль

Станет у мужа -- "небольшая однушка на окраине Мск"

Обременение -- покупка 1/2 квартиры ("мы покупаем его брату однушку в Мск или ближнем Подмосковье")

Было у семьи -- "небольшая однушка на окраине Мск"

Станет у семьи -- "небольшая однушка на окраине Мск" +"большая квартира"

Обременение -- "мы покупаем его брату однушку"

Почувствуй разницу!!! Сплошные плюсы.

И че! Радуйся за стариков и за себя, не всем счастье такое в руки дается. У нас 2года как ордер и документы на трешку, а дом никак не сдадут, трещина прошла по стене, вот так

100 метров это некондиция. На сколько членов семьи дают? На четырех обычно 80 с чем то метров. И её надо еще приватизировать наверняка.

Вы не в теме. Причем тут метры и прмватизация

небольшая однушка на окраине Москвы (5 млн) + обременение 1/2 от однушки брату (миллиона 3) = 8 млн. Что и есть цена за большую квартиру в подмосковье. Даже с переплатой. А в итоге эту большую квартиру я буду иметь на двух собственников - себя и ребенка.

на 5 - свекры, муж с братом и наш ребенок

насколько я знаю, теми квартирами, которые "дают" не так же просто и легко можно распоряжаться ,как теми, которые покупают. Покопайте информацию, вообще такое жилье очень спорное. У меня одна знакомая в такой квартире живет, дали с мужем по какому-то большому блату. Говорит, что не продать, ни сдать ее не может и тем более на кого-то там переписать. Другой случай - другая подруга с мужем тоже так получили квартиру. Теперь они разводятся и суд уже год не может ее поделить, так как сами запутались в дебрях законодательства и не понимаю, какая контора за что отвечает и как должно быть (я серьезно, это в москве происходит и пока ни ответа, ни привета, говорят - вопиющий случай, не было такого и не знаем как быть)

ТАк что автор не надо торопиться, свою-то квартиру вы быстро перепишите на мужа и обратного хода не будет, тут все четко. А вот эту новую соверешенно не факт, что при проблемах или разводе у вас обрано не отсудят, потому как тут другие механизмы и можно в нашей реальности получить что угодно. Лучше пусть пока все остается как есть, вы можете переехать в большую, брату купить (но оформить на себя и мужа, кто покупал - тот собственник). А дальше уже жизнь покажет.

Как вы на мужа "перепишете", дарением? Тогда это имущество будет считаться чисто его, при разводе делиться не будет. Как свекры перепишут на вас, дарением? Тогда это будет тоже чисто ваше имущество. Хотя в этом случае, кажется, будет налог с дарения.

Дочка будет считаться собственником какой квартиры?

А почему вообще не подарить большую квартиру вам, мужу и дочке в равных долях - а вы передариваете брату мужа свою однушку?

Мне показалось, что вам невыгодно это, автор. И вот ваш пост 5 тому подтверждение. Какие сомнения мучают вас? Огласите стоимость большой квартиры, составим уравнение что ли.

7, хз...я вообще не в теме. У меня и у родителей-то кооператив, нам от государства сроду ничего не перепадало. Тут вроде бы на условии что свекры отдают свою коммуналку (у них уже давно выстроен дом, в котором они и живут). Как там будет происходить процесс пвыписки-прописки, приватизации и всего остального - пока не обговаривали. Свекры ждут моего принципиального решения. Но уже сейчас понятно, что до момента покупки квартиры для брата на меня никто ничего оформлять не будет. Свою квартиру (если решу) буду передавать в самый последний момент

я почему-то сразу подумала о варианте чтобы мы там и жили. Квартиру бы брату купили, но на наше имя. Но с условием чтобы новая квартира приватизировалась на троих - брата, мужа и нашу дочь

Да, у автора хотят отнять 8 млн, и детскую одну пятую в большой квартире и дать имущества на те же 8 млн плюс вписать к ней дитя , то есть отнято больше миллиона при таком раскладе. В чью пользу они ушли?

