Свёкр хочет сделать подарок

В кратце:свадьба с мужем у нас была для двоих(чисто красивая роспись в другом городе несколько месяцев назад). Для родителей с 2 сторон ресторан отдельно, вот только накопили сделать. Свекры на свадьбу ничего не подарили, ну я и не ждала(знала что жадные). С моей стороны ещё до свадьбы мне подарили квартиру в собственность и постоянно помогали бытовыми предметами (посуда и тд). Они же даже на новоселье тогда пришли с пустыми руками. Мужу конечно обидно, при том, что у меня плохо обеспеченная семья скажем(отдали последнее, а у него на много порядков выше) что они совсем ничего не дали. Он недавно спросил у свекра не помогут ли с квартирой. И свекр предложил оформить ипотеку на двушку на себя, чтобы когда я смогу свою продать(не потеряв в деньгах через несколько лет) добавив к ней и погасить стоимость. Подарок в виде ипотеки, мне кажется странным(при том что я точно знаю что деньги у него есть, повторюсь обеспеченные). Отказаться? Выглядит будто одолжение на кредит. Старалась описать только материальную суть, чтобы покороче было.