Здравствуйте. Снимаю комнату в двушке уже 3 года. Недвно хозяева огорошили что квартира будет продаваться. Просили если зайдйт покупатели открывать им комнату и дать посмотреть. Вчера я сидела в комнате, зашел риэлтор с покупателями. И я слышу как он открывает мою дверь ключом с обратной стороны! Риэлтор сказал что ключ ему дали хозяева. Мне эта ситуация не нравится т.к. у меня и деньги и украшения и ноутбук в этой комнате. Я в такой ситуации никогда не была, девочки если у кого был аналогичный опыт - скажите это нормальная ситуация? Как обычно проходят эти осмотры? Я подозреваю что по закону никто не вправе вторгаться даже в съемное жилье, но мне хотелось бы знать как оно на практике. Может тут и риэлторы есть? Спасибо.
смотреть должны только при вас. у нас так было. и непонятно, почему ключ от КОМНАТЫ у хозяев есть.
а просто так без предупреждения приходить - это вообще за гранью. а если бы вы голая были?
да они совсем охренели, никакого права никто не имеет входить в вашу комнату без разрешения, тем более еще и ключи от нее иметь, а уж риэлтору их давать - ваще капец.
а просто так без предупреждения приходить - это вообще за гранью. а если бы вы голая были?
да я вообще в шоке, перед этим приходили но я дома тоже была, так они ручку дергают без стука. Хорошо что у меня привычка изнутри запираться.
я слышу как он открывает мою дверь ключом с обратной стороны!
это как? вы в квартире запервлись в комнате? вы,что не слышали как вошли,как открыли входную дверь,голоса и *****. а кто проживает в соседней комнате?
тому же,если хозяева вам сказали.что они продают
смотреть должны только при вас. у нас так было. и непонятно, почему ключ от КОМНАТЫ у хозяев есть.
я тоже до вчерашнего дня не догадывалсь что они ключ держат второй. Причем хозяин когда звонил сказал мол "пускайте их если не трудно, а не хотите то и не надо", и ни слова что в мое отсутствие будут в комнату заходить!
Не правы. Вас обязаны предупреждать о каждом приходе и смотреть в вашем присутствии, если с вами не оговорено других вариантов.
У меня так хозяин зашел когда-то, застал в постели с парнем. Зашел с ребенком 8-летним. Больше такого не делал. Дошло с первого раза.
я слышу как он открывает мою дверь ключом с обратной стороны!это как? вы в квартире запервлись в комнате? вы,что не слышали как вошли,как открыли входную дверь,голоса и *****. а кто проживает в соседней комнате?тому же,если хозяева вам сказали.что они продают
я не пойму вы решили следствие провести и меня на вранье уличить? Объясняю мне не трудно:
я очень часто изнутри запираюсь т.к.живу не одно в квартире а с соседями, вчера когда сидела вечером мне постучали в дверь, я слышала что вошли в квартиру, но я была не одета, стала одеваться. А они видно решили что никого нет. И полезли своим ключом. Похоже на правду?
Автор, вас предупредили о продаже квартиры. А терпеть просмотры или искать новое жилье - это уже ваше личное дело.
я знаю что продают, потому и спрашиваю, а что то что продают дает право заходить в комнату в мое отсутствие? я работаю весь день. Неизвестно кто и как часто туда заходит
Автор, вас предупредили о продаже квартиры. А терпеть просмотры или искать новое жилье - это уже ваше личное дело.
а кто сможет грантировать хотя бы что ничего из вещей не пропадет? кто ответственен, так сказать?
Ужас какой, вот что вас заставляет ютиться в сьемной комнатушке?
а кто сможет грантировать хотя бы что ничего из вещей не пропадет? кто ответственен, так сказать?
