Про бесквартирных растратчиков

Рыжая Такса, может и сложно согласиться на меньшие деньги, но иногда нужно, и по трезвому размышлению это правильно. Если учитывать не только чисто материальные вещи, но и затраты здоровья и нервов, то с некоторого возраста взгляды меняются. Во-первых в Москве и материальные затраты на жизнь будут больше. Во-вторых, организм рано или поздно перестает тебя поддерживать в славном деле издевательств над своим телом и психикой, характерных для больших городов. Сумасшедший ритм, жуткое многолюдье, постоянная нехватка времени просто на подумать, увидеться с друзьями и родными... Придется выбирать: либо зарабатывать по-прежнему, но уже работать на невропатолога и психотерапевта, либо найти нишу, в которой сможешь снизить темп. Пусть при этом понизится зарплата, но здоровье будет сохраннее. Потому что дальше от твоеих остатков здоровья будет напрямую зависеть качество жизни. Больше ты ничего у тела не займëшь, не принудишь и не уговоришь, и не обманешь его, в отличие от молодости. Я вот думаю, что этот предстоящий мой рывок - последний в карьере, к тому же новая интересная специализация манит. А дальше я буду жить равновеснее.

Я очень за, но если уйду вечером без мужа, он не поймет. К тому же, мы поругались и это может выглядеть как демарш. Может быть можно сходить куда-либо в дневное время? Музей?

Помнится мне такса работает в колл-центре. Ок. Какое это Развитие? Понимаю если бы она хирургом была.
У меня бабушка работает в свои 82, но она главный архитектор и за проект получает половину стоимости квартиры, в итоге уже их штук десять купила. Вот это я понимаю работа мозга.
А перебирать бумажки... Мама у меня работала начальником ЖД станции. Шесть дней в неделю по 12 часов. Постоянное движение, принятие сложных решений.
В итоге в 44 плюнула и перешла на другую позицию, менееоплачиваемую. Проработала четыре года. Бумажки, отчеты, все стандартно, хоть и ведущий технолог была. Стала жаловаться, что уже ничего не соображает, дни сливаются, мозги не работают, пригласили обратно (начальником станции), не пошла- уже не вытянет. В итоге выбрала для себя семью и ушла вообще с работы. Помогает мне с детьми, ходит на курсы, концерты, начала готовить наконец то, счастлива.
Так что работа мозга не в перебирании бумажек

Мы с мужем сразу после универа устроились на хорошие работы, зарабатываем много даже по московским меркам. Квартиру снимали всегда хорошую (меняли 3 раза), жили на широкую ногу, машина одна, но за 3 млн, путешествовали в экзотические места и совсем небюджетно несколько раз в год, одевались дорого, но при этом у нас все равно копилась сумма на квартиру. Нам еще повезло попасть в хлебные годы, когда рынок ib услуг/сделок рос бешеными темпами, годовые бонусы были огромными (даже мы признаем, что нам переплачивали). Так нас все затюкали своим советом купить жилье, жить скромнее и тд и *****. Ну не хотели мы покупать убогую панельку за 12 млн да еще в ипотеку, хотели жить с размахом в свои молодые годы, пока еще без детей. В 30 лет купили квартиру такую, какую хотели, сделали хороший ремонт, родили ребенка, живем в комфорте.

И нисколько не осуждаю тех, кто квартиру не купил, в наследство все равно квартиры останутся, снимать можно и всю жизнь, на пенсии можно купить жилье в теплых краях.


Зато мне искренне жалко тех, кто горбатился на какую-нибудь однушку или двушку в убогом доме, кто влез в ипотеку в 20 с небольшим лет, рано родил ребенка, и вообще жизнь прожил, не увидев света белого.

156. Вы значит пожили в свое удовольствие и планируете в наследство получить жилье? Миленько) А сколько родителям лет и одна ли Вы ребенок в семье? Прикиньте сколько Вам сейчас. сколько родителям( дай им бог здоровья и не догадываться что Вы так страстно мечтаете о наследстве) и через сколько у Вас жилье будет?
Я вот, к слову, уже бабушка) Внуку 3 месяца. Мне 54 года. Маме 82 и ттт еще на своих ногах и даже работает на пол ставки - консультирует. Как видите наследство бывает весьма не скоро. Не поздновато для Вас? Обычно наследство это уже не детям. это уже для внуков актуально.
А потом как же с модным тезисом что родители должны своим детям жилье обеспечить?) Ну так, читала тут темы и каждая вторая себя в грудь пяткой била- мол да я да своему ребенку сразу квартиру к совершеннолетию. Это как? Вы и себе то не купили, все на удовольствие расфукиваете

То есть сейчас выгоднее продать квартиру и конвертировать в доллары?