моя однушка типа не эквивалент доли брата. вообще изначально они нашего ребенка и не считали. мол, квартира сыновей и точка. Оно может и так, только вот очередь шла с учетом пятерых, а не четверых. Так что пусть как хотят, но доля у моей дочери там будет по любому. Свекры сказали так - с вас стоимость хорошей однушки в Мск. а с оставшимся мы сами решим. Видимо будут помогать брату мужа покупать уже не однушку. а побольше (у него тоже в планах расширение семейста)

Если в пользу мужа и семья крепкая, то можно подумать. А если в пользу свекра и брата, то опять таки, какие у вас сними отношения? Готовы ли вы сделать такой широкий жест в их сторону?

смотела стоимость новостроек по подольску и окрестностям - 8-9 млн. У нас с муниципальной отделкой, т.к. ремонт по любому глобальный. оя квартира 5, плюс 3 - моя доля в сумме кот нужно будет отдать брату, плюс половина от суммы на ремонт (планируем улжиться в 500, но хз сможем ли). Так что получается, с меня чуть поболее 8 млн. Те стоимость, если бы я просто купил сама эту большую квартиру. Ну и минус доля дочери - это либо 1/5, либо вообще треть (!). Я просто не знаю. в каких долях будет происходить приватизация

в том-то и дело, что отношения хорошие. Поэтому и не считаю, что нужно что-то делить, переписывать, вообще все эти мудрости затевать. Если развод - я и так при своем останусь, на чужое претендовать не смогу.

я вот уже запуталась, новую большую квартиру сверы как в итоге хотят? приватизировать только на вас лично и вашу дочку? или там вся семья в итоге будет собственниками - и муж, и брат? Но поверьте, даже если эту квартиру путем сложных манипуляций все же приватизирую только на вас одну, то нет никакой гарантии потом, что по суду эту сделку нельзя будет опротесовать, скорее всего очень даже можно и при сильной возможно вражде вы рискуете остаться и без этой квартиры, и без своей старой, и без купленной для брата за ваш счет в том числе. Если у вас сейчас есть ваша личная, пусть и небольшая квартира, то это гарантия, что при любых жизненных обстоятельствах она останется вам. А все остальное - слишком спорно. Одно дело на словах со свекрами договориться, что кому и за что. Но совсем другое - то, что на бумаге.

17, я могу только пересказать что предлагаю свекры (правда, не знаю, насколько эта схема жизненна). Сначла все пятеро прописываются в новую (якобы это условие по ордеру). потом свекры выписываются. Остаются трое. Приватизация идет на троих - муж. его брат, наш ребенок. Потом брату покупатеся квартира (или мы отдаем деньги), он пишет дарвственную на свою долю (я так предполагаю, но не факт, что дарственная на меня). Потом мы с мужем пишем дарственные друг на друга - я своей квартир, он своей доли.

вот думаю - а зачем заморачиваться с долей брата, если можно приватизировать посе его выписки и прописки меня в эту квартиру?

Все как то нудно и сложно. У вас СЕЙЧАС хорошие отношения, а вот из-за этой сделки вы все переругаетесь. У вас есть бабушкина однушка на окраине, у вас есть деньги (на которые вы бы купили квартиру брату) - вот и купите САМИ квартиру, какую хотите, где хотите, оформите как совмеместную собственность. А так куча родственников переругается

19, так вот из-за этих сложностей я вообще никаких телодвижений юридических не хочу. Если брату мужа покупать - то на наше имя. И пусть живет. Друге дело, что могут не согласиться свекры, т.к. если брату будет покупаться квартира с привлечением их средств, то я-то буду иметь право на половину от всего, а не только на свои 3 млн

в общем, другие бы радовались, а у нас головняк из-за этого

Слушайте, если с вас в итоге надо столько бабок - так может проще продать вашу однушку, добавить бабок, которые вы бы потратили на квартиру брата - и купить себе совершенно свою квартиру, а доля в большой квартире пусть так и останется за мужем и дочкой в качестве страховки (а вы, допустим, оттуда выпишетесь).

Автор, реально слишком вс зыбко: когда тот купит это то некто выпишется туда, а когда ему подарят долю, он передарит тому-то....ага, а потом свекры передумают, а потом брат закапризничает....а у вас уже однушки нет...я так понимаю, квартиру дают не свекрам А на вас всех !!!! вот и чудесно, пусть вы и дочь будете прописаны в новой квартире, потом приватизируют на ВСЕХ и вы и дочь будете иметь долю в новой квартире. А себе спокойно покупаете независимо от родственников жилье и проблемами брата не заморачивайтесь вообще.

