Правда ли, что в других странах кредиты берутся на всю жизнь?

Правда, и передаются по наследству (долги)))))

История кризиса 2008 года как раз и началась с вала неплатежей по длинным американским ипотекам, которые брали ОЧЕНЬ многие, не особо думая, чем платить

ну если кто-то хочет, то берет кредит на свадьбу, но далеко не все. квартиру все покупают по средствам, больше банк просто не даст, они сами рассчитывают сколько могут вам дать, кредит может быть и на 20-25 лет, если вы переживаете за доход, то дело в стабильности, у кого постоянная работа, то проблем не возникает, особенно если на госслужбе, то это самый лучший вариант для кредита, даже если уволят, то пособие будете получать, это в европе, в штатах по-другому, там философия потребления тратить как можно больше, это полезно для развития экономики, и также увеличивает денежную массу в целом, что не очень хорошо в плане инфляции. с работу могут уволить быстро и просто, но и найти работу тоже можно быстро и просто (в отличии от европы)

То есть в Европе и США совершенно разные ипотечные системы? Создается ощущение, что в США раздают крдиты всем и на все, а-ля можно взять реально в 20 лет на 20 лет дом за пару миллионов. А у нас ипотеку не дождешься в 2 млн.(

1, да, наследование обязательно, то есть и долги наследуются (в россии можно отказаться от права наследования).
2, дело не в том, что люди не знали чем платить, а в том что это была система subprime, которая изначально провальная и простой обыватель этого не понимает, а банкам кредиты необходимы, это их зарабаток, доход и непосредственная сфера деятельности, и как бы все не кричали, что это плохо, не забывайте, что вся мировая экономика на этом держится

надо иметь хорошую кредитную историю, а в 20 лет вам в штатах и машину напрокат могут не дать

абалдеть....а мне казалось что они с кредиткам уже рождаются...

вы отличайте кредит на жилье, кредитную карту (потребительский кредит) и дебетобую карту, к стати в англофонных странах в некоторых местах принимают только кредитные или по дебетовой процент добавляют... что оч неудобно тк в европе далеко не все имеют кредитные, чаще дебетовые

я отличаю, но мне всегда казалось, что ипотеку получить проще. Это же залоговый изначально кредит, а карты, потребительские- тут уж ничего не заберешь

на свадьбу как раз кредиты не берут, берут в основном на жилье и выплачивают всю жизнь, тк это все дико дорого, то большинство снимают квартиры, редко кто берет недвижимость, для этого надо нехило получать

я понимаю это, но не очень понимаю откуда у молодежи деньги на такие шикарные свадьбы с ледяными скульптурами, церемониями на открытом воздухе и т.п..

почему? придет к вам судебный пристав и опишет имущество на данную сумму

Нет, это неправда. Берут кредит на 20 лет в среднем. Достаточно, чтобы выплатить кредит за жилье, не напрягаясь при этом.

у молодежи родители есть как и везде. а в богатой среде, как правило, когда рождается ребенок, то на его имя открывают счет и всякие бабушки-тетушки бросают на него деньги по праздникам, бармицвам и тд плюс капают проценты. и не так уж и много бедных, если люди работают и хорошо зарабатывают, то могут себе позволить, и это еще зависит от того какую местность вы рассматриваете, я например жила и живу в двух практически самых дорогих городах европы и америки, поэтому тут люди не бедствуют, то есть бедствуют, конечно, но и богатых ооооочень много. а если вы берете американское и особенно европейское захолустье, то там мало кто шикует.

с чего бы это? если кредит беззалоговый-раз, два-у кого на такую сумму имущество? Да и не описывают они ничего, холодильник-вещь первой необходимости, и т.п.. Опишет на 5 тысяч рублей, а кредит на 500 и?
виноват был банк, что не проверил, не рассчитал риски (имхо)

главное в вашем посте *имхо*, если вы в европе должны банку деньги, то вы их ему вернете, еще и с % и со всеми штрафами))) они не д.ебилы, даже если просто счетом не пользуетесь, а закрыть забыли, можете тысяч на 5 спокойно попасть.

вы про Европу, а я про Россию говорила).

к стати, в европе мало кто берет ипотеку, в основном просто кредит на недвижимость

а в чем такая разница? Процент одинаковый?..

