Мужчина хочет поселиться в моей квартире

У меня в собственности 2 квартиры : однушка и двушка. Сын 1,5 года назад женился, я съехала в однушку, их пустила в двушку. Мой друг с области, раньше он частенько оставался у меня, а в последнее время говорит, что у него здоровье уже не то, тяжело ему на работу и ко мне на электричках кататься. Давай, говорит, съедимся, но в однушке с тобой я жить не хочу, тесно мне. Давай переедем в двушку, а молодые пусть берут ипотеку. Невестка беременна, ребёнок хоть и незапланированный, но деньги-то на него понадобятся, да и тяжело будет сыну платить за эту кабалу. Раньше они и в отпуск ездили, и одежду хорошую он ей покупал и технику в дом. Можно, конечно, сдавать однушку, но дохода с неё всё равно им не хватит на комфортную жизнь с ребёнком. Объясняю это- он ни в какую. Ничего, говорит, все так живут. Я была готова к нему в область переехать, и по хозяйству бы помогла, и ему не скучно, но он хочет только в город. Предложила сдавать мою однушку и снимать двушку (разницу я бы оплатила) - тоже не хочет. Не люблю, говорит, чужое, хозяином там себя не чувствую. А я и не знаю, что делать..