Мачеха, отец, их сын и …

Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...

Итак, у матери была добрачка, и у отца тоже, поженились, приобрели общую. Мама 15 лет назад умерла, успев написать завещание на меня. С этим была история тяжелая - меня бабушка по отцу забрала, и не отдавала тетушке по маме, мы даже скрывались в деревне, пока он пытался забрать у меня те квартиры - действовал всеми правдами и неправдами, позже и апелляции подавал. Спасибо тетушке и ее мужу, я получила все, что по праву мое. Они и оформили меня на себя.
Спустя годы у нас с отцом нейтральные отношения. Наша общая квартира сдавалась - мы пользуемся ею каждый год по очереди, раньше потребности продавать не было, но все поменялось, я решила ее сама выкупить, или предложить выкупить у меня. Их это не устроило, начали у меня требовать подарить свою часть моему якобы родному брату! С этим, к слову, тоже интересно - ему сейчас 19 лет, а моя мама, и на тот момент все еще законная жена отца умерла 15 лет назад, а во второй раз отец женился 13 лет назад. Правды я не знаю, свечку не держала, но возможно, он правда мой брат, а возможно это просто средство убеждения - фиг я что-то отдам чужому человеку. Но и даже брату я не отдам.
Пока я теряла время с предложением выкупа, и пока они всячески тянули время, отец тайком оформляет дарственную на сына, тот прописывает своего младенца. И начали требовать у меня подарить младенцу... Предположу, что его делали чисто ради метров, потому что... согласитесь, как-то резко он появился.

И сейчас у меня два выхода:
суд = деньги+время+нервы;
продать к чертям за меньшую сумму.

У адвоката я была, все юридические решения знаю, интересует только мнения насчет сложившей ситуации. И хотелось бы советов. Спасибо!

Что посоветуете?

02 июня 2021, 09:13

Автор

[861195999]

Ответить автору

450 ответов

Последний — 09 сентября 2022, 00:22 Перейти

Гость

[79963784]

12 июня 2021, 13:33

#405

Гость

Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.

Своей собственностью каждый в праве распоряжатся по своему усмотрению, не ставя в известность кого-либо

Гость

[79963784]

12 июня 2021, 14:01

#406

Гость

Ну и что, что прописал, а проживать в квартире могут только собственники, без согласия автора брат никого не может поселить, даже если это жена, прописана ещё не собственница, автор обращается в суд и по решению суда выселяет бабу брата, я бы им тоже устроила веселую жизнь, сразу бы заткнулись, законы надо знать, один собственник может поселить даже своих членов семьи и квартирантов тоже только с согласия другого собственника

С какого перепуга для проживания в квартире надо быть собственником? Прописка дант законное право пользования помещением. Неплохо изучить законы, знанием которых бравируете, перед раздачей советов

Гость

[1254920857]

12 июня 2021, 17:26

#407

Можно подать в суд на принудительный выкуп. Суд обяжет их выкупить вашу долю. Или продать вам свою. Даже цену назначают.

Гость

[713924364]

12 июня 2021, 18:36

#408

СУД!!!!! И наложите обременение , чтобы никто не пользовался до окончательного принятия решения!!!! Удачи!! Не уступайте!!!

Гость

[3340469338]

12 июня 2021, 19:32

#409

Гость

Жена брата незаконно получила регистрацию ! Потому что сделать регистрацию несобственнику можно с согласия только ВСЕХ собственников ! Автор согласия не давала , поэтому через суд легко выпишет женушку

Настасья

[822426455]

13 июня 2021, 07:23

#410

подайте на размен или раздел имущества

Гость

[3328488285]

13 июня 2021, 18:07

#411

Гость

Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать

Пустите квартирантов в свою часть квартиры-лучше гасторбайтеров

Гость

[1210355323]

13 июня 2021, 23:27

#412

Гость

Я правильно поняла: квартира общая с отцом, и отец требует вашу часть передарить на какого-то непонятного брата, а потом оформляет на него дарственую на свою долю, так?
Я бы пошла в суд, с какой стати непонятно кому отдавать за бесценок квартиру. Отец ваш - у меня нет слов, я бы на вашем месте с ним общалась только в суде после всех выкрутасов. Может, вам подселить туда "профессиональных соседей", чтобы устроили им весёлую жизнь? Или просто каких-нибудь гастарбайтеров?

