Это только для нищих, богатые выбирают другое

Правда и сейчас известна ВСЕМ!
, и никто в ней уже не сомневается, прозрели уже незрячие.
даже уже отсталые бабушки понимают и существа, кт 2 числа 2значных не могут сложить в уме.
Просто до вашей тайги еще не дошло.

Видимо у вас около сторожки еще не вырубали леса.

Золото также прилично упало.

С 12 000 до почти 10 000.

Вот, что дедушка Роджерс вещает :)))

Роджерс порекомендовал каждому «иметь немного золота в шкафу»

Американский инвестор, основатель Rogers Holdings Джим Роджерс порекомендовал каждому «иметь немного золота в шкафу». Об этом он заявил в интервью.

«Я не продал ни золота, ни серебра. Если цены упадут, я куплю еще. У каждого дома должно быть немного золота, например в шкафу. А немного серебра стоит держать под кроватью», — сказал он.

Роджерс отметил, что золото и серебро считались ценными металлами во всем мире на протяжении сотен и тысяч лет. «Неважно, обладают ли они реальной ценностью или нет. Люди считают, что обладают, — и поэтому я тоже так считаю», — добавил он.

Инвестор также заявил, что «знает» о скорой утрате долларом США статуса главной резервной валюты. В качестве примера он привел британский фунт, которым торговали во всем мире. Однако спустя 50 лет после этого Великобритания оказалась банкротом.

«История всегда показывала: когда страна, государство или компания накапливает слишком много долгов и их объем продолжает расти, это неизменно приводит к проблемам. У Америки самый большой долг в истории человечества, и в конечном итоге мы обанкротимся», — сказал он.

Старик, опять обострении шизофрении?

Бабуль из тайги, давайте опровержение на Бучу и на Анулю.

Я к примеру хочу чтобы мой город стал таким как был 20 лет назад чтобы все негативные аспекты которые принесли в него независимость были убраны

Но ни за какие деньги этого не вернуть. Были вырублены деревья которым 50-70 лет. И вернуть их никак нельзя... И всё остальное также.

23 мая постоянный представитель России в Совбезе ООН Василий Небензя проинформировал, что западные СМИ признали факт: мирные жителей Бучи гибли от обстрелов артиллерии ВСУ.

Он констатировал, что раскрученный в информационном поле Бучинский фейк – вопиющий и циничный пример ангажированности западных СМИ, исполненный по политическому заказу с целью дискредитации армии России.
Французский волонтер из миссии по доставке грузов гуманитарного характера Адриан Боке, писатель и экс-военный, рассказал, как в первых числах апреля он попал в Бучу – сразу после того, как туда вошли части ВСУ.
При перемещении по городу он видел, как «азовцы»* выгружали из грузовиков трупы людей и складывали их так, чтобы создать вид массовой гибели, а потом стоящие неподалёку журналисты подходили и все это фотографировали. Причем солдаты угрожали расправой всем, кто будет рассказывать об этом.
Сейчас, сообщает Боке, как только об украинских преступлениях в Буче он начал рассказывать, ему уже стали поступать угрозы. А в его почтовый ящик выстрелили из автомата. Он также опасается, что его преследование будет организовано и со стороны французских властей.
Скоро правда будет озвучена. На Западе за последний год ни разу не упоминали Бучу. Стыдно так подло врать.

Я, кстати, это не только из лекций или книг взял.

Что продажа элитных недвиги и авто это продажа мечты, определенных образов и символов рассказывал профессор, доктор психологических наук и один из лучших спецов по НЛП в мире.

Он также давал психотехники при помощи, которых можно уберечься от любого воздействия на бессознательное, например, от маркетологов и рекламщиков.

Правда, эта лекция по НЛП была 15 лет назад.

Эта лекция сейчас стала ещё более актуальной.

Я тогда вообще офигел от профессора.

Например, он после одной лекции поставил задачу найти работу с зарплатой в 2 раза больше.

И получилось в первые же 2 недели.

И выяснилось, что только психологические барьеры и навязанные убеждения удерживали от зарплаты в 2 раза выше.

Так это принято с 1917 года скрывать все притупления, и что?

Ответ ИИ =
 в нём смешаны официальные заявления и свидетельства отдельных лиц, и трактовки этих событий в разных медиа сильно расходятся.

Что важно понимать про такие сообщения
Заявления дипломатов в Совбезе ООН — это часть публичной политической позиции государства. Их задача — отстаивать интересы страны на международной арене, а не выступать в роли нейтрального следствия.
«Фейк», «политический заказ» — это оценочные формулировки. В аналитике и журналистике их стараются подкреплять проверяемыми данными: отчётами международных организаций (например, ООН, ОБСЕ, МККК), заключениями экспертов по баллистике и взрывотехнике, спутниковыми снимками, геолокацией фото‑ и видеоматериалов.
Свидетельства очевидцев и волонтёров (вроде рассказа Адриана Боке) — это ценный первичный материал, но он всегда субъективен: зависит от того, где человек был, когда, при каких обстоятельствах и что именно видел. Чтобы превратить такие свидетельства в доказательную базу, их сопоставляют с другими данными и проверяют на противоречия.

