Новострой или вторичка ?

Опять разводка

Я бы выбрала вторичку, потому что ремонт стоит как полквартиры.

Я вообще против новостроек, строят сейчас похабно,, слышимость, три года сверлежь, дома как муравейники , парковки забиты. Но! 7 минут до метро это аргумент . Сама бы голову сломала

Откуда у вас 10 млн?

Новостройку конечно. 9 этажка старый жилой фонд, там небось под ремонтом все гнилое. И да новый дом цена будет только расти.

В новострои делать ремонт надо ,еще млн 5 если скромно ,у вас такие деньги есть ?
Если есть ,то берите его .
7 минут до метро это красота
Автор ,вы в Москве покупаете квартиру ?
Напишите какой район

Первичка конечно

Если у вас есть деньги, к чему расспросы? Берите новостройку. Она Новая! Ремонт под себя сделаете. Подождёте. Всего то, были б деньги. Если бы я была ограничена в финансах, взяла бы вторичен с готовым ремонтом. Ничего сложного. Сами живем в старом доме. Да, новые дома роскошны. Но у нас все возле дома. Магазины, кружки/секции, школы, садики, тц, парк и тд. Квартира тёплая. В нашем тамбуре, кроме нас, на три квартиры, никто не живет больше. Тишина.

А че вы минусите? Зарплата среднего россиянина 20 тыщ по стране. Что бы накопить 10 млн сами можете посчитать.

Все понятно, бабку убили.

У нас бюджет не резиновый ,если брать новострой то на ремонт денег нет .
Надо будет кредит брать или отслеживать деньги . Но ,очень мне запала в душу эта квартира ((( ,но дорого .

Копили 10 лет ,продали свое жилье и еще одно в другом городе .

Ну вообще 9 этажка это те же панельные хрущи. Только с лифтом и мусоропроводом и строились практически после пятиэтажных хрущей. Только 5 этажный хрущ пойдет в реновацию и 9 эт.нет. И будет самым дешевым жильем. Да здесь еще локация плохая далеко от метро. Вообще нелеквид. У меня знакомая продавала трешку в Царицыно 65 метров в 12 этажном доме в году этак 2014 за 9 лямов 400. Прикиньте 6 лет назад и цена практически на такой метраж не выросла. Это плохой вариант. Неликвидный.

А что только два варианта?? Ищите еще.

Строгино .

*** мира. Так я и знала. Берите вторичку, конечно.

Зачем вам эти большие квартиры в жо/пе мира? Вы за/мудо/хаетесь ездить - от дороги будете очень уставать! Берите вариант ближе к центру, всегда, автор!

Мне кажется что в РФ лучше новострой брать, если никаких "сюрпризов" с ходу не обнаружится. По описаниям вторичка в 9-ти этажке, явно хрущевских времен панелька. При перепродаже потеряете.

Такие квартиры стоят 12-13 тыс ,за счет того что хозяйка улетает ,быстрая продажа
Квартира ,не плохая ,окна выходят на реку и на лес с других окон в целом мне все понравилось .
Но новострой конечно лучше .
У нас дети ,я думаю еще про них ,как они будут добираться до кружков и курсов
30 минут до метро ,зимой ,темно и страшно

Прикиньте, вы сможете купить им проездные! Тем более с учетом того, что они школьники!)

Второй вариант. Ремонт есть это большое дело, дешевле и площадь больше. А разница в 23 минуты не очень большая

Такая умная я смотрю ,дай денег ,купим хоть в центре . У самой то где квартира и своя ? Сомневаюсь . От бабки или от мамки осталось ? А мы сами заработали .
И по своему бюджету рассматриваем жилье .

Боже ,какое остроумие . Своих детей не имеешь тогда не лезь в эту тему .

Автор сказать все можно. Продают за 10 потому что за 12-13 продать не могут. И квартира будет висеть в базе хрен знает сколько, может быть годами. И значит ее реальная стоимость 10 если вы согласились на просмотр.

Мы пересмотрели больше 20 квартир ,все не то . Можем конечно еще подождать ,но вдруг потеряем 2 квартиру . Сестра говорит что ее рассматривают еще 2 пары

Так вы упускаете из виду дофига вещей. Сразу видно - голь перекатная - вложит все деньги в то, что хуже, должна останется, будет ишачить и ездить из своей ж мира на работу постоянно по часу в одну сторону минимум, зато перед деревенскими клушами сможет покрасоваться - да-да.)))

Отличный район, думаю квартира подрастет в цене.

Я же написала ,риелтор родная сестра мужа ,нас она не обманывает .
Женщина которая продает квартиру пришла в агентство и сказала что уезжает в начале декабря ,чтобы риелтор может делать все что угодно чтобы продать быстрее квартиру . Оценили квартиру на 12,500 ,она сказала снижайте стоимость и продавайте за 10 .Аналогичные стоят как раз 12-13 млн .

