Брату все, а мне ничего?

А в чем несправедливость? Ремонт все равно пополам -это честно. А мебель можно брату оставить, если вы с мужем ее не сильно замусолили

Это квартира общая и покупалась она нам, а не ему. И вот он сейчас живёт и в ус не дует, а я должна ипотеку платить? Почему ему комфорт сестры не так важен, как комфорт жены?

Бери хоть что нибудь 800 т это тоже деньги и ипотечный кредит уже уменьшится на эту сумму, а так вообще ничего не получишь. Как говориться с паршивой овцы хоть шерсти клок, или пусть брат эту сумму тебе просто отдаст и живёт там дальше нет значит продавайте забирай половину за вычетом 700 и гуляй!

Смотря какой ремонт. Замену обоев конечно. А поменянные хорошие окна и двери, паркет, инженерные коммуникации очень даже учитываются. Правда стоит это все не 700 тыс.

Если брат потратил силы и деньги на ремонт квартиры, то почему вы считаете нечестным, то что он просит большую долю. Название "брату все, а мне ничего" было бы уместно если бы он был какой-то балабол, а тут вы его описали только с хорошей стороны. У вас семья, у него семья. Обоим нужны деньги но если я правильно понял, то вы особо не тратились на квартиру в отличие от вашего брата, так что тут все честно. Ваш брат может согласиться разделить долю пополам но то что он требует больше, тут нет ничего постыдного.

Если сестра сама решила со своим мужем слетать на юг, съехать в отель, съехать в гостиницу, съехать к маме, то это их осознанное решение, за которое они несут ответственность и расходы в полном объёме, и к обсуждаемой квартире этот факт имеет только одно отношение: сестра с мужем самоустранились от событий связанных с квартирой, и де факто от этой квартиры у сестры остался так сказать депозит в виде 650к вложенных рублей. Сестра с момента съезда не несёт ни расходов на содержание, ремонт, риски связанный с владением недвижимостью (например если брат затопит соседей снизу по причине ненадлежащего содержания сантехника, то сестра никакого отношения к оплате издержек нести не будет), но также не может претендовать на дивиденды связанные изменением на рынке недвижимости (кстати представьте себе ситуацию что произошёл обвал или снижение цен в этом конкретном доме, вы думаете сестра бы согласилась на сумму меньшую чем она (её мама) вложила? конечно нет, равно как и риски с затоплением соседей или ответственность и риски связанные с пожаром). Кстати о страховании своих инвестиций тут нет ни слова от сестры, ни от пожара ни от другого форс-мажора, как и ни слова об уплате налогов на недвижимость, и т.д. Так что в данном контексте 650к, которые превратились в 800к это отличная сделка. Подчеркну точку "не возврата" - момент отказа от участия в ремонте/содержании недвижимости, ну а съезд с квартиры это было "обоснование" отказа, задекларированное сестрой. Так что по существу даже не факт съезда, а факт отказа от обслуживания. Сестра решила, что дешевле снимать, чем обслуживать, потому и съехала, это её право, но на этом ставится жирный крест на все её притязания, кроме как на 650к изначальных, ну а проценты это уже братское усмотрение, но не обязанность.

Эта квартира - его, по полному праву. Вот и и ищи к кому себя пристроить. Квартира - брата, по логике и по морали. Ты - иди гуляй. С мужа требуй, повторяю. Пусть он тебе зарабатывает на квартиру.

Эта квартира - его, по полному праву. Вот и и ищи к кому себя пристроить. Квартира - брата, по логике и по морали. Ты - иди гуляй. С мужа требуй, повторяю. Пусть он тебе зарабатывает на квартиру.

Жена сегодня одна, а завтра другая. А я сестра его. Самый близкий родственник. И я что сегодня одна, что завтра.

Это квартира общая и покупалась она нам, а не ему. И вот он сейчас живёт и в ус не дует, а я должна ипотеку платить? Почему ему комфорт сестры не так важен, как комфорт жены?

