Противники собственного жилья и ипотек

мои знакомые,видимо,редкий пример,кого вечно со съёма выпинывали. Одна забеременела,ей хозяин сказал -не рожать, с детьми не сдаёт. Выгнал. Вторым сказали что сын из армейки вернулся,пора выметаться. У третьих только обжились и на "новоселье" пригласили, как сказали что продавать собираются. И таких случаев куча. Но почему-то только с моими знакомыми такая нестабильность. Я смотрю, тут люди по 10 лет у одних и тех же снимают, что тоже с трудом верится 361, я уже писала - мне пришлось поменять 8 с'емных квартир за 11 лет, почти каждые 1,5 года. Я очень устала.

Как бы я хотела жильцов чтоб жили годами, у меня один раз только пара такая была, два года прожили я и не ходила к ним. А потом то денег нет, то щаедут сверх оговоренного ещё народу, то гултки ночами на меня соседи жалуются и тд

365, у меня коллега в югре 4 млн руб потерял... на квартиру копил...

Ну, не везет или создают плохое впечатление о себе внешнее
не всегда, почитайте о моих мытарствах. При этом платежи всегда вовремя и в полном об'еме

370, например, мы досрочно кинули 18тыс, 17,5 - на основной, 500 на %%

не в 3, а в 2 раза. При досрочке еще меньше. По статистике многие выплачивают за 7-10 лет.

у нас квартира стоит 3 млн, первоначалка была 600, но мы специально в Москву поехали работать, взяли в МО, в МО самой работы маловато. Вернее зп как в регионах. И целенаправлено искали работу с белой зп. Как взяли, муж нашел черную с большей зп.

376, зря отговорили. Лучше побыстрее тело кредита гасить, чем переплачивать%%

мы 3 года прожили у одних, но полезли пауки недуром, приходишь домой, вся дверь в паутине, а утром только пылесосили их.Потом 3 года жили с соседкой в дорогой хорошей квартире, но она с'ехала, мы бы не потянули. И вот 2-ой год пошел на настоящей квартире.

Мы за последнюю квартиру
отдали риелтеру;
отдали при вселении владельцам сумму за 1-н месяц и страховой депозит в том же размере;
по собственной инициативе платили за 3 месяца вперед и единовременно.
Как Вы думаете, к нам хорошо относились?
Учитывая, что у нас не было детей и домашних животных, и то, что мы поддерживали порядок на должном уровне?

точно, про риэлтора забыла. По 30ке инкому еще отдавали.

Она в ГБ . У мужчины 3-ка .живут у неё. Его квартиру сдают из этих денег выплачивают её ипотеку .
И да, сейчас подаёт докУменты на пересмотр процента .Все пучком !✌️

Зачем?
Потому что
была такая возможность (эти деньги все равно лежали на депозите);
они взамен
согласились брать с нас ежемесячно меньше на 2 т.р., чем хотели изначально;
на протяжении 3,5 лет не повышали нам арендную плату;
квартира была в прекрасном состоянии и удобном месте.

Мы отдали 20 вместо 30, как риелтер хотела изначально. Они все просят гораздо больше, чем им дают в большинстве случаев.

Работайте только через риелтеров, эта схема отсеит очень многих, у кого изначально проблемы с деньгами. Хорошие квартиры, как правило, не сдаются без посредников именно поэтому.

Не знаю, где это 15%. Я взяла под 12,5% весной, после этого ещё ставка снизилась.
И переплата не в 5 раз. В моем случае (срок 20 лет) квартира стоит 1900000, выплачу я 3200000. Даже не в 2 раза. А поскольку платить буду быстрее, то и переплата будет меньше. И да, мой ежемесячный платеж 25% от дохода. Для этого и брала на 20 лет, чтобы платеж поменьше. А гасить быстрее мне никто не мешает.

В регионах на первый взнос миллион не нужен, у нас квартиры дешевле московских. Это раз. А два - да, со справкой по форме банка взять сложнее. Мне отказали четыре банка, а пятый дал. Причем ровно с таким же процентом, как и в других банках. Даже пониже, чем в некоторых.

