Думаем купить квартиру в строящемся доме

зачем вам маленькая квартира? это уже не квартира а малосемейка, вон их полно если хотите жить в конуре, а в 40 кв и кухня относительно большая и зал просторный, чем больше квадратура тем меньше видно пыль!

Покупайте, конечно! Риски минимальны в отношении банкротства застройщика - в хороших местах стройку никто надолго забрасывать не будет. Могут быть вопросы к качеству новостройки, но как пишут СМИ, такое сейчас - почти везде. Так что по современным меркам это тоже ерунда. Покупайте, живите богато и счастья вам!)))

как сейчас юридически оформляется покупка того, чего еще не существует? долевое участие вроде отменили.

У никгостя спросите, она обманутый дольщик

кто вам сказал такую глупость про долевое участие?

незавершённое строительство оформляется по договору долевого участия,в соответствии с ФЗ 214.
если застройщик более менее крупный,то рисков никаких нет.
опять же цена на начало строительства и на конец очень отличается. рекомендую брать немного пораньше, подождать и секомномить тыс 100-200.
размер квартиры зависит от вашего семейного статуса, если вы девушка на выданье, то однушка конечно хорошо и дёшево, но в любом случае долго вы там не проживете,соответственно и в ремонт нет смысла много вкладываться. если берёте двушку, тогда это уже более долгий период и хорошо бы сделать качественно и красиво.

и ещё момент, чем раньше в новостроек вы берете квартиру, тем больше их выбор в доме. можно выбрать на нужном вам этаже, с хорошим видом из окна.
также обращайте внимание на инфраструктуру. сейчас детская площадка это минимум, хорошо ещё иметь взрослые площадки, площадки для баскетбола, волейбола, тенниса. Беговая дорожка по периметру. возможное благоустройство территории рядом с домами

Это не глупость, такой закон либо приняли, либо он на стадии рассмотрения. Но долевое участие хотят отменить. Квартиру можно будет купить уже в готовом, построенном доме.

глупость. хотят отменить уже давно, слухи ходят лет 6, но такой закон никогда не примут, потому что иначе ни один дом в России не построится. Существует 214-фз, в который периодически вносят изменения. Прежде чем нести глупость в массы потрудитесь открыть "гарант"

К потере инвестиций в виде такой "покупки". Вот к этому и готовьтесь.

Автор все зависит от вашего бюджета. Но я бы студию меньше 29 метров даже не рассматривала.

Элла, про "чем больше квадратура тем меньше видно пыль" насмешили, запомню) И в принципе я согласна, что хочется как минимум метров 40, только где денег взять столько? Если только ипотека. Мы вот не давно обломились так: дом понравился у нас на Бору около Сергиевской слободы, так там минимум 50 кв.метров надо брать. Вот все и идет или к ипотеке, или искать где квартирку поменьше да в доме поскромнее.

На самом деле, когда покупаешь в новостройке, надо ожидать кучу подвохов. Я советую внимательно принимать квартиру, когда ключи будете получать. Вы почитайте советы профи по этому поводу, на что обратить внимание

Это вы про жк Сергиевская слобода говорите? Крутой дом, у нас таких больше нет. Может и стоит сразу тут хотя бы 50 кв.метров взять, подумать так сказать на перспективу, а то потом дети пойдут и придется искать большую квартиру и меняться. Хлопотно все это

Лариса, согласна с вами. Не зря же говорят, что если хочешь пожелать другу несчастья -пожелай ему переезда. А еще лучше переезда с ремонтом) Дорого это нынче все и действительно хлопотно. Так что, если эта ваша Сергиевская слобода по-настоящему хороший комплекс, надо брать сразу тут, это и мое мнение тоже

Арина, не так все страшно. Если застройщик надежный, то и с доками порядок будет, и по качеству строительства. Единственный момент, на который советую обратить внимание -это расхождение по метражу. Хоть оно по закону и не должно превышать 5 %, надо быть готовым к тому, что за "лишний" метр возможно придется доплатить

Марина, сейчас выбор жилья хороший, но и цены повышают не по дням, а по часам. Раньше к новому году акции всякие делали, а сейчас и скидками не особо раскидываются. Слухи ползут,что к лету еще цены подскочат. Вообщем, если есть возможность покупать сейчас, то надо ловить момент, тем более если дом только строится и стоимость кв.метра еще неокончательная

Лариса, да, дом этот несерийный и строится по всем правилам. Но самое главное , тут более-менее разумная цена. Так что думать надо точно

Светик, ипотекой в наш время никого не удивишь, так что если доход стабильный, то это выход. И вообще я согласна с комментариями тут и про инфрастуктуру, и про надежность застройщика, и по подсказкам по выбору квартиры.

А почему на Бору ищете, а не в НИжнем? Или вы тут живете?

Вот именно,что если есть возможность....

По ходу стройки цены поднимают где-то раз в месяц-два. Можно посчитать,какая стоимость кв.метра будет к сдаче дома

Денег нет и думать не о чем)

Что значит дом "несерийный"? И кто даст гарантию, что он лучше, если в единственном экземпляре построен?

А если я не хочу лишний метр? Я покупаю например 60 кв.метров и не нужен мне 61, как в таких случаях делают?