Кто сталкивался с ЖСК

ЖМЖ, МЖМ знаю... А ЖСК это когда кто с кем? Женщина с собакой и с кошкой? Зоофилия что ли?

После папы вступаю в наследство ,там ЖСК очень много вопросов, никогда с этим не сталкивалась ,если у кого есть по теме ,то очень сильно поможете..(всегда до этого ,во ввехкв.были УК)

Кошка с кошкой...😱🤣

Так суть вопроса в чем?
Так же как и с УК, бывают нормальные кооперативы, бывают так себе. Зависит от председателя во многом.

очень плохие отзывы

Ну Жск это как бы самоуправление. Выбирается председатель и бухгалтер они всеми делами занимаются. У меня была квартира в ЖСК, жильцы все знают друг друга. В доме на первом этаже все было отделано кафелем в лифтах зеркала и видео наблюдение. Правда коммуналка выше.

Не смогла сформулировать, наверное,а суть в том что нужно ли оно вообще?на *** это посредник вообще,у нас лично ,как я посмотрела в документах этих членов ЖСК 8 челове,и все просят кроме за ещё и премию , совсем уже о..Ху..ели они,у меня просто разница с моей другой (УК) кв.в том же районе и той же площади на 2000 руб.разница не конейки , поэтому и прошу помощи,если есть отзывы у кого то(по соседям особо нет времени ходить,да и половину сдают свои кв.) город СПб

Я вас поняла..но мне их зеркала не вс.рались за неадекватную зп, которую они требуют,там уже откровенное мошенничество,если есть у кого реальные истории ,как с этими ур.одами бороться..

Переизбрать можно на общем собрании жильцов. У нас так сменили председателя. Подговаривайте других жильцов кто недоволен.

Спасибо большое за ответ, попробую поговорить с другими соседями...

Ну, у меня квартира была от дедушки с бабушкой, тоже ЖСК. Там были и плюсы и минусы, по сравнению с нашей УК. Плюсы, что все гораздо прозрачнее, легко отслеживаются куда-какие деньги пошли, председатель очень бойкая, все пробивала что нужно, реально подъезды и общая территория были в порядке, крыша, подвалы в норме. Минусы тоже были и много, кооператив на 60 квартир, т.е. не было штатных сантехников, электриков (привлекались разово), уборщиков (каждый этаж сам решал как организовать это), не были подключены онлайн сервисы, председатель и бухгалтер не весь день на месте, а нужно договариваться, всякие совковые закидоны типа субботников и собраний, к которым активные соседи старички пытались всех привлечь. УК в доме где я живу в пустую съедает явно больше денег, чем там было. Так что это все частные случаи. Но реально ли что-то изменить, не знаю. Обычно никто особо председателем быть не хочет и всем этим заниматься.

Только с ЖКС...

Спасибо

Почему??

Может быть вообще можно это ЖСК убрать (имеется в виду легальным способом?) Просто я тупенькая и не понимаю смысл их существования и траты на их прослойку между ук денег?

они не должны быть прослойкой, они должны быть вместо ук. УК это же тоже прослойка между жильцами и поставщиками услуг (свет, газ, вода...)

Ни х.пока не понимаю..а как они могут быть вместо УК?я не тролль,просто правда не понимаю..

Потому что те же функции.

Потому что это разные варианты управления домом.
Ниже правильно ответили. Председатель и совет в ЖСК делают то же, что и УК в домах, которые они обслуживают.

Только они еще и отчитываются на собрании перед жильцами.

Понятно, спасибо.

Я вступала. После папы. В чем вопрос? Для вступения в права наследования нужно иметь не толко свидетельство на соственность, но и справку о выплаченом пае. Если ее нет сходите в правление жск и возьмите. Осталное как у любой другой квартиры.

А какая вам разница? Или не нравится как дом обслуживается. Сейчас в любом тсж все так же как в жск. Нанимается либо ук, либо отдельно сантехник, электрик, договор с мусорозборкой и т.д. в любом случае все функционирует.

Свидетельства на собственность ,уже давно нет вы е.банутое ? документы о паях тоже есть!! вопрос в чем смысл ЖСК???уже выписки везде, у этого существа ещё свидетельства..о боже это п...и....ц

Модератор, закройте тему , пожалуйста.

Пропустим оскорбления.
А что есть вместо гербовой розовой бумаги от регистрационной палаты, которая назыхвается свидетельством на право собственности по закону/по праву наследования и так далее? У меня таких много. Они разные по дизайну и даже размеру. В зависимости от года регистрации. Но все "свидетельство...". Авось кто-нибудь адекватный прочтет.

Ну сейчас доки в электронном виде в виде выписки из реестра. А справка о выплаченном пае нужна когда свидетельство о собственности оформляется. Так папа свидетельство уже наверняка оформлял.

Справка о выплаченом пае нужна нотариусу. Вместе с свидетельством (любого образца)) предьявляется.

У председателя берите справку о выплаченном пае. Они дают.

Бухгалтер дает. Председатель подписывает. У нас правление.

Ну у нас они вдвоем прием вели по вторникам.

Посмотрите Устав,ю Вашего ЖСК,там все написано.