*************************************************
Это очередное наглое вранье и покрытие своего жёсткого фашизма

Опровержения нет.

Приведи, что вики опровергли.

Про богатство у него тоже было.

Он цитировал Толстого.

"Бедный это не тот, у кого мало, бедный это тот, кому мало".

Рассказывал, что полно звезд, миллионеров и миллиардеров ходят к нему на психотерапию и ноют, как все в жизни плохо.

У него час работы стоил 30 000 рублей еще лет 20 назад.

Сейчас таких профессоров уже нет. Их заменили блоггеры, которые убеждают,что надо жить богато. А вот цену, которую за это придётся заплатить, просто скрывают. И средства достижения цели банальные. Для женщин. Просто найди папика, и будет тебе счастье.

Зачем упоминать то, что зафиксировано уже в википедии?
И является доказанным фактом.

Вы просто древняя такая и малограмотная?
Я не верю, что люди могут быть такими и в 75-80 и далее.
Сколько классов у вас образования, если живете в тайге?

Почему не интересуетесь реальными событиями, инет же у вас есть вроде.. Или ВПН не умеете устанавливать?
У вас только 2 канала показывают, от туда черпаете инфу?

Наверное, есть.

Просто они, скорее всего, не особо популярны.

Потому что трудную работу над собой предлагают.

А не быстрые решения всех проблем или быстрое обогащение, как блоггеры :)

Психотехники и механизмы навязывания продаж Для перевода клиента из состояния «я смотрю» в состояние «я покупаю» используются конкретные психологические триггеры и техники:

Создание дефицита и эксклюзивности (FOMO). Формулировки «последний пентхаус», «закрытый тираж 15 экземпляров», «показ только для вас». Это активирует страх упущенной выгоды. Продавец искусственно ограничивает время на раздумья, создавая иллюзию «единственного шанса».
Апелляция к системе 1 (по Даниэлю Канеману). Большинство решений о покупке люкса принимается «автопилотом» — интуитивно и за доли секунды, опираясь на эмоции, а не на рациональный анализ. Задача продавца — вызвать мгновенный эмоциональный отклик (восхищение, зависть, чувство безопасности), чтобы клиент не включил «сознательного пилота», который начнет искать недостатки и торговаться.
Техника «нога в двери» и микроподтверждения. Клиента не просят сразу купить виллу за 500 миллионов. Сначала ему предлагают бесплатный архитектурный аудит, консультацию по налогам, закрытый ужин с девелопером или тест-драйв лимитированной версии. Каждое мелкое «да» снижает психологическое сопротивление к крупной сделке.
Социальное доказательство и статус через окружение. Демонстрация того, кто уже купил (соседи — основатели корпораций, владельцы в автоколлекции — звезды). В элитном сегменте человек покупает не дом, а право войти в определенное закрытое комьюнити.
Сенсорный маркетинг. Использование нейтральных дорогих ароматов на показе, тактильно приятных материалов в презентационных буклетах, кинематографичного света и идеального порядка. В автопродажах — запах дорогой кожи, звук захлопывающейся двери, приглушенная классическая музыка.
Присоединение и отражение (Mirroring). Брокер или менеджер по продажам зеркалит лексику, ценности и темп речи клиента. Это классика НЛП.

все притупления, и что?

=прЕСТУпления

Бабуль, есть и их больше)
Просто вам недоступно, вы изначально глупы и необразованы.

Всё правильно делают менеджеры, лохов нужно доить на деньги)).

Конечно у бы/дла непопулярны) как бабушка)

Я, кстати, тоже не устоял в свое время перед таким маркетингом.

Правда, сделка была выгодная.

Психологическая обработка была прямо по канонам.

Закрытые предпродажи на 1-2 дня.

Скидки только сегодня и только для "избранных".

Вечеринка с коктейлями и звездами.

Ты напиваешься, диджей, легенда модного журнала ставит музыку.

А на огромном экране показывают сначала виды центра Нью-Йорка и потом этот ЖК.

В бессознательном, да еще в подвыпившем виде ассоциации, что будешь жить, как в глянце и в центре Нью-Йорка.

Напаивают, времени на сравнения и раздумия не дают.

И в последний момент. Еще рассрочка. 30% сразу, 70% через 2 года.

