Что делать с внезапным наследством?

Сдавать. А то получается сейчас комуналку из своих платите на ветер

да, пока так и будет получатся.
Сдавать можно, но там ремонт столетней давности. кто ее снимет опять же

отдать МНЕ!!!

так все квартиры щас сдаются с такими ремонтами.
ну сдайте на условиях чтоб жильцы сами ремонт делали в счет оплаты,+ комуналка. потом выселите их

как то по свински получается...
и вдруг они там евроремонт замутить захотят, это они что неск лет будут там жить...
опять же, люди снимают квартиры не для того чтобы в вечном ремонте жить

так вы с порога договоритесь о том, какой ремонт нужен...

не, это не вариант. говорю же там простецкий ремонт делать это минимум сотка... то есть обои переклеить, сантехнику в порядок привести...
а мебель? тоже менять надо. там диван еще меня в подгузниках помнит

вот пусть и меняют, за год то справятся

год 😂 вы бы снимали на таких условиях?
это если только таджики какие нибудь. я не хочу квартиру в общагу превращать, какой бы она ни была

значит сами сделайте ремонт и не парьте мозги, потом сдавайте

сама не могу. во первых тупо нет денег на это, во вторых сама не справлюсь т.к. живу в другом городе. это нанимать придется людей, и опять же встает фин.вопрос, что им за работу платить придется

Квартиру продать, а с деньгами я бы роступила так:

На часть денег купила студию под сдачу по месту своего жительства.

Остальные деньги разложила бы по разным банкам на депозит под 10%, это выгодней, чем сдавать квартиру.

Все деньги на депозит бы не отдавала, потому что мы живем в ненадежной стране, где банковские вклады неоднократно превращались в пыль.
Поэтому для подстраховки обязательно бы купила какую то недвижимость, потому что она никогда в пыль не превратится и 1 рубль стоить не станет ни при какой ситуации в стране.

однозначно сдавать. есть пить квартира не просит при сдаче, а так наследство вашим детям будет.

была мысль... но получается, если я сейчас ее продам и куплю однушку (а у нас они без ремонта 5-5,5 стоят) плюс ремонт 1-1,5 ничего и не останется( так вот и смысл шило на мыло менять... идея то хорошая... но меня терзают смутные сомнения

ой вы знаете начиталась я про сдачу квартир. еще как пить и есть просит... вообще не благодарное дело. то съемщики не платят, то сломалось у них что-то (чини-покупай за свой счет) получается, что толком нифига кроме нервотрепки не зарабатываешь

А вы законодательство изучили по поводу продажи наследной квартиры? Там НДФЛ вроде как возникает.
Мое мнение - сдать, как есть, с этих денег отложить на ремонт (если решите его делать).

вам все равно ее нужно посдавать минимум года 3, а то с продажи придется налог платить. а там уже решите что дальше делать, продавать или дальше сдавать

Купите студию, а не однушку, они дешевле, а сдаются хорошо. Их молодежь снимает.
В ремонт, мебель и технику не вкладывайтесь совсем, жильцы это все равно угробят. Посто сдадите дешевле и пусть сами свое привозят. И студии сейчас новострой, поэтому и ремонт там вполне приличный, не ободранство.

блиииин, вот про налог то я и забыла...
да, видимо сдавать все же придется.
Какие могут быть подводные камни в этом деле?
А что если жильцы узнают что я в другом городе живу? выставят мне квартиру или пересдадут каким нибудь иноземцам

Это в каких таких банках сегодня дают 10 процентов? Четыре - четыре с половиной максимум.

Сдавать и не работать))).
Это ж надо какое счастье те свалилось)).
У меня тож за 4 ляма домик свалился)).
Кайфую

новостроек мало с ремонтом, если есть, то в таких районах, что там цена в разы дороже чем 8 млн((( и ремонт говяный от застройщика. все говорят что дешевле свой ремонт в черновой делать, чем от застроя готовый брать, ты за него все равно переплачиваешь

А у вас есть своя квартира, помимо этой?
А город, в котором вам досталась квартира, далеко от вас?

