Почему квартиры на первом и последнем этажах всегда дешевле? Вы бы купили квартиру на первом или последнем этаже? Или выбрали бы квартиру в "средних " этажах пусть даже она почти в ДВА раза дороже?
в новостройках такого не бывает точно. А в б.у потому что крыша течет, например, еще на последнем этаже очень жарко может быть и проблемы с водой, а на первом - постоянная сырость, затхлость, канализацией может вонять, темно и в окна всякие бомжи заглядывают, обворовать могут. Много причин. Нет, я бы не купила.
у нас последний этаж, дому больше 20 лет. В данном районе Вы не купите квартиру на последнем этаже - нам просто повезло много лет назад))) Только если предложите цену выше рыночной намного - тогда может кто-нибудь и согласится продать))) Я уже жила на средних этажах - никогда больше этого не хочу. Ужасужасужас)))
У меня квартира на последнем этаже. Из недостатков, ограбить могут с крыши, пришлосьставить сигналку. Нагревается через крышу в жару, но жара у нас нечасто. Если лифт отключат, то п п ц. Зато никто не ходит над головой, тихо. высоко -никто в окна не заглядывает. Горячая вода начинает распределяться сверху. Поэтому у нас самые горячие батареи и самый большой напор воды.
У моих родителей кв на последнем этаже. Никаких проблем. Ну разве что лифт если сломается.. А я потом долго не могла привыкнуть,что сверху кто-то топает временами,когда стала отдельно жить))
1. даже в новостройках крыши текут!
на 1-2-3 и последнем могут в окна залезть а на 1-2-3 выбить тоже могут.
это всё из личного горького опыта)
Последний этаж это УЖАС!! А особенно если это 5-этажка без лифта ......
1. даже в новостройках крыши текут!
на 1-2-3 и последнем могут в окна залезть а на 1-2-3 выбить тоже могут.
это всё из личного горького опыта)
для меня не ниже 5го и не выше 7го - идеальный вариант. Я имею ввиду, что в новостройках цена от этажности не зависит.
всю жизнь живу на 1 этаже. Мне 25 лет сейчас. Сначала жила с родителями в этой квартире в детстве, потом они переехали в другое жилье,а мне осталась эта квартира. Ни одной проблемы не было ни разу за все коды (ничем не воняло, нас ни разу не грабили и не пытались, в окна никто не пялился,ни темно и не холодно). Если бы мне была нужна квартира, то без проблем купила бы снова на 1 этаже, а если бы это было дешевле, то тем более купила бы
Последний этаж это УЖАС!! А особенно если это 5-этажка без лифта ......
а что, на 5й так тяжело ходить? я очень редко лифтом пользуюсь, разве что, если это этаж 20й))
всю жизнь живу на 1 этаже. Мне 25 лет сейчас. Сначала жила с родителями в этой квартире в детстве, потом они переехали в другое жилье,а мне осталась эта квартира. Ни одной проблемы не было ни разу за все коды (ничем не воняло, нас ни разу не грабили и не пытались, в окна никто не пялился,ни темно и не холодно). Если бы мне была нужна квартира, то без проблем купила бы снова на 1 этаже, а если бы это было дешевле, то тем более купила бы
вы привыкли просто
1. даже в новостройках крыши текут!
на 1-2-3 и последнем могут в окна залезть а на 1-2-3 выбить тоже могут.
это всё из личного горького опыта)
А у моих чердак теплый. Ничего не текло никогда с крыши
жили в середине дома. это ужас. соседи попались очень шумные и днем и ночью. три раза нас топили. сейчас живем на последнем. правда не очень высоко- пятиэтажка. вода есть всегда, т.к. подача сверху. крыша не течет, не нагревается в жару.все замечательно. на первый этаж не поехала бы, так как в доме у подруги из унитаза все полезло через край в коридор и комнаты. пока приехали и прочистили,- весь пол залило дерьмом. (правда дом у нее старый, может сейчас как то по другому трубы монтируют,- говорят в подвале ставят какой то клапан, который закрывается , и в квартиру не может подниматься канализ. гадость))
1 этаж -это только если это твой дом.
Живу на первом этаже, снимаю. Ужас. Постоянно зашториваюсь, чтобы в окна не заглядывали. Ещё и воняет часто из подвала. Никогда бы на 1-м не купила!