при ипотеке покупаемая недвижимость становится залогом, при обычном займе нет, невыплаты страхуются, договор все равно такой, что выплатить вы эти деньги будете обязаны хоть как

У моей подруги с семьей в штатах дом,но и она сама и муж имеют хорошую зп,живут нормально.одеваются,кушают,отдыхают,машину еще купили.
у нас люди если берут ипотеку,то все,жизнь закончилась.ходят в кедах до зимы,максимум раз в год в турцию выберутся.
жизнь очень разная,сравнивать не нужно

Во Франции очень часто берут кредит и на 30 лет, только там нужно доказать свою платёжеспособность, просто так кредит не дадут. И процент по кредиту там 4%.

Как бы не так! Особо не парятся именно те, которые никогда не ограничены в средствах, да еще и те, кто вовсе не помышляет о выплате. Лет 25-20 тому назад в Штатах ипотечные компании, имеющие ходы во власть, протащили через законодательные органы либеральные положения, которые вроде бы были направлены на пресечение дискриминации по этническому и имущественно-классовому признаку. В результате кредиты на жилье стали даваться недостаточно имущим людям, вовсе не озабоченным вопросами погашения, а стремящимся "сделать бизнес" на пустом месте. И кредиторам было все равно, поскольку при невыплате в срок жилье изымалось в пользу банка. Так и раздулся "либерально-демократический" мыльный пузырь. Но за это время некоторые такие "покупатели" успели перепродать невыплаченные дома по несколько раз и наварить немалые суммы. Вот и вся примитивная схема. Нормальные работающие люди в ней не участвуют. Они покупают дома для пользы, а не спекуляции.
И кстати, "длинные американские ипотеки" вовсе не есть удел малоимущих. Займами на недвижимость пользуется подавляющее большинство людей, потому что наличные деньги имеют свойство сильно "линять" с годами, и нет абсолютно никакого смысла заранее финансировать банки по текущему курсу. Пусть удовлетворяются тем, во что превращается фиксированная сумма займа с течением времени. С них и этого вполне хватит. А реальные деньги за это время можно использовать по другому назначению.

P.S. к моему же п. 23.
Могу в качестве иллюстрации привести пример семьи свекров. Они в Новой Англии содержали дом с нуля до его полной выплаты и вырастили в нем за это время 4 детей. Лет 8-9 тому назад большой дом им стал практически не нужен. Все дети повзрослели и обзавелись своими семьями и домами, а они сами переместились в другой дом поблизости от семьи старшей дочери. А уж после продажи дома за вполне умеренную (по тем местам и временам) рыночную стоимость его цена стала неудержимо накачиваться вновь прибывшими, которые владели им не более 1.5 лет и снова продавали за повышенную цену. Дело кончилось тем, что последний из них не смог ни платить, ни продать дом за те деньги, которые были необходимы для погашения кредита. И банк этот дом изъял. И таких примеров немало, что в большой степени связано с составом и особенностями менталитета новых собственников, "понаезжающих" с Югов и Востоков.

Ну, муж в Европе взял на 20 лет кредит на дом в два раза больше прежнего. Еще брал до свадьбы. Платит каждый месяц копейки, около 200 евро, вообще никак не отражаетсяна доходе. А знакомый один взял 100.000 у банка, построил где-то в опе мира, выплатил часть и сказал банку, что денег платить больше нет. Банк пытался этот дом продать, но желающих купить его в таком месте не нашлось, выселить мужика некуда, а больше взять было нечего, так и забили. Бывают такие хитропопые.

жилье за нал никто не покупает, это у нас принято так делать, прикрываясь мифической переплатой банку. Но там нет никакой проблемы продать ипотечный дом, или поменять на дом побольше. Поэтому нет смысла сразу брать дом раз и навсегда, а просто меняется на лучший с ростом благосостояния. Все эти переоформления ипотеки - проблема риэлтора и банка. Кстати, купить жилье без риэлтора нельзя вообще. Это незаконно. США.

В России переплата банку не мифическая, ставка по ипотеке около 16%, по-моему. А в США около 4%.
Ну и в штатах эта система годами отлажена, действительно, нет никаких проблем ипотечный дом продать. Мы вот сейчас платим более $2000 в месяц за аренду, а могли бы эту же сумму за свой дом платить. А машины так вообще все в кредит берут.