Меня уже повышали - это раз(я сейчас занимаюсь не тем же, чем занималась в самом начале и за большую ЗП), есть не призрачная возможность уйти в ЦО - это два. Жизнь длинная, мне пока не так много лет, я быстро обучаюсь, у меня 5 лет руководящнего стажа - это три).
Я не хочу не работать при любом финансовом раскладе - если ЗП мужа возрастет многократно, у меня появится возможность работать, например, в благотворительном фонде. Самая приятная работа, которой я занималась в жизни, - помощь в организации музыкально-театрального фестиваля - заплатили мне копейки, но удовольствие от процесса я получила огромное.

Какая у Вас замечательная бабушка - такой можно и нужно гордиться). У меня такая двоюродная бабушка - ей 85 лет и она до сих пор работает бухгалтером - умеет пользоваться многими современными гаджетами, интернетом и прочими "плюшками".

Цитата под моим именем про колл-центр - это не мой комментарий.
Я про музеи писала.

Я за - Dorr, напишите мне, пожалуйста на электронную почту twilight_bird@mail.ru

Я поняла.
И почему у людей такое презрение к невысококвалифицированной работе - я не понимаю. Чем работать, например, клерком хуже, чем не работать, если человека не напрягает эта работа?
Откуда вообще такое презрение к работе клерков? Клерки очень разные бывают -когда оформляли мужу пенсию по инвалидности столкнулись с потрясающей девушкой, которая работала в пенсионном фонде - выходила из-за стойки и помогала всем заполнить формы быстро и правильно, рассказывала очень детально, что нужно делать дальше - мы, когда пришли получать готовое удостоверение, принесли ей пакет с деликатесами и увидели, что кто-то другой ей подарил коробку конфет. Когда кассир в супермаркете, работник Почты или банка обслуживает меня быстро, с улыбкой и консультирует меня профессионально - мне это очень приятно - из этих вещей складывается жизнь.
Я благодарна всем, кто хорошо выполняет свою работу - водителям, дворникам.

Я живу в городах-миллионниках с моих 10 лет - мне не комфортно в маленьких городах(мы ездим по России) - провести выходные - приятно, жить постоянно - нет. Основное, что мне очень нравится в миллионниках - это то, что ты "никому не нужен" в хорошем смысле слова - я в супермаркет рядом с домом хожу летом в домашних брюках из фланели с рисунком в виде собак, езжу в метро в эльфийских платьях - всем пофиг. Когда я жила 3 месяца в мои 20 лет у бабушки в городе с населением в 30 тыс.жителей на мои драные джинсы, красное синтепоновое пальто в пол и цветные колготки пялились все - и до сих пор, когда я там бываю, разглядывают, как диковинку. Когда ко мне поздно вечером приехал мой МЧ, и мы с ним поужинали в местном кафе, утром на работе об этом уже все знали(при том, что я вообще никогда не рассказывала, что с кем-то встречаюсь).
В связи с этим, я с опаской отношусь к переезду в Кисловодск, например - помните, как в том анекдоте: "не нужно путать туризм и эмиграцию").

Люди с невысокой зарплатой, отсутствием карьерных перспектив и планами входа на мизерную пенсию в 55 лет, да ещё и средней востребованности (страшно боятся потерять работу в кризис или в старшем возрасте) в большинстве своём живут по совковому рецепту: квартира, холодильник, гарнитур, а идеале - машина и дачка. Больше им ничего не надо. Они боятся всего этого не добиться. А главное - понимают, что для них это МАКСИМУМ.

Поэтому жизнь по другим стандартам им просто не понять.

Про бабушку, которая в 82 года работает архитектором и получает по половине стоимомти квартиры понравилось Пишите еще. Вы умеете зажечь. Сама работаю на этой должности - так что оценила в полной мере))))))))))

А кем вы с мужем работаете, если не секрет?

Блин, а я поверила:((

Я тоже думаю, что комиссионные от проектов преувеличены раз в 10, но тот факт, что человек работает архитектором в таком возрасте мне кажется вполне реальным - папа второй жены дедушки мужа до самой смерти(92 года) работал главным врачом в больнице.

Моя мать в свои 82 консультирует на пол ставки. Но конечно уже не оперирует. все таки возраст. А про архитектора ну верю, думаю не одна ж она проект ведет а за громкое имя могут неплохо доплачивать. Не по пол стоимости квартиры конечно, но думаю не бедствует.

