Рискнули бы сейчас покупать вторичку?

Вы за всю страну расписались? Зря. Страна большая и ситуации разные. Там, где строят мало и редко только вторичку и берут и молодёжь и пожилые люди.

Что за глупость?

Если ты потерял квартиру из-за решения суда, ты все равно обязан платить ипотеку.

Это по-прежнему твоя проблема, а не банка.

Как и риски твои, а не банка.

Законодательство устроено таким образом, чтобы потребитель и средний класс всегда были проигравшие и самые незащищенные.

Потому что нет тех, кто бы политически лоббировал интересы среднего класса, как лоббируют интересы банков, нефтяников и так далее.

А для чего тогда залог?
Что будет если не выплачивать?

Если не выплачивать ипотеку, в том числе, в случае утраты недвижимости по решению суда, то будет решение суда о взыскании сумм задолженности и процентов за пользование деньгами банка, штрафов и так далее.

Будет исполнительный документ. Буду реализовывать все имеющееся имущество.

В том числе, авто, деньги на счетах, другие квартиры.

В общем, разденут догола.

А потом еще банкротство, скорее всего.

Считается, что ты сам как бы виноват, что купил у Долиной и подобных.

Фактически это хочет сказать суд.

Ты виноват в том, что Долина действовала под влиянием заблуждения.

Конечно, это глумление над самой идеей права.

Но что, у нас "право" работает вот так везде - не новость.

Поэтому, и экономика тоже в том месте, где она находится.

Тут спорить не буду.

Если новостроек нет, берут вторичку.

Где есть, сметают новостройки.

Тем более, ставку 6% по семейной ипотеке хотят отменить для первого ребенка.

А сколько надо зарабатывать и копить, чтобы, например, вот столько заработать.

Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн

В ноябре 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса Москвы составила рекордные 20,6 млн руб. Это рекордный показатель для массового сегмента, сообщили редакции аналитики агентства недвижимости «Бест-Новострой».

За месяц квартиры в новостройках комфорт-класса подорожали на 5%, а за год их стоимость увеличилась на 34%.

В бизнес-классе средняя стоимость квартиры по итогам ноября составила 36,7 млн руб. Это на 2% больше, чем в октябре и на 14% превосходит показатель годичной давности.

"Ты виноват в том, что Долина действовала под влиянием заблуждения.
"

Она действовала под влиянием третьих лиц, а не покупательницы, а сваливают так, что покупательница виновата.
Абсурд какой-то.

Как учили на юрфаке.

Есть право.

Есть механизмы реализации права.

Можно самые передовые законы иметь, как Конституция СССР.

Например.

И ничего не исполнять на практике из написанного.

А все решения принимать по телефонному звонку.

Аля "примите такое решение и напишите в обоснование, что хотите, любой абсурд". Все равно никто не отменит и не пересмотрит.

В СССР это называлось "телефонное право".

Право и механизмы реализации права - это очень разные вопросы.

Сейчас тоже самое телефонное право. Только ещё и коррупция выросла в разы по сравнению с Союзом.

По законам РФ леса и прям поля к деревням не примыкают, и поселки подвергаются опашке, это меры борьбы с распространением пожаров

Сейчас тоже самое телефонное право. Только ещё и коррупция выросла в разы по сравнению с Союзом.

Ты реально больная, не пиши мне больше.
Не хочу читать твой поносный бред.

когда у тебя твое отнимут, а это будет скоро, это будет развлечение для всех, а ты будешь по помойкам ползать

Он отметил, что в связи с этими факторами профессия юриста теряет престижность, хотя «в общественном сознании адвокат деньги лопатой гребет». По словам адвоката, «это все общественные мифы».

При этом меры для повышения качества работы судей обычно оказываются «полумерами» и «запаздывают», считает Барщевский. «Судей надо, помимо всего прочего, оградить от любого давления на них, коррупционного, криминального, административного. Судья должен быть реально, абсолютно защищен и независим. Помимо снижения нагрузки, помимо повышения зарплаты», — добавил он. «У нас в уголовном судопроизводстве доверия, насколько я могу судить, к суду особого нет. Ну, если попал в жернова, то все, тебя уже перемолят. По гражданским, по арбитражным делам доверие к суду есть в значительно большей степени», — добавил юрист.

В конце 2024 года гендиректор судебного департамента при Верховном суде Владислав Иванов говорил, что в России не закрыты 19,8% вакансий судей. Основными причинами дефицита кадров являются низкие зарплаты, высокая ответственность и профессиональное выгорание.

По словам Иванова, рост дефицита кадров в 2023 году составил 29% в арбитражных судах, 18% — в судах общей юрисдикции, 13% — в мировых судах.

Лечись.

Cегодня, 2 апреля, в Петербурге произошло ЧП: обрушились лестничные пролеты в одном из корпусов ЖК «Лондон Парк». В результате инцидента погиб один рабочий.

Как сообщает «Мойка78», днём, 2 апреля, в жилом комплексе произошло обрушение лестниц, начиная с 14-го этажа. На месте происшествия находилось двое монтажников. Один скончался на месте, второй остался в живых.
Источник: https://gazeta.spb.ru/2102306-obrushenie-lestnits-v-zhk-london-park-uneslo-zhizn-odnogo-montazhnika
В Санкт-Петербурге в жилом доме на Сикейроса, 7 корпус 1 лестничный марш рухнул в подвал здания. Конструкция соединяла входную дверь с площадкой первого этажа. По счастливой случайности никто не пострадал.

