Пост тем, кто советует жить на съеме и копить на квартиру. Учитесь считать:
если СНИМАЕШЬ квартиру, то чтобы накопить 50 тысяч в месяц, нужно заплатить 80 тысяч (50+30 за аренду).
Чтобы накопить за год 600 тысяч (откладывая 12 мес по 50 тысяч), нужно заплатить 360 тысяч за аренду. Чтобы накопить 600к, нужно отдать 960к.
Итого чтобы накопить 6 млн, нужно 10 лет тратить от 80 до 120 тысяч в месяц (с учетом роста стоимости аренды жилья)
А сейчас при ипотеке я уже живу в квартире, которой владею (хоть и с обременением в лице банка) и плачу за год 680 тысяч (600-ипотечные платежи, 60-коммуналка и 20-страховка), в месяц это всего 57 тысяч.
Кто говорит, что ипотека невыгодна, ваши аргументы?
Чтобы было выгодно, нужно жить с родителями и копить на ипотеку или ждать наследство от бабушки, многие так и делают.
Мои друзья недавно покупали квартиру в строящимся доме (2 года ждали пока он достроится) и 2 года снимали квартиру.
В результате их квартира после окончания строительства дома вырвала в цене на 5 миллионов а заплатили они за съем за 2 года миллион. Выгода очевидна
Ипотеки кредиты это смерть, лучше их не иметь.
Автор, вы тут, пардон, какие-то астрономические цифры приводите. Под 60 тыс в месяц чего-то там. Это про Москву?
У меня в городе зарплаты вокруг 20. И речь никогда не идет о том, чтобы КОПИТЬ параллельно со съемом. Просто - или ипотека или съем. Но ипотека ВСЕГДА намного дороже в месяц (до 2 раз), чем снимать такую же квартиру получается. Это не только конкретный населенный пункт, это просто практика жизни за МКАДом. То есть не стоит вашу теорию принимать за аксиому для страны в целом
😹 Чтобы взять такую ебатеку нужна белая зарплата больше 100 тыс. Ты в правительстве работаешь или в крупной корпорации менеджером средней руки? Какой то вася "с деревни" приехал в мегаполис и вынужден снимать потому что работает таксистом или на стройке. Многим не платят белую и высокую (это важно) зарплату. Так что твои подсчеты бессмысленны.
Ах да, квартира не твоя и не с обременением. Она принадлежит банку! Имей это ввиду. Ты ей не владеешь и это вилами по воде писано что она точно станет твоей. Многие в одиночку даже не рискуют брать ебатеку потому что платеж на 10+ лет, неизвестно что с тобой будет, сможешь ли платить, какое здоровье и тд. Так что фактор семьи тоже надо учесть.
Ах да, квартира не твоя и не с обременением. Она принадлежит банку! Имей это ввиду. Ты ей не владеешь и это вилами по воде писано что она точно станет твоей. Многие в одиночку даже не рискуют брать ебатеку потому что платеж на 10+ лет, неизвестно что с тобой будет, сможешь ли платить, какое здоровье и тд. Так что фактор семьи тоже надо учесть.
По документам я собственник квартиры) в ты от зависти не сдо хни
😹 Чтобы взять такую ебатеку нужна белая зарплата больше 100 тыс. Ты в правительстве работаешь или в крупной корпорации менеджером средней руки? Какой то вася "с деревни" приехал в мегаполис и вынужден снимать потому что работает таксистом или на стройке. Многим не платят белую и высокую (это важно) зарплату. Так что твои подсчеты бессмысленны.
Представь себе, во всех крупных компаниях официальный доход и нормальный соцпакет, мыслишь колхозно
Ипотеки кредиты это смерть, лучше их не иметь.
Ну да, лучше жить под мостом или с мамочкой до пенсии
По документам я собственник квартиры) в ты от зависти не сдо хни
Вы кроме строки "Правообладатель" в бланке выписки из ЕГРН, посмотрите еще те пункты, где ОБРЕМЕНЕНИЕ... И эйфория сразу пройдет
Ах да, квартира не твоя и не с обременением. Она принадлежит банку! Имей это ввиду. Ты ей не владеешь и это вилами по воде писано что она точно станет твоей. Многие в одиночку даже не рискуют брать ебатеку потому что платеж на 10+ лет, неизвестно что с тобой будет, сможешь ли платить, какое здоровье и тд. Так что фактор семьи тоже надо учесть.
А какая разница-платить за съем 30 или за ипотеку 50? Если я одна, мне может и не жить теперь? Что за бред я только что прочитала?
Про обременение и я ранее написала, в глаза долбишься?