В итоге, мало кто устоял, подписали почти все ДДУ, кто пришел :)))

Понятно, что чем человек богаче, тем его круче окучивают, чтобы развести на деньги.
Но разумный анализ должен быть. Важно, кто будет в окружении, если покупаешь, например, коттедж в Подмосковье. Если рядом люди, поднявшиеся на торговле, ресторанном бизнесе, могут быть постоянные "лей, пей".
Выбирали место с учётом этого фактора.Кроме многих других.
И квартиру в доме не самых простых людей. Зато без мигрантов.

Ну про sex sells вообще молчу.

На выставках иностранной недвижимости, как и на автосалонах сразу встречают толпы длинноногих красоток в мини-юбках.

И суют буклеты - купи в Турции или Греции, начнешь жить по-настоящему :))

Нет, а что не погулять за счёт девелопера?
Наверняка изучили всё вдоль и поперёк заранее.
До сих пор в хороших ЖК есть предпродажа(для своих). Они, в том числе, ориентируются, какую назначить цену для последующей продажи для всех.Опять же быстренько собирают несколько сот миллионов на начало строительства.

Бабуль, никто никого не окучивает, ну предлагают и идут лесом также.
Развести на деньги можно только пенсионерку как вы из деревни, кт даже не в курсе что происходит в стране и мире.

Какой анализ))) Что это такое вам неведомо))
Вы простейшего не отдупляете.

Так я жду опровержения либо признания МИРОМ вами названных фейками.
Если вы не можете опровергнуть, вы зачем врете?

Миру давно уже по х.й,сколько хохлов убито. 2млн, 2.5 млн человек. Они уже счёт потеряли.
Лишь бы Россию погнобить. За это им всем и прилетело сейчас.
А я опровергла враньё по Буче. Прочитай ещё раз, если с первого раза не дошло.

Помню тоже в нулевых загорелся было иностранной недвижкой. Пыл охладила личная встреча с Игорем Индриксонсом. Он посоветовал не кидаться так сразу в омут с головой. Сказал, что, российские идиоты сгоряча уже скупили весь неликвид в мире, и очень скоро они начнут прозревать, в какое гуано вляпались по самые уши. До сих пор благодарен ему.

Ого. До сих пор есть предпродажи?

Я раньше просто на форуме инвесторов в недвигу сидел и был в курсе таких предпродаж.

Там многие с форума ходили на такие мероприятия.

Сейчас рынок безумный.

Котлован невыгодно брать.

И застрои наоборот дают хорошие скидки на уже введенное в эксплуатацию жилье.

Так блоггер и владелец агентства недвиги Смирнов сначала рассказывает, как плохо рынку недвиги, какой провал продаж.

А в конце всегда говорит.

Но нам проблемы девелоперов только выгодны.

Вот очередной скидос, покупаем :))

Новый стиль маркетинга и продаж :)))

Есть. Но только в элитных ЖК. Где дополнительно достраивают несколько домов. На них зовут.
Дорого стало. Поэтому особенно заинтересованы в предпродажах.
Последний раз предлагали 20% скидку от цены продажи. Она, на самом деле, была даже со скидкой завышена.
Совсем плохо становится на рынке недвижимости.

Я всё. Завязала с новостроем. Вторичку можно ещё брать, демпингуя цену на 1 млн рублей. Тем, кто не планирует сразу покупать новое. На вкладе покрутят, быстро отобьют.

Нет, вы крайне глупы, и не интересуетесь реальностью(
Конечно много и с их стороны, но в 7раз меньше по данным, они воюют птичками в основном.
Я никакого не гноблю, а оперирую фактами в отличие от вас, если рф сейчас около 2млн, богибших и каждый день добавляется 2500-1500 =200, то Украина потеряла 280 - не более.

Вы не следите за сводками погибших РФ, многие просто переходят на сторону Украины, щас 3 русских корпуса, вы своем селе привыкли к своей древности и малограмотности.

Вы так и не опровергли а ля названные фейки, признанные всем миром со многочисленными доказательствами зверствами фашистов.
бабушка, вы понимаете, что вы отстали от мира, необразованы и глупы.
Извините, но это факт.

Ну мое мнение остается прежним.

1. В долгосроке на горизонте 20-25 лет недвижимость второе по выгодности вложение после инфляции.

2. В среднесроке недвижимость невыгодна и не интересна.

Недвига выгодна будет, как и акции лишь при низких ставках ЦБ и стабилизации геополитики.

ЦБ в пятницу повысил ориентир ставки на следующий год с 10,5 до 12,5-13,5%.

При таких ставках ни недвижимость, ни акции не интересны.

Фонды денежного рынка, ОФЗ и облигации будут обходить их.

В массовом сегменте недвиги все ждут коррекции цен даже в рублях.

