Не продается квартира, у меня отчаяние
Светлана
251 ответ
Последний —
Перейти
Эдюшка
Свою продал в августе практически отчаявшись, считаю это успехом, взял стройку в Питере на парнасе за полгода не подорожала ни на копеечку, считаю это не самым лучшем вложение. Да и райончик порнография одна на выхино смахивает, у метро также много машин каких-то, ***** тоже есть
Эдюшка
Максим
Сообщение было удалено
Я тоже находил дешевле 6900 000 рекордная двушка у савеловской. Достаточно на авито кликать на "лучшая цена". Здесь разговор не об этом, автор не скрывает что предлагает торг, вот и присматриваются, другое дело торг не существенный
Эдюшка
Действительно, денег у людей уже нет. У тех что были деньги купили в бум чей пик пришёлся на февраль 2015 - апрель 2015, когда недвижимость разлеталась как горячие пирожки по завышенным ценам. У кого денег небыло и сейчас нет.
мышь+
Кира
Сообщение было удалено
Сами и живите. Я не возражаю. А мне и за пять млн, не то что за восемь, в ту сторону не поеду (если это мои млн, а не мне приплачивают за временный переезд)
Гость
Светлана
Сообщение было удалено
А Вас нет удивило поведение риэлторов? До к/у/ я вы хотите. И, кстати, для желающих купить (искренне желаю найти таких) в большинстве случаев Ваш ремонт и мебель не будут играть роль в цене...
я
У нас обратная ситуация,не можем купить и подобрать то что нам нужно,ищем в определенном районе, что бы метро в пешей дрступности. Но то далеко от метро, то цены по 20-30 млн.руб.
Гость
Кодухово это Москва вообще то. Метро построят цены взлетят. А Люберцы останутся любкрцами. Как можно это сравнивать вообще. В кодухово хрущевок быть не может никак. Если даже этого не знаете чего грубите автору. Там как раз новые дома. Тк этот район начали застраивать нет 10 назад. Давали кв ч основном военным. И нафин ваши сталинки с тараканами у вокзала. В кодухово кв большие по квадратура. Но может быть цена завышена. Я на Сходненской хотела продать, цены упали очень
мышь+
Гость
Сообщение было удалено
Да иди ты в опу с такой Москвой
Автор
Столько злости товарищи)) видимо тоже хочется хоть что то продавать, а только ипотекам светит)) на или на крайний съем на пол зарплаты))
кадастровая стоимость 8.2 как раз,это на сайте росреестра, офиц информация, метро там в 200 м, когда то Москва бульварным кольцом ограничивалась, а сейчас до Троицка дотянулась, дом новый 2010 г постройки, метраж 70.
кадастровая стоимость 8.2 как раз,это на сайте росреестра, офиц информация, метро там в 200 м, когда то Москва бульварным кольцом ограничивалась, а сейчас до Троицка дотянулась, дом новый 2010 г постройки, метраж 70.