Да вообще продать цыганскому табору,у них детей всегда полно.

Гость

[1502876683]

14 июня 2021, 17:26

#413

Гость

Определите порядок пользования, у вас ведь общая долевая? И тогда квартира коммунальная, продали своё или выкупили у них. Суд теперь хорошо относится к таким искам. Божией помощи вам в этом деле. Перед подачей иска, зайдите в храм, свечку Спиридону Тримифунтскому поставьте, он поможет.

Гость

[3264761039]

15 июня 2021, 00:30

#414

Доля в этой квартиры - память от мамы!!! Он ваша . Боритесь , делайте как вамудобно , а не отцу

Гость

[1560483590]

15 июня 2021, 00:44

#415

Продать свою часть небольшому скромному аулу, перебравшемуся в вашу местность недавно и остро нуждающемуся в жилье. Ну или передарить родственнице, чтобы она продала.

Похожие темы

Гость

[1560483590]

15 июня 2021, 00:56

#416

Гость

Автор, мой родственник пару лет назад поступил следующим образом.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.

Какое интересное решение.))

Гость

[1560483590]

15 июня 2021, 01:05

#417

Гость

Автор, идете в суд - выделяете свою долю. Вешаете на дверь замок, внутрь камеру. Пусть родственники живут в половине квартиры. Вздумают ломать замки, камера зафиксирует, пишите заявление в полицию о проникновении.
Возможно после этого будут сговорчивее

Наверное еще можно будет договор с полицией заключить на охрану. Сигнализация, все дела. Чем комната от квартиры отличается - ничем, так же нуждается в охране.

Гость

[4084653597]

15 июня 2021, 01:35

#418

Гость

Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.

Сделки с долями будь то купля продажа или дарение идут только через натариуса. Как вариант сделать выдел своей доли и превратить квартиру в коммуналку разделив счета

Гость

[1319535426]

15 июня 2021, 11:04

#419

Гость

А что суд может заставить второго собственника продать свою часть?
В честь чего это?

Если автор докажет факт вымогательства и невозможность проживать на своей территории, то суд может принять во внимание эти факты и назначить принудительную продажу, но это при хорошем адвокате со стороны автора

Гость

[196978027]

15 июня 2021, 13:52

#420

озвучьте вашему горе-папаше вашу сумму и наймите профессиональных соседей, или договоритесь со студентами дав им пожить бесплатно полгода...

Гость

[1712651831]

15 июня 2021, 15:49

#421

Натка

Вот как раз автор и рискует влететь с таким дарением.

Во - первых- отчуждение долей происходит только в нотариальной форме сейчас, никакой простой письменной формы сейчас быть не может.
Во-вторых: высылайте нотариальное уведомление с предложением о выкупе новому собственнику( названному брату). Ждёте месяц- и продавайте официально пусть ниже рынка, пусть ,но будет все законно. Укажите цену в договоре согласно уведомлению,а по- факту-продавайте за сколько получится.Риелторы знают эти схемы прекрасно. Судиться в данной ситуации- терять время и деньги

Гость

[1712651831]

15 июня 2021, 15:50

#422

Гость

Скорее всего ее в квартиру не пускают. Не то что заселиться туда

Валерия

[2443789488]

15 июня 2021, 16:26

#423

Гость

Скорее всего ее в квартиру не пускают. Не то что заселиться туда

А вот это уже подсудное дело

Гость

[358481279]

15 июня 2021, 19:25

#424

Гость

Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу

А теперь сходите к хорошему юристу. Или сразу к риелтору. Он продаст вашу долю без всяких нервов.