я бы замок на комнате сменила. не имеют никакого права в ваше отсутствие туда заходить, и никто ессно ничего не гарантирует
я бы замок на комнате сменила. не имеют никакого права в ваше отсутствие туда заходить, и никто ессно ничего не гарантирует
щас уже не имеет смысла замок менять, я же тоже другое жилье ищу
я не пойму вы решили следствие провести и меня на вранье уличить? Объясняю мне не трудно:я очень часто изнутри запираюсь т.к.живу не одно в квартире а с соседями, вчера когда сидела вечером мне постучали в дверь, я слышала что вошли в квартиру, но я была не одета, стала одеваться. А они видно решили что никого нет. И полезли своим ключом. Похоже на правду?
Если вам постучали в дверь, что же вы не ответили-то?
Если вам постучали в дверь, что же вы не ответили-то?
не захотела)
Вам надо срочно подыскивать другие варианты. Замучают бесконечными просмотрами.Вообще, ключи хозяева не имеют права давать риэлтеру пока вы проживаете в комнате,но как я понимаю такие моменты в вашем договоре не отражены. А пока вы ищете новое жильё, имеете права просить снижения арендной платы за доставляемые вам неудобства.
Ужас какой, вот что вас заставляет ютиться в сьемной комнатушке?
Это по-любому не ваше дело. Обстоятельства бывают разные. Наши соседи, например, вынуждены были продать очень хорошее жильё и гараж и дачу, чтобы оплатить дорогостоящую операцию дочери. Теперь так-же ютятся в съёмной комнатке, только втроём . Начинают всё с нуля. Не дай Бог.
Здравствуйте. Снимаю комнату в двушке уже 3 года. Недвно хозяева огорошили что квартира будет продаваться. Просили если зайдйт покупатели открывать им комнату и дать посмотреть. Вчера я сидела в комнате, зашел риэлтор с покупателями. И я слышу как он открывает мою дверь ключом с обратной стороны! Риэлтор сказал что ключ ему дали хозяева. Мне эта ситуация не нравится т.к. у меня и деньги и украшения и ноутбук в этой комнате. Я в такой ситуации никогда не была, девочки если у кого был аналогичный опыт - скажите это нормальная ситуация? Как обычно проходят эти осмотры? Я подозреваю что по закону никто не вправе вторгаться даже в съемное жилье, но мне хотелось бы знать как оно на практике. Может тут и риэлторы есть? Спасибо.
Действительно, комнату можно осматривать только в Вашем присутствии. Вы можете задать вопрос тому, кто Вам сдает комнату. Почему хозяева дали ключ посторонним людям? Так и объясните ситуацию: если что-то пропадет, кто будет за это отвечать?
Вам надо срочно подыскивать другие варианты. Замучают бесконечными просмотрами.Вообще, ключи хозяева не имеют права давать риэлтеру пока вы проживаете в комнате,но как я понимаю такие моменты в вашем договоре не отражены. А пока вы ищете новое жильё, имеете права просить снижения арендной платы за доставляемые вам неудобства.
живёт она там без договора, и скорее всего данный момент ,а именно,что продажа на носу. осуждался. и ,конечно, не ответить на стук..)))) и не слышать,как пришли посторонние люди и разговаривают. а соседи,если они были бы на месте ,то и тем более не заметить сие происходящее было бы трудно. я жила на съёме с соседями и знакомых сколько... ну, не может быть такого,как у автора. а по сему делаю вывод-разводка
Они не правы, смотреть комнату по согласовапнию с вами и в вашем присутствии, если присутствовать не можете,то только с вашего разрешения.
Ну а терпеть неудобства или найти другую комнату - вам решать, другое жилье все равно искать,это вопрос времени,причем короткого,есдли просмотры частые (значит цена адекватная и продастся быстро).
Я риэлтор,если что))))
автор, из вредности не стала выходить на стук и теперь сидит обиженная.
Автор, СЛАБО позвонить хозяину и предъявить ему ваше недовольство?
пусть хоть аренду снизит на этот период.
