Гость
Статьи
Недвижимость

Недвижимость

Есть недвижимость в моей собственности и собственности сестры. Сестра не замужем. Я живу за границей. Недвижимость (несколько квартир) в России сдаётся сестрой и родителями. Я владею около 40% от всех квартир.
Имею ли я право получать часть денег от сдачи квартир? У меня своя семья за границей, на вопросы о том, что хоть 50% от дохода, получаемого от сдачи своих квартир я бы хотела получать. Моя сестра отвечает, что я должна радоваться, что они поддерживают квартиры и мне не надо платить за коммуналку/налоги.
У меня своя семья и я хотела договориться, чтобы часть денег/дохода все таки получать, так как я своим трудом зарабатывала квартиры. Напишите своё мнение на этот счёт. Спасибо!
И ещё, я не могу сама сдавать квартиры, так как постоянно живу за границей

Автор
28 ответов
Последний — 05 августа, 16:07 Перейти
1.
Гость

В рыло ей. И мамочке. Риелтор сдаст.

2.
Гость

Сами заработали и отдали часть сестре? Серьезно? А по факьу попросить вы конечно можете, но тогда вы должны нести и половину расходов и проблем, и плвлиять на родню вы вряд ли сможете

3.
Гость

Конечно имеете !

4.
Гость
Гость

Сами заработали и отдали часть сестре? Серьезно? А по факьу попросить вы конечно можете, но тогда вы должны нести и половину расходов и проблем, и плвлиять на родню вы вряд ли сможете

Сможет, смодет, крысонька. Просить не надо.

5.
Гость

Знакомо. Кто сдает , они считают, что они прямо надрываются, урабатываются. А ты типа далеко, жируешь там и ещё претендуешь. Ну хоть на 30% вы вправе расчитывать

6.
гость

Знаете автор коли не живете, вытаскивайте свое имущество продавайте и вкладывайте в строительство. Я бы так поступила.

7.
Гость
Гость

Знакомо. Кто сдает , они считают, что они прямо надрываются, урабатываются. А ты типа далеко, жируешь там и ещё претендуешь. Ну хоть на 30% вы вправе расчитывать

А можна расчитывать на то шо положено па закону?

8.
Гость
Гость

Сами заработали и отдали часть сестре? Серьезно? А по факьу попросить вы конечно можете, но тогда вы должны нести и половину расходов и проблем, и плвлиять на родню вы вряд ли сможете

Нет я сама заработала и у сестры есть свои квартиры . В процентном отношении От всех квартир 40% моих и 60% ее. Она с родителями сдаёт все квартиры. Я не имею ни цента. Они говорят приезжай и сама сдавай если что то не нравится. А мне не нравится их подход так как это не по семейному.

9.
Гость
Гость

Нет я сама заработала и у сестры есть свои квартиры . В процентном отношении От всех квартир 40% моих и 60% ее. Она с родителями сдаёт все квартиры. Я не имею ни цента. Они говорят приезжай и сама сдавай если что то не нравится. А мне не нравится их подход так как это не по семейному.

А вы приезжайте. Мамочку сразу в яблишко, а там уж и сестричку в сторогости подержыте.

10.
гость
Гость

Нет я сама заработала и у сестры есть свои квартиры . В процентном отношении От всех квартир 40% моих и 60% ее. Она с родителями сдаёт все квартиры. Я не имею ни цента. Они говорят приезжай и сама сдавай если что то не нравится. А мне не нравится их подход так как это не по семейному.

Ну так вы можете свои квартиры закрыть и поставить на сигнализацию. И вообще вы доверенность им оставляли на сдачу ваших квартир??

11.
Гость
гость

Ну так вы можете свои квартиры закрыть и поставить на сигнализацию. И вообще вы доверенность им оставляли на сдачу ваших квартир??

Доверенность не оставляла, просто сейчас осознала что надо постоять за своё имущество. Я все таки не занимаюсь сдачей жилья. И жильё растёт в цене. А они сдают квартиры оплачивают коммуналку налоги. От аренды около 60-70% идёт чистая прибыль. Я спрашивала у них могу ли я получить 50% от прибыли . 50% им за работу поиск клиентов. И 50 мне. Думаю это честно.

12.
гость
Гость

Доверенность не оставляла, просто сейчас осознала что надо постоять за своё имущество. Я все таки не занимаюсь сдачей жилья. И жильё растёт в цене. А они сдают квартиры оплачивают коммуналку налоги. От аренды около 60-70% идёт чистая прибыль. Я спрашивала у них могу ли я получить 50% от прибыли . 50% им за работу поиск клиентов. И 50 мне. Думаю это честно.

Лучше личная встреча. Выкидывание квартирантов и скандал. Поставьте сигнализацию и запрет в МФЦ на все сделки с вашим имуществом без личного присутствия. Но тогда придется платить коммуналку и налоги самой.

13.
Гость

Автор, все зависит от того,где стоят эти квартиры и какая цена аренды.
*Знаю города, где 3х кв в аренде за 11тыс руб, а коммуналка 8тыс руб. И что делить? 1цент и будет ваш.

14.
Гость
Гость

Автор, все зависит от того,где стоят эти квартиры и какая цена аренды.
*Знаю города, где 3х кв в аренде за 11тыс руб, а коммуналка 8тыс руб. И что делить? 1цент и будет ваш.

в Нашем городе однокомнатная 25 тыс. В сумме мои квартиры сдаются на 65 тыс.

15.
Гость
Гость

Нет я сама заработала и у сестры есть свои квартиры . В процентном отношении От всех квартир 40% моих и 60% ее. Она с родителями сдаёт все квартиры. Я не имею ни цента. Они говорят приезжай и сама сдавай если что то не нравится. А мне не нравится их подход так как это не по семейному.