Не всегда это правда, у нас доход больше в 8 раз чем съем, но стараемся искать без агента- ненужной прослойки

В 90% случаев ищут без агента, просто потому что на него нет. Все хорошие квартиры с адекватными владельцами, которые мы снимали долгое время(2-3 года и более), мы нашли через агентов.
Владельцу от агента одни плюсы - если он адекватен, то выбирает сдавать через агента. Это странно, когда человек выбирает то, что для него самого менее удобно.

Какая она молодец!

Я тоже думаю, что комиссионные от проектов преувеличены раз в 10, но тот факт, что человек работает архитектором в таком возрасте мне кажется вполне реальным - папа второй жены дедушки мужа до самой смерти(92 года) работал главным врачом в больнице.

Архитекторы не продают квартиры, поэтому в расчетах с ними не может фигурировать какая то абстрактная "стоимость абстрактной квартиры, которые кстати бывают разного метража". Мы не риелторы и не менеджеры по продажам. Максимум на что может рассчитывать архитектор - скидка процентов пять на приобретение жилья если он работает в строительной!!! компании, а не в архитектурной. Это раз. Второе - главный архитектор проекта не актриса и не певица. Талантов и громкого имени для этого не надо. Обычная техническая должность. Знания снипов, опыт лет 5, умение общаться, знание компьютера - все. Полно молодых здоровых мужиков, готовых выполнять эту работу за 150 тысяч в месяц. Их и на стройку к работягам и к заказчику на совещание в любой момент можно отправить, в отличие от старушки 82 лет.

Кстати - у врача может быть "имя" и известность. У архитектора это только если человек руководит своей мастерской. Архитектор по найму - еще раз подчеркну - это совершенно техническая должность, имеющая два вида оплаты: сделка и оклад, которые формируются исходя из стоимости проектных работ. Работать может любой человек с профильным. образованием.

Вариант со старушкой 82 лет в качестве ГАПа возможен только в архитектурной конторе на каких то факультативных началах. Что то посоветовать, начертить какой то узел на бумаге. Полноценной работы по 8 часов за компьютером с выездом на обьект конечно не будет. Ну существует объективная реальность.

А я в шоке от тех, кто жрет хлеб и воду, копя на ипотеку в позорном человейнике, где негде парковаться и где соседи обложили со всех сторон. Я в шоке от тех, кто отказывает себе во всем, чтобы купить убогие, бетонные метры в ***** мира. Я в шоке от тех, кто из своих метров в ***** мира, ездит каждый день на работу в Москву, вставая в 5 утра и создавая на дорогах пробки. Я в шоке от тех, кто берет кредиты на ремонты, свадьбы, путешествия и выплачивает их годами, но при этом рожает по скорой, бесплатно, в казеных роддомах, где врачи-коновалы, а рожениц регулярно смешивают с дерьмом.

ж..о.па мира

Ваши, что ли, деньги тратят? Для вас развлечения, а для нормальных людей - качество жизни. Вступайте вы в свои ипотеки, покупайте еду в ашане и одежду там же, ездите на ведрах, летайте в Турцию отдыхать, кто вам не дает? А мы будем ездить на дорогих машинах, завтракать в кофейнях, покупать продукты в Азбуке, а одежду в Массимо Дутти, хотя бы, путешествовать незапланированно и снимать жилье. А потом, не копя и не беря кредиты, просто купим землю, дом, или квартиру. Надо зарабатывать больше, а не экономить.

К 70 годам можно этой недвижимостью обожраться уже.

Вот и у нас с мужем так же. Всегда с жалостью смотрю на ипотечников, которые дрожащими руками подсчитывают копеечки на метро и замечают каждый рубль, на который подорожал хлебушек. Я на цены вообще не смотрю. Заметила только, что раньше продукты раз в неделю покупали тыщи на 4, а сейчас 6-7 выходит. Ну и покуй. Мы от этого не обеднели.

А дети безрукие-безногие, отдельно жить не смогут?? Почему это родители должны снабжать их жильем?

Вдруг, бывает только пук. Как же бесят такие рассуждения.

И последнее - никогда и нигде при расчетах с архитекторами не фигурирует рыеочная стоимость обьекта. Только стоимость проектных работ или процент от стоимости строительства ( обычно не более 10 процентов).