живёт она там без договора, и скорее всего данный момент ,а именно,что продажа на носу. осуждался. и ,конечно, не ответить на стук..)))) и не слышать,как пришли посторонние люди и разговаривают. а соседи,если они были бы на месте ,то и тем более не заметить сие происходящее было бы трудно. я жила на съёме с соседями и знакомых сколько... ну, не может быть такого,как у автора. а по сему делаю вывод-разводка
делать тебе нечего, ну и г л у п а же ты...живу я по договору и пиьсменному кстати, а то что все люди должны себя вести только так как ты себя ведешь в аналогичных ситуациях это твои домыслы. Иди уроки учи.
живёт она там без договора, и скорее всего данный момент ,а именно,что продажа на носу. осуждался. и ,конечно, не ответить на стук..)))) и не слышать,как пришли посторонние люди и разговаривают. а соседи,если они были бы на месте ,то и тем более не заметить сие происходящее было бы трудно. я жила на съёме с соседями и знакомых сколько... ну, не может быть такого,как у автора. а по сему делаю вывод-разводка
и да, не надо за меня людям отвечть ладно?
автор, из вредности не стала выходить на стук и теперь сидит обиженная. Автор, СЛАБО позвонить хозяину и предъявить ему ваше недовольство? пусть хоть аренду снизит на этот период.
я обязана была тут же выскочить на стук? если вы дома сидите у себя отдыхаете и звонок в дверь, а вы никого не приглашали - вы бежите открывать? сорри - я не швейцар. И веду себя в своей комнате пусть и съемной кк мне хочется
Автор, а у вас договор аренды есть? Если нет, то хозяева, вообще-то, могут делать то, что хотят... давать ключи кому хотят, и могут сказать, что квартира продана вчера, а вы выезжайте куда хотите и как хотите прямо сейчас...
надо иметь свое жилье. тогда вопросов таких не будет.
Автор, а у вас договор аренды есть? Если нет, то хозяева, вообще-то, могут делать то, что хотят... давать ключи кому хотят, и могут сказать, что квартира продана вчера, а вы выезжайте куда хотите и как хотите прямо сейчас...
есть
Автор, а у вас договор аренды есть? Если нет, то хозяева, вообще-то, могут делать то, что хотят... давать ключи кому хотят, и могут сказать, что квартира продана вчера, а вы выезжайте куда хотите и как хотите прямо сейчас...
Все правило, если нет договора то имеют право, хотя это не порядочно. Ищите квартиру срочно
А в договоре, что прописано по поводу посещения арендуемого помещения?
Они не правы, смотреть комнату по согласовапнию с вами и в вашем присутствии, если присутствовать не можете,то только с вашего разрешения.Ну а терпеть неудобства или найти другую комнату - вам решать, другое жилье все равно искать,это вопрос времени,причем короткого,есдли просмотры частые (значит цена адекватная и продастся быстро).Я риэлтор,если что))))
спасибо за ценный комментрий!
Пока Вы снимаете жильё,по закону оно ВАШЕ.Никто не имеет право вторгаться в него,даже хозяева.О любых визитах Вас должны предупреждать и спрашивать разрешения.
А в договоре, что прописано по поводу посещения арендуемого помещения?
такая ситуация не предусмотрена т.к. квартиру не собирались продавать
надо иметь свое жилье. тогда вопросов таких не будет.
ну и комент))) просто безграничная, всеобъемлющая т у п о с ть
формально хозяин имеет право посещать квартиру, если иное не прописано в договоре - это не является нарушением ГК, насчет того, что он дает ключи посторонним, вроде в ГК тоже ничего по этому поводу нет, поэтому если специально ничего не прописано в договоре, то увы... а по большому счету, если хозяева вменяемые, то попробуйте просто с ними обговорить эту ситуацию
В следующий раз, когда придёт риэлтор на просмотр, "хватайте его за грудки" - может он Вам такую же комнатку подыщет?
У меня так хозяин зашел когда-то, застал в постели с парнем. Зашел с ребенком 8-летним. Больше такого не делал. Дошло с первого раза.
)))))))))
В следующий раз, когда придёт риэлтор на просмотр, "хватайте его за грудки" - может он Вам такую же комнатку подыщет?