Автор
Спасибо за книгу, почитаю! Сейчас все действия хороши, завтра опять клиенты приедут))
У нас её хотели несколько раз купить, один раз с риэлтором, предлагали за 7,5, а по району за такую цену максимум 55 кВ.м можно купить. Даже риэлтор, которому пофигу, за сколько продать, сказала, что нет, не наш вариант. Вчера за 7,8 предлагали, но опять же, с таким метражем мало, я хочу поближе к центру переехать, мне докладывать много.хотя бы за 8 взяли бы, отдала. Цена за кВ стоит рыночная по этому району. Господа провинциалы, просьба не отписывать ваши злобные комментарии. На карту посмотреть мало, Рублевка тоже за МКАДом, тем не менее много кто хочет там жить. Угомонитесь, сидите в своих трущобах в хрущевках за 2 млн
У нас её хотели несколько раз купить, один раз с риэлтором, предлагали за 7,5, а по району за такую цену максимум 55 кВ.м можно купить. Даже риэлтор, которому пофигу, за сколько продать, сказала, что нет, не наш вариант. Вчера за 7,8 предлагали, но опять же, с таким метражем мало, я хочу поближе к центру переехать, мне докладывать много.хотя бы за 8 взяли бы, отдала. Цена за кВ стоит рыночная по этому району. Господа провинциалы, просьба не отписывать ваши злобные комментарии. На карту посмотреть мало, Рублевка тоже за МКАДом, тем не менее много кто хочет там жить. Угомонитесь, сидите в своих трущобах в хрущевках за 2 млн
Автор
Она сдавалась 3 года, теперь хочу улучшить свои жилищные условия и продать её. Товарищи посмотрите цены по району, прежде чем писать о том кто что загнул. Повторяю, в Москве даже за МКАДом квартиры дорогие, не сравнивайте со своими мухосрансками, у вас и зп то средняя 25 тыс
Гость
Автор не брызгайся ядом, продавай свою шушлайку дальше, может и найдутся *****)))
Гость
Ну ты и злобная, автор. Не все тут завидуют твоей сраной квартире у черта на куличиках, которую тебя жаба душит продать за реальную цену. Правильно тебе тут пишут.Только ты не понимаешь ничего, потому что жаба мозги затмила, считаешь, что от зависти тебе тут советуют цену снизить. Ну-у, продавай дальше.
Гость
Автор
Сообщение было удалено
При чем тут кадастровая стоимость, когда продажа происходит по рыночной?
Автор
Рыночная обычно выше кадастровая, кадастровая стремится к рыночной. Матчасть учите
Автор
Ладно, пофигу что вы тут напишите. Спасибо реальном подсказавшим людям. Лимитчикам, желаю когда нибудь хотя бы на комнату заработать!
Гость
Автор
Сообщение было удалено
Да какая нафиг разница, выше она или ниже, если продажа по рыночной? Нахрена вы ее вообще сюда приплели, сами не знаете.
Гость
Автор
Сообщение было удалено
Ё- моё, а у тебя не мухосранск????? Твое Кожухово хуже крупного Мухосранска - жуткая дыра, деревня, от Москвы далеко, а цену ломишь, как за московскую квартиру!!!
Гость
Автор
Сообщение было удалено
А ты не "провинциалка"? Каждая деревенщина себе цену набивает.
Белочка
Сейчас не очень хорошее время для продажи.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Она написала, 87. То есть, я посчитала, это 126т. за метр, если за11млн. продавать. Это недорого вообще-то.
Мое имя
Автор
Сообщение было удалено
Цены по объявления не имеют никакого отношения к реальным ценам. Хотите продать - снижайте цену. Цена квартиры та, за сколько ее готовы купить, а не сколько вы там себе навоображали. Т.*****. хотите продать - снижайтесь, не хотите снижаться - будьте готовы продавать еще год или два. И все-таки риэлтора я вам советую взять, спокойней будет.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 601 -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
Гость
автор! метро вот-вот откроют эт вы пот'ёбываете так?!? вашу кожуховскую ветку будут отрывать всю сразу целиком! и ориентир будет по последней сданной станции! на сколько знаю, у вас там некоторых станциях еще котлован не раскрыли.. срок стройки станции по нынешним временам-около 3х лет.. так что влучшем случае метро у вас будет в 2018году. и эт нихэра ни вот-вот!!) 2года ждать. а какие-нить ослоеппы поведуться на ваши росказни про вот-вот и купят. кота в мешке. ждите открытия метро. и тогда может продадите ее за такую сумму.
Гость
автор, сейчас время такое, цены практически не изменились по объявлениям, но реально сделки происходят совсем по другим ценам. Примерно на 20% ниже от желаемой.
Поэтому если вам реально надо продать квартиру, снижайте цену, сейчас действительно велик выбор. Если не спешите, продавайте по этой цене.
Поэтому если вам реально надо продать квартиру, снижайте цену, сейчас действительно велик выбор. Если не спешите, продавайте по этой цене.