С первого этажа только с собакой и с ребёнком хорошо гулять.
потому что 1 и посл этаж - это проблемы.
В развитых странах чем выше, тем квартиры дороже, самые дорогие на последнем этаже. Ещё ценится первый этаж, так как там как правило терасса с выходом на территорию
Я специально искала именно последний этаж , чтобы никто по голове не ходил и вид из окна был хороший. В итоге живу на 25 этаже ). Дом новый, все отлично, ничего не течет и не задувает. А вот в старых домах ( панельках и хрущах ) - последний этаж плохо.
Я специально искала именно последний этаж , чтобы никто по голове не ходил и вид из окна был хороший. В итоге живу на 25 этаже ). Дом новый, все отлично, ничего не течет и не задувает. А вот в старых домах ( панельках и хрущах ) - последний этаж плохо.
Опять же можно сыграть в пилота сиганув с высоты 25 этажа
живу на 5ом в пятиэтаже.Прадва у меня выше технический этаж (чердак). потолок потек 1 раз за 10 лет тк что-то случилось, но мне компенсацию жэк выплатил. Так что очень довольна,если буду менять квартиру с удовольствием куплю на последнем. На первом не смогла бы жить тк нет чувства защищенности и в окна все заглядывают
Опять же можно сыграть в пилота сиганув с высоты 25 этажа
Зависит от формы правления тараканов в Вашей голове.
Зависит от формы правления тараканов в Вашей голове.
в данном случае в твоей, ты живешь на 25 этаже как я понимаю типового дома экономкласса
Ну, первый понятно, а последний - лучше не бывает. Одно то. что сверху никто не топает, является большим плюсом. Протекание решается очень просто. Вот, если только крыша нагревается. Но между крышей и квартирой еще целый чердак. Если от крыши в квартире жарко, то любая квартира в этом доме дрянь - такой дом.
Для меня второй-третий этажи идеально, так как высоты боюсь, а на балкон люблю выйти. В первом этаже минус - то, что из окон всё видно. Например, готовишь на кухне, а на тебя компания возле дома пялится))
это со времен хруща пошло, когда на последнем этаже ваш потолок практически является крышей дома со всеми вытекающими. В современных домах всегда есть технический этаж, так что последний - всегда предпоследний. И цена в таких домах на последний этаж не ниже, а часто выше, чем на все остальные.
Идеально жить на первом- втором и когда сверху никого нет.
в данном случае в твоей, ты живешь на 25 этаже как я понимаю типового дома экономкласса
Плохо понимаете )). не угадали.
довод про сломавшийся лифт вообще смешон. Я понимаю, когда сравнивают 3-5-е и последний. Но подняться пешком на предпоследний 16-й, ничуть не легче, чем на последний 17-й.
Кстати, есть дома с неудачной конструкцией, где моторное отделение лифта установлено на чердаке, а не вынесено на крышу. В таком случае, лифт будет слышно в квартире. И может быть даже очень хорошо слышно.
это со времен хруща пошло, когда на последнем этаже ваш потолок практически является крышей дома со всеми вытекающими. В современных домах всегда есть технический этаж, так что последний - всегда предпоследний. И цена в таких домах на последний этаж не ниже, а часто выше, чем на все остальные.
Мне квартира обошлась процентов на 25 дороже, чем такие же на средних этажах этого же дома. Потому что последний этаж и высота потолков больше.
Плохо понимаете )). не угадали.
ага, назови номер проекта
Мне квартира обошлась процентов на 25 дороже, чем такие же на средних этажах этого же дома. Потому что последний этаж и высота потолков больше.
я когда покупал, то каждый следующий этаж был на 1-3% дороже. Последний был дороже на 10%.
ага, назови номер проекта
номер проекта имеет панель эконом-класса. Монолит обычно строят по индивидуальным проектам.
Живу на 1 этаже - замечательно. Этаж высокий, никто не заглядывает, не достанет. Есть лоджия. Сырости сроду не было. Я довольна. Вот у нас сейчас в подъезде меняют лифт, отключили 1-го июня. Не завидую жильцам, живущим выше 5-го этажа.
ага, назови номер проекта
Если Вам это что-то скажет - индивидуальный проект, ЖК "COSMOPOLITAN".
я когда покупал, то каждый следующий этаж был на 1-3% дороже. Последний был дороже на 10%.