Сказать все можно, вы то это не проверите. Откройте Циан и посмотрите цены.

Строгино это считайте Подмосковье конец географии

Причем тут деревенские клуши ? Вы о чем вообще ? Мы с мужем из Питера ,живем в Москве 13 лет . Работаем относительно рядом .Нам подходит этот район

Надо же какие вы хабалы из Питера. Молодцы - добавили Питеру звездочек на погоны!)))) 😄 А больше вас в Москве ничего не интересует - только работа и дом?) Понятно!)))))

А район какой, здесь еще от района зависит.

Вы прикалываетесь ? Мы смотрели квартиры похожие в этом же районе .
Цена одинаковая ,но там за эти деньги квартиры с 10-летнем ремонтом и низкие этажы .Окна на проезжую часть и вообще ничего путного .Так цена 12млн ,а тут 10!

Книга ,иди от сюда .С тобой желание общаться нет .

Напишите район, от него тоже цена зависит.

Так-так, питерцы пишут "от сюда". Что еще родите? Вот потому вы и проживете свою жизнь как попало, что сами не думаете и детей своих тому не учите.

Для меня вопрос удаленности от метро первостепенен. По пробкам добираться времени уйдет не меньше, а то и больше, чем на метро.
Дети есть - тем более

Я ж написала

конечно, только новостройка. ремонт можно постепенно сделать. и в цене она вырастет.
вторичку в старом доме вообще бы не рассматривала, не важно какой там ремонт.
вот если бы вторичку, но в относительно новом доме и с новым ремонтом - вот это можно рассматривать.
и, конечно, если есть огороженная территория, охрана, консьерж, паркинг, без этого вообще бы не рассматривала квартиру.

в центре всегда на много дороже и не факт, что лучше.
а когда район пусть и не в центре, но зеленый и воздух чище - это самое лучшее для детей.

Берите как я в пятиэтажку рядом с центром, я вам подскажу, как вонь выветрить.

Богачка нашлась 🤮🤮🤮
Старая дева с комплексом наполеона

У меня одногруппница живет в Строгино были в гостях 1 раз ,район как район ,там парк рядом и река .Летом очень хорошо
Район зелёный ,у кого дети маленькие или животные классно гулять и дышать свежим воздухом .

Жила в Строгино, как раз купила там квартиру, так как сам район нравился. Ну что скажу, прожила в итоге год. 15 минут до метро было и для этого района это реально очень много, машины у меня не было и я на работу каждый день пешком в другой район - ***, пока доберешься да самого Строгино, а потом еще до дома - целое дело (как люди еще дальше живут сложно представить, хотя полно). Через год я переехала, квартиру продавала и покупала по другим обстоятельствам, но сейчас живу ощутимо ближе и к метро, и к центру - в Строгино больше бы не поехала жить, хотя в самом районе бывать и гулять люблю очень. 30 минут до метро - даже не представляю где это, видимо прямо у мкада. Если, автор, вы или ваш муж работаете не дома и не ездите на работу на машине недалеко от этого района, а планируете пользоваться транспортом, я бы ни за что не советовала больше 10 минут удаленности, но еще зависит сильно от района и того, где эти 10 минут надо идти. Ведь сейчас у вас есть выбор и деньги, которые вы готовы вложить, ладно бы по случаю досталась квартира. Если вы не привязаны к транспорту, ездите только за рулем и работаете по свободному графику или на дому всей семьей - лучше уж дом или таун купить в пригороде в поселке с хорошей инфраструктурой или хотя бы в квартале малоэтажной застройки. А если нужны типично городские блага, то метро не дольше 10 минут, можно даже и дальше район, но метро минутах в 3-х - тоже хорошо.

дом или таунхаус за городом будет на много дороже в обслуживании, чем квартира, а так да - хороший вариант.

Тут же форум олигархов. Кто-то решил пофантазировать. Как он купит квартиру за 10 млн. Если в кармане 500 рублей.

Тут надо очень комплексно взвешивать, есть ли рядом с далекой вторичкой хорошая траспортная доступность, если маршрутки ходят раз в 5 минут и едут не более 7 мин, + вокруг есть все магазины, дет. сады, школы лучше бы взял вторичку. И что первичке, может никакой инфраструктуры еще нет? Если во вторичке единственный вариант только пешком 30 мин, лучше первичка и как с пробками, в ваше рабочее время откуда доехать реальнее, фактическое время на работу, + перспективы развития по транспортной инфраструктуры первички, вторички...

Хорошо, я подумаю

Так обе квартиры в одном районе.