Гость

[1876966564]

15 июня 2021, 20:28

#425

Гость

Не сдавать в аренду и не давать согласие что бы они сдавали пусть стоит колом квартира,рано или поздно сдадутся они...а если пустят за спиной у вас квартирантов сообщите в налоговую,а сами ищите покупателей на долю,или как вариант временно пропишите туда приезжих и по умолчанию пусть там живут...так и налоговая до вас недомогания и им проблема) если они не догадались так поступить значит и не поступят,ума не хватит)

Гость

[2425651601]

16 июня 2021, 02:23

#426

Гость

Ну что сказать? Отец ваш п•дла. Ниже только плинтус. Тут вам стоит просто предупредить их что продадите чужим людям и жить они будут с ними. Если его животного сознания дойдет что это хуже выкупа, он сдастся.

Для начала поделите счета, согласно выделенной доли и после этого сделайте коммуналку.И все оближутся! При общей кухне и туалете и с замками на каждой комнате.

Эксперты Woman.ru

Гость

[464824751]

16 июня 2021, 09:25

#427

Гость

Не бреши, разводчица. Без согласия ВСЕХ собственников в мфц не примут документы на регистрацию левого человека в квартире.

Кроме как в МФЦ никак не прописаться? Я вот на днях прописывался через бабушку-паспортистку из своего ТСЖ. Бабушка сама заверила все документы и сама их передала в ОВИР, а мне через неделю паспорт со штампом уже принесла. И такая бабушка, с зарплатой в 5к и пенсией в 12к, вполне может заверить любую *** за пол пенсии, ибо бабушке терять нечего...

Ленточка

[327208744]

24 июня 2021, 09:54

#428

Квартиру однозначно продать, цыганам, пусть дешевле.

Гость

[2585421831]

25 июня 2021, 14:29

#429

Гость

Отец дарит сыну свое имущество.
Какие же у адвокатов возникли вопросы?
назовите хотя бы 1.
Такое чувство что эти "адвокаты" вас просто на деньги разводят

В данном случае о сделке извещаются все собственники.(С 2018, вроде, но могу ошибиться) И она проводится нотариально. Сын собственником не был. Я бы попробовала опротестовать.

Гость

[1425006198]

29 июня 2021, 07:42

#430

Пошли всех на ***

Непридуманные истории

Гость

[615162553]

04 июля 2021, 10:37

#431

Сдавать свою часть квартиры, пока они не сдадутся.

Гость

[806395581]

23 июля 2021, 06:45

#432

Гость

Пишется расписка что покупатель должен денег продавцу на такую то сумму, можно даже у нотариуса зарегистрировать

Гость

[3369997828]

26 июля 2021, 14:05

#433

Что посоветую? Не жалеть и не щадить тех, кто пытается тебя грабить. Давить до конца.

Гость

[4259182794]

27 июля 2021, 22:44

#434

Гость

Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться

По мне так намного лучше вариант : время, деньги, нервы. Зато избавитесь от таких токсичных родственников.

Гость

[118830036]

29 июля 2021, 22:42

#435

Пустите лихих квартирантов

Гость

[2042643470]

01 августа 2021, 07:12

#436

Продаете через дарение, но за меньшею сумму и ооооооооооооо чудо лишатся всего!

Гость

[688854360]

02 декабря 2021, 03:27

#437

Сдайте свою часть квартиры кому угодно, ничего хорошего из нее уже не будет

Гость

[2798190687]

13 марта 2022, 01:04

#438

Гость

Автор возьмите деньги под залог недвижимости.

💪 класс))) этот единственный адекватный ответ!