Гость
Кадастровая стоимость? Ха-ха. Доставшуюсю нам в наследство квартиру с древним ремонтом наше государство оценило на 1,5 миллиона выше, чем аналогичные варианты с ремонтом и мебелью на циане. Захочешь- не продашь.
Гость
Я недавно продавала в ближайшем Подмосковье, нужно было продать и купить в Москве, цены снизила процентов на 20% - отличная квартира, по расположению., состоян6ию и т.п., продала ниже рынка гораздо - а что делать, нужно было быстро продать и купить. Если бы из-за пары-тройки сотен уперлись, до сих пор бы продавали...
Гость
Посмотрела цены на квартиры в Кожухово. Новостройки 2-***** комн. можно купить за 5-6 млн.
Гость
А 2-комнатные кв. в 5-8 мин пешком от метро Волжская от 6 млн.
Гость
http://realty.dmir.ru/sale/kvartira-moskva-oranzhereynaya-ulica-112887887/
Гость
Ребят, может кто из вас в курсе, можно ли в Новой Москве купить однушку за 3,5 миллиона?
Гость
Гость
Сообщение было удалено
можно. Вопрос этапа строительства или удаленности. Но вообще можно.
Гость
Цена завышена, сейчас много бюджетных предложений в новостройках по всей Москве. Поэтому про прошлые цены на метры москвичам надо забыть.
За вашу цену, автор, вы не продадите вашу квартиру никогда. Либо не продавайте, либо срезайте смело несколько миллионов.
За вашу цену, автор, вы не продадите вашу квартиру никогда. Либо не продавайте, либо срезайте смело несколько миллионов.
Гость
Кстати, проезжала я тот район. Там пешком до открывающегося метро пахать и пахать, только на машине возможно доехать
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Можно и за 2,5 млн купить.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Там до ближайшей станции метро 20 мин на машине.
Гость
Скидывайте до 6,5 примерно, а то и до 6-ти.Ваша опа мира столько не стоит.
Новые темы
Гость
Автор
Сообщение было удалено
Автор ты куку.Кто тебе завидует и какая ипотека?Я в том году обменяла свою двушку на бабушкинской с неплохим ремонтом на трешку в том же районе с доплатой..И моя двушка стоила 7200000,у меня до метро 10 минут пешком.А сейчас цены на недвижимость упали, так что продавай дальше свое замкадье по заоблачной цене.
Гость
Имею опыт работы посредником (не в Москве). Так вот хозяева всегда оценивают свою недвижимость выше, чем она того стоит, переубедить очень сложно, но время всё показывает. Если квартира год не продается значит цена завышена и других вариантов нет. А цены по объявлениям отражают только уровень хотелок по району и не имеют ничего общего с рыночными ценами. Кадастровая цена тоже к рынку отношения не имеет.
Мальвина
Автор
Сообщение было удалено
А, ну с таким метражом, еще и дом новый, цена вполне адекватная. У нас в области и подороже бывают квартиры в новых домах.
Автор
Мальвина, я знаю, что цена адекватна )))
Я вообще не нашла двушку в Кожухово за 5, за столько стоят однушки. Район то новый
Я вообще не нашла двушку в Кожухово за 5, за столько стоят однушки. Район то новый
Гость
Автор
Сообщение было удалено
В вашей жеппе мира однушки новостройки от 3 млн.
Гость
Можно купить двушку за 5-6 миллионов рядом с вами, правда разбитую и 45 метров.
8 млн цена для 70 метров с хорошим ремонтом рядом с метро и МКАД - это норм цена.
Правда автор сейчас кризис, квартиры очень плохо продаются....
А все кто имеют деньги либо вкладываются в строительство либо покупают элитное жилье.
Так что ждите. может повезет. У остальных нет денег))
Что-то у вас и правда высокая кадастровая стоимость...
8 млн цена для 70 метров с хорошим ремонтом рядом с метро и МКАД - это норм цена.
Правда автор сейчас кризис, квартиры очень плохо продаются....
