А как живется в Португалии?

Ваш текст

Могу себе представить, как это - жить в Лондоне! С Вашим мужем я согласна, что в какой-то период жизни нужно жить поближе к городу. На Азор.островах мы не были, в наст время мы занимаемся сбором информации: если уж менять страну, то так, чтобы "не было потом мучительно больно".. :-) Менталитет людей для нас основополагающий момент. Как это, вообще, - жить на острове?

Ваш текст

Алгарве, здравствуйте, спасибо за ссылку, но она, к сожалению, показывает ошибку..

Ваш текст

Естьтакое понятие островной менталитет. Мне тут про него часто говорили, я не сильно переживаю про это. У них все самое лучшее и они пуп земли.

Меня не привлекают очень маленькие острова больше из-за цен на питание. Мы были на Маёрке, колбаса чиризо (или чаризо) стоила 1 евро, притом хорошего качества, а батон хлеба, багет- 4 евро, свежее мясо совсем было дорогое. это я для сравнения. Выбор продуктов невелик. Также было на Малте, центабрь, а персики вялые дорогущие, в Лондоне на базаре в 3 раза дешевле. Ну куда это годится?

Поэтому надо искать города рядом с большими торговыми центрами, чтобы не заморачиваться насчет покупок.

Мои знакомые в Португалии живут за 35км от Лиссабона, городок больше индустряльный. Но у них большой магазин Модело напротив, сейчас имя у него другое,вспомню скажу, постоянно всякие акции, скидки. Очень удобно. Они и питаются хорошо и не тратьятся особо, а главное не надо закупаться всрок и хранить это все. Содержатьмашину в Португалии дорого и да и сами машины дорогие. После Англии их цены занебесные за рухлядь,да и после Германии тоже так покажется.

Я на все смотрю как бы глазами стариков, им нужен комфорт. Мы думаем, что если купим там дом, то пока будем наших родителей туда отправлять.

http://www.portugalpropertyexperts.com/property-tax-portugal​.html

Выше по английски налоги на покупку жилья в Португалии.

http://www.continente.pt/GeneralContact.aspx?userArea=03

Выше сноска на магазины Континент, они кажется выкупили Модело, или имя поменяли. Не важно.

Можно там на цены посмотреть.

Ваш текст

Мне некоторые хвалят Берлин. Может его сначала попробовать? В маленьких городах англичане тоже не подарок, в Лондоне столько иностранцев, что если ты белый, то уже почти свой, а иногда даже свой ))).

При покупке дома мы очень радовались, что на улице живет много инглишей, т.к. они хорошо смотрят за домами и не лезут к соседям, но всегда вежливо здороваются.

Португалы мне тоже в этом плане нравятся - не лезут.

Львица (простите, не знаю, как Ваше наст. имя), спасибо Вам большое за море информации! Можно Вам написать на мейл?

Ваш текст

Я тут близко ни с кем не знакомлюсь, извиняюсь очень сильно. Пишите все в откытую, мне скрывать нечего и информацией я люблю делиться, если есть время. Нашу переписку потом может почитают массы и им она поможет тоже. Верю, что все возвращается, мне люди помогали всегда чем могли. Про деликатность вопросов тут никто похоже не заморачивается, посмотрите на другие темы )))). Иммидж здесь тоже не обязательно поддерживать, так что пишите сюда.

Здравствуйте ! Собираюсь в июне переехать в Сетубал . Живу я в России Приморский край , в маленьком городке . город умирающий ,многие валят отсюда . я всегда мечтала жить в Европе , у меня родственники живет в Сетудале . уже 2 года ,они эмигранты из Молдавии . им в Португалии очень нравиться , но в последние время стали тоже кризиса опасаться . Расскажите о экономическом положение на 2013 год ??? Может у них такой кризис ,как у нас в Приморье лучшие времена ??? Возможно найти работу в кафе или ресторане официанткой ? я согласна и на это , образования у меня высшего нет . имею представительную внешность и привлекательную . )))

Ваш текст

Спасибо Вам большое за откровенность, но мне это не подходит. Всех Вам благ!

