Вторичка в Москве или первичка в Подмосковье?

в Опалихе; застройщик Урбан

Мне лично митино не нравится, уж лучше павшино (по-моему, Подмосковье считается). Там и метро рядом и как-то поприличней контингент.
Красногорск - не забываем про пробки (недавно, не совру, 2,5 часа выбирались до мкада с утра).

меня лично напрягает квартира "с историей". Можно так влететь, с казалось бы чистым вариантом.... и никто не виноват - все умоют руки.... Да и однушка - вы же понимаете, что это только для одного человека. Двое - уже будут напрягать временами друг друга.

А с другой стороны, Москва есть Москва. особенно если выросли здесь.
Однозначного ответа никогда не будет.

купите в Балашихе. там и дешевле и до мкада 15 мин ехать.

гость 2 - там же электричка ходит, 3 станции и ты в Москве

это ни о чем не говорит. Коллеги с работы эти 15мин с утра по пробкам 1ч едут, а потом еще до офиса, который не в районе на МКАДе.

30 мин на электрчке и ты в центре

ну-ну, насоветуйте человеку, ага!!!
Балашиха Ваша - это ни въехать ни выехать. И райончик, Вы уж не обижайтесь, "рабочий" со всеми вытекающими.
15 минут до МКАД - это наверное 1 января в 6 утра. В остальное время - полтора часа, не обманывайте никого. Летом в пт - на полдня пробки из-за дачников. Все кому по трассе ехать в 4 утра выезжают чтобы Балашиху проехать быстрее.

Электрички это не по мне.

Судя по объявлениям на циане, в однушках мало того, что живут вдвоем, но еще и размножаются)

если электрички не по теме, то Балашиха и Красногорск не по теме.
только там где можно пересечь МКАД по беспробочному мосту или тоннелю и переулками добраться в центр.

митино это *****...пока работала,насмотрелась,народишко ***** там,в самых дальних деревнях воспитанней и приличнее!!Лучше что-нибудь другое...

Что касается качества домов - уж извините, но сейчас строят из мусора и опилок. Я работаю строительной фирме, как раз в Новокосино 9 и 10 район строили - так я даже за деньги туда не заселюсь.
Себе сознательно выбирала сталинку.

а почему не рассмотрите Новую Москву? метро строят, строящего жилья много. Потом еще и квартира подорожает, как метро откроют.
По поводу вторички. Мы вообще никогда не рассматривали. Один запах в подъезде чего стоит. Коммуникации старые, ремонт обойдется дороже, чем в новостройке, т.к. еще демонтаж выйдет в круглую сумму.

Автор Новую Москву однозначно. Собянин все построит и развязки и дороги и метро. Если вам так север нужен рассмотрите поселок Северный это тоже Москва. Наверное там тоже есть новостройки погуглите.

Красногорск сам мне не интересен, только Павшинская пойма - там рядом метро.

Автор может заинтересует вышли в продажу новостройки от Мортона в поселке Северный это Москва.

Все знакомые берут в Новой Москве)
Не хотелось бы опять иметь старых знакомых в новом районе, с ними там пересекаться и ездить в одной маршрутке))

Новая Москва там понятно все будет, Москва-реки только там не будет...

Посмотрела все варианты вторички (1к) в пределах 7-8 млн в Строгино, Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники, Северное Тушино - почти все квартиры в старых дома 70-80ых, требующие ремонта. Без техники, без мебели.

Редко когда встречаются дома 2000-х типа КОПЭ...

Грустно..

Спасибо за инфо)
Пока смотрю только готовые дома на первичке. Только ДКП, не ДДУ. Готовый дом, квартира с отделкой.

Мне не для инвестирования нужна квартира, не для перепродажи, но чтобы там жить в ближайшие годы и все устраивало...

так вам шашечки, или ехать; одноимённую речку, или метро .... Вроде разобрались за 20 сообщений, что маршрутка, а не свой руль ....
речка названная - в неп0м0ечном варианте - только вверх по течению от "Можайки", это 109-114км и более.
Или Вам пейзажу ради?
может пейзажу ради подойдёт канал имени Москвы, Яуза или Клязьма, Уча, Пироговское вдхр., Царицынские (115тыр/метр новостройки) и Бутовские пруды?
иииии .... уверены, что рабочее место сохранится до пенсии, офис не переедет?