Ну вы же не знаете и я не знаю обстаятельства сьезда с квартиры. Чаще всего это невозможность ужиться двум разным семьям. И нет: если сьезжаешь - это не значит ,что отказываешься от своей половины собственности . Это не обсуждалось ,возможно, человек просто уступил, временно.И поэтому сьехал. Все надо проговаривать и даже сейчас это не поздно. И аренду ,если ужиться ,например ,невозможно( сьезд в обших интересах) должны платить поровну . Это не задача .это жизнь.и налоги . Исходные моменты известны автору и не надо подгонять под свою колокольню. Собственность общая. точка. Ремонт человек делал под себя и для себя ,в первую очередь. И это не значит ,что за это второй собственник отказался от своей доли. Когда вы что - то делаете вы это делаете по своей воли и это не значит ,что вам за это что - то должны.если это не обговаривается изначально. Вы решили - сделать ремонт . За другого решать -"теперь он мне должен " не надо. Спросите вообще ему этот ремонт нужен сейчас? А м.б другие жизненные приоритеты? Это добровольный выбор каждого. На половине сестры мог бы не делать или говорить :" я сделаю ,а ты отказываешься от СВОЕЙ половины". Но вот решать за сестру ,что он делает и что она теперь должна не имеет право. Если вы строите на чужой земле дом - это не значит , что земля под домом теперь ваша. Дом можно снести и ваши расходы ,ваша беда.зачем строили на чужой земле?.Второй собственник вправе сам решать делать или нет ремонт или все устраивает как есть,тем более если там не живет. Считать можно ремонт ,по желанию сестры,но тогда и говорить про свои траты на аренду. А теперь и ипотеку. Ипотекой пополам можно брату и выкупить долю сестры. Или сказать ок.:" Найму рабочих все вернуть как было ,а мне так нравилось и я тебя не просила делать ремонт ,а ты плати рабочим ,что ободрали обои с моей половины😁🤣. А что ,чем не ваша логика? Все просто :каждый может решать только за себя ,но не за другого. И что уже отдали , подарили уже не ваше. Уже принадлежит тому кому отдали.

Мама не будет оформлять на меня. Она сказала договаривайся с братом, он там ремонт делал, как он скажет, так и будет. А он говорит, у меня все чеки есть на материалы. Хочешь продавать - давай продадим, но мы поделим с тобой стоимость материалов попалам, говорит мебель можешь забирать себе, которую в твою комнату покупал, и за рабочих типа не надо платить, только за материалы. Мне вот ещё что интересно, ну хорошо, за материалы, но он там все самое лучшее покупал, а на какой фиг. Ну почему я должна оплачивать его хотелки. А если через суд, придётся возмещать стоимость работников? У него договор с ними есть

Какой справедливости хотите? По-моему она здесь на лицо. Брат сделал ремонт, обставил мебелью, да я бы на месте брата вам там жить даже не разрешила со своим мужем, чтоб не еплись на моих диванах! Вон!

Я читаю комментарии и просто в шоке. Как далеки наши граждане от правового поля. Квартира мамина, она собственник. А вы с братом не имеете к ней ни какого отношения. С кем ВЫ собрались судиться. Она кому хочет тому ее и завещает, подарит и т.д. Нужно быть дурой клинической чтоб продать имеющеюся квартиру и вложиться в две ипотеки. Заработайте, а потом делите.

В таком случае вашу долю и нужно считать так. 3 млн минус сумма ремонта 700 тыс =2,3 млн. Вам от них половина 2,3/2=1,15 млн ваши. Но никак ни 1,5 минус 700

Потому что квартиру купила мама, а в ремонт он вложил свои, нафига ему терять деньги??? Без ремонта, вполне вероятно, квартиру продали бы не за 3, а, к примеру за 2,5 (или меньше).
Вы подозрительно тyпoвaты, автор, начинаю задымываться, не разводка ли.-)))

Автор, вам сколько лет? Простите за любопытство.

Вы не в курсе, кто такие оценщики и где они водятся?
Вы не в курсе, как въехать в квартиру? Вам в эту никак. Даже с полицией. Потому, что вы не собственник. Вам мама на словах пообещала половину. Все.

По поводу возврата денег за ремонт брат прав. Он в суде спокойно докажет свои вложения, если предъявит чеки на стройматериалы.

Еще совет. С вашей наивностью и некой тугостью надо смотреть в оба при заключении ипотеки. Чтобы потом с выпученными глазами не решать проблемы.

Ну так ваш брат прав. Квартира была куплена не в очень хорошем состоянии. Брат вложился, квартира возросла с цене. Теперь брат хочет и имеет полное право забрать вложенные деньги.

Сумма ремонта 1.4 миллиона была

Мама. Дура Рассорила детей а сама осталась в стороне Такую мать надо из сердца она не мать своих детей

Нет, на ремонт часто никто не смотрит, переделывают все сами. Он мог вложить еще 3 мильона, но, если рыночная стоимость квартиры 3 ляма, то никто не купит ее за 6. Брат просто хитрож*пый и хочет отбить ремонт за счет сестры.

Это квартира общая и покупалась она нам, а не ему. И вот он сейчас живёт и в ус не дует, а я должна ипотеку платить? Почему ему комфорт сестры не так важен, как комфорт жены?

