Мачеха, отец, их сын и одна наша квартира...
Автор
450 ответов
Последний —
Перейти
Натка
Выйти замуж чтобы оформить дарственную на фиктивного мужа и получить с него деньги , оформив это как подарок в то время как по сути это продажа...🙄...а зачем столько телодвижений если можно все это сделать и без таких телодвижений? Никто к дарственной никаких вопросов не задаст хоть на кого она оформлена. При условии конечно же законности. А то что вы предлагаете- знаете ли как раз вопросы и будут. У родичей претендентов в первую очередь. Это называется создать себе проблему а потом героически ее преодолевать.
Натка
Добрый день. Если квартира в долевой собственности была, разве не требуется участие нотариуса в сделке по дарению одной из долей? Нельзя подарить долю в квартире или доме без участия нотариуса. Насколько мне известно, согласно положениям статьи 42 части 2 ФЗ №218 сделки по отчуждению доли в общем имуществе нуждаются в обязательном заверении у нотариуса. Предлагаю оспорить договор дарения вначале.
Так дарением нотариуса было. Это здешние советчики предлагали автору не у нотариуса оформить. Кто то писал здесь.
Натка
Добрый день. Если квартира в долевой собственности была, разве не требуется участие нотариуса в сделке по дарению одной из долей? Нельзя подарить долю в квартире или доме без участия нотариуса. Насколько мне известно, согласно положениям статьи 42 части 2 ФЗ №218 сделки по отчуждению доли в общем имуществе нуждаются в обязательном заверении у нотариуса. Предлагаю оспорить договор дарения вначале.
У автора как я поняла одна претензия что дарственную быстро оформили. Но это не противозаконно.
Гость
Выйти замуж чтобы оформить дарственную на фиктивного мужа и получить с него деньги , оформив это как подарок в то время как по сути это продажа...🙄...а зачем столько телодвижений если можно все это сделать и без таких телодвижений? Никто к дарственной никаких вопросов не задаст хоть на кого она оформлена. При условии конечно же законности. А то что вы предлагаете- знаете ли как раз вопросы и будут. У родичей претендентов в первую очередь. Это называется создать себе проблему а потом героически ее преодолевать.
Почему проблему?? Можно долю привязать к получению гражданства . Так сказать услуга пакетом.Да и не забывайте одаряемый попадает на налог если он никто. А значит сумму налога он просто вычтет из тех денег что заплатит.
Гость
суд = деньги+время+нервы;
Гость
Вопрос в правомерности действий отца. Посоветуйтесь с юристом, вроде дети прописываются по прописке одного из родителей, если его отец не прописан в квартире, то младенца прописать можно только с согласия всех собственников. Если это так, то идите в суд и оспаривайте прописку.
Гость
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Даже в этом случае, по закону не могут выселить ребенка до 3 лет, и прописывать детей в своей недвижимости ( даже доли ) законно
Гость
Можно взыскать компенсацию за пользование Вашей долей квартиры.
Гость
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
А почему вас просят подарить свою долю, а вы отца не просите, подарить свю долю вам? Блин, опять ночная кукушка. Все мужики сво...
Гость
Автор, не парьтесь. Смысла нет судиться, только тратить время и деньги. Я против черных риэлторов всегда, но в данной ситуации поддерживаю мнение, что да. За наглость надо наказывать. Продавайте долю им, и пусть папенька с семейством подпрыгивает.
АГА! Советуете, эти черные и ее потом так убьют или кинут на те же деньги.
Зачем им платить за квартиры, когда они привыкли убивать собственников.
Зачем им платить за квартиры, когда они привыкли убивать собственников.
Гость
Ну что сказать? Отец ваш п•дла. Ниже только плинтус. Тут вам стоит просто предупредить их что продадите чужим людям и жить они будут с ними. Если его животного сознания дойдет что это хуже выкупа, он сдастся.