+100 у вас есть однушка + деньги на квартиру брату = ваша независимо купленная квартира.

родители умно поступают. после их смерти - два брата наследники. но т.к. там прописан и долю имеет (на нее же тоже давали) дочь...то получается она может и рожать там, и мужа приводить...не очень....

а так - у обоих братьев отдельная жилплощадь без детей будет. т.е. они оба могут строить свои семьи по новой.

может вы от мужа не хотите уходить, да он хочет? зачем обоим братьям отдельная жилплощадь?

вам это Автор не выгодно. Вы лишаете дочь законного куска и отдаете мужа в свободное плаванье.

хм, да, голова кругом... а куда сверы-то выписываются? еще и приватизация на троих, кто сказал, что брат потом подпишет дарственную? мало ли что у него за это время в жизни будет, он может еще женится и жену и ребенка туда успеет прописать .. В такой схеме вообще речь идет не только о ваших с мужем отношениях, вы зависите от порядочности и желания кучи людей - его родителей, брата.. Особенно крутой момент вот этот - брату отдаются деньги на новую квартиру - вот после этого момента никаких гарантий вообще нет в цепочке (тогда уж надо покупать на себя, потом одновременно передаривать) но со всеми этими дарственными по-моему налоги существуют, нельзя сколько угодно что угодно передаривать.

Недавно тема была, с перераспределением метров внутри семьи и в середине сделок кто то пошел в отказ, все очень зыбко, нафик риски

Автор, как-то неправильно все получается. Квартира в Подольске стоит 8-9 млн, верно? Дали ее на 5 человек, но приватизировать будут на троих. Вот и посчитайте: каждому по 2,6 - 3 млн. Даже если считать так, как хотят свекры (квартира только сыновьям), то каждому брату - по 4-4,5 млн. А вы собрались брату покупать однушку за 5-6 млн - РАЗНИЦУ чувствуете?

По сути, вы долю своей дочери отдаете брату + еще доплачиваете. А с какой стати? Выход есть - не заморачивайтесь с этими делами. Пусть свекры прописываются/выписываются/приватизируют - а потом продают и делят деньги на троих/двоих, как сочтут нужным. И каждый делает со своими деньгами все что хочет - покупает однушку, берет ипотеку, дарит. А вы остаетесь при своем (однушка) + можете скинуться с мужем (его деньги + ваши 3 млн) и купить то, что посчитаете нужным.

А тот вариант, который предложили свекры, выгоден ТОЛЬКО брату и вашему мужу. Все остальные - в пролете.

какую-то хр@нь придумали ваши родственнички

я бы на такие сделки не подписывалась

может я и ошибась, но мне кажется от чистых добрых намеряний таких идей не развернешь

свекры будут выписываться в дом, в котором уже лет 7 как живут. В их коммуналке жил только брат мужа. С деньгами на квартиру брата ситуация еще более зыбкая, чем вам кажется. Унас таких денег, конечно, НА РУКАХ нет. Надо будет брать кредит. Подо что, как думаете? Конечно под залог квартиры. Либо новой, либой моей однушки.

28, ну позиционируется это все как помощь НАМ. Типа квартиру дают на 5 и им а собственники будем мы с дочерью. Если считать на 5 долей, то так и получается 5-6 миллионов за доли брата и свекров. В общем, тут считать можно и так, и эдак. Только по любому, дочь должна оставаться собственницей доли. Я не думаю, что свекры что-то там хитрят сознательно, н исходят они конечно, из интересов своих сыновей по отдельности, а не нашей с мужем семьи (я про себя вообще молчу)

когда предлагают такие многоходовые варианты, однозначно хотят в чем-то наепать.

простыхвариантов в нашей ситуации нет. Есть либо совсем сложный, либо чуть попроще

Автор,зачем это все вам? Живите в своей однушке в Москве.А доли в квартире в Подольске останутся,пусть вам их потом их отдадут,продав эту стометровку.Сомнительна очень радость проживания в Подольске,самый грязный экологически город,далековато от Москвы,а вам еще нужно будет кредиты брать.Лучше уж сидеть в своем маленьком жилье без кредитов.

