Квартирный вопрос

Вы как то путаетесь в показаниях....
Что значит "хочу прописать мужа у себя"? У себя- это у своих родителей ,в квартире которых вы живёте? А они этого хотят ?
Если у вас есть СВОЯ ( только ваша собственность) то пожалуйста- регистрируйте кого угодно.Если нет,то это уже собственник должен сделать ,а не вы.
По поводу отказа от доли- ну это личное дело мужа . Откажется- родители его с регистрации снимут,квартиру продадут и будет ваш муж бомж

Про ро жо но ме ре дн=е! И никак иначе!

Мои родители не против, нам наоборот будет легче, так как мы с ним прописаны в разных областях. И у моих родителей такая собственность что без их согласия не продашь и нисншогне сделаешь если вы про это. Его родителям я уже предлагала чтобы он отказался от собственности, когда мы приезжали в гости на 2 недели, но они то заняты были, то просто не хотели идти, а нам ездить к ним по несколько суток постоянно тоже как-то не айс

Просто чтобы лишней возни не было мы можем например его прописать в другом месте, а им справку отдать что он у них не числится, чтоб нам не ездить постоянно. Или так и так нужен отказ от доли

То есть как это отказаться от доли и продать? Они ему заплатят стоимость его доли? Почему они лишают мужа доли в его единственном, как я поняла, жилье? Странно это как-то. Вы бы к юристу пошли с документами.

Согласна. Здесь уже писали. Просто откажется и будет бомж.

У него там ещё сестра прописана старшая, они сказали якобы она уже отказалась от доли, нужен типо его отказ. Они хотят в будущем продать квартиру, говорят если он откажется будет легче, в случае чего с родителями их квартира переходит его сестре, а она ему заплатит его часть доли, мне как-то неудобно в это влазить,а муж им верит, родители все таки, да и квартирные войны я не хочу, хочу чтоб мы прописались у меня и все спокойно будет. У меня уже есть конечно квартира , но она не совсем моя, то есть дарственная. И тем более сходить с доку к нотариус, они нам не дадут их.

Да, это правда.

Они нас уверяют что всё нормально,что всё в порядке будет. А муж то ведь им поверит, он в этом вообще не разбирается. Он верит что ему позже отдадут часть доли деньгами. И как переубедить его я не знаю, я предлагала прописать у себя и от их всего отказаться. Но он все чуда ждёт

Регистрация никакого отношения к доле не имеет.Даде если муж с регистрации снимется доля все равно останется за ним.Объясню: если квартира продается в долях,то деньги от ее продажи получают ВСЕ собственники долей На сделке деньги покупателя закладываются в ячейки ( или переводятся ,не важно) ВСЕМ собственникаи согоасно размеру доли.В вашем случае их я так понимаю трое ( мама,папа,сын)
Если сын от доли своей открывается,то деньги от продажи соответственно получат только два оставших собственника- мама и папа .Разницы как продавать - две доли или три в общем нет.Ч купила свою кв у семьи ,где было четыре равные доли.Просто все должны присутствовать на сделке

Автор, вы что, сами не понимаете? Как родители продадут квартиру, если там доля вашего мужа? Вы бы купили квартиру, в которой была бы чужая доля? Прописка тут ничего не решает, собственник может быть не прописан, но от этого не перестанет быть собственником. Соглашаться или нет, решать вам, но прописка отказ от доли не заменит.

Брешут они все. Продается одинаково, что целая, что в долях. Просто в долях когда, то идут к нотариусу - делов пять минут, именно чтобы никого не кинули. Просто они хотят его кидануть на бабки. Надо быть вообще ту.пым ло.хом, чтобы отказаться от реальной доли сейчас ради туманной перспективы отдачей чего то там когда то его сестрой в неизвестном будущем...Ду.рак он у вас совсем что ли.

Практика показывает, что верить можно только документам, а не обещаниям. Отказ от доли только в обмен на деньги от продажи, это надо как-то оформить документально.