Ваш текст

Евгения, а вы не можете спросить как вашим родственникам криминальная обстабновка в Сетубале. Мне городок понравился, но в центре на боковых улицах показалось что много каких то странных личностей. И в каком раене там бывшие советские обитают?

Там может много работы на острове Троя - паром ходит от Сетубала.

Ваш текст

Да, это правда, они такие, если ТОЛЬКО Вы не делаете на своём участке что-то противоестественное, например: громкие сабантуи на всю ночь со своими гостями, нелегальное строительство, нелегальное бурение скважины и т.п. В противноем случае, они просто звонят в соответствующие гос. органы и к Вам приезжают с проверкой...

Ваш текст

Анастасиюшка, спасибо. Тут есть ветка замуж за англичанина, если что-то по Англии интересует, девочки там обсуждают.

Ваш текст

Когда еду в Лиссабон, приходится проезжать через город Сетубал. Как же я сочувствую жителям этого города. Там ужасно воняет. Виной этой вони является целулозно-бумажный завод. А после чистейшего воздуха Алгарве - я на себе ощущаю, в каком райском месте я живу.

Ваш текст

Так так и везде на Западе. Главное не лезут с разговорами, когда мимо идешь, улыбочка всегда присутствует.)))

[quote="Львица"]АнастасиюшкаЛьвица

Иммидж здесь тоже не обязательно поддерживать, так что пишите сюда.

Ваш текст

Да....Теперь мне понятно, почему Вы выбрали именно ТАКУЮ манеру общения на нашем форуме....)))))

Ваш текст

Вот за это вам спасибо, я ничего не унюхала, но надо и об этом подумать и узнать.

Ваш текст

Девушка, я на вас не обижаюсь. Понимайте как хотите, но пишите по теме форума. Тем более обрашаясь ко мне. Вы мне никто и я вам тоже, хотите поделиться информацией, спасибо, а если погавкаться, то тут полно других веток, более активных в этом плане.

Сетубал находится на границе национального парка, странно что там кмбинат, но надо узнать.

Ваш текст

Вонь в городе зависит от направления ветра. Может быть, Вы находились как раз в то время, когда ветер разносил эту вонь в другую сторону, либо в это время завод не работал.

Возможно, я там бывала на выходные, а прошлым летом кажется в пятницу после обеда. В Апреле еду опять в Лиссабон, поспрашиваю у знакомых, что они знают насчет этого. Вот так с миру по нитке и узнаю, что где и как. Мирись-мирись )))

Ваш текст

У меня создаётся такое впечатление, что Вы живёте в Англии среди собак и они Вам везде мерещатся... То Вы полаятся с кем-то норовите, а теперь, вот, гавкать собрались.... )))))) Обожаю Португалию. Позитивные и радостные люди вокруг, океан, солнце....Не.... поначитавшись Ваших ответов на этом форуме, для себя поняла - в Англию не хочу.... Загрызут в два счёта)))))))

Ваш текст

Я вас в Англию и не приглашала, ваше дело ехать или нет. Пишите уже по делу. Напомню тема про Португалию.

Лучше на Континент. В Кашкайш поезжайте. там здорово. но океан прохладный. Можете в Альбатросе остановиться. Поскромнее - Да Вилла (но завтраки там плохие). До Лиссабона - полчаса на электричке. Португалия - моя любимая горячо страна.)))

Мадейра. Однозначно, теплее вода, но смотреть НЕЧЕГО. только каньоны. везде одни каньоны. Не помню названия отеля, он был рядом с океаном.

Алкоголь везде потрясающе вкусный Кухня - лучше на континенте. На Мадейре готовят плохонько. Только Эшпада вкусная. Продукты свежее на Континенте. Советую брать апартаменты и самой варить морепродукты. Самое вкусное мясо - сеть "Лузитано" (Лиссабон) и кафе "У поэта" (Кашкайш). Вкуснее в мире нет!!!

Копирую отзывы с других веток. Так что не удивляйтесь.

Вот и все, не густо тут.

Сегодня люди часто оказываются в ситуации, когда сдача в аренду части собственного жилья - единственный выход.