Ну так вы ж написали, что СОБСТВЕННИК по документам. Попробуйте, например, продать эту квартиру как СОБСТВЕННИК- поймете, чья она на самом деле. Реальный собственник вашего жилья- это банк, вы- до выплаты ипотеки- лишь НОМИНАЛЬНЫЙ собственник. И это, агрессии бы вам поменьше в общении проявлять. Счастье прямо через край прет
Пост тем, кто советует жить на съеме и копить на квартиру. Учитесь считать:
если СНИМАЕШЬ квартиру, то чтобы накопить 50 тысяч в месяц, нужно заплатить 80 тысяч (50+30 за аренду).
...
ваши аргументы?
Это всё мило. Но есть , как говорится, нюанс.
Где жить, пока копишь на первый взнос? У папы с мамой? А если они далеко? В коробке из под телевизора? Климат-с не тот...
Представь себе, во всех крупных компаниях официальный доход и нормальный соцпакет, мыслишь колхозно
Да, "во всех крупных компаниях официальный доход и нормальный соцпакет", поэтому остальные "колхозники", которых 95% населения снимают жилье. Ведь они работают не в крупных компаниях. Внезапно?!
Ну так вы ж написали, что СОБСТВЕННИК по документам. Попробуйте, например, продать эту квартиру как СОБСТВЕННИК- поймете, чья она на самом деле. Реальный собственник вашего жилья- это банк, вы- до выплаты ипотеки- лишь НОМИНАЛЬНЫЙ собственник. И это, агрессии бы вам поменьше в общении проявлять. Счастье прямо через край прет
Можно легко продать ипотечную квартиру . Причем продавать или нет , кому , когда и за сколько решает заемщик , а не банк . Имеет право сдавать другим или сам жить в этой квартире решает заемщик , а не банк . Кого прописывать , тоже решает заемщик , он может прописать там своих детей , а банк в ней своих детей прописать не сможет . Так чья квартира ?
Ну так вы ж написали, что СОБСТВЕННИК по документам. Попробуйте, например, продать эту квартиру как СОБСТВЕННИК- поймете, чья она на самом деле. Реальный собственник вашего жилья- это банк, вы- до выплаты ипотеки- лишь НОМИНАЛЬНЫЙ собственник. И это, агрессии бы вам поменьше в общении проявлять. Счастье прямо через край прет
Да автор - это та дурочка, великий наниматель из темы про нехватку компетентного персонала в маркетинге. Оно и видно, как она работает, сидит на форумах целыми днями, видно от счастливой состоявшейся жизни
А какая разница-платить за съем 30 или за ипотеку 50? Если я одна, мне может и не жить теперь? Что за бред я только что прочитала?
Во первых не ипотека, а ебатека. Во вторых не 30, а 15, один человек редко снимает целую хату.
Зачем мне ее продавать? Я лучше ремонт сделаю и жить в ней буду. И не надо мне указывать как с местным отрепьем общаться
Именно такой возможностью- свободно продать без согласования с кем-либо- отличается РЕАЛЬНЫЙ собственник от НОМИНАЛЬНОГО. "Лакмусовая бумажка"
Только-то и всего
Можно легко продать ипотечную квартиру . Причем продавать или нет , кому , когда и за сколько решает заемщик , а не банк . Имеет право сдавать другим или сам жить в этой квартире решает заемщик , а не банк . Кого прописывать , тоже решает заемщик , он может прописать там своих детей , а банк в ней своих детей прописать не сможет . Так чья квартира ?
Не легко. Только путём погашения оставшейся части кредита
Можно легко продать ипотечную квартиру . Причем продавать или нет , кому , когда и за сколько решает заемщик , а не банк . Имеет право сдавать другим или сам жить в этой квартире решает заемщик , а не банк . Кого прописывать , тоже решает заемщик , он может прописать там своих детей , а банк в ней своих детей прописать не сможет . Так чья квартира ?
Уже в первом пункте- ошибка. НЕЛЬЗЯ продать ипотечную квартиру без снятия обременения и обращения в банк по этому поводу. Остальное- уже мелочь
Уже в первом пункте- ошибка. НЕЛЬЗЯ продать ипотечную квартиру без снятия обременения и обращения в банк по этому поводу. Остальное- уже мелочь
Может у нас разные условия договора . МНЕ можно , в договоре так и написано . С денег от продажи просто должна буду банку остаток долга вернуть
Да автор - это та дурочка, великий наниматель из темы про нехватку компетентного персонала в маркетинге. Оно и видно, как она работает, сидит на форумах целыми днями, видно от счастливой состоявшейся жизни
Тебя не спросила где мне сидеть, иди на кассу вставай
Во первых не ипотека, а ебатека. Во вторых не 30, а 15, один человек редко снимает целую хату.
У меня нет знакомых, кто бы снимал квартиру с кем то в пополаме. Взрослые же люди, личное пространство..не слышали о таком?
