Почему квартиры на первом и последнем этажах всегда дешевле? Вы бы купили?

в новостройках такого не бывает точно. А в б.у потому что крыша течет, например, еще на последнем этаже очень жарко может быть и проблемы с водой, а на первом - постоянная сырость, затхлость, канализацией может вонять, темно и в окна всякие бомжи заглядывают, обворовать могут. Много причин. Нет, я бы не купила.

у нас последний этаж, дому больше 20 лет. В данном районе Вы не купите квартиру на последнем этаже - нам просто повезло много лет назад))) Только если предложите цену выше рыночной намного - тогда может кто-нибудь и согласится продать))) Я уже жила на средних этажах - никогда больше этого не хочу. Ужасужасужас)))

У меня квартира на последнем этаже. Из недостатков, ограбить могут с крыши, пришлосьставить сигналку. Нагревается через крышу в жару, но жара у нас нечасто. Если лифт отключат, то п п ц. Зато никто не ходит над головой, тихо. высоко -никто в окна не заглядывает. Горячая вода начинает распределяться сверху. Поэтому у нас самые горячие батареи и самый большой напор воды.

У моих родителей кв на последнем этаже. Никаких проблем. Ну разве что лифт если сломается.. А я потом долго не могла привыкнуть,что сверху кто-то топает временами,когда стала отдельно жить))

1. даже в новостройках крыши текут!

на 1-2-3 и последнем могут в окна залезть а на 1-2-3 выбить тоже могут.

это всё из личного горького опыта)

Последний этаж это УЖАС!! А особенно если это 5-этажка без лифта ......

для меня не ниже 5го и не выше 7го - идеальный вариант. Я имею ввиду, что в новостройках цена от этажности не зависит.

всю жизнь живу на 1 этаже. Мне 25 лет сейчас. Сначала жила с родителями в этой квартире в детстве, потом они переехали в другое жилье,а мне осталась эта квартира. Ни одной проблемы не было ни разу за все коды (ничем не воняло, нас ни разу не грабили и не пытались, в окна никто не пялился,ни темно и не холодно). Если бы мне была нужна квартира, то без проблем купила бы снова на 1 этаже, а если бы это было дешевле, то тем более купила бы

а что, на 5й так тяжело ходить? я очень редко лифтом пользуюсь, разве что, если это этаж 20й))

вы привыкли просто

А у моих чердак теплый. Ничего не текло никогда с крыши

жили в середине дома. это ужас. соседи попались очень шумные и днем и ночью. три раза нас топили. сейчас живем на последнем. правда не очень высоко- пятиэтажка. вода есть всегда, т.к. подача сверху. крыша не течет, не нагревается в жару.все замечательно. на первый этаж не поехала бы, так как в доме у подруги из унитаза все полезло через край в коридор и комнаты. пока приехали и прочистили,- весь пол залило дерьмом. (правда дом у нее старый, может сейчас как то по другому трубы монтируют,- говорят в подвале ставят какой то клапан, который закрывается , и в квартиру не может подниматься канализ. гадость))

1 этаж -это только если это твой дом.

Живу на первом этаже, снимаю. Ужас. Постоянно зашториваюсь, чтобы в окна не заглядывали. Ещё и воняет часто из подвала. Никогда бы на 1-м не купила!

С первого этажа только с собакой и с ребёнком хорошо гулять.

потому что 1 и посл этаж - это проблемы.

В развитых странах чем выше, тем квартиры дороже, самые дорогие на последнем этаже. Ещё ценится первый этаж, так как там как правило терасса с выходом на территорию

Я специально искала именно последний этаж , чтобы никто по голове не ходил и вид из окна был хороший. В итоге живу на 25 этаже ). Дом новый, все отлично, ничего не течет и не задувает. А вот в старых домах ( панельках и хрущах ) - последний этаж плохо.

Опять же можно сыграть в пилота сиганув с высоты 25 этажа

живу на 5ом в пятиэтаже.Прадва у меня выше технический этаж (чердак). потолок потек 1 раз за 10 лет тк что-то случилось, но мне компенсацию жэк выплатил. Так что очень довольна,если буду менять квартиру с удовольствием куплю на последнем. На первом не смогла бы жить тк нет чувства защищенности и в окна все заглядывают

Зависит от формы правления тараканов в Вашей голове.

в данном случае в твоей, ты живешь на 25 этаже как я понимаю типового дома экономкласса

Ну, первый понятно, а последний - лучше не бывает. Одно то. что сверху никто не топает, является большим плюсом. Протекание решается очень просто. Вот, если только крыша нагревается. Но между крышей и квартирой еще целый чердак. Если от крыши в квартире жарко, то любая квартира в этом доме дрянь - такой дом.