Выбирайте Подмосковье, в Москве уже не продохнуть и пробки на дорогах такие же. А двушка - это точно лучше однокомнатной

Тут недавно писали, что Павшинская пойма - это гетто , такая страшная застройка. Кто то из наших купил там квартиру и сразу поспешил избавиться от нее..

автор, покупай в Новой Москве. Это юго-запад. Сейчас там метро будет скоро. Это лучше, чем жить в Митино под высоковольтной. Тем более, если вы детей хотите.

А что пошло не так, можете по подробней?
И вообще пожалуйста люди расскажите у кого какие проблемы были с покупкой новостройки?

Я раньше жила в Митино, это Москва вообще-то. Район нормальный, средненький, для среднего класса (не нищебродский как некоторые другие районы, но и олигархи там тоже не живут) Я бы в любом случае выбрала новостройку, неважно где. Не представляю как жить в квартире где до меня уже кто-то жил, но я брезгливая просто. Кстати новостроек именно в Митино я лично не видела (или для вас новостройка это дом построенный 10-15 лет назад?), дома не совсем старые но и не новостройки.

Я живу в митино,рядом с новогорским лесопарком,все нравится))))про пойму павши скую знаю,что многие молодые родители в митино детей в детсад возят,т.к. В пойме 1сад и 1школа(((((про контингент в новой Москве вообще лучше умолчать...ну плюс надо быть готовым к тому что в новостройках первые несколько лет у вас в доме постоянно будут сверлить прибивать забивать в общем ремонты делать будут.....

пробки на дорогах потому что все это подмосковье ездит на работу в москву.
я бы не хотела к ним присоединиться))

В пойму из нормальных переезжают те, кому нравится Строгино, но денег на него не хватает. Это альтернатива Строгино)) Та же речка, только немножко... не Москва.

Что такое гетто в Вашем понимании? Для меня гетто - это Бутово, что одно, что второе.

Только у меня ощущение, что у автора денег нет ни на какие покупки в принципе, а вся тема сплошь дешевые понты?

Это стереотипы. Про ремонт.

Я сейчас живу не в новостройке, но когда у нас продают квартиры и въезжают новые жильцы, там на ближайшие 3 года ремонт, куча строительного мусора, лифты все в пылище, ***** ходят толпами. Новые жильцы полностью разворачивают старый ремонт, сносят стены итд. Так что на вторичке тоже есть сверлящие соседи. Одной квартиры достаточно, чтобы весь подъезд от того негодовал.

свой руль у мужа.
вонючие пруды не интересны, только водохранилища и реки.

не знаю, помойка там или не помойка, я хожу летом купаться на речку в Серебчике, мне нравится. кому не нравится - велкам за 150км. Мне норм.

Ага, только у вас походу.
Дешевые понты - это когда человек живет в убитой пятиэтахе, но ходит с 6 айфоном и ездит на кредитной тачке. Ну что-то в таком духе.

Где вы в моем посте нашли дешевые понты, хотя ваще я выбираю не между Триумф паласом и апартаментами в Москоу Мити, я ума не приложу.

Или для вас уже Митино - это место, проживанием в котором можно понтоваться?

А черт его занет, я там не жила.
Тока вы ничего не выбираете, а просто сливаете инфу из инета, сразу же чувствуется. Треп один.

а ещё нормальнее там водомеркам (насекомое такое, пропиаренное всякими Пришвиными и Бианками, по плёнке на воде бегает).
пруды после чистки гораздо чище.
и ещё в Серебчике прокат лошадей - кататься нормально, но нав0з, нав0з, арёмат))) нуддистский (со старыми телесами и старыми членами по колено) пляж вроде прикрыли.

а Вам надо постить сюда конкретные предложения? Зачем? Чтобы у меня приглянувшуюся квартирку увели?)

Вопрос был адресован людям, которые проживают в интересующих меня районах. Только они могут знать плюсы и минусы.

А тк вы в этих районах не жили, то Ваше мнение по данному вопросу мне к сожалению не очень интересно.

ну пусть еще что-нибудь почистят. Хоть мальдивский песок привези на пруды в Бутово там или Царицыно, мне туда все равно ваще не надо)

Лучший район в Москве все равно Строгино.

это из серии "а берите квартиру в новой москве, там же метро будет". у меня и сейчас есть и метро, и пруды всякие, и леса. а москва-реки нету рядом((

Смотря какая вторичка и какая новостройка. Новостройка за МКАДом стоит дешевле, но опять же проблемы с транспортной доступностью, инфраструктура. Вторичка в Москве лучше, но дороже, и лучше это еще смотря в каком районе и в каком доме, Москва тоже сейчас понятие растяжимое.

