Новострой или вторичка ?

Так обе квартиры в одном районе.

Так обе квартиры в одном районе.

Если от одной 7 мин от другой 30 явно места в районе более чем разные

Чистая ли парадная во вторичке есть ли домофон, мусоропровод, не воняет ли, не изношен ли лифт...

Жила в Строгино, как раз купила там квартиру, так как сам район нравился. Ну что скажу, прожила в итоге год. 15 минут до метро было и для этого района это реально очень много, машины у меня не было и я на работу каждый день пешком в другой район - ***, пока доберешься да самого Строгино, а потом еще до дома - целое дело (как люди еще дальше живут сложно представить, хотя полно). Через год я переехала, квартиру продавала и покупала по другим обстоятельствам, но сейчас живу ощутимо ближе и к метро, и к центру - в Строгино больше бы не поехала жить, хотя в самом районе бывать и гулять люблю очень. 30 минут до метро - даже не представляю где это, видимо прямо у мкада. Если, автор, вы или ваш муж работаете не дома и не ездите на работу на машине недалеко от этого района, а планируете пользоваться транспортом, я бы ни за что не советовала больше 10 минут удаленности, но еще зависит сильно от района и того, где эти 10 минут надо идти. Ведь сейчас у вас есть выбор и деньги, которые вы готовы вложить, ладно бы по случаю досталась квартира. Если вы не привязаны к транспорту, ездите только за рулем и работаете по свободному графику или на дому всей семьей - лучше уж дом или таун купить в пригороде в поселке с хорошей инфраструктурой или хотя бы в квартале малоэтажной застройки. А если нужны типично городские блага, то метро не дольше 10 минут, можно даже и дальше район, но метро минутах в 3-х - тоже хорошо.

в центре всегда на много дороже и не факт, что лучше.
а когда район пусть и не в центре, но зеленый и воздух чище - это самое лучшее для детей.

Ну, конечно, для нищих окраина - лучше всего, а центр так себе.) Что им еще сказать. Я согласна.)) Другое дело, что когда нажился в центре и переехал за город или на окраину - но это совсем другая история.

Но я бы, конечно, за 10-13 миллионов взяла двушку (не факт, что эту, но с ремонтом), как можно ближе к центру, через пять лет накопила бы на большую, эту продала, взяла другую. Так делают толковые люди. А нищие берут то, что не могут себе позволить и потом будут убиваться на ремонт, заработок, на содержание семьи, и т.д.))))

причем тут нищие? просто удобнее по разным причинам жить не в центре. мне лично центр вообще не нужен. я там жила, ничего хорошего. мне сейчас важен чистый воздух и красивая зеленая местность, чтобы дети гуляли. этого в центре нет.
метро вообще не пользуемся ни я, ни муж, у нас машины. и на работу по расписанию не ездим.

Читать не умеете?)) Я о вашей ситуации написала.

это вы похоже, что читать не умеете. от куда вы знаете ситуации посторонних вам людей и что для них удобно, а что не удобно..)
не надо над всех судить по себе и считать удобным для других то, что удобно именно вам. у всех разные потребности.

Она больная старая дева ,живущая с кошкой в 40+ лет ,без котёнка и без ребенка . Не понимает что не всем нужен центр ,если я изначально работаю в Строгино .Мне 20 минут пешком до работы
Поэтому и выбираем этот район .Сейчас мы купим в центре квартиру и я буду добираться 2 часа на метро в один конец .

Она больная старая дева ,живущая с кошкой в 40+ лет ,без котёнка и без ребенка . Не понимает что не всем нужен центр ,если я изначально работаю в Строгино .Мне 20 минут пешком до работы
Поэтому и выбираем этот район .Сейчас мы купим в центре квартиру и я буду добираться 2 часа на метро в один конец .

Да у мкада ,муж у меня там работает ,нам удобно именно этот район .
Новострой возле парка строгино ,новый жк .

Хамка-авторша, живите хоть в деревне. Но вы думаете о себе и о муже. О детях вы вообще не думаете. И выходные вы будете тупо проводить дома перед телевизором. А я вам пишу про культурную программу на выходных и отдых с детьми. Хотя ваше общее хамство и безграмотность, конечно же, не предполагают культурной программы. Окей!)))