в инкоме всегда 100%

Мы живем 8 лет, хозяйку последний раз видели 4 года назад. Такое бывает))) но у нас немаленькая квартира с дизайнерским ремонтом.

Да, там выше обсуждали две неудачных ипотеки - это про меня. Больше не хотим пока.

Да, в нашем Хабаровске хороший двухэтажный дом вместе с участком будет стоить не меньше 10 млн.

Деньги обесцениваются, да. И копить их лучше в долларах/евро, я правильно поняла?

[quote="Инь" me Вот я снимаю кв. которая стоит 5.5 миллионов. За 25 т.р.)) гросс. В классном районе, в хорошем доме, с консьержем, с офигенным ремонтом, огромной площади. Чтобы купить В ИПОТЕКУ такую кв... ну я даже считать не хочу какими будут платежи. В нашей стране сьем выгодней ипотеки, ипотеку берут как правило гораздо худшего качества, в так себе районах, теряя существенно в уровне жизни (нашей единственной жизни).
В общем то очевидно и дураку, что если стоимость кв. 5 млн., то взяв в кредит например 4 на 30 (идиотизм) лет, ты выплатишь (15% годовых примерно), кхм.. 20 млн. ДВАДЦАТЬ, карл. И это будет действовать для любых сумм, понимаем, да? то есть за 2 млн ты выплатишь 10. В случае досрочного гашения арифметика уже другая, там на определенном сроке ипотека не выгодна, конечно, но маст хэв[/quote]

В моем Хабаровске съем квартиры как вы описали: в хорошем доме с консьержем, огромной площади с офигенным ремонтом будет стоить не меньше 40-50 тыс. в месяц. Знаю шикарную квартиру 90 кв.м., которую сдают за 90 тыс/месяц. Я сама сдаю однушку 33 кв.м. в обычной панельке с простым ремонтом за 20 тыс. в месяц + счетчики.

Очень многие ипотеку взять не могут- не на что.

Вклады застрахованы на сумму до 1 млн 400 тыс.

Скадите, а в том же банке на пересмотр % или в другом? В каком?

398, а как же то, что евро с 2015 года просел? Как-то страшновато

Вклады застрахованы на сумму до 1 млн 400 тыс. Вообще-то до 700 тыс. И что? Остальные типа не жалко?

Скадите, а в том же банке на пересмотр % или в другом? В каком?
в Сбере. Подруга брала под 15%, сейчас 12,5% сделали

Спасибо за ответ, но ого)) % какой! В Сбере же было 10% при первон.взносе 30%! Ох и крутой %, наверно маленький взнос или вообще без него что ли.

Нет, до 1400! Вы отстали от жизни)) и не в курсе, давно уж такая цифра

Вклады застрахованы на сумму до 1 млн 400 тыс. Вообще-то до 700 тыс. И что? Остальные типа не жалко?
1,4
остальные при наличии мозгов надо раскидывать по разным банкам

Стопиццотая тема про аренду.
Жилье в Москве не дорожает, ипотека от 10%, а годовая аренда максимум 5-6% от стоимости квартиры.
Любой, кто дружит с арифметикой, из таких вводных данных сделает вывод, что ипотека сейчас крайне невыгодна.
При нынешней инфляции в 4% ставки по ипотеке должны быть 6-7%. В этом случае ипотека действительно станет более интересной, чем сейчас. Но всё равно аренда будет не менее привлекательна, т.к. цены расти не будут, ибо на рынке уже избыток предложения + реновация.

В Сбере. Процент точно не скажу. Кажется был 14, обещают 10

я за ипотеку, но надо не хорохориться , и не брать что не по карману , а трезво оценивать свои возможности, и начинать , например , с крошечной студии на выселках, а то и комнаты в коммуналке,и по мере возможностей улучшать свои условия, не брезговать скромной вторичкой, а то заметила тенденцию - многие голозадые воротят нос от хрущевок,а зря

а откуда взяться 6 процентам , когда ставка рефинансирования - 8????

