Рискнули бы сейчас покупать вторичку?

Очень похоже

Ха, кассационный суд сегодня утром оставил в силе решение по делу ларисы долиной, щас последний этап это верховный суд. если верховный суд тоже оставит в силе, то в этой стране квартиру невозможно будет купить

Ага, так любой продавец может сказать, что типа отдал деньги мошенникам и остаться с деньгами и с квартирой.

Через безнал, со справкой от психиатра, если продавец до сделки и получения денег готов выписаться, выехать с вещами и подписать АПП - да, почему нет. Если пожилой, то с детьми и внуками пообщалась бы, убедилась бы, что они в курсе продажи. Сделка со страхованием титула, разумеется.
Абсолютное большинство сделок, где по суду вернули квартиры, прошли без этого.

Возможно. Однако я бы как раз ни за что не купила новострой, который строят равшаны и джумшуты прямиком из кишлаков во всеми возможными нарушениями. Без конца обвали лифтов и лестничных маршей.

Надо просто страховать от таких случаев, и пусть страховые парятся

Думаю, что всё более глобально. Отмена частной собственности.

Потому что да, странно это все.

И поможет вам только страхование титула.
Справки от психиатра и безнал не спасают. Справку оспаривают уже в суде судебные эксперты - типа человек был под внушением. А безнал сама бабка снимает и отдаёт кому то. Таких дел уже сотни

Где у вас там без конца валятся лифты и лестницы?

Ну у покупателя то денег дожопы. . Пара сотен риэлтору, пара сотен страховой.....

В новостях показывают регулярно. А у вас на Марсе нет?

не. Я вообще не люблю вторичку. Не могу брать квартиру, где жил кто-то до меня.

Регулярно? Сколько таких случаев за год? Аж целых два?
Ой без конца лифты и лестницы прям валятся и валятся.....

вот сегодня попалось дело там все справки пнд и видео со сделки бабка на камеру говорит что не находится под влиянием третьих лиц. сделка признана недействительной, квартира у бабки, продавец в пролете.

но вообще я понимаю с пенсионеров нечего взять но эта крыса Долина вполне в состоянии вернуть деньги покупателю...

Ну это же сюр, абсурд и как такое возможно???? Как?

Я думаю, тем, кто оказался в таком лифте или на такой лестнице, не до ваших подсчётов. Выбирайте овно, кто же вас неволит))

То есть у Ларисы не в порядке со справкой что-то было?

Сейчас много об этом и везде. Как обезопасить? Я думаю, что скоро предложат риелторы и юристы какие-нибудь варианты. Может запретят налом платить или снимать сразу деньги со счета и не переводить в течение какого-то времени, чтобы потом не было повода сказать , что деньги увели мошенники.

не рискую, жду пока принимающие решения проспятся и начнут признавать сделку недействительной только после полного возврата денег покупателю

Там почти во всех делах нал, либо бабка не выехала и подобное. У кого безнал, психиатр и выезд бабки до сделки, чаще в пользу покупателя решение.

Так чтоб купить в новостройке надо продать свою квартиру на вторичке, если на вторичке будет мало сделок, то и новостройки тоже будут еле продаваться.
Представьте квартира стоит несколько миллионов в новостройке, где их сразу взять - то, если не продать свою вторичку?
Ну допустим на первоначальный взнос как-то накопят миллион, так представьте какой будет ежемесячный платеж???
Он будет большим.

Так сколько таких случаев? Вы сами сказали что валятся без конца причём в новострое.
Однако гугл мне пока выдаёт одно обрушение лестничного марша в этом году в городе Энгельсе, и дом там далеко не новострой.
Так в каком же городе в новостройках постоянно падают лестницы?

замутили не ради новостроек, но шумиху раздувают журнашлюхи и блоггеры именно изза них

Не поможет.
Я этот вопрос изучала, потому что в планах покупка квартиры. Там много нюансов. А главное- в страховых тоже не дураки сидят и новости читают. Знакомая недавно несколько дней ходила по разным страховым- отказывают в титульном страховании. Как раз из-за таких случаев.
Сколько слушала и читала разных юристов, риэлтеров- все говорят, что сейчас 100%ного метода защиты от "схемы Долиной" НЕТ.

Пока слежу за одним делом.
Там молодая пара в ипотеку через сбербанк купила квартиру у бабки. Была справка, был нотариус, была проверка от банка, сама бабка всем говорила, что пропает квартиру, чтобы уехать в другой город к родным. Деньги передавались через банк. Более того, когда бабка пошла обналичивать деньги, сотрудники сбера сочли это подозрительным и вызвали полицию. И полицейским тоже бабка бодро рассказывала как уедет в другой город к родне.
А через месяц эта же бабка написала заявление что была под внушением мошенников.
Сейчас покупатели без хаты, но с ипотекой. И первый суд они проиграли

Я жду когда они закон примут, чтоб без рисков было.

Картонный новострой, где слышно, как сосед кашляет на 1 этаже, никакое сравнение не выдержит

"Сколько слушала и читала разных юристов, риэлтеров- все говорят, что сейчас 100%ного метода защиты от "схемы Долиной" НЕТ."