вы его сдаете или сами переехали?

Я тут подумала, что можно ведь и комнату купить, но в старом фонде, чтобы хорошая была и в хорошем месте, а не на выселках. Комнаты в центре тоже хорошо сдаются.

Автор вы сходите в МФЦ и поставьте запрет на все сделки с вашей квартирой без вашего личного присутствия. А так 3 года ждать что бы не платить налог с продажи.

Советуй, не советуй, у тебя денег никогда не будет с таким подходом к жизни

у нас с мужем своя квартира.
живем в Москве, а бабулина квартира в Новосибе

ОГо, что это за квартира за 8 млн., Мы дедову двушку без ремонта, с тараканами продаем за 500.000. И еще носом крутят.

согласна, я в плане финансов полный ноль. вот и пришла спросить. может быть кто то был(да по-любому был) в подобной ситуации. хотела послушать как поступили и как выгоднее поступить

А как вы сдавать её собираетесь?

Изыди. Подумало оно.

так вот и думаю... если сдавать наверное лучше с агентством договор заключить... не мотаться же туда сюда

Продавать.

ой не, это точно не вариант... там фиг знает какие соседи или какие мои жильцы попадутся.

так вот вопрос с налоговой встал, 3 года ждать надо

Продать и вложить в бизнес

Квартиру закройте и поставьте на сигнализацию потом на продажу выставите через три года. Я бы так сделала. Потом продала и купила однушку в Москве рядом с метро под сдачу. Только деньги надо с одного счета переводить на другой при оплате, что бы квартира не стала совместным имуществом.

за такие деньги разве что шаурмичку какую откроешь в москве... я бизнесмен еще тот, профукаю все в 3-15... в бизнесе заморочек много, с нуля я ничего не потяну т.к. тупо не шарю в этом...

Зачем?

так 3 года за нее комуналку еще платить придется, а у меня лишних денег нет...
А кто нибудь сталкивался с вопросом вот каким:
Заключаешь договор с агентством, они тебе платят фиксированную ставку ежемесячно, а потом пересдают квартиру на своих условиях (подороже или посуточно например). В этом моменте есть какие то особенности, которые нужно учитывать хозяину квартиры?

так чтоб процент с продажи не платить

Я б продал в том состоянии в каком есть. Ушел бы с работы, вложил бы в бизнес свой, у меня небольшой бизнес. Купил бы дачу, машинку новую какую-нибудь и жил бы кайфовал )))

Продать и купить у себя . Потом сдавать

Коммуналка за нее около 8 тр а месяц, за 3 года приличные деньги. Смысл закрыть. Лучше сдать на 3 года, все равно не продашь, а так хоть какие то деньги

На три года закрывать квартиру не вариант. Там что-то потечет, ремонт всяко делать придется. У меня была квартира , приезжала пару раз в год, так вечно с туалетом были проблемы. Им нужно пользоваться, простой смерти подобен. Поменяла горшок, потом батареи, потом сказали, что трубы надо, и тогда я решила продать. Но вам надо конечно послушать другие советы.

Платите налоги и коммуналку.

Такие фирмы есть, возможно и в том городе. Нужно поискать, и с ними и с юристом консультироваться. Может есть смысл пока сдавать года три, а там видно будет. Даже если вы с этого будете получать малую копеечку, то хотя бы будете отбивать жкх и мелкий ремонт, и вам не придется туда мотаться. Ну как временное решение проблемы - нормально.

Почему в вечном ремонте? Я квартиру трешку в новостройке с нуля с капитальным ремонтом и обстановкой мебелью за 3 месяца сделала. Ну а если денег нет, возьмите кредит на ремонт. И потом деньги на ремонт требуются не сразу, а по мере необходимости, нужны материалы, купили, делаем, потом еще понадобились, купили. Я обходилась своей зарплатой, но работала на двух работах

То что по счетчикам платить не надо.