Квартиру на несколько человек только студенты или секретари/таксисты снимают
Нет закона, по которому можно заставить банк дать согласие на продажу ипотечной квартиры. Данный вопрос полностью остается на его усмотрение. У большинства банков такое мнение — пусть сначала собственники оплатят весь долг, а потом могут делать с квартирой, что хотят
Тебя не спросила где мне сидеть, иди на кассу вставай
А я вас не спрашивала, куда мне вставать, малограмотное ***.
А я вас не спрашивала, куда мне вставать, малограмотное ***.
с чего бы малограмотная то?
За собой следи, ведешь себя как хабалка. Все вы, кассирши, одинаковые
с чего бы малограмотная то?
За собой следи, ведешь себя как ***. Все вы, кассирши, одинаковые
А я откуда знаю, почему вы малограмотная - может из маргинальной семьи, возможностей учиться не было или просто ограниченные интеллектуальные способности от природы. Это не ко мне претензии, женщина.
Вижу, вы к кассиршам неравнодушны, хотите подняться по карьерной лестнице?
А я вас не спрашивала, куда мне вставать, малограмотное ***.
Под звёздочками было слово б/ы/д/л/о
Всё чудесно автор, только вы забыли учесть % которые выплачиваете банку за ипотеку :) Пересчитайте ваши выкладки с их учётом, думаю что полученый результат вас удивит и в некоторой степени разочарует :) Учитесь считать )
А я откуда знаю, почему вы малограмотная - может из маргинальной семьи, возможностей учиться не было или просто ограниченные интеллектуальные способности от природы. Это не ко мне претензии, женщина.
Вижу, вы к кассиршам неравнодушны, хотите подняться по карьерной лестнице?
Шиза крышу давит?)) от зависти не сдо хни, сидишь там в своем Зелипупинске
Для Москвы: зп 100 , снимаешь на двоих за 30 тысяч ( по 15 в месяц). Откладываешь 50. За два года 1.2 млн. Хоть какой-то взнос
Всё чудесно автор, только вы забыли учесть % которые выплачиваете банку за ипотеку :) Пересчитайте ваши выкладки с их учётом, думаю что полученый результат вас удивит и в некоторой степени разочарует :) Учитесь считать )
Какие проценты, алле? Мозги включите! Перечитайте что написано в теме и постарайтесь подумать (видимо, вы к этому непривычны).
Если снова не вышло, то умножьте стоимость аренды (среднее за 10 лет пусть будет 38к, учитывая дальнейший рост стоимости) на 120 месяцев (10 лет).
Переплата в случае ипотеки-4,5 млн, в случае аренды-аналогичная.
Шиза крышу давит?)) от зависти не сдо хни, сидишь там в своем Зелипупинске
Не завидую эмоционально-нестабильным шизофреничкам. Хотя, мне вас даже жаль, вы ведь сами себя не контролируете.
Не завидую эмоционально-нестабильным шизофреничкам. Хотя, мне вас даже жаль, вы ведь сами себя не контролируете.
Правильно, сиди тихо
У меня нет знакомых, кто бы снимал квартиру с кем то в пополаме. Взрослые же люди, личное пространство..не слышали о таком?
Квартиру на несколько человек только студенты или секретари/таксисты снимают
Блин, ну уж очень толсто!
Блин, ну уж очень толсто!
В смысле?? Вы реально думаете что в Москве поодиночке не снимают квартиры?
Правильно, сиди тихо
Поисчерпали вы себя - ни ума, ни фантазии
В смысле?? Вы реально думаете что в Москве поодиночке не снимают квартиры?
Да нет, я не об этом, о стиле общения.
Поисчерпали вы себя - ни ума, ни фантазии
Зато вы блещете талантами
Зато вы блещете талантами
Вас не переблестать :) Знаете как в анекдоте "Ну, положим, бороду я сбрею. А умище-то куда девать?" ))))
Да нет, я не об этом, о стиле общения.
Не объясняйте, автор всё равно не поймёт :)
Да нет, я не об этом, о стиле общения.
А что в нем толстого? Вы не видите сколько оскорблений было ДО того, как я стала их посылать?
Не объясняйте, автор всё равно не поймёт :)
Главное что вы все здесь белые и пушистые! (Нет)
Да, "во всех крупных компаниях официальный доход и нормальный соцпакет", поэтому остальные "колхозники", которых 95% населения снимают жилье. Ведь они работают не в крупных компаниях. Внезапно?!
Ну это кто на что учился... птушники с 2 классами и коридором образования пусть моют полы
Всех отметелила.
Ты сексом вообще когда занималась в последний раз?
Всех отметелила.
Ты сексом вообще когда занималась в последний раз?
В выходные а што?
Всех отметелила.
Ты сексом вообще когда занималась в последний раз?
Почему ты думаешь что мое презрение к ту/пым и убо/гим должно иметь какие-то причины? Ну реал очень раздражают