в центр всегда можно съездить, каждый день он детям не нужен.
для детей самое полезное - это регулярные прогулки в красивой, зеленой местности на свежем воздухе. центр для этого не подходит.

Это смотря, что ждать от детей.)

если вы про всякие курсы - рисование, плавание, англ. яз., и т. д. так это все есть не только в центре.
а всякие музеи, выставки - это каждый день не нужно. когда нужно можно съездить без проблем.

Ну конечно не нужно каждый день - по телевизору посмотрят и хватит с них.)) Слушайте, у вас свое мнение, у меня свое. Но ваш культурный уровень мне тоже ясен, в общем-то.)

Это смотря, что ждать от детей.)

конечно, не нужно. странные у вас рассуждения. я про телевизор ничего не писала, я писала про прогулки.
у вас, видимо, нет детей, поэтому не понимаете, что им нужно.
ваш уровень мне так же понятен..)

надо делать то, что для них полезно.

Ну вот - каждый родитель и выбирает. Для кого-то дети на 10м месте, а кто-то вкладывает в детей.

А у кого-то их вообще нет и мужа нет в 40+ лет . Так что свои советы себе раздавай .

Хамка, не жужжи. Не можешь поддержать разговор, так молчи - за умную сойдешь!)))

Это моя тема ,тебя тут видеть никто не хочет .Так свали по хорошему или заблокирую сейчас .

Ой, угрожальщица.)) Я прям боюсь-боюсь.))) Но согласитесь, что я права, конечно же. На детей и их развитие вам наплевать - сами поскачут в парке, пока вы телевизором будете заняты?)

Если у вас есть деньги, к чему расспросы? Берите новостройку. Она Новая! Ремонт под себя сделаете. Подождёте. Всего то, были б деньги. Если бы я была ограничена в финансах, взяла бы вторичен с готовым ремонтом. Ничего сложного. Сами живем в старом доме. Да, новые дома роскошны. Но у нас все возле дома. Магазины, кружки/секции, школы, садики, тц, парк и тд. Квартира тёплая. В нашем тамбуре, кроме нас, на три квартиры, никто не живет больше. Тишина.

Полчаса до метро- это неликвидная квартира.
Там метро строить не планируют? Вроде в каждом медвежьем углу уже провели.

Новостройку конечно. 9 этажка старый жилой фонд, там небось под ремонтом все гнилое. И да новый дом цена будет только расти.

Такие квартиры стоят 12-13 тыс ,за счет того что хозяйка улетает ,быстрая продажа
Квартира ,не плохая ,окна выходят на реку и на лес с других окон в целом мне все понравилось .
Но новострой конечно лучше .
У нас дети ,я думаю еще про них ,как они будут добираться до кружков и курсов
30 минут до метро ,зимой ,темно и страшно

Потом зависит даже от личных природных предпочтений, в первичке может быть вокруг только саженцы посажены, а вокруг вторички дубрава из столетних дубов, что с парковками, может вам надо иметь 2 машины в первичке паркинг, во вторичке на газонах и помойках. Надо таблицу всех мелочей составить, каждой дать определенный бал и обсудить с мужем, а не форуме, еще раз съездить в самое определяющее время туда и сюда, может еще пунктов придумаете

Автор, может если у вас работа и у мужа в этом районе, то вам не так и принципиально метро? Дети скорее всего тоже будут учиться в этом же районе. Насчет новостройки могут быть подводные камни по качеству строительства, а с учетом кризиса и затягивание сроков сдачи, особенно второй секции. Я бы оценила потребность в метро, если она первостепенна, то тогда конечно вторая квартира отпадает, но если нет, то я бы выбрала её. Иногда вторичка даже советских лет по качеству гораздо лучше новостроя. Тогда и критерии инсоляции учитывались, и розы ветров и прочее, а в новостройках весьма частое явление сшибающий с ног ветер, когда окна не открыть и сами окна на одну сторону, причем ещё и северную. Никакого удовольствия от проживания в такой квартире не будет, хоть она и новая и сколько бы паркингов и консьержей не было.
Удачи в выборе и счастья в новой квартире!

какое отношение метро имеет к ликвидности квартиры? обеспеченные люди ездят на своих комфортных автомобилях, в крайнем случае на такси, а в метро вообще не спускаются, поэтому вообще без разницы рядом с метро квартира или нет.