Многие португальцы - имеющие вторичное жилье, например, дачу, сдают его в аренду. Это служит не только подспорьем в доходах семьи, но также помогает оплатить расходы по содержанию этого жилья и необходимые налоги на недвижимость, которой вы не пользуетесь.

К сожалению, сегодня кризис все чаще вынуждает португальцев ╚потесниться╩ и в их основном жилье, а именно - сдавать часть дома или квартиры, где они сами проживают. Долги, кредиты, счета, расходы на товары первой необходимости - ведь все это надо оплачивать ежемесячно.

Только за прошлый год ╚черный список╩ должников в Португалии увеличился на 84%.

Сдача комнаты в аренду может принести в бюджет дополнительные 150-250 евро в зависимости от месторасположения жилья, но эти деньги не для накоплений, как это часто было раньше, сегодня эти дополнительные средства - жесткая необходимость.

Все из газеты Слово.

В среднем в зоне Área Metropolitana Lisboa (AML) сдача жилья в аренду занимает 6 месяцев.

Именно столько времени проходит с момента выставления недвижимости на рынок до ее изъятия из базы данных.

Согласно данным, во второй половине 2012 года средняя цена на аренду в округе Лиссабона составила 7,3 евро м², чуть выше цены в самом Лиссабоне и зоне Кашкайша - 8,9 евро и 7,4 евро м² соответственно.

Самыми низкими ценами на аренду жилья в округе Лиссабона в последнем квартале 2012 года оказались зоны Лоуреш и Вила Франка де Шира - 6,06 евро/м² и 4,7 евро/м².

Дольше других приходится ждать квартиросъемщиков в зонах Синтры и Одивелаш - там сдача жилья в аренду занимает 12 и 7 месяцев соответственно.

В то же время, быстрее всего - лишь за три месяца - жилье находит своего ╚временного хозяина╩ в муниципалитетах Кашкайша, Алмады и Лоуреша.

Хороший показатель хороших и плохих раенов в Лиссабоне. Хотя про Кашкайш давно известно.

В Алгарве демонтируют строительные краны, в то время как в Испании продолжаются тотальные распродажи.

Многочисленные турагентства и предприниматели региона Алгарве с нетерпением ожидают прихода ╚настоящего╩ лета, которое поможет хотя бы ненадолго забыть о кризисе, в который погрузился регион. Пузырь на рынке недвижимости лопнул не только в Испании - в Алгарве более 100 тысяч спальных мест ожидают своих хозяев или клиентов.

Волна банкротств, которая захлестнула Испанию несколько лет назад, с выросшими ╚горами╩ нераспроданных домов и квартир, сегодня повторяется почти в точности в Алгарве. Девелоперы, рассчитывавшие на получение неплохой прибыли в начале строительства туристических мегапроектов на юге Португалии, после начала кризиса столкнулись с недостатком кредитования со стороны банков и теперь вынуждены оперативно сворачивать стройки, пытаясь спасти хотя бы часть затраченных средств. Те, кто успел завершить строительство, не могут пока найти клиентов на свои дома и квартиры.

Местные власти Алгарве вынуждены в буквальном смысле бороться за выживание. В регионе самые высокие по стране показатели безработицы. А Совету министров Португалии приходится экстренно принимать чрезвычайный план спасения местных муниципалитетов, от Фару до Портимау, которые уже не способны содержать даже самих себя.

Существует много способов по продвижению недвижимости, но на сегодняшний день самым эффективным, пожалуй, является интернет, с помощью которого о вашем предложении по продаже или аренде узнают максимальное число потенциальных клиентов.