В таком случае почему не подать кв в долях ? Тогда ваш муж и его сстра как собственники долей СРАЗУ получат деньги от покупателя,а не "когда то потом от мамы" Я чётко вижу,что родителя хотят сплавить ,уж простите своих детейи оставить их и без долей и даже без регистрации.,А квартирку то давали на всех

Как - раком. Он письменно согласится на продажу своей доли покупателю, они - на свои. Он получит свои бабки за свою долю. Если откажется - получит х.р.ен с маслом, вот и все.

А при чем тут это? Я объясняла автору, что прописка и собственность-разные вещи. Это она строит из себя дурочку, как будто этого не понимает. А то, что муж прекрасно может продать свою долю сам, это дураку понятно. Автор же ведь пытается доказать другое, что прописка и отказ от доли-равнозначные вещи.

Авторша не грамотная, как будто с неба упала. О том, что юристы консультируют на каждом шагу она наверное тоже не слыхала.

Автор - как это квартира не совсем ваша, но по дарственной? А дарственная на кого? Если на вас - то собственник - вы, как можно этого не понимать???? Раз есть такой уговор "их квартира переходит его сестре, а она ему заплатит его часть доли" - зачем родители просят отказаться от доли? Если он откажется от доли - ему никто и никогда за нее не заплатит! Кто же отказывается от денег (с случае вашего мужа) и кто платит за воздух (в случае его сестры)? Вы правда не понимаете???? Откажется от доли - и ему никто ничего не должен! Какая разница где он прописан - это не так важно сейчас. Его долю могут просто выкупить (хоть сестра, хоть родители), а потом уже продавать квартиру или переписывать на сестру! Какие-то странные дела с этими долями. Оставили бы родители по завещанию квартиру своим детям, а те бы потом уже разбирались кто кому что выплачивать будет. Автор, вам нужно быть дальновиднее! Нужно проконсультироваться с нотариусом или юристом если вы правда не понимаете, что такое дарственная и что за то от чего отказались денег не платят! Немедленно на консультацию!

Муж не согласен продавать свое добрачное имущество и родственнички грозятся сделать его бомжом. Прописка тут вообще ни при чем.

Спасибо за совет. На меня. А на счёт родителей мужа деньги у них конечно есть, но такой вариант они не рассматривают. Да и мужу я не могу это донести, что надо сходить к юристу. Они все таки родители, да и я не хочу врагом быть, так-то я понимаю, что мало ли мы разведемся или ещё что, жить ему абсолютно негде будет. И вообще они то собираются продавать квартиру то нет, то обменятся с его сестрой хотяу, не знаю, за 2 недели несколько раз мнения меняли, глав от доли чтоб оказались

Посоветуйте мужу ответить родителям так : " Можете вытавлять на продажу квартиру.Найдется покупатель- я приеду на сделку "Так он точно свои деньги получит и никто ни на ког не в обиде))
Вам выше и я и др.люди написали - вообще разницы нет сколько долей в квартире для ее покупателя.Если все собственники совершеннолетние и присутствуют на сделке то проходит все почти одинаково: что два собственника,что четыре

Переезжайте вместе жить на долю мужа. Вас никто не имеет права выселить. А если родителям не нравится, выкупите у них их долю и пусть купят себе отдельное жилье. Так вы сохраните мужу площадь.

Не пишите ерунду
Жить она там сможет только с согласия ВСЕХ собственников ( если они захотят ее там зарегистрировать)
Да и зачем им это? Автор задала совсем другой вопрос

Я писала автору по поводу отсутсвия у мужа площади вообще, если он продаст свою долю. Регистрация ей не нужна, согласие всех собственников тоже.

Вы не въезжаете, что муж теряет половину добрачной собственности при продаже. Я предлагаю вариант, как сохранить мужу и деньги, и площадь. Если только автор не живет в другом городе, то это один из выходов.

Нет
Если квартира в долях ( не коммунальная!) то один из собственников доли НЕ может просто так привести в эту квартиру и поселить у себя чужую тетю
А именно это вы и посоветовали " переезжайе на долю мужа и живите там.никто не выселит"
Ещё как выселит! Без регистрации она там никто,а регистрация на доле требует согласия остальных сособственников квартиры

Ссылочку не дадите на закон, где муж не может привести жену на свою собственную площадь?