А все кто имеют деньги либо вкладываются в строительство либо покупают элитное жилье.
Так что ждите. может повезет. У остальных нет денег))
Что-то у вас и правда высокая кадастровая стоимость...
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Двушку за 7 млн на вторичке можно купить и в пределах МКАДа в 15 мин ходьбы от метро. С какой стати людям покупать дороже, да еще за МКАДом, с плохим сообщением с Москвой, откуда до ближайшей станции метро ехать на машине 20-30 минут??
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Двушка за 7 млн в пределах мкад 45 МЕТРОВ!
у автора 70 метров и скорее всего хороший свежий ремонт!
70-45=25 метров разницы. Андестенд? 1 метр в новостройке у мкад 130 т.
130 000 * 25= 3 250 000 руб.
Есть вопросы еще?
Плюс у нее метро рядом, до которого идти так же 10-15 минут.
у автора 70 метров и скорее всего хороший свежий ремонт!
70-45=25 метров разницы. Андестенд? 1 метр в новостройке у мкад 130 т.
130 000 * 25= 3 250 000 руб.
Есть вопросы еще?
Плюс у нее метро рядом, до которого идти так же 10-15 минут.
Коленка
Автор, цена завышена очень сильно. Сейчас выбираю двушку за 8-9 млн. на Кутузовском- Филях. А это престижнейший район Москвы, и то выбор квартир есть и квартиры достойные. Где Козино Ухтомский район, живя в Москве уже сколько лет, даже не представляю.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Двушку 45 м в пределах МКАДа можно вообще за 6 млн купить!!! Здесь выше объявление было. И до метро 15 минут пешком.
А где вы рядом с ней метро увидели???? Оно еще даже не строится, и эта станция все равно будет далеко!!! А кв. метр возле МКАДа стоит и 80 и 90 т.р. За 130 т/ кв.м можно спокойно купить в пределах МКАД.
А где вы рядом с ней метро увидели???? Оно еще даже не строится, и эта станция все равно будет далеко!!! А кв. метр возле МКАДа стоит и 80 и 90 т.р. За 130 т/ кв.м можно спокойно купить в пределах МКАД.
Гость
Коленка
Сообщение было удалено
40 метров? Что вот вы сравниваете свои малометражки в пятиэтажке с 70 метрами и свежим ремонтом в новостройке.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
М. Лермонтовский проспект.
За 80 т. можно купить Новостройку в 10 км от мкад на начальном этапе строительства.
Видимо вы все плохо знакомы с ранком недвижимости не особо понимаете что к чему.
За 80 т. можно купить Новостройку в 10 км от мкад на начальном этапе строительства.
Видимо вы все плохо знакомы с ранком недвижимости не особо понимаете что к чему.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Ану-ка предложения в студию! я прям сейчас куплю однушку с ремонтом у мкад с пропиской московской за 3 млн.!
Гость
Гость
Сообщение было удалено
в новосибирске
Следующая тема
Предыдущая тема
сначала привлекали риэлторов, сменили 5 специалистов, результата 0, да и риэлторы быстро теряли интерес. с этого года сами решили продавать, значительно скинули цену, она сейчас равняется кадастровой стоимости. начали активную рекламу, в интернете, на остановах, сарафанное радио, на форумах. сами показываем клиентам квартиру, ножкой расшаркиваемся, готовы торговаться. наблюдаю за аналогичными квартирами в соседних домах, все выше по стоимости и тоже так же "висят", люди не торопятся сбавлять цену. причем у нас чистая сделка, все документы готовы, никто в квартире не живет, ремонт есть, мебель есть, свободная продажа, блин я вообще уже не понимаю, что не так(((
дело обстоит в Москве, там метро вот-вот откроют, уже сил нет(( клиенты то есть, то нет, то часто показываем квартиру, то по 2-3 раза в неделю, но это ситуацию не меняет. я раньше в каждом клиенте видела потенциального покупателя, а сейчас уже в исход не верю(