В чем хитрожопость брата ? Это скорее сестра , хочет брата нае...ть . Мать купила квартиру , ремонтом квартиры и отставкой мебели занимался брат , а сестра жила на всем готов плюс ещё нахлебника привела . А автор хочет и денег срубить на халяву .324225

А вашему брату какой вообще резон квартиру продавать, которую он под себя делал? Все справедливо. Тем более юридически вы там никто. Берите, что дают

не понимаю я таких родителей, надо было изначально покупать 2 комнаты, и жили бы они как хотели, и собственность всегда была бы за ними, а теперь эта дележка дает право на недвижимость жене брата и мужу сестры.

Обратитесь в агентство недвижимости, там обычно и квартиру правильно оценить могут и юристы свои есть. Они вам первоначальную консультацию окажут.
По поводу брата - он , что квартиру с мебелью продавать будет? Нет. Только с ремонтом, который делал , судя по вашим словам, давно. Кроме того, он жил в вашей квартире общей, когда вам приходилось снимать жилье и тратить свои деньги.
Вообще, он мог бы совесть поиметь и как только вы женились предложить продать квартиру и разделить сумму пополам. Но это, если по человечески. Но братья они такие.
Так что настаивайте на своем, вызывайте оценщиков, давите не мать. Можно и не продавать квартиру, а он вам может выплатить вашу часть.
Или дождитесь пока наследство получите, тогда вам будет 1/2 принадлежать, если мать завещание не оставит. И там уже вашему брату бесполезно будет про ремонт орать и про мебель.

Эта квартира - его, по полному праву. Вот и и ищи к кому себя пристроить. Квартира - брата, по логике и по морали. Ты - иди гуляй. С мужа требуй, повторяю. Пусть он тебе зарабатывает на квартиру.

А мать посмотрит какая автор скандалистка и завещает обе квартиры брату. И пусть у автора *** полыхает.

такую несусветную чушь первый раз слышу.

А мать посмотрит какая автор скандалистка и завещает обе квартиры брату. И пусть у автора *** полыхает.

Какой нафиг собственник? Сестра в этой квартире никто. Если брат с кем и обсуждал необходимость ремонта то с настоящим собственником квартиры - матерью. И если собственник считает что ремонт долженн быть учтен, то он будет учтен.

Это квартира общая и покупалась она нам, а не ему. И вот он сейчас живёт и в ус не дует, а я должна ипотеку платить? Почему ему комфорт сестры не так важен, как комфорт жены?

Это внутрисемейные взаимоотношения. Есть взаимоотношения посторонних людей (они обязательно юридически должны быть зарегистрированы) . А еще ,представляете ,есть нормальные человеческие ,родственные отношения . где люди(еще м.б не хлебнув от близких )устно договариваются в силу тех или иных личных причин. Возможно дети не достигли 18 к моменту покупки .возможно надо было выписать из общего жилья полученного (в советские годы на всех членов семьи ),а не купленного.это их отношения и решения . И чтобы сохранить нормальные отношения с детьми нормально,при хороших отношениях , думать что ты и кому и на каких условиях обещаешь. Ну если отношения не очень,то норма конечно така: сам хозяин слова ,хочу дал ,хочу взял обратно.Смысл вопроса у автрора( имхо) - прочитать как можно больше ответов ,к.ые помогут найти именно свой выход .Тут при нормальных отношениях с матерью ,основываясь на ее устном одарение собственностью( юр .по их личным причинам или недодумывание,что известно только автору- но факт ,что не оформленным) . Следовательно надо договориться с матерью ,основываясь на ее обещание,что собственность общая.договариваться,что квартиру возможно оформить на брата ,со строноны сестры ,если брат поможет с ипотекой выплатив половину суммы от общей собственности. Оформить на этот раз юридически на брата,после выплаты ежемясячной (или любой другой )всей 1/2 стоимости общей квартиры.договариваться с братом о том ,что в общей квартире ,в основном ,жил только он, эксплуатируя и 1/2 общей собственности сестры(они оба знают о устном договоре матери.) В то время как сестра снимала,расходуя свои средства . И следовательно за ремонт(по его решению и желанию )ничего ему не должна. Так же как и он не должен ей за эксплуатацию ее 1/2. с ипотекой он ей может помогать в обмен на юр.отказ от общей квартиры.а если слово устное близких не значит ничего, для вас ,то если вам дарят( или меняют на что-то) дорогие вещи,то потом они ,по вашему правилу ,приходят и забирают? Не оформлено же.