Папашей мачеха управляет и ее детенышь ( днк бы сдать, папашин ли, но дорого) Пусть папаша и платит за ДНК. Где и с кем та дама забеременнела.
Гость
Автор! Наймите цыганку хорошую, чтоб вымотала им нервы. Заплатите ей. Типа хочет купить. Скажите, что оплата зависит , если она с ними договорится о продаже. Почему вашему папше позволено над вами измывться и его бабе. И вы должны их терпеть.
Угу, эта цигантка потом ее также и помотает и деньги заберет. Ей безразницы кого обдирать. В хорошем агентстве с ними проведут беседу, и они продадут целую квартиру, а деньги пополам. Только автор пусть сразу во что-нибудь вложится, а то деньги разлетятся
Эксперты Woman.ru
-
Екатерина МетляеваПсихолог81 ответ -
Михаил ПанПсихолог265 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 493
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 024
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...601 ответ
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
Гость
Но можно закрыть на замОк свою комнату и приглашать гостей до 23 часов. Можно и своеобразных гостей. Вариантов выдавливания много (даже в правовом поле). Никто не запрещает владельцу доли приглашать гостей. Хоть десяток. Главное, уложиться до 23 часов. И всё в рамках закона
Можно, конечно, хоть , каждый день. А работать когда, а отдыхать?
Гость
Конечно. Но мне кажется там вопрос не в этом. А в том что часть квартиры ушла. Так бы у нее больше половины было - матери половина и половина половины отца. 0.75 квартиры. А так только 0.5 ...от того автор и бухтит. Это ей не даёт покоя а не то что там кто то требует продажи. Никто там ничего не требует думаю. Автор хочет себе вернуть половину отца, потому и сказала сразу о суде и дарственной. Несвыйдет у нее.
Сказано, что папаша с мачехой просят подарить половозрелому, сделавшему ребеночка братцу свою долю, доставшуюся от матери в наследство. Вот об этом и речь.
Гость
Возможно им будет неудобно жить на половине квартиры.
Просто я реальный такой случай знаю, когда половину квартиры закрыли. И нерадивые родственники сами выкупить предложили
Просто я реальный такой случай знаю, когда половину квартиры закрыли. И нерадивые родственники сами выкупить предложили
Ну автор там жить не будет, а коомуналку будет обязана платить. Если разделен лицевой счет. А если не разделен, то.. она не оплачивает коммуналку, а владельцы 2-й половины.. иск в суд...они могу квитанции от нее прятать. Хотя сейчас в л.к. все счита на коммуналку есть. В МФЦ тоже запросить можно.
Гость
😂 да не делился в натуре ничего. У них ещё младенец, опека будет его защищать. Тут только договариваться о продаже по реальной цене, давя на совесть отца, что он итак ее долю от себя отдал сыну, пусть не забирает что ее осталось. И параллельно искать кто купить ее долю, но обычно ща 25-50% предлагают. Вариант с кредитом под залог доли шикарен, если банк найдётся кто выдаст такой кредит, надо брать! Потом уведомить через полгода что денег нет пусть банк забирает долю.
Ей потом, ипотеку или кредит, если потребуется отказать могут.
Гость
Поскольку собственниов двое, то через суд возможен принудительный размен квартиры, предлагается судом 3 варианта и далее по схеме. Ничего не подписывайте и не отдавайте им. Со стороны отца полнейшее предательство дочери...
Натка
Поскольку собственниов двое, то через суд возможен принудительный размен квартиры, предлагается судом 3 варианта и далее по схеме. Ничего не подписывайте и не отдавайте им. Со стороны отца полнейшее предательство дочери...
Принудительный размен? А что, есть такое? Первый раз слышу. Как можно заставить насильно продать или разменять?
Гость
Принудительный размен? А что, есть такое? Первый раз слышу. Как можно заставить насильно продать или разменять?
Раньше был принудительный обмен в СССР. Три варианта подбираешь и в суд.А сейчас принудительно можно долю выкупить признав ее ничтожной. Но это не тот случай. Здесь два собственника имеют равные доли.
