Вопрос про апартаменты в Москве

Что значит апартаменты ? Бывает квартира и бывает дом .

Коммуналка выше и прописки постоянной нет, соответственно, и плюшек нет. Лучше квартира с постоянной регистрацией

Апартаменты - низкоуровневое жильё.
Бывают комнаты без окон. Или окно, выходящее на помойку.

Апартаменты это апартаменты, они отличаются от обычного жилья только в юридическом плане.

Могут быть и роскошные апартаменты и убогие, как и квартиры могут быть дорогущие, а могут быть и в хрущёвках.

Да ладно.
В апартаментах не все нормы жилья соблюдаются. Да ещё и регистрацию нельзя сделать постоянную.

В Москва сити низкоуровневое? Там апартаменты

И что и как это влияет на качество жилья?

Да зайди на циан или на авиту посмотри предложения по Москве.

Особенно в ценовой категории от 250 миллионов.

Коммуналка намного выше, чем в жилом помещении (квартире). В 2-3 раза. Прописаться (зарегистрироваться) в апартаментах нельзя. Соседи часто очень шумные, драки, пьянки-гулянки, потому что такое жилье часто сдается посуточно. Конкретно в Москве много проблемных объектов, у которых проблемы с документами, разрешением на землю, использованием и тд если это какие-то бывшие заводы и тому подобное. Сперва их продают наивным людям незадорого, а потом начинаются суды, их буквально выгоняют из купленного жилья на улицу, так как это недвигу признают в судах "объектами незавершенного строительства".

Обычный человек не купит себе апартаменты в Москва Сити. Речь про обычные клетушки, которые продаются почти в два раза дешевле, чем такая же квартира.

Так ты банкрот, на что покупать будешь?

Коммунарка и прочие расходы - это мелочи.
Нужно понимать, что это - НЕ ЖИЛЬЕ!
А значит оно не имеет иммунитета перед претензиями третьих лиц( если. таковые возникнут), на него не распростаняются льготы и прочие требования, положенные для жилья!
По сути вы покупаете номер в гостинице!

Да не только в Москве.
Недавно разбирали кейс.
Некая ушлая предпринимательница на дачном участке отстроила МКД как раз апартаменты и думала - прокатит.
Не прокатило, по суду данное строение признано незаконным, всех купивших апартаменты ( по 2-3 ляма) - на улицу!
Некоторых - буквально, потому чтобы купить эти апартаменты люди продавали единственное жилье!

В Москве все больше апартов, потому что жилой дом должен соответствовать огромному количеству требований. Включая земельную территорию вокруг, наличие инфраструктуры (школ, садов), при плотной многоэтажной застройке это просто уже невозможно. Сити не может быть жилым домом. На таком клочке земли.
У апартов много минусов: отсутствие прописки, над головой может быть нежилое помещение, хоть офис, хоть ресторан круглосуточный вместо соседей и тд. Но про то, что юридически апарты не защищены это фигня. Давно уже в Москве все регулируется, не страшнее, чем купить квартиру
Сами живем в квартире, апарты купили под сдачу.

Да ну?
Вы - юрист? Нет ведь!
И даже не в этой теме!
А вот я - в теме и очень даже в теме.
Это - НЕ ЖИЛЬЕ!
И этим все сказано!
Это как сарай, только с ванной комнатой!
Вам еще не прилетало проблем с этим имуществом.
Как прилетит, сразу поймете, что такое жилье и чем оно отличается от апартаментов!

какие апартаменты? Дом на Новой Риге в подарок от аленя
или ты страшная?

Короче смотри. Берешь Белую Краску и сразу в Кремль. Там говорят нужны люди с Белой Краской. Срочно. Дают Жильё, Веревки, Лестницу, и Большие Кисточки. Заходишь и сразу на Информационку. Говоришь, приехала с Белой Краской - они сразу тебе всё выдадут.

Какие претензии третьих лиц?
Все также, не шуметь после 22.00, как в обычной квартире. Или что вы имеете ввиду?

Жила была молодая особа. В Иваново. И там как то тоже оказался по делам некий молодой человек, бизнесмен. Они встретились, пообщались, поженились. Она ему полностью доверяла, а он захотел ввести ее в свое дело. И ввел... оригинальным образом.
Сейчас ей налоговая предъявляет 200 миллионов неоплаченных налогов ( пресловутый НДС) и ей - конец...
Вот какие претензии третьих лиц.

😱

Ничего - вытащу...