Для меня второй-третий этажи идеально, так как высоты боюсь, а на балкон люблю выйти. В первом этаже минус - то, что из окон всё видно. Например, готовишь на кухне, а на тебя компания возле дома пялится))

это со времен хруща пошло, когда на последнем этаже ваш потолок практически является крышей дома со всеми вытекающими. В современных домах всегда есть технический этаж, так что последний - всегда предпоследний. И цена в таких домах на последний этаж не ниже, а часто выше, чем на все остальные.

Идеально жить на первом- втором и когда сверху никого нет.

Плохо понимаете )). не угадали.

довод про сломавшийся лифт вообще смешон. Я понимаю, когда сравнивают 3-5-е и последний. Но подняться пешком на предпоследний 16-й, ничуть не легче, чем на последний 17-й.

Кстати, есть дома с неудачной конструкцией, где моторное отделение лифта установлено на чердаке, а не вынесено на крышу. В таком случае, лифт будет слышно в квартире. И может быть даже очень хорошо слышно.

Мне квартира обошлась процентов на 25 дороже, чем такие же на средних этажах этого же дома. Потому что последний этаж и высота потолков больше.

ага, назови номер проекта

я когда покупал, то каждый следующий этаж был на 1-3% дороже. Последний был дороже на 10%.

номер проекта имеет панель эконом-класса. Монолит обычно строят по индивидуальным проектам.

Живу на 1 этаже - замечательно. Этаж высокий, никто не заглядывает, не достанет. Есть лоджия. Сырости сроду не было. Я довольна. Вот у нас сейчас в подъезде меняют лифт, отключили 1-го июня. Не завидую жильцам, живущим выше 5-го этажа.

Если Вам это что-то скажет - индивидуальный проект, ЖК "COSMOPOLITAN".

Мне вообще не нравятся многоэтажки, стрёмно когда вокруг полно народа, когда проблема с парковкой.

Любое здание имеет свой проект и номер, по номеру можно посмотреть в базе данных проект и оценить его с профессиональной точки зрения

а, поняттно. А еще про эконом класс какие-то разговоры. Так, на будущее, проблема парковки решается наличием подземного паркинга.

Если есть подземный паркинг, поверьте, НИКАКИХ проблем с парковкой ).

этот номер знают только специалисты и причастные. Покупателям известны только номера проектов типовых сейрий, а не индивидуальных проектов. Индивидуальные проекты для покупателей известны под именами, а не под номерами.

В Москве подавляющее большинство зданий эконом-класса. Вряд ли ты Серёжа живешь в доме премиум или бизнес-класса

Есть паркинги, но даже в бизнесс сегменте на всех не хватает.

Те кто покупает, те знают или хотя бы номер проекта отражен в проектной документации, когда совершается сделка.

Покупаете себе место и паркуетесь когда хотите )).

Сережа ставит машину в подземный паркинг в бокс площадью почти 35 метров. Дальше сам думай.

живу на последнем (12-м). Блииииин, это такая красота!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Окна выходят на четырехполосную дорогу, с улицы - только небольшой гул машин (быстро привыкаешь, как к шуму моря). Сверху никто не топает, вид из окна - потрясающий!!!!

До этого жила на 3-ем. Надо мной - семья с двумя детьми. Была на грани попадания в психушку. После этого прицельно искала квартиру на последнем этаже. И она реально была дешевле у застройщика. Урррррра! еще и сэкономила. (надо мной техэтаж, ничо не нагревается, да мне и без разницы - кондиционеры стоят; а если лифт сломается, то жителям с 7 по 11 этаж тоже несладко будет)))).

Люди, боящиеся последнего этажа - идиёты, пардон май френч.

За сколько? У меня знакомому даже за деньги не продали ибо в продаже их не было, были раскуплены первыми покупателями. Теперь паркует там где найдет свободное место и порой его не бывает если запоздаешь

я не знаю. Номер проекта меня вообще не интересовал при покупке. С какого перепуга я должен был читать проектную документацию? Всек, ты, чтоль?

Чего думать? Ты конкретно назови либо номер проекта, либо улицу и номер дома, если не знаешь в каком сегменте твоя квартира

потому что первый этаж- это низко, это слышно все с улицы, это с улицы можно зангядывать к вам в окна , это стук входной двери и лифта, это "пописы" алкашей и хулиганов, если что-то с подвалом- это вам все тянет и гниет, это более холодный пол, т.к. снизу- холодный подвал, а не телпая квартира

полседние- наверху- чердак, крыша, опять же наверху могут заснуть ббомжи и пр. верхние этажи могут оргабить в крыши. они протекают, если это хрущевки, у котрых нет чердаков, то это вобще крындец.

Всек = Васек