Валерия
Так брат продавать не хочет ! При чем здесь агентство, чем оно поможет ,если один собственник продавать не хочет и живёт там!
Вот поэтому я, например, советовала испортить им жизнь в этой квартире. Затеять ремонт, приводить друзей, не мыть и не убирать за собой места общего пользования. А в 23 часа уходить. Всё по закону, но усложнит жизнь оккупантам. Станут сговорчивее.
Гость
Продайте свою часть таджикам или цыганам..)))))
Гость
Заранее извините,не уважаю людей делящих "чужие"метры,вместо того,чтобы к этому времени РАБОТАТЬ и приобретать свои.Закон и существует для того,чтобы решать данные проблемы,хотя в нем тоже много несправедливости и недостатков....но это уже другая тема...
Ольга
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Сособственник имеет полное право право подарить свою долю кому угодно, Ваше согласие не требуется. Что Вы собираетесь оспаривать?
Гость
Вам не повезло с отцом что говорить, но как я помнила надо делится и часть квартиры, доли отдать отцу, а у него может быть ещё куча детей, наследников это е7го дела. Мать ваи как дочери оставила наследство, но он раз муж и ему положено наследство. Правда его детям от других женщин она недолжна ничего конечно, это его же дети только уже ещё и от другой
Гость
А ее такое дело что если квартира спорная , то она рискует получить неприятности. Вот какое. Вы полагаете что родичи молчать будут? Они нотариусу такую проблему могут сделать что мало не покажется. Впрочем нотариусы разные бывают конечно. Но выше верно сказали что если есть спор то нужно все сделать правильно а то будет как в ввше приведенных примера
А у них нотариусов работа такая нетолько приятности получать, как и у всех. Деньги то они немалые там зарабатывают
Гость
если есть возможность продать - продайте, нет возможности - сами там поселитесь, да желательно не одна, а с кем-нибудь...одно точно можно сказать - поступайте так же, как поступают с вами ваши родственнички и никаких поблажек...
Гость
Ну и вы на принцип идите. В суде требуйте выделить вам натуральную долю. Разделяйте счёт на ком. услуги. И приходите с друзьями периодически потусить. Семье с младенцем это надоест быстро. Сами на поклон придут с нормальным предложением.
Гость
Вы можете продажу оформить через дарение и "подарить"ее за те деньги, за которые у вас эту долю согласятся купить. В обход своих чудо-родственничков.
Смысл этих замуток? Официальное уведомление родственничкам о продаже, спустя месяц можно продавать кому угодно, они свое приоритетное право должны были реализовать в течение этого срока
Следующая тема
Предыдущая тема
Спустя годы у нас с отцом нейтральные отношения. Наша общая квартира сдавалась - мы пользуемся ею каждый год по очереди, раньше потребности продавать не было, но все поменялось, я решила ее сама выкупить, или предложить выкупить у меня. Их это не устроило, начали у меня требовать подарить свою часть моему якобы родному брату! С этим, к слову, тоже интересно - ему сейчас 19 лет, а моя мама, и на тот момент все еще законная жена отца умерла 15 лет назад, а во второй раз отец женился 13 лет назад. Правды я не знаю, свечку не держала, но возможно, он правда мой брат, а возможно это просто средство убеждения - фиг я что-то отдам чужому человеку. Но и даже брату я не отдам.
Пока я теряла время с предложением выкупа, и пока они всячески тянули время, отец тайком оформляет дарственную на сына, тот прописывает своего младенца. И начали требовать у меня подарить младенцу... Предположу, что его делали чисто ради метров, потому что... согласитесь, как-то резко он появился.
И сейчас у меня два выхода:
суд = деньги+время+нервы;
продать к чертям за меньшую сумму.
У адвоката я была, все юридические решения знаю, интересует только мнения насчет сложившей ситуации. И хотелось бы советов. Спасибо!
Что посоветуете?