Скажите,что да.Приедете и будете заниматься сами.Они выставляют это так,словно упахиваются во имя вас.

16.
Гость
Гость

Скажите,что да.Приедете и будете заниматься сами.Они выставляют это так,словно упахиваются во имя вас.

Автор,отваживайте.Будете меркантильной сукой,ну и ладно.

17.
Гость

Eсли Вы живёте за пределами России, каков Вам смысл, иметь эти квартиры там? Сдача удалённо всё-таки не так проста, нужно агентство или человек, которому можно доверять. Плюс как-то осуществлять перевод денег на счёт в иностранном банке.
А в Вашем случае Вы, имея имущество, не получаете никакого дохода.-(
Не проще будет продать и купить что-то там, где проживаете? Или есть подводные камни?
Мои объекты недвижимости в России стоят пустые, не сдаю и не пускаю пожить никого. Присматривает, оплачивает счета мамулик. Но она уже, увы, в возрасте. И я сейчас задумалась, как быть в дальнейшем.

18.
Гость
Гость

Eсли Вы живёте за пределами России, каков Вам смысл, иметь эти квартиры там? Сдача удалённо всё-таки не так проста, нужно агентство или человек, которому можно доверять. Плюс как-то осуществлять перевод денег на счёт в иностранном банке.
А в Вашем случае Вы, имея имущество, не получаете никакого дохода.-(
Не проще будет продать и купить что-то там, где проживаете? Или есть подводные камни?
Мои объекты недвижимости в России стоят пустые, не сдаю и не пускаю пожить никого. Присматривает, оплачивает счета мамулик. Но она уже, увы, в возрасте. И я сейчас задумалась, как быть в дальнейшем.

Спасибо за совет. Вот тоже думаю об этом.

19.
гость
Гость

Eсли Вы живёте за пределами России, каков Вам смысл, иметь эти квартиры там? Сдача удалённо всё-таки не так проста, нужно агентство или человек, которому можно доверять. Плюс как-то осуществлять перевод денег на счёт в иностранном банке.
А в Вашем случае Вы, имея имущество, не получаете никакого дохода.-(
Не проще будет продать и купить что-то там, где проживаете? Или есть подводные камни?
Мои объекты недвижимости в России стоят пустые, не сдаю и не пускаю пожить никого. Присматривает, оплачивает счета мамулик. Но она уже, увы, в возрасте. И я сейчас задумалась, как быть в дальнейшем.

Так может лучше вложить в строящиеся объекты а потом опять перепродать. Деньги в стройке, вы спокойны. А так все ветшает дома старятся. И теряют в цене.

20.
Гость

Не повезло с наглой сестрой. Искать надёжного человека. 90% дохода с ваших квартир - ваши. За сдачу максимум десятина им. С такой роднёй врагов не надо. Дамы все такие одарённые?
А посты на вомен доходные? Чё то вопросы странные.

21.
Гость
Гость

Не повезло с наглой сестрой. Искать надёжного человека. 90% дохода с ваших квартир - ваши. За сдачу максимум десятина им. С такой роднёй врагов не надо. Дамы все такие одарённые?
А посты на вомен доходные? Чё то вопросы странные.

Почему странные? Жизненные.... иногда нужен совет со стороны так как субъективное мнение не всегда совпадает с объективным ;)

22.
Гость
гость

Так может лучше вложить в строящиеся объекты а потом опять перепродать. Деньги в стройке, вы спокойны. А так все ветшает дома старятся. И теряют в цене.

В России в строящиеся - опасно в плане обмана/ завала стройки итп , в моей стране можно. Подумаю, спасибо за совет.

23.
гость
Гость

В России в строящиеся - опасно в плане обмана/ завала стройки итп , в моей стране можно. Подумаю, спасибо за совет.

Ну в Москве все застройщики нормально работают. И сейчас для новых объектов сделали эскроу счета.

24.
Гость

Я сдаю квартиру моих родственников(два собственника)-сама подаю объявления, ищу квартирантов, готовлю квартиру к показу и сама показываю ее, плачу коммуналку, в общем, по-моему сейчас эта профессия называется «хост». Беру я треть от суммы, оставшейся после уплаты коммуналки. Так что вам нужно договориться с вашими родными о том, что вы хотите участвовать в этом бизнесе-это абсолютно справедливо, к тому же вы будете платить им зарплату за суету, так сказать))

25.
Гость

Если квартиры ваши, то продайте и все

26.
Гость
Гость

Я сдаю квартиру моих родственников(два собственника)-сама подаю объявления, ищу квартирантов, готовлю квартиру к показу и сама показываю ее, плачу коммуналку, в общем, по-моему сейчас эта профессия называется «хост». Беру я треть от суммы, оставшейся после уплаты коммуналки. Так что вам нужно договориться с вашими родными о том, что вы хотите участвовать в этом бизнесе-это абсолютно справедливо, к тому же вы будете платить им зарплату за суету, так сказать))

Спасибо за ваш опыт и рассказ!

27.
Гость
Гость

Если квартиры ваши, то продайте и все

Спасибо за совет, буду думать.

28.
Гость

пусть вашими квартирами занимается не сестра с матерью а кто то другой или вы сами тогда вы будете иметь не только 50 процентов а поболее а квартиры если 40 процентов ваши вот и заберите из тех несколько квартир себе и сами ими занимайтесь у меня однокласница с мужем уехали за границу уже несколько лет там а квартиры они здесь не знаю как но сдают под гостиницы