Мне вообще не нравятся многоэтажки, стрёмно когда вокруг полно народа, когда проблема с парковкой.
номер проекта имеет панель эконом-класса. Монолит обычно строят по индивидуальным проектам.
Любое здание имеет свой проект и номер, по номеру можно посмотреть в базе данных проект и оценить его с профессиональной точки зрения
Мне вообще не нравятся многоэтажки, стрёмно когда вокруг полно народа, когда проблема с парковкой.
а, поняттно. А еще про эконом класс какие-то разговоры. Так, на будущее, проблема парковки решается наличием подземного паркинга.
Мне вообще не нравятся многоэтажки, стрёмно когда вокруг полно народа, когда проблема с парковкой.
Если есть подземный паркинг, поверьте, НИКАКИХ проблем с парковкой ).
Любое здание имеет свой проект и номер, по номеру можно посмотреть в базе данных проект и оценить его с профессиональной точки зрения
этот номер знают только специалисты и причастные. Покупателям известны только номера проектов типовых сейрий, а не индивидуальных проектов. Индивидуальные проекты для покупателей известны под именами, а не под номерами.
а, поняттно. А еще про эконом класс какие-то разговоры. Так, на будущее, проблема парковки решается наличием подземного паркинга.
В Москве подавляющее большинство зданий эконом-класса. Вряд ли ты Серёжа живешь в доме премиум или бизнес-класса
Если есть подземный паркинг, поверьте, НИКАКИХ проблем с парковкой ).
Есть паркинги, но даже в бизнесс сегменте на всех не хватает.
этот номер знают только специалисты и причастные. Покупателям известны только номера проектов типовых сейрий, а не индивидуальных проектов. Индивидуальные проекты для покупателей известны под именами, а не под номерами.
Те кто покупает, те знают или хотя бы номер проекта отражен в проектной документации, когда совершается сделка.
Есть паркинги, но даже в бизнесс сегменте на всех не хватает.
Покупаете себе место и паркуетесь когда хотите )).
В Москве подавляющее большинство зданий эконом-класса. Вряд ли ты Серёжа живешь в доме премиум или бизнес-класса
Сережа ставит машину в подземный паркинг в бокс площадью почти 35 метров. Дальше сам думай.
живу на последнем (12-м). Блииииин, это такая красота!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Окна выходят на четырехполосную дорогу, с улицы - только небольшой гул машин (быстро привыкаешь, как к шуму моря). Сверху никто не топает, вид из окна - потрясающий!!!!
До этого жила на 3-ем. Надо мной - семья с двумя детьми. Была на грани попадания в психушку. После этого прицельно искала квартиру на последнем этаже. И она реально была дешевле у застройщика. Урррррра! еще и сэкономила. (надо мной техэтаж, ничо не нагревается, да мне и без разницы - кондиционеры стоят; а если лифт сломается, то жителям с 7 по 11 этаж тоже несладко будет)))).
Люди, боящиеся последнего этажа - идиёты, пардон май френч.
Покупаете себе место и паркуетесь когда хотите )).
За сколько? У меня знакомому даже за деньги не продали ибо в продаже их не было, были раскуплены первыми покупателями. Теперь паркует там где найдет свободное место и порой его не бывает если запоздаешь
Те кто покупает, те знают или хотя бы номер проекта отражен в проектной документации, когда совершается сделка.
я не знаю. Номер проекта меня вообще не интересовал при покупке. С какого перепуга я должен был читать проектную документацию? Всек, ты, чтоль?
Сережа ставит машину в подземный паркинг в бокс площадью почти 35 метров. Дальше сам думай.
Чего думать? Ты конкретно назови либо номер проекта, либо улицу и номер дома, если не знаешь в каком сегменте твоя квартира
потому что первый этаж- это низко, это слышно все с улицы, это с улицы можно зангядывать к вам в окна , это стук входной двери и лифта, это "пописы" алкашей и хулиганов, если что-то с подвалом- это вам все тянет и гниет, это более холодный пол, т.к. снизу- холодный подвал, а не телпая квартира
полседние- наверху- чердак, крыша, опять же наверху могут заснуть ббомжи и пр. верхние этажи могут оргабить в крыши. они протекают, если это хрущевки, у котрых нет чердаков, то это вобще крындец.