Даром такая хозяйка не упала! Никогда бы у такой квартиру не сняла бы. Еще бы по моему дому (а по договору он мой, пока я плачу аренду),не шарилась бы какая-то чужая тетка! Вы не в себе, женщина. Снимаем с мужем вторую квартиру и ни с одними хозяевами у нас не было проблем. Хозяйка того, жилья, что снимаем сейчас, вообще у нас не появляется, деньги ей перечисляем на карту. У нее недавно умер свекр, мы перечислили деньги раньше, без всяких просьб с ее стороны. Перед новым годом тоже раньше сами перечислили, понимая, что перед праздниками всем деньги нужны. В итоге и к нам по-человечески относятся. А если хозяйка с.у..ка, то и квартиранты у нее соответствующие.

Психология нищих, что сказать..

Накупить квартир и жить на аренду от них - это мечта нищих идиотов, коих на Вумане большинство. Всегда смеюсь, когда такое читаю.

А кто вам сказал, что эти деньги хранятся? Эти деньги вкладываются, крутятся и приносят деньги! А у кого мозгов нет, те покупают квартиры и замораживают бабло. К тому времени, как мы крутанем эту сумму и заработаем на ней столько же, если не больше, эти лузеры будут сидеть в своих метрах и думать о том, какие они крутые) А мы потом без ипотек и кредитов, купим жилье своей мечты, а не сраные, убогие халупы в человейниках.

Кабздец! Ноги затухли в искусственных тапках из центро, зато ипотека у нее. Ржака!)))

Да кого вы слушаете? Она/он, Москву и рублевку, только на картинке видел(а). На Кутузовском можно купить квартиру за 40 млн, но ремонт там будет бабушкин. Квартира в Москва-Сити обойдется миллионов в 60 минимум. На Арбате тоже от 60ти, и с неидеальным ремонтом. Про дом на рублевке, вообще бред. Дом в Довилле стоит 700 млн, пустой участок в Крекшино - 70 млн.

Да по-любому! Только нищие работают честно. Ага.

+100

Как вы правы. Давно заметила, что все эти советчики, просто нищеброды завистливые, у которых кроме их гребаных, беспатновых квартир, больше ничего в жизни нет. Они же не могут понять и принять тот факт, что кто-то живет в свое удовольствие, вместо того, чтобы на ипотеку горбатиться. Самое интересное, это потом смотреть на их вытянувшиеся рожи, когда они узнаЮт, что "стрекозы" построили дом в престижном месте или купили элитную квартиру, а не халупу ипотечную в Химках)))

я когда бываю проездом в Москве и вижу в метро подобных Фриков, думаю "бедные люди, они уже не знают, что выдумать, чтобы их заметили."

Написали "не вкусно", но по сути согласна. Типа - живете в сумасшедшей столице, снимаете беленькую квартиру в элитном доме, и имеете таун где то под Питером, в Сестрорецке, например. Тогда и заработок норм, и дети учатся, а когда детки съезжают, вы отправляетесь коротать старость в домик в деревне или квартирку в малом городке (отель меригольд, часть 2) .
Вопрос психологии. Для кого то дом - это все, а кому то по барабану какие обои в прихожей.

Кем же работают такие люди, как Вы? Что в состоянии себе такое позволить? Я не из зависти, просто действительно интересно.

Один из самых дурацких бизнесов, который можно придумать, с нереально высокими рисками и низкой доходностью.

Критиковать оч легко. Назовите хоть какие-то альтернативы работающие, которые можно хоть немного сопоставить со стабильностью сдачи квартиры.

Скорее всего работают понтовщиками.

Народ вы хоть чем-то аргументируйте свои понты.
А то прям пошел на улицу, имея неск. миллионов и вложил куда-то, прокручивая с высокими процентами. Ага.
Много таких умников попали в пирамиды и фонды, которые потом быстренько слились.

Это сейчас шутка? Да практически любая альтернатива с доходностью выше.
Доходность рассчитать просто.
1) Покупается хата на задворках Питера за 5 лямов НАЛА с бабкиным ремонтом. расходы на сделку включены. Сдается за 30 тыщ. Минус амортизация. Минус страховка (чтоб хоть частично риски перекрыть). Итого имеем чистоганом 330-340 тыс в год.
Выход на безубыточность произойдет через 15 лет. То есь все эти 15 лет доходность будет =0.
2) Если квартира куплена в ипотеку, все еще печальнее. Окупится вложение через 30-40 лет в лучшем случае.
Я намерено не считаю цену в долларах. Потому что если мы учтем флуктуации, то останется только сесть и заплакать.
Вы серьезно полагаете, что доходность 0% в течение 15 лет - это хорошая доходность с вложенных пяти лямов?

А еще больше купили себе уже не квартиры в человейниках, а домики за городом. Просто этого вы в упор не видите. ваше мышление ограничено бетонными стенами вашей ипотечной халупочки.