переплату надо считать с учетом хотя бы инфляции, а лучше с учетом цены на жилье.
Ипотечные ставки сейчас 11-13%, реальная инфляция - процентов 15.
Какая мне разница, сколько я переплачу банку, если за время накопления квартира подорожает на бОльшую величину, чем переплата банку по процентам?

у нас, в Прибалтике, почти у всех знакомых кредиты, у меня у самой парочка учебных кредитов с процентной ставкой - 5%, есть обычный потребительский кредит - 18%, люди берут кредит под покупку квартиры, банк дает деньги, кредит до 30 лет под залог покупаемой квартиры.... берут машины в лизинг, в общем многие живут в кредит

после развода в 40 лет взяла кредит, чтобы купить себе дом.
Кредит на 30 лет, 3.5%.
Надеюсь что доживу до того времени как выплачу его) . Штаты

Дом может подешеветь, и банк останется в убытке даже если его отберет. ну и продажа дома тоже непротая операция. Банки заинтересованы не в том, чтобы наказывать неплательщиков, а в том, чтобы неплательщиков не было.
По поводу кредитов и прочего - все очень сильно различается в зависимости от страны. В Германии например очень сложно получить кредитную карту, и вообще с картами там строго. В Испании и Франции намного проще. В Штатах без кредитной истории практически невозможно, но существуют методы для быстрого улучшения истории, в банках рассказывают как это сделать.

Кредиты на жилье обычно берут надолго, процент как правило не фиксированный, привязывается к ставке euribor +x%. На 25-30 лет вполне реально. Если человек работает, проблем с выплатой нет. Если теряет работу - тады ой, но банки опять же стараются по максимуму войти в положение - им не интересно получить залог, им надо получить назад деньги с процентами.

С сабпрайм было дело так - банки давали кредиты всем кому ни попадя. Причина - недвижка росла в цене опережающими темпами, и банки были уверены, что даже если кредиторы не смогут платить по долгам, дома будут реализованы быстро и с прибылью. И перекредитовывали под это - все равно цена росла быстрее. Потом рухнул рынок недвижимости, и дома стали стоить меньше, чем взятый на них кредит. Перекредитовывать стало нельзя, дома стали отбирать, а т.к. цена падали, дома никто не брал (зачем брать себе в убыток, завтра же будет дешевле), и дополнительное предложение только подхлестывало падения цен.

В Скандинавии относительно невысокий процент по кредитам на недвижимость - около 3-4 процентов. Очень многие берут кредит на много лет, и выплачивают понемногу, то есть на качестве жизни это практически не сказывается. Ездят в отпуска, не отказывают себе ни в чем.. для них это лучше, чем несколько лет сидеть в черном теле ради скорейшей выплаты кредита. С одной стороны, мне бы не хотелось по 25 лет чувствовать себя в долгу у банка. А с другой стороны, здорово, когда уже в молодости можешь переехать в двухэтажный дом, заводить детей, проводить выходные в саду у себя...

Правда. Сестра в Великобританию. Процент 3 иди 4 годовых но платить заранее нельзя. Все на 20 лет и они 20 лет обязаны платить.

Не знаю, как в Европе, но в США желающих КУПИТЬ жилье и так немного - если еще и % за ипотечный кредит поставить высокий и давать не всем, никто вообще не будет брать ипотеку.

В США довольно высокий налог на имущество - например друг, имея в собственности вполне обычную квартиру на 60кв. метров ежемесячно платит за ее содержание + налог порядка 500-600 долларов.

При таком иметь собственное жилье многим невыгодно, выгоднее постоянно снимать, пока работаешь, а на пенсии купить недорогой домик в "деревне", грубо говоря.

Мягкие условия кредитования - это способ привлечь народ, чтобы брали кредиты.

Португалия кредит на 37 лет. под 2 %.Можно выплачивать доссрочно (+ какой-то незначительный % нам считали в банке,он действительно незначительный ). Кроме выплат по недвижемости +стоимость страховки но это даёт хоть какую-то гарантию в случае недееспособности одного из членов семьи или,не дай бог смерти,автоматичесское погашение кредита.И да, пожив несколько лет в одной квартире можно её продать,приобрести другую и переоформить кредит.Как правило если нет долговременных проблем с трудоустройством то на качестве жизни это никак не сказывается.