Общая недвижка в браке: да или нет

Дед из Воронежа
Ты юрист? Нет. Валяй валенки молча.

Да я вообще не на зеро ставил.)
Я везунчик.)))

Под оспариванием я понимаю выигрыш дела в суде,
по интересующим сторону пунктам.

А не хриплый спор на кухне, кто выиграет на ЧМ по
футболу.

Как из пустого в порожнее🤦🏻‍♀️ Почему у каждого по 1/3 то?

Делится 50/50 между мужем и женой, не важно с кем ребёнок. Допустим с женой и она активно не согласна с 1/2 и хочет 2/3. Она идёт в суд и там доказывает почему они с ребёнком должны получить 2/3. И выигрывают в таких случаях не очень часто на практике.

Мы же не нищие духом, чтобы за квартиры цепляться. Мы те две наши добрачные квартиры продали. Купили огромную в элитном доме. Сделали крутой ремонт. Жили с удовольствием 15 лет. Приятно было и гостей позвать и самим жить. Ни о чём не жалею. После пришлось её продать и покинуть родной город из-за детей. Они теперь учатся в городе миллионнике и купили квартиру уже здесь. Надо будет ещё купим. Квартиры это же просто расходный материал. Покупаешь там где хочешь жить. Это же не бизнес высокодоходный продать. Это просто квартира. Если бы мы держались за свои квартиры, то до сих пор бы жили в них в том городе, а дети бы по общагам мыкались или снимали.

Не факт. Если оба с головой дружат, то развода не будет. Вдвоём жить всегда лучше чем одному.

Хороший подход кстати) тем более что оба продают добрачку, если бы например только жене это предлагалось сделать - это не очень.
А то может и в ипотеку нет возможности что то реально хорошее взять, долг будет висеть и две однушки будут стоять ни уму ни сердцу, нормальных съёмщиков тоже ещё найти надо что бы ремонтировать не пришлось потом на все деньги 🤷🏻‍♀️

Ошибаетесь. Оспорить - не более чем поставить вопрос.

Вот смотри. Когда мы покупали квартиру в браке при наличии ребёнка, то нас заставили одну треть выделить ребёнку. Просто органы опеки не пропускали сделку. А при наличии несовершеннолетних детей их согласие обязательно. То есть ещё до развода ситуация меняется.) А когда покупали квартиру с двумя детьми, уже им было выделено по 25%.
И это удобно. Если с нами что случится, они уже собственники.

Купили с мат капиталом хату. В равных долях зарегили по 1/3. Что тут не понятного?

Да это ясно. Но разводов 80% от кол-ва браков.

Так мужчина - на то и мужчина - ещё купит. Раз уж со своей семьёй жить не захотел. Закон всегда защищает слабых. А это женщины и дети.

Да, не хочешь лямку тянуть - не женись. Живи один, снимай шлюпок.)

Мамка с ребёнком должна будет в таком случае деньгами отдать ему его деньги с продажи квартиры оформив его долю на себя

Именно так.

При использовании мат капитала при покупке (изначально в теме нет этого условия, как уже отмечали) ребёнку выделяется доля, но не 1/3 квартиры, а пропорциональная выплаченой сумме.

Ну хорош тупить уже.

В огороде бузина, а в Киеве дядька 😂 просто не надо мужику продавать добрачку и все.

Да. А она отдаст? 😁 и нах ему это нужно? Вместо квартиры получить 3 гроша 😂

В любом случае при разводе он должен свою долю продать что потом было где ему жить. Жена не отдаст, он выставит долю на продажу и тогда что мамка с ребёнком что мужик на улице останутся и опять с чего начинали тем и закончатся. Он то свою долю имеет право забрать. Тетке решать или она ее выкупает или сама идет на улицу вместе с мужем

Так о чём и речь. На две однушки семья автора возьмёт хорошую трёшку. И никаких ипотек, процентов и постоянных платежей. Жить же для счастья надо, а не для того чтобы банки кормить.
И потом, если в голове всегда возможный развод держать, как автор, то он неизбежно наступит. Мысли то материальны.) Она просто всё время будет думать в этом направлении и конечно найдётся причина.)

Да даже если и без мат капитала - всё равно по 1/3 будет. У опеки с этим всё чётко.

Потому что вы уже с ребёнком покупали, где то он был до этого прописан или имел долю, органы опеки следят что бы у несовершеннолетнего не произошло ухудшение жилищных условий, не был выписан в никуда, если например одна квартира продаётся, другая покупается. Если рожать в новой квартире, как у автора темы, доля автоматом не присваивается.

Могут хоть всю хату на него оформить. Не запрещено.

Возьмите ипотеку и сдайте две однушки. Там будет тысяч 60 если гнив москве-этого хватит на ипотеку более чем, на двушку точно. Сейчас такое время, опасно продавать малоли что

Так потому что люди психически неуравновешенные. Автор замуж вышла. Живи да радуйся - а она уже о разводе мечтает.)

И кто купит эту долю в хате где еще 2 владельца - младенец и мать одноночка??? И за сколько? За 1%?😀 Вы как будто с луны упали.

И что мужу делать после развода? Под мост идти? Он я полагаю не идиот.

А где она денег то возьмёт? Ребёнка кормить не будет?)
При таком раскладе папаня сам всё отдаст.)

Интересно чем же несовершеннолетний ребёнок свою долю оплатит.)

Вообше то покупают. Иначе бы не продавали.

Мне наши законы нравятся.)
Они же мужчин шевелиться заставляют, а не сидеть на попе как женщина.)

Не отдаст папря. Если ему жить негде. Скорее

А нафиг кому нужен такой муж?)
Он типа наложницу приобрёл, а не женился?)

Скорее всего так и будут разведённой парой жить в этой квартире. А че. У меня бабушка с дедушкой так жили. Развелись, терпеть друг друга не могли но Илии им было некуда, поэтому жили вместе

Если только жена откажется выкупить, у неё первоочередное право на покупку, как собственника.

В себе? Похмелись? Только с использованием мат капитала возникает право собственности у ребенка.

Если она хочет трешку забрать себе, то она обязана выкупить его долю. Ибо он вообще может свою новую телку привести к себе в долю. И жить там

Равно как и она нафиг не нужен. Пусть общую покупают в ипотеку и оба горбатятся.

Не в этой части только.

Вы бы купили? За полную стоимость или за гроши если только.

Мат капитал.

Сложно сказать. В каждой ситуации это индивидуально.

Какую долю он имел? Он же родился только.)
Его после рождения надо же было где то прописать? Так?
Поэтому при продаже квартиры где он был прописан, он автоматически становится собственником доли в покупаемой квартире.

В любом случае это уже будет совместно нажитым и будет пилится. А вот как оно будет пилится в их случае суд решит.

Квартира продаётся и делятся деньги. И трешка превращается в две однушки. Как раз органы опеки следят чтобы ребёнок получил долю в новой квартире не меньше (лучше - больше) изначальной.

Это если он был уже собственником доли.

Не разводиться - очевиден же ответ. Я жене перед свадьбой ещё сказал - развода не будет.)
Автору вот никто этого не сказал.))

Я продавала и ничего. Купили.