Мать ждет благодарности, но не за что

Здравствуйте. Моя мать очень жестокая и злая женщина, все детство меня и мою младшую сестру она избивала и гнобила за каждое действие, поэтому я мечтала после окончания школы уехать в другой город. Ну и после 11 класса я поступила в университет на бюджет и переехала в другой город в студенческое общежитие. Сейчас мне уже 22, я живу самостоятельно, работаю и радуюсь своей жизни в съемной квартире. Тут вдруг внезапно дедушка (отец матери) решает подарить матери n-ную сумму денег, которую мать тратит на первоначальный взнос по ипотеке на комнату в общаге в том городе, где я живу сейчас. Она сначала сказала мне, что эту комнату она покупает для меня, чтобы я не тратила много денег на съем жилья, потом она решила заселить туда квартиранта и заключила с ним договор на год. Далее у меня случилась неприятная история с соседом по подъезду, где я снимаю кв (пьяный чуть не выбил мне дверь) и я хотела просто с кем то поделиться и рассказала матери. Она сразу сказала мол давай тогда переезжай в эту комнату и все такое, я обрадовалась. Буквально через 2 дня она по телефону наорала на меня, что я эгоистка и что если она выселит квартиранта из этой комнаты, то ей нечем будет платить ипотеку, сказала что про пья ного соседа я наврала, чтобы не снимать квартиру и не тратить деньги…. Своим подружкам она говорит что я неблагодарная и вот она для меня все делает, даже недвижимость дарит, а я в ответ вот так поступаю.
Дайте совет пожалуйста, я думаю что подарок это когда оформляют дарственную или когда позволяют пользоваться подарком, то есть жить в подаренной комнате. В данном случае я не понимаю за что благодарить….