Квартиры в стройке в Питере

Ну у нас сейчас как раз студия в Каменке строится. По плану - 3 квартал 2014, пока все по срокам. Но мы там жить не собираемся, просто деньги нужно было вложить, нашли такой вариант. Денег пока лишних не просят (договор в мае 2012 заключали)

А с кем заключали дог? su155?

И какой дду?

Я не лишние деньги имела ввиду. Просто квартиры уже на завершающей стадии дороже, а если сроки сдвинут - получится зря за скорость платила.

Вы не сорентируете примерно в ценах на данный момент? За сколько можно реально однушку или двушку купить в строящемся доме в этих р-нх?

СУ 155, да. Но я слабый знаток, этим муж занимается. 1500 млн в прошлом году за студию

от 1900 (~26m3) тыс до 3000(~40m3) тыс

О круто, а в какой стадии это наверное в совсем нулевой да? то есть и риски соответсвующие.. 26 метров это жилой площади с кухней? Не подскажите сайты какие-нибудь где можно посмотреть..

здесь смотрела http://www.su155.ru/

в Мурино чуть дороже кажется

В Мурино посмотрите. Проекты Мой город, Greenландия, Девятый вал, Тридевяткино Царство. Мы недавно там совсем купили как раз студию.

Ещё Северная Долина, седьмая очередь, м. Парнас.

а как вообще продажа происходит? подписывается договор, регистируется и потом платежное поручение подписываете?

Приезжаете в офис застройщика или компанию, которая продает квартиры, бронируете квартиру, затем переводите на счёт компании деньги (или берёте ипотеку), затем приезжаете подписывать договор ДДУ.

А основание для перевода денег :-0.

Разве не сначала договор?

И договор ДДУ регистрируется в реестре еще должен.

Если ипотека, то точно нет.

Странно все.

Вторичку покупали так: сначала договор подписали, потом в гос.реестр на регистрацию, потом получили свид-ва о собственности и только потом банк перечислил ипотечные ср-ва.

банки и застройщики работают по-разному. Знакомые брали квартиру, там регистрировали, потом платили. У нас - по-другому, мы сначала ипотеку оформили, потом дду, потом регистрация.

по 214 договору за каждый день просрочки капает пеня. Если сильно прострочат, то по суду выплатят приличную сумму.

Девчонки заходите!!! ))), такое только там в Императрице (ollhome.ru), там самые низкие цены на все для дома и срок поставки отличный!!! , хоть и Питер))), привезли в Москву очень быстро 5-6 дней,

и мальчишки тоже))""

Советую вам просмотреть на тридевяткино царство, это у них бредовая была реклама про жить в двушке можно с лягушкой. планировки приличные и под застройку, которая сейчас активно идет, можно купить неплохую стцдию. четвертая очередь домов в продажу уже поступила,Ю первая уж вся заселена. можно и вторю третью очередь посмотреть, но там цены будут на 300-400 тысяч дороже это если говорить про однушки и 200-300 если говорить про студии

тоже посоветую Тридевяткино царство, скоро должны сдавать уже четвертый дом, сама живу в третьем, строят быстро и от метро недалеко, прописка, правда от ленобласти, но через три года город будет расширяться, поэтому кто там станут автоматически питерскими.

В Мурино самые нормальные дома - это которые ЦДС строит, но дорого и долго, и Тридевяткино, которые уже описывали выше - дешево и быстро, несмотря на то что кирпич-монолит

я тоже слышала про тридевяткино. говорят хорошее жилье у них. скажите, вы там живете? как там?

Ответ ага - нет, сама там не живу, но живет двоюродная сестра с мужем и детишками. Пока дети маленькие не сильно ее раздражает что садика рядом нет, а потом вроде и построить должны.

да, там сад в тридевяткином обещают прям в комплексе, что приятно, что это потом выкупит ленобласть. У них даже проект специальный- в обмен на налоги, и можно будет не только тридевяткинцам в него ходить. По очереди.

Посмотрела - напротив строят ЦДС, буквально напротив первых трех корпусов, там тоже сад вводят, плюс рядом место в паркинге. Так что, корпуса с восьмого по одиннадцатого в царстве - самые перспективные, ИМХО.

Девяткино нормальный район - буквально три года и это будет новый проспект просвещения. Поэтому брать здесь квартиру вполне перспективно. Сейчас ударными темпами трудится унисто, сдает все дома в срок. и каких-то проблем с ними нет в эксплуатации.