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 14:23

#439

Гость

Если младенец с маман в спорной квартире проживают, то у Вас есть шанс - чистоплотная таджикская семья из 16 человек в качестве квартирантов, либо цыганская семья. Если - не проживают, то всё сложнее - только раздел через продажу, а это ох как сложно с морально-психологической точки зрения, но и в цене потеряете. А Ваш отец и его вторая жена редкостные сволочи.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:05

#440

Натка

А что вы в суде скажете? Заставьте отца не заставлять меня продать долю?

Вопрос не в продаже автором своей доли, а в бесплатной передаче сыну своего отца, нагулянного от чужой тетки.

Новые темы

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:08

#441

Натка

Так отец хочет подарить свою долю. Так ведь? Как вы ему это запретите? Или он хочет подарить вашу? Так у него это не выйдет .

Если квартира не была приватизирована, а невестка или ребёнок прописаны, то квартира делится. Это тоже для особо одрённых.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:13

#442

Натка

Отец УЖЕ подарил свою долю скорее всего совместно нажитое супружеское имущество было) сыну, которого родила ему любовница, чем свёл жену в могилу, но до смерти она успела сделать на свою долю завещание на дочь, в папенька после смерти жены женился на любовнице - матери сына и ещё при этом судился с дочерью, так как считал, что после смерти жены он тоже наследник первой очереди, как и дочь. Что тут непонятного?

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:17

#443

Гость

очень даже законно.
И чем вам собственно мешает прописка ребенка?

Какой идиот купит спорную квартиру с прописанным младенцем? Только чёрные риелторы за бесценок. Но лучше так, чем отцов байстрюк всё заполучит.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:19

#444

Гость

Там еще и мать ребенка зарегистрирована. Без моего разрешения

Ну будет зарегистрирован отец ребёнка, а не мать - что это для Вас лично поменяет?

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:23

#445

Гость

Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы

Цель ЛЮБОГО адвоката втянуть Вас в судебный процесс и выкачать с "лохушки" (извините я не хочу Вас оскорбить, это так считают адвокаты) максимальную сумму денег. ВСЕ адвокаты такие, другие адвокатами не становятся. Я например ещё на 1 курсе юридического института знала, что смогу работать кем угодно (из юридических направлений), кроме адвоката.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:25

#446

Гость

Они ему коробку кофет купят. Здесь это обычное дело же.

Вы представляете соотношение стоимости коробки конфет и дохода нотариуса в день? Из-за такой фигни с Вами и разговаривать никто не будет.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:27

#447

Гость

Мать ребенка,то есть жена брата,может получить регистрацию только с согласия всех собственников помещения.Ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей без согласия этих собственников.Жену выписать можно через суд,ребенка-нет.

Ну пропишется отец ребёнка вместо матери. Его право на регистрацию неоспоримо - он собственник доли.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 15:57

#448

Гость

Вы не правы. Собственник - брат. Доля, скорее всего, выделена в натуре. И собственник на свою долю может регистрировать хоть папу Римского, не спрашивая при этом соседку, коей по сути является его сестра.

Гость

[4177561709]

08 сентября 2022, 16:00

#449

Натка

Ну автор же говорит что есть вопросы с дарением. На том основании что все сделали быстро...точно так могут появиться и вопросы по поводу и автора

Это ей так хочется, чтобы были вопросы, но их нет. А адвокаты бессовестные лгуны.

Гость

[2377018514]

09 сентября 2022, 00:22

#450

Гость

1. Дарение законно и его не оспорить.
2. Прописка ребенка законна
3. Мать да, прописалась не законно. Но ее прописка вообще ничего не значит

Если там прописалась мать, а после ребенок, то соответственно незаконно прописаны оба. Если ребенок прописан по прописке отца, тогда другой разговор.

Новые темы за месяц: 313 тем

Популярные темы за месяц: 106 тем

Следующая тема

Как обезопасить себя портному на дому?

24 ответа

Предыдущая тема

Откуда этот запах ума не приложу

8 ответов