В только свою собственную - может.
Но собственная и долевая- это не совсем одно и то же.В долевую без согласия остальных сособственников можно привести и даже зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.Все остальные товарищи - только с согласия остальных собственников.Даже если доля выделена ( например конкретная комната в квартире)

Мне не прописка у них не нужна не их квартира. И живём мы очень далеко друг от друга. Мне про надо как-то помочь донести это до мужа, иначе не дай бог что случись жить ему будет негде

Спасибо, хороший совет, я так ему и скажу.

Ссылку так и не дали, подозреваю, ее не существует. Даже если родители мужа будут против невестки, это не значит, что мужу надо утереться и отдать им свою едминственное жилье, теряя при этом добрачное имущество. Следующий его шаг - например, подать на раздел квартиры. Думаю, родители предпочтут получить свои деньги и убраться восвояси.

Какой раздел квартиры ,которая и так в долях???

Автор, это хороший совет для вас, но не для мужа. Если вас беспокоит отсутствие у него площади в случае (не дай бог) развода, то ничего хорошего в этом нет для него. Он не должен терять эту площадь, которую получил как несовершеннолетний и закон должен его защищать. К юристу идите. Или эти деньги от доли надо оформить как-то отдельно, может быть, продать родителям долю, а они ему сразу дадут дарственную на них. Тогда он не потеряет квартирные деньги.

Коммунальная квартира.

Это возможно только если комнат в квартире не меньше ,чем собственников. ,т.е в случае мужа автора 4 доли и 4комнаты минимум должно быть в квартире
И то сейчас у нас типа борьба с коммуналка ,расселение и ТД .Суды крайне редко выделяют такие доли и делают коммуналки

На это есть адвокаты. Понимаете, можно искать причины, почему нельзя, а можно использовать законы, чтобы найти решение. В данном случае закон полостью на стороне мужа и ему надо не быть размазней, а защитить свои права.

Так мужа автора никто его доли не лишает и сейчас.То есть не сможет лишить без его согласия.Ни лишить ни долю его продать без него .Что выделенную ,что не выделенную

Ну так само собой, ему ни в коем случае нельзя отказ писать. Авторша зачем-то его родителям уже предложила отказаться от доли. Не знаю только, если муж там не живет и коммуналку не платит, могут ли родители на этом основании какую-нибудь пакость ему сделать.

Автор, а в чём выгода мужу отказываться? По мне, так никакой, одни убытки. Останется безо всякого имущества. Это сейчас Вы семья, а завтра, случись что, будете бывшими супругами. И Ваши родители захотят снять его с регистрации. Хорошо, если он добровольно выпишется, а если нет? А если родит на стороне и пропишет бастарда?
Блин, да думайте Вы хоть на 2-3 шага вперёд. Иногда кажется, что некоторые имеют голову только для ношения шапки и приёма пищи...

Автор пусть муж не вздумает отказываться от доли. Никаких денег от доли ему не дадут. По видимому сестра там воду мутит и голову родителям морочит. Хотят продавать пусть выставляют на продажу всю квартиру.И внимание, доверенность родителям ТОЛЬКО НА СБОР ДОКУМЕНТОВ. На сделке пусть присутствует и деньги берет сам или в отдельную ячейку деньги за долю. Если сестра будет просить в долг то только нотариально заверенной распиской. Иначе ни денег ни доли. Кстати вы сами подливаете масла в огонь своим желанием прописать мужа к себе.

Они все (включая мужа) хотят тем или иным способом поселиться в квартире автора, если это не разводка. Зачем автору прописывать у себя мужа, мягко говоря, непонятно. Наверное, хочется проблем с выпиской, если отношения не сложатся.

Такое почитаешь, и думаешь не ужели родные люди хотят оставить сына ни с чем? Мы ведь рожаем детей и вкладываем в них силы и средства, любим их, и отдаем им лучший кусок, не для того что бы потом, когда они вырастут, что то красть у них. Наоборот думаешь, как бы помочь своим детям лучше жить, чем сами жили.