Да, у многих мнение, что через агентство дороже и сами ищут, а на деле выходит, что тратишь кучу времени, и не факт что еще находишь то, что нужно и по меньшей цене.

недавно общалась с этими риелторами. чота негативное впечатление. все хотят срубить 500к и более, но я пока не понимаю - за что?

т.е. если я говорю бюджет, что мне надо окна на ЗАПАД, не во двор, соседи не алкаши, этаж от 15, а лучше от 20 - это должен риелтор искать?

или мне нужно самой рыть по базам и обзванивать продавцов?

за что пилят 500к они??

Я за Подмосковье однозначно (но при условии новостройки с хорошей инфраструктурой и близостью природы за окном). Таких вариантов очень много, цены дешевле, чем в Москве на порядок, а экология на порядок выше.

Не знаю, где вы видели много таких вариантов, сколько мы не ездили, еще ничего толкового не нашли. Но я тоже за подмосковье))

+++

а где в Подмосковье хорошо?
только без Коммунарки, не знаю, чего там хорошего может быть кроме близости к Москве...

А вот вам база новостроек по городам Подмосковья - novostroy-m.ru/po_gorodam - бери не хочу, сотни вариантов. Отфильтруйте по своим запросам и получите несколько десятков подходящих вариантов. Мы так себе квартирку выбирали, сами выбрали без помощи риэлторов и очень довольны своим выбором.

Согласна с автором про строгино, т.к. родилась и всю жизнь там жила. Но нашей молодой семье квартиру там не потянуть, т.к. очень дорогие они, а родителей не хочется стеснять или заставлять продавать, менять и т.д.
Для нас, например, и МО пойдет, т.к. из Москвы выписываться не планирую, главное, чтобы транспортная доступность была хорошая(никаких электричек).
Павшинская пойма -ни въехать, ни выехать, застройка дичайшая и машину там поставить некуда(если только купите паркинг -место для нее). Да, построили мост после 10 лет просьб жителей, но от жк спасский мост далеко идти пешком до м.мякинино, а если зимой в мороз, то вообще околеете. Красногорск, жк изумрудные холмы, аналогичная ситуация с пробками и метро рядом нет. Митино, смотря где брать квартиру. в Митинская life 10 млн двушка на стадии строительства, до метро пешком дойти можно и рядом митинский парк.
Новую Москву я бы не взяла, была 1 раз на машине, еле-еле оттуда выбралась. Боровское шоссе забито напрочь.(((( Да, метро когда-нибудь будет, но и новостроек там тьма-тьмущая. Квартиры кстати недешевы, почти как в Москве (жк переделкино ближнее) и это еще недострой. В связи с чем те же проблемы гарантированы с садами, школами и т.д. А пока нет метро, добираться далеко до метро и долго.
Если планируете детей, то однушки, естественно, маловато на троих. Ребенок будет пищать, а мужу надо выспаться на работу. Вырастет -надо ему отдельную комнату.
А вообще ориентируйтесь на сумму денег, которая у Вас есть и уже под нее ищите конкретную квартиру.
Удачных Вам поисков!)))

p.s. Извиняюсь за ошибки, т.к. Пишу с планшета.

Посоветуйте пожалуйста хорошего, добросовестного застройщика. Вариантов то много, а вот кого выбрать? По телевизору вон почти каждый день показывают кинутых людей. То дома не достраивают, то еще что- нибудь. Хотим купить квартиру в Московской области, можно даже в строящемся доме, с хорошей инфраструктурой. С районом тоже не определились, поэтому тоже интересно будет послушать отзывы.

Дск. Нас не кинули

Хотим купить квартиру в новостройке на набережной в Москве, знаю, что предложение ограниченно, но может кто интересовался этим вопросом и подскажет, какие хорошие варианты есть?

кроме того, что стоит такое жилье дороже, так еще и есть угроза, что дом просядет из за подземных вод, так что не связывайтесь лучше с жильем у воды.

Это глупости! Если застройщик добросовестный и нанимает профессионалов для постройки дома, то такие проблемы врядли возникнут. Так что жилье у воды можно смело брать, только застройшика правильного выбрать и никаких проблем не будет.

Где вы видели добросовестных застройщиков?=))))

Не за что)