все хуже :) Сейчас мы живем с родителями мужа в их доме. До этого жили в двушке моих родителей (в бабушкиной жила мама, а отец у гражданской жены). Год назад они все-тки решили развестись, свою двушку продали. поделив доли. С этого вся карусель и завертелась с квартирным вопросом. Поэтому свекры и считают что делают нам одолжение. Да и мы им поднадоели уже, конечно

Подольск мне тоже не нравится. И добираться до работы неудобно, и сам дом как-то на отшибе от электрички далековато. Да и ощущение попы мира, извините если кто из подольска :)

Рассмотрим вариант, что в Подольской квартире останутся доли мужа и дочери (или еще и Ваша), я так и не разобралась, где Вы станете собственником. Муж умирает (ну добрая я такая) и тут же у свекров появляется доля в этой квартире. Даже при наличии завещания у них будет доля и как они ей на тот момент распорядятся... Правильно Вам посоветовали - оставайтесь при своей однушке. Если свекрам Подольская квартира не нужна - выставляйте ее на продажу и пусть братья делят деньги. Если квартира на 5-х, то договоритесь о долях, кому сколько. Вы тогда сможете купить что-то свое, ну и брат соответственно.

Тут много о чем можно крепко подумать.Но например,откуда вы возьмете деньги на покупку квартиры брату.Конкретно,какой кредит ,на какой срок,почему вы должны будете годами переживать за этот кредит?И при этом,заметьте,вам придется тащиться каждый день в Москву эти деньги добывать.Годами.

тада думайте, где вас наепывают и руководствуйтесь собственными интересами

Вообще-то свекуры ваши либо уж очень старорежимные либо хитрованы.Сейчас наиболее простым способом размежеваться и поделиться считается не размен-обмен( а у ваших и другие хитрости),а элементарная продажа, а потом и покупка чего захочешь.Так что проще конечно продать подольскую квартиру и поделить деньги.Кстати при этом дележе будет видно,насколько все родные и бесхитростные.Пусть каждый берет свои деньги и устраивает свои дела.

блин. ощущение наепки есть, но где то тонкое место... Вернее даже про тонкое место понимаю, но вариант действия пока в голову не приходит. кроме как все поделить и дальше уже рулить самостоятельно. Свекры изгомнятся, конечно, на продажу...

Для меня, однушка в Москве + деньги, полученные за доли квартиры в Подольске, более безопасная схема, чем, то, что нагородили свекры.

учитывая что имеется несовершеннолетний, там будет таааакой гемор с опекой... Что конечно добавит остроты ситуации. Я что-то тоже за продажу. КУпим свое, и не влезая в кредиты

+ 1

Автор,вы можете еще со своими родителями посоветоваться.Но самый простой выход - отказаться от этого троянского коня в виде заманчивой большой квартиры.Не хочу Подольск - вот и все.

У, нет, автор, еще и КРЕДИТ брать, что бы брату квартиру купить ? И жить в попе (простите кто из Подольска). Дурацкий расклад, вы реально годами будете выплачивать кредит за чужую квартиру в Москве, сами жить фиг знает где.....ради чего ????? И зачем вы живете со свекрами, если у вас есть однушка ? Однушка лучше чем общежитие.

Это меньшие проблемы.

Автор, реально вам выгдонее : продать большую квартиру, деньги поделить и пусть каждый ими сам распоряжается, вы с мужем спокойно берете свою долю+ваша однушка и покупаете себе квартиру там, где ХОТИТЕ, И без кредитов ради брата на долгие годы.....Почувствуйте разницу ! А вам предлагают сомнительное мероприятие с кредитом , с квартирой непонятно где, с оформление собственности странноватым (типа с оглядкой на развод).

Еще вариант,пусть брату достанется подольская квартира,а он сам возьмет кредит,чтобы вам купить что-нибудь на сумму ваших долей.

В целом все просто: объясняете что Подольск вам не подходит и что кредит в данное время вы взять НЕ можете. И вопрос закрыт.