тоже об этом думала, но скорее всего он не разменивается на "мелочи")
вообще смотря, что написано в договоре, как правило они имеют права заходить, а Вы не чинить препятствие в доступе, но в заранее согласованное время
формально хозяин имеет право посещать квартиру, если иное не прописано в договоре - это не является нарушением ГК, насчет того, что он дает ключи посторонним, вроде в ГК тоже ничего по этому поводу нет, поэтому если специально ничего не прописано в договоре, то увы... а по большому счету, если хозяева вменяемые, то попробуйте просто с ними обговорить эту ситуацию
еще бы в граждданском кодексе было написано про ключи!
еще бы в граждданском кодексе было написано про ключи!
ну что за бред? итак ясно, что у хозяина есть ключи свои, риэлтор его официальный представитель, поэтому считай имеет такие же права как наймодатель
ну что за бред? итак ясно, что у хозяина есть ключи свои, риэлтор его официальный представитель, поэтому считай имеет такие же права как наймодатель
что такое официальный представитель и какие такие же права он имеет? а право выселить меня имеет, риэлтор? и на основании чего-н основании ключей ему переданных?
А в договоре, что прописано по поводу посещения арендуемого помещения?
Вы вообще что-нибудь в законах смыслите? по-видимому нет. тогда к чему ваш вопрос?
"Пока Вы снимаете жильё,по закону оно ВАШЕ.Никто не имеет право вторгаться в него,даже хозяева.О любых визитах Вас должны предупреждать и спрашивать разрешения."
http://www.123broker.ru/zakony_o_nedvizhimosti/TabID/60/Default.aspx
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=1536&sec=1457
http://bibliotekar.ru/kodex-grazhdanskiy/37.htm (тут более подробно)
http://newsland.com/news/detail/id/420573/
и вот здесь конкретно по вашей ситуации
http://www.kp.ru/daily/24555.4/730829/
я обязана была тут же выскочить на стук? если вы дома сидите у себя отдыхаете и звонок в дверь, а вы никого не приглашали - вы бежите открывать? сорри - я не швейцар. И веду себя в своей комнате пусть и съемной кк мне хочется
а ну тогда сидите такая принципиальная. будет пожар или наводнение, а Вы такая цаца в своей комнате - ничего не вижу, ничего не слышу, сижу по договору в СВОЕЙ комнате.
Вы вообще что-нибудь в законах смыслите? по-видимому нет. тогда к чему ваш вопрос?"Пока Вы снимаете жильё,по закону оно ВАШЕ.Никто не имеет право вторгаться в него,даже хозяева.О любых визитах Вас должны предупреждать и спрашивать разрешения."
По какому закону? Номер и дату принятия в студию...
Автор,объясните,а зачем вообще оставаться жить в квартире,которая выставлена на продажу?Не проще переехать и жить без этой проблемы?
Автор,объясните,а зачем вообще оставаться жить в квартире,которая выставлена на продажу?Не проще переехать и жить без этой проблемы?
А это национальная русская забава,не искать легких путей.И сначала создать себе эти проблемы,а потом жаловаться.Автор,даже не удосужилась составить договор аренды,чтобы обезопасить себя материально от форс мажоров,которые случаются у владельцев.Так к какому благоразумию,вы взываете?
Автор,объясните,а зачем вообще оставаться жить в квартире,которая выставлена на продажу?Не проще переехать и жить без этой проблемы?
например за тем что я оплатила за весь февраль вперед и не собираюсь дрить эти денбьги хозяину
например, за этим
А это национальная русская забава,не искать легких путей.И сначала создать себе эти проблемы,а потом жаловаться.Автор,даже не удосужилась составить договор аренды,чтобы обезопасить себя материально от форс мажоров,которые случаются у владельцев.Так к какому благоразумию,вы взываете?
а вы милочка много дОговоров за свою жизнь составили? Учитывая что вы называете арендой то, что ей не явлчяется, и пишете с ошибками вы-типичный диванный эксперт) заходите еще, ваше мнение очень важно для нас)