Логику, что падает аренда, упадет и цена на недвигу, которую я приводил, увидел сегодня в ролике жены Смирнова Тамары Высоцкой (о она себя скромно называет "Я умная и красивая") :))

И Смирнов обещает это отразить в новой книге "Бетонные мозги" или как она будет называться? :))

Главный его труд называется "Бетонное казино" :))

Опять старика шизофрения накрыла(
Инвалид, не смеши своими фантазиями(

Зачем это делают глупые люди?
Почему образованные умные игнорят эту чушь? не думали?

А Смирнов рассказывал, что Идриксонс впарил инвесторам кучу неликвида в Англии по сильно завышенным ценам.

Этот неликвид от Идриксонса потом продавали за полцены.

Ну это Смирнов рассказывал.

Бабаев свою квартиру в Черногории продал спустя 15 лет за полцены. Вот такая инвестиция вышла.

А сейчас Черногория еще и визы вводит.

Зачем вы врете? Бабушка?
Продается легко более дешевые жилье, по недвижке такая же тупко, вы как и в политич. ситуации.
Вам сколько 75?

Украина за три года боевых действий потеряла убитыми и пропавшими без вести 1,7 млн человек. Это выяснили российские и украинские хакеры, которым удалось взломать базу генштаба ВСУ через компьютер руководителя департамента логистики.
500 тысяч дезертиров.
За последние почти два года убито ещё около миллиона.
Какие птички? Их выбивают снарядами из домов, которые пытаются удерживать. Сейчас около 6 тысяч окружены. И будут уничтожены.

Норм на рынке, просто ты не владеете совр. инфой, пишете какую-то чушь

Не ощутила,что падает аренда. Новострой не подешевеет, но будут периодически предлагать со скидкой 5-10%.
Народ переключится на более дешёвую вторичку. Может даже немного вырасти в цене.

😀😀😀😀😀😀😀😀😀
Бабуль, не смешите народ, как и с вами фейкам.

Вы видимо совсем древняя старушка со с времён ссср, все давно изменилось.

Бабуль, у вас даже пробок нет)
А это всех напрягает, все устали от этого, почему нет развязок, как в Китае?

почему на мне их приемы не работают?

так за деньги ничего путного не купить увы

я к примеру не пью

Это из РБК.

Ставки долгосрочного найма с начала года опустились в восьми из десяти районов ЦАО. При этом на Якиманке, Арбате и в Хамовниках аренда подешевела более чем на 20%

Наибольшее падение средней стоимости долгосрочной аренды квартир зафиксировано в Химках, Люберцах и Долгопрудном. Динамика в этих городах обусловлена ростом предложения съемного жилья.

Снижение цен на аренду жилья в 2026 году ускорилось: обзор «Домклик».

Стоимость аренды жилья в первом квартале 2026 года сократилась в 16 крупных городах из 20 исследуемых. Снижение в среднем составило от 4,2% до 20%

война это мир свобода это рабство

Согласно исследованию, стоимость аренды жилья в первом квартале 2026 года сократилась в большинстве городов, а именно — в 16 крупных городах из 20 исследуемых. Снижение в среднем составило от 4,2% до 20%. Сильнее всего (на 20%) за квартал долгосрочная аренда жилья подешевела в Волгограде. В этом городе средняя ставка аренды квартиры к апрелю составила 20 тыс. руб.

Второе место занял Нижний Новгород, где средняя ставка долгосрочной аренды жилья за квартал снизилась на 16,7%, до 27 тыс. руб. На третьем месте с небольшим отрывом оказался Челябинск. В этом городе аренда квартир за квартал в среднем подешевела на 16%, до 21 тыс. руб.

В топ-5 городов с самым заметным снижением цен на аренду жилья в первом квартале вошли Красноярск (-14,8%, до 23 тыс. руб.) и Новосибирск (-14,3%, до 30 тыс. руб.).

В двух столицах аренда жилья в первом квартале также показала отрицательную динамику. По оценкам «Домклик», в Москве долгосрочная аренда жилья за квартал подешевела на 5,9%, до 59 тыс. руб. Причем темпы снижения цен в столице усилились.

В Санкт-Петербурге аренда жилья за квартал подешевела еще сильнее, чем в Москве, — на 10,6%, до 39 тыс. руб.

а екатеринбург?

Нет, конечно)
Опять ваши смешные басни(
ну никто уже не слушает реал((

Запомните = РФ так озвучивает свои данные,
Украина воюет птичками и крайне бережет своих, если только случайнсть(
РФ кидает на мясо - официально 1500-2500 за последнее время в день, считайте.
Вы видимо не в курсе, как голодные по месяцу киданутые, выжили прикиньте, а ешьте коренья, если летом.
Бабушка, а почему ваши внуки и дети до 63, не на СВО -200?
Ммм?