Ниже приведен список наиболее популярных сайтов по продаже и аренде недвижимости.

http://casa.sapo.pt/

На портале sapo цены на размещение объявления варьируются в зависимости от срока публикации. Если вы решите разместить объявление на две недели, то оно будет бесплатным, при размещении на более длительный срок необходимо произвести оплату.

http://aeiou.bpiexpressoimobiliario.pt/

На сайте BPI объявление будет стоить 12 евро, включая НДС, на срок три месяца.

http://www.imovirtual.com/

Данный сайт предоставляет возможность разместить объявление бесплатно на срок 8 недель, однако уплатив 10 евро, вы сможете сделать текст вашего объявление более развернутым. Максимальная сумма составляет 20 евро, что дает право разместить объявление на восемь недель, при этом в течение двух недель оно будет выходить в двойном и выделенном формате, а в течение одной недели - на главной странице.

http://www.veigas.eu/pt/

Агентство по недвижимости Veigas Imobiliária предоставляет вам возможность бесплатно пользоваться их сайтом для размещения объявления.

http://www.casa.iol.pt/

Сайт iol еще один из тех, кто не возьмет с вас никакой платы в обмен на продвижение вашей недвижимости.

http://www.bigcasa.pt/

Здесь также можете разместить объявление бесплатно.

http://www.coisas.com/

Система идентична той, что применяется на сайте Imovirtual, с незначительными различиями.

http://www.olx.pt/, http://trataoproprio.com/, http://www.grandemercado.pt/

Как и на множестве других сайтов, здесь вы сможете разместить объявление бесплатно.

Выше классный список сайтов.

редлагаем вашему вниманию некоторые меры предосторожности, которые необходимо предпринять при покупке жилья:

убедитесь в том, что недвижимость не заложена, в противном случае суд может ее продать чтобы оплатить долг владельца;

вы должны убедиться, что на покупаемую вами собственность не распространяется никакое право пользования (узуфрукт), так как в этом случае это право будет сохраняться за ней, независимо от смены владельца;

удостоверьтесь, что нет никаких судебных процессов в стадии ожидания, объектом которых являлись бы права собственности на жилье, которое вы хотите приобрести;

будьте осторожны также, если недвижимость, которую вы приобретаете, была сдана в аренду, так как может быть весьма трудно выселить квартиросъемщиков;

если речь идет об участке для строительства, то вам необходимо запросить документ о регистрации земли и узнать в муниципалитете, возможно ли строительство на этом участке земли и в каких объемах, а также была ли уже выдана лицензия на разделение земли на лоты;

непременно проверьте в налогово-финансовой службе, нет ли там задолженности в результате неуплаты налогов и/или сборов за недвижимость;

проконсультируйтесь в муниципалитете об административном процессе по выдаче лицензии, а также о наличии возможных муниципальных генеральных планов для вашего будущего жилого района;

если вы хотите купить жилье в режиме горизонтальной собственности и из вторых рук, свяжитесь с администрацией здания и узнайте, какие существуют расходы на кондоминиум и нет ли задолженности у его владельца.

Выполнив эти минимальные меры предосторожности, вы достаточно убережете себя и свою семью от целого ряда неприятных хлопот и проблем.

Удачи вам!

The Setúbal industrial site, situated in Mitrena on the Sado estuary, just 8 km from the city of Setúbal, consists of two integrated manufacturing facilities: a mill producing bleached eucalyptus pulp (with a capacity of 530,000 tons/year), supplying approximately 40% of its output to the paper mill, which in turn boasts annual production capacity (manufacture and processing) of 795 thousand tons of uncoated woodfree paper (UWF).

The New Paper Mill, with annual production capacity of 500 thousand tons, means that the Portucel Soporcel Group can now integrate all the pulp produced at the Setúbal site in the manufacture of UWF printing and writing paper.

The Setúbal pulp mill is one of the largest and most advanced in Southern Europe. Its competitive advantages include excellent energy performance and eco-efficiency - thanks to the use of biomass the mill is self-sufficient in energy and sell surplus power to the national grid.

http://www.portucelsoporcel.com/en/group/mills.php

Выше сноска про бумажный комбинат в Сетубале. Какой город угробили. Ну да ладно,

Насчет работы в Сетуболе ,никто так и не ответил ?

Насчет работы в Сетуболе ,никто так и не ответил ?