еще не все понимают, что снимать жилье выгоднее? По деньгам выгоднее, по уровню жизни тоже. Снять можно сейчас квартиру с ремонтом, квартира в ипотеку в разы дороже, плюс надо копить на ремонт. Лучше свободные деньги в банке или инвестициях и с этих процентов снимать квартиру. Так давно весь мир делает и только мы русские люди хотим свое. Когда у нас частная собственость столько раз попиралась! Понимаю, если земля, но квартира в тараканнике? О чем вы. Снимайте , можете менять районы хоть каждый год, переезжать в лучшую с ростом дохода.

9%, а то и все 10%. Поэтому из-за отсутствия свободных кредитных денег в России не развивается бизнес и ипотека такая дорогая. Что поделать. В Европе 2% за ипотеку, почти бесплатно.

вот и смотрите дальше своего носа. Вторичка не дорожает, сейчас появляются дешевые апартаменты, кому нужны эти старые холупы с гнилыми трубами? Вкладывать в землю да, в себя и бизнес да, в квартиру? Сейчас люди мобильные, с деньгами на квартиру можно путешествовать, сдавать свою съемную в субаренду, крутить деньги с умом. А не всю жизнь вкалывать на стены, в которых планируешь подохнуть, так ничего и не посмотрев

вторичка еще как дорожает, потому, что , кае правило, занимает более выгодные территории, как сто точки зрения инфраструктуры, так и престижности района , удаленности его от центра, я к примеру предпочту хрущевку, кстати - очень чистенькую, в уютном дворике, возле метро, которая стоит 60 лет и еще сто лет простоит, аляпистым , красивостям , которые оптом понатсроили за мкадо, и говорят - не самого лучшего качества, и с чего вы решили, что люди, которые платят ипотеку не путешествуют, а догрызают последнюю корку?

Это советская родовая травма. Обетониться - смысл жизни. Иначе всё сгорит на сберкнижке.
С февраля 2009 года цены (в рублях) на жилье в Мск в среднем не изменились. На обычных же депозитах можно было утроить рублёвую "котлету" за это время.
Однако молящихся на камни всё ещё полно. Но это в основном среди тех, у кого с математикой туговато.

тое сть в предпенсионном возрасте вы , ка к
ворон крови будете ждать смерти родителей? чтоб доживать на отчей территории, а если они окажутся долгожителями? а куда девать ваших детей?

+100
У нас была на депозитах большая сумма, чем покрывалась страховкой, естественно мы ее разделили.

При отсутствии роста цен на жульё и ипотеке по 10% годовых накопить на жильё, снимая квартиру, можно в 2 раза быстрее, чем выплатить ипотеку. Банки просто наживаются на любителях "уюта", а те и рады, бггг

А мне, например, и ждать нечего - у отца во втором браке двое детей, у мамы тоже во втором браке сын и у отчима двое своих. И чего ждать?
Съем прекрасно, но при выходе на пенсию за него нечем платить, а своего жилья нет. Деньги ведь всю жизнь отдавались чужому дяде.

О, ещё одна жертва ЕГЭ без знаний математики подтянулась.
Тяжёла жизнь гуманитариев...

во всем мире муниципальное жильё и если хозяин сдаёт, то сьемщик защищён законом по полной программе. На западе жильё намного дороже по сравнению съёмом, за это платят большие налоги и там очень не выгодно своим жильём обзаводиться. На западе есть гарантия что на старости тебя не кинет государства. Арендодатель также платит налог государству. У нас сдаётся все нелегально, деньги идут в карман арендатору. Какой мне смысл платить непонятно кому, если я могу на эти же деньги взять ипотеку( да да про первый взнос все писали, но тем не менее, потом то своё будет). И плюс неизвестно что будет на старости лет.,, все шатко-валко. Какой смысл сравнивать с западом????

почему я не могу снимать там, где я хочу, сдавая свою же ипотечную и ничего не терять??

да *** не хочу я на птичьих правах жить ни у кого. Хочу своё!! Почему не осуждаете тех, кто обетонился ради сдачи? Не будут обетониваться, сдавать будет нечего

ну, давайте, объясните нам