И это жесть вообще.
Как тогда вообще покупать квартиру?

А её у нас и так нет, олимп. игры в Сочи это показали более чем наглядно.

С тех пор как создали закон о банкротстве, Я не рисковала

Ничего подобного.
Был случай с безналом, бабка после сделки тут же пошла снимать деньги, сняла, то ли риэлтор, то ли сотрудники банка заподозрили неладное и вызвали полицию. Бабку с сумкой денег забрали в отделение и 4 часа с ней беседовали, расспрашивали, объясняли. Она на всё отвечала, что всё в порядке, её отпустили, она вышла из отделения и тут же за углом деньги отдала курьеру мошенников.
Случай с психиатром. Все справки были, до сделки бабка была признана вменяемой, в ходе суда те же психиатры признали, что нет. Когда их спросили, как же так, вы же выдали справку, что она здорова, они ответили- а у нас тогда не было полной картины.
Насчет выезда. Полно случаев, когда заселяются покупатели и даже ремонт уже сделали, и им прилетает иск о возврате квартиры, через несколько месяцев.
Никак не обезопаситься, вообще никак.((

Очевидно же что мошенники это сами бабки и дедки. Уже с автомобилями это делают.

Все это замутили, чтобы пропихнуть законы, ограничивающие пользование своими счетами и деньгами

Cегодня, 2 апреля, в Петербурге произошло ЧП: обрушились лестничные пролеты в одном из корпусов ЖК «Лондон Парк». В результате инцидента погиб один рабочий.

Как сообщает «Мойка78», днём, 2 апреля, в жилом комплексе произошло обрушение лестниц, начиная с 14-го этажа. На месте происшествия находилось двое монтажников. Один скончался на месте, второй остался в живых.
Источник: https://gazeta.spb.ru/2102306-obrushenie-lestnits-v-zhk-london-park-uneslo-zhizn-odnogo-montazhnika
В Санкт-Петербурге в жилом доме на Сикейроса, 7 корпус 1 лестничный марш рухнул в подвал здания. Конструкция соединяла входную дверь с площадкой первого этажа. По счастливой случайности никто не пострадал.

Случаев, когда в относительно новых домах обрушиваются фасады, а на стенах разрастаются трещины, в Петербурге немало. Два года назад в жилом многоэтажном доме на проспекте Солидарности, 21, корп. 3, рухнула часть облицовки стены. Причиной стали ремонтные работы на 13-м этаже. Осыпался кирпичный фасад и новостройки по адресу: улица Фёдора Абрамова, 8. Начала отваливаться плитка в домах № 2 и 6 по проспекту Непокорённых. Сотрудники службы Госстройнадзора пришли к выводу: во время строительства застройщик использовал некачественные материалы.

Статья по теме
«Страшно жить». Новые дома «трещат по швам»?
А в мае прошлого года люди в панике выбегали из своих квартир на Пулковском шоссе, 8, корп. 4. Жители 24-этажного дома вдруг услышали громкий хлопок, зазвенели стёкла. «Казалось, началось землетрясение», - позже признавались люди. Выяснилось, что на уровне 4-го и 5-го этажей по всей длине стены лопнула облицовка. ЧП произошло в доме, которому не исполнилось и 10 лет. Вскоре специальная комиссия вынесла вердикт: облицовочный слой кирпича пострадал от скрытого строительного дефекта. Вероятно, на фасаде была оставлена микротрещина.

Я у Малахова видела недавно передачи, там пришел покупатель он у бабки купил квартиру за миллионов 12 что ли без ремонта , вбухал несколько миллионов в ремонт, а потом бабка туда заселилась и его не пускает теперь.

Никаких безналов, только ячейка,деньги из банка очень сложно вытащить наличкой потом, справка от психиатра не поможет, а титульное страхование тоже уже никак.

Одна бабка и ее дочь на днях сами признались «нам сказали что можно квартиру вернуть и даже деньги возвращать не придется». Черти пользуются пробелами в законах по быстрому

Долина сделала прекрасный подарок всем людям кто хочет купить квартиру

То есть в готовом новом жилом доме не упало ни одного лестничного пролёта... Что и требовалось доказать

Вы очень утомительны. Покупайте овно и дальше. А от меня отстаньте.

Как-то последние 35 лет эти "пробелы" никак не мешали сделкам на вторичке.

Нет там никаких сложностей.
Заранее заказываешь нужную тебе сумму, потом приходишь и снимаешь

Есть ячейки, безнал не нужен. Потом эти деньги никогда не заберешь из банка, достанут с глупыми вопросами- куда, зачем.

Ну это пока не так явно.
А дальше будут за нас решать, где нам жить и на каких условиях.

А вы не сочиняйте глупости

На самом деле пробелов таких нет, ведь по закону нельзя отменить сделку если покупатель добросовестный. Это у судей сейчас приказ сверху не по законам, а по понятиям работать

Есть ячейки. Безнал не нужен. Справка от психиатра легко оспаривается.

Бабка не выписалась и не выехала, хату по АПП не передала?

Потому что нереально определить у человека психические расстройства, не видя его в динамике длительное время, если нет в данный период каких-то обострений. Поэтому все эти справки - филькины грамоты.