Да о какой работе Вы речь ведете? Местному населению жить не на что, работы нет и не предвидится, кризис ужасный!

http://maiak.org/coglashenie-o-socobespechenii-ukraina-portu​galiya.html

Cоглашение о соцобеспечении Украина-Португалия

Как известно, Соглашение вступило в силу 1 марта 2012 года. Механизм его практического применения вызывает огромный интерес украинцев, проживающих в Португалии.

. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ И АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ. Любой вид недвижимости в Португалии должен быть зарегистрирован в Отделе регистрации недвижимости (Conservatória de Registo Predial) по месту нахождения жилья. Именно там вы можете (и должны) получить все документы, содержащие полную информацию о квартире, которую собираетесь покупать (ее план, точную площадь и т.д.). Главный документ, который вам необходимо получить, называется Сertidão de teor de registos. Он содержит сведения обо всех действующих в отношении покупаемого жилья регистрационных записях и позволяет убедиться, что приобретаемое вами жилье не является уже объектом ипотечного залога (что, естественно, делает покупку невозможной).

http://maiak.org/kupit-zhile-v-portugalii.html

Sejchas skopiruju sjuda kommentarij Ol'gi Lebedinskoj iz vysheprevedennoj snoski.

ну не возможно пройти мимо..:) внесу и свои 2 копейки, что знаюмне все это близко, т к вот только что прошла через весь этот ад. Сначала нас , как подобает развели. Русские и украинцы ≈ братья навечно ≈ у нас на Урале до сих пор так думают. На деле все намного иначе. Отделались 5 000 евро. Сейчас понимаю, что хорошо отделались. Ну да ладно. По существу. Во первых ≈ язык. В Португалии существуют бесплатные курсы для иностранцев, бесплатные ≈ это 18 евро в год. Ни одна украинская душа мне про них не поведала √ все учат свой язык кто на стройке, кто в буфете, кто за мытьем полов. Ну на такие подвиги я не была готова, но тщательно изучала, да и до сих пор изучаю √ рекламу. И нашла! Полноценный учебный год. Знаю, что их сократили, их стало меньше и т д , но я же попала и закончила. Нужно просто узнавать.

Детки язык учат быстро. Особенно легко если это садик или начальная школа. Не стремитесь сразу отдавать детей в платные английские школы. Дайте ребенку прийти в себя √ начните с португальского садика или школы √ все таки португальцы к детям относятся намного мягче √ и поцелуют, и обнимут √ адаптация будет быстрее и мягче. А позже уж переводите детей в платные английские школы, если считаете нужным. Мой ребенок через пару месяцев понимал многие вещи, а позже и заговорил. Самое главное √ вы едете в страну что бы жить, что бы наслаждаться солнцем , океаном, вином и едой. И не мучайте своих детей! Это важно. Как мы выбрали Португалию? А после очередной зимовки ребенок ( 5 лет) не захотел лететь домой √ потому что его здесь ценит и уважает любой прохожий ( у португальцев особое отношение к детям), а дома .обзовут, нахамят и..сами знаетеСлавянская школа √ не знаю, не сталкивалась, видела лишь пару фотографий в газетах √ мне кажется совок полный. Но русский учить где то надо. Обходимся репетитором

Что касается контрибуенте. Все верно, за вас должен поручиться гражданин страны или фирма. За поручительство берут от 50 евро и выше. Если с кем то подружитесь ( такое бывает, но очень редко) √ поручатся бесплатно. Что касается счета в банке √ не обязательно иметь местную прописку, искать аборигена с просроченными интернетом и прочее √ привозите обычную справку из жко , ее здесь переводите на португальский язык и заверяете у нотариуса. Все. Этого достаточно. Перевести и заверить можно и в Москве. Так открывали счет мне. Так теперь я открываю счета своим клиентам. Если приобрели жилье и хотите получать почту из банка на ваш португальский адрес √ просто принесите в банк любой счет на воду, газ и т д на ваше имя и вам сменят адрес. Проблем нет. Другое дело , что не каждый банк и не каждое отделение работает с русскими √ вот в таких случаях обычно и берутся деньги √ за помощь. Вам не нужно бродить по банкам и просить √ ну откройте мне счет по √ жа-луйста ))) Но сумма берется обычно символическая, действительно как за небольшую услугу