Случаев, когда в относительно новых домах обрушиваются фасады, а на стенах разрастаются трещины, в Петербурге немало. Два года назад в жилом многоэтажном доме на проспекте Солидарности, 21, корп. 3, рухнула часть облицовки стены. Причиной стали ремонтные работы на 13-м этаже. Осыпался кирпичный фасад и новостройки по адресу: улица Фёдора Абрамова, 8. Начала отваливаться плитка в домах № 2 и 6 по проспекту Непокорённых. Сотрудники службы Госстройнадзора пришли к выводу: во время строительства застройщик использовал некачественные материалы.

Статья по теме
«Страшно жить». Новые дома «трещат по швам»?
А в мае прошлого года люди в панике выбегали из своих квартир на Пулковском шоссе, 8, корп. 4. Жители 24-этажного дома вдруг услышали громкий хлопок, зазвенели стёкла. «Казалось, началось землетрясение», - позже признавались люди. Выяснилось, что на уровне 4-го и 5-го этажей по всей длине стены лопнула облицовка. ЧП произошло в доме, которому не исполнилось и 10 лет. Вскоре специальная комиссия вынесла вердикт: облицовочный слой кирпича пострадал от скрытого строительного дефекта. Вероятно, на фасаде была оставлена микротрещина.

Вот мнение знаменитого юриста Михаила Барщевского.

Интервью на РБК.

"Судьи в России работают с большими перегрузками и времени разобраться в делах нет, рассказал в интервью Радио РБК Михаил Барщевский. Причинами он назвал низкое качество подготовки юристов, низкие зарплаты и нехватку кадров.

Низкая зарплата, отсутствие компенсаций за переработки и крайне высокие риски, включая угрозу жизни, снижают мотивацию судей, несмотря на право на раннюю пенсию после 20 лет стажа, отметил Барщевский. К причинам перегрузки он отнес слабый отбор кандидатов, низкое качество подготовки юридических кадров и разрушение системы третейских судов.

Низкое качество подготовки Барщевский связал с большим количеством юридических вузов. «В Советском Союзе было 52 вуза, которые готовили юристов. В Российской Федерации сегодня вузов, которые выдают дипломы юристов, 600. У меня вопрос. Ребята, а вы где преподавателей взяли при нищенской зарплате? Уровень выпускников юридических вузов сегодня катастрофический», — отметил юрист."

о доме по адресу улица Сикейроса, 7К1: Год постройки — 1978.
- новее не бывает 😅

Лондон Парк - 10 лет стоял и гнил недостроем

у проспект Солидарности, 21к3: Год постройки — 2007
Тоже «новостройке» 20 лет )))

Год постройки: 2009. Стиль ... Ул.Пулковская д.8 корп.4
- это какого года новость? Что ему 10 лет не исполнилось?)

И т д

И облицовка каким боком к лестнице приравнена?)

А двадцать лет это много по-твоему? Закончила платить ипотеку и залазь в новую? Что это за строительство, когда дом стоит всего 20 лет?

А что, дом упал??

С чего вы решили?

Есть ли какая-то четкая судебная практика на сей счет?

Читал, что есть дела, где и аккредитив не спас.

Ну или даже будет двусторонняя реституция.

Суд постановил - вернуть бабушке квартиру, а бабушка должна вернуть деньги.

А бабушка, скажем, не возвращает деньги, говорит, что их у нее нет, все отдала мошенникам.

И подает на банкротство, в ходе которого единственное жилье не подлежит взысканию.

И долго бабушки перед тобой обнуляются.

И даже, если не подает на банкротство. Приставы просто скажут, что нет денег у бабушки, кроме нищенской пенсии.

А с депозитов все сняла и передала детям, например, как ты узнаешь об этом и неужели пойдешь оспаривать все эти сделки?

Видимо, не сметают, раз суды объявили войну вторичке.

Сейчас ни вторичку, ни новострой я покупать бы в принципе не стала.
Я помню, за сколько я покупала квартиру 15 лет назад, за сколько покупала дачу . Поэтому цена сейчас мне кажется сильно раздутой, товар того не стоит.
Купить, чтобы сдавать, не считаю рентабельным - только стоимость двадцать лет отбиваться будет.
Купить, чтобы самой переехать, получить несколько лишних метров или другой район... Выигрыш не настолько значим, чтобы вообще имело смысл опу поднимать, мне и в своём жилье неплохо.
Купить, как вложение денег, для подстраховки ... Но, во-первых, цены явно на максимуме, а что, если завтра падать начнут? Во-вторых, даже если не начнут, квартиру обратно в деньги при нужде за один день не превратишь. Сомнительная подстраховка на чёрный день.
Так что при наличии достаточно комфортного жилья вообще не вижу смысла покупать ни новостройку, ни вторичку.
Если надо где-то жить, другой вопрос. А из любых других соображений и незачем, как по мне.

замутили не ради новостроек, но шумиху раздувают журнашлюхи и блоггеры именно изза них

Через безнал, со справкой от психиатра, если продавец до сделки и получения денег готов выписаться, выехать с вещами и подписать АПП - да, почему нет. Если пожилой, то с детьми и внуками пообщалась бы, убедилась бы, что они в курсе продажи. Сделка со страхованием титула, разумеется.
Абсолютное большинство сделок, где по суду вернули квартиры, прошли без этого.

И поможет вам только страхование титула.
Справки от психиатра и безнал не спасают. Справку оспаривают уже в суде судебные эксперты - типа человек был под внушением. А безнал сама бабка снимает и отдаёт кому то. Таких дел уже сотни

вот сегодня попалось дело там все справки пнд и видео со сделки бабка на камеру говорит что не находится под влиянием третьих лиц. сделка признана недействительной, квартира у бабки, продавец в пролете.

но вообще я понимаю с пенсионеров нечего взять но эта крыса Долина вполне в состоянии вернуть деньги покупателю...

В том то и дело что суды отменяют сделки против закона. Если покупатель добросовестный, сделку отменить нельзя. Просто у них приказ сверху