Зачем вы покупаете вторые, третьи квартиры? А подумать, а посчитать?

вот именно "Недвижимость всегда стоит эквивалентно экономической ситуации в стране" вы видимо не очень в курсе этой самой ситуации, я же - да)

Ты историю почитай этой экономики и сколько людей там осталось с голой задницей и вышли в окно. Внятных аргументов все еще нет, значит нет и компетенции в этом вопросе.

Даже если все плохо недвига никуда не денется. А бумажками если будет все плохо только задницу можно подтереть да махоркой забить.

поверьте, если все будет настолько плохо, что долларами можно будет только подтирать задницу, недвижимость в городе не спасет, даже если она физически и правда останется стоять; собственно говоря, в такой ситуации изнеженных городских жителей не спасет ничего, даже таких примитивных, как русские, ибо на территории, которая по странному стечению обстоятельств принадлежит россии, есть масса народов гораздо более привычных к первобытно-общинному строю, и, самое важное, гораздо более пассионарных

Почему это? Ситуаций когда бумажные деньги и прочие бумажки превращались в бумагу было достаточно и в РФ и в других странах. Однако недвижимость то никуда не делась после скажем 98 года, люди тоже никуда не делись. Понятно что если начнется сценарий ходячих мертвецов или сталкера то недвига потеряет актуальность и самым ценным будут патроны и банки с тушенкой. Но все остальное потеряет стоимость намного раньше чем недвига.

А вот то что США разгонит инфляцию доллара напечатав еще гору бумажек и выплатит ими все долги и кредиты после чего стоимость этих бумажек будет меньше чем стоимость бумаги туалетной вполне вероятный сценарий. А после этого создадут новую денежную систему и все по новой. Если уж хранить в деньгах то лучше в золоте. Его не напечатаешь на принтере и оно что 2000 лет назад было в цене что сейчас.

98 год отличный пример, именно начал создавать долларовую заначку, эх молодость молодость. ровно по 8 рублей купил первую 1000.

лучше, но опасно, к сожалению.

Ну люди хотят зарабатывать деньги, и если грамм-ион подойти к вопросу, можно заработать на купил-продал дороже. Преумножают капитал.
Можно взять в ипотеку , заморочиться и сдавать посуточно- ипотека себя окупает , потом опять же можно продать или дать детям эти квартиры на старт

А если бы ты купил квартиру а не просто в долларах хранил чувствовал бы себя еще лучше. Доллар это бумажка ничем не подкрепленная кроме воли тех кто его печатает.

В чем опасность по сравнению с валютой если лежит под матрасом?

Облигации бывают разные. Да и вообще все инструменты на бирже есть высокого риска и не очень. Сейчас меньше риска в облигациях федерального займа, из-за ситуации в мире. Вообще надо очень хорошо разбираться в вопросе, прежде чем инвестировать. Лучше пройти хорошие курсы, бесплатные уроки и банки дают, но там катастрофически недостаточно информации для.
А вообще источников дохода должно быть несколько , из разных областей и тд. Диверсифицировать доход, это безопаснее, с голой ж не останешься.
Но всё нужно делать с головой.
А я потеряла веру в бизнес в этой стране((. Сейчас 9 кругов ада нужно пройти чтобы что-то получалось

я сейчас смеялся в голос и можете мне поверить, этот смех звучал очень ехидно и неприлично

как минимум в том что золото не так ликвидно при продаже, далее, по золоту достаточно невнятные законы, причем не только в россии но и в других странах, короче говоря много тонкостей, особенно если говорить о больших объемах

Покупка квартиры для ребенка-это очень глупая идея, хотя считается что это самое лучшее, что любящие родители могут сделать. Нет, лучше купить коммерческую недвигу и уже с прибыли от ее сдачи накопить на первый взнос, вот эту сумму стоит подарить тогда, когда работать начнет деть

Ну какие вклады? Сейчас все положили под 21 % в сбере, но это не на долго, да и денег это особых не принесёт если не миллионы на счетах были. Комм недвижимость и свой бизнес это работать надо, а квартиру под сдачу это пассивный доход, а 2-3 под сдачу ещё лучше. Биткоин всякие акции облигации это надо в этом шарить, а то потерять можно

Курсов не достаточно. Что-бы там зарабатывать нужно как минимум иметь профильное образование и быть специалистом в этой области. И даже в таком случае есть риск потерять большую часть вложений. Те кто туда сунулся не будучи специалистом это корм.

Знания, опыт и чуйка нужны. Прежде, чем начать нормально зарабатывать на вложениях, ты столько денег потеряешь, что квартиру можно купить.

О да…. А то мы не видим что сейчас творится с финансовым рынком

А попробуй без истерик и лишних эмоций. Данные в интернете есть что сколько стоило в каком году. Можно сесть с калькулятором и посчитать.

Давай за последние 4-5 лет посчитаем? ***Самая низкая усредненная цена (5,5 млн. руб) за квартиру зафиксирована в Западном Бирюлево. Ненамного выше она во Внуково (5,6 млн. руб.) и в Кузьминках (6,2 млн. руб.).

Источник: https://mosberlogi.ru/science/stoimost-kvadratnogo-metra-zhilja-v-2017-godu/ ***

Я как раз мониторил стоимость квартир все это время и могу сказать что однушку рядом с метро во вторичке с нормальными документами с метражом от 30 до 38м2 можно было купить за 5-6 млн в зависимости от ее убитости и пр. факторов. Допустим был куплен объект самый дешевый за 5млн. Сейчас в этом районе самая дешевая квартира стоит 8.8млн. Т.е подорожала она на 3.8 млн, почти в 2 раза. На 78% если быть точнее. Но и это еще не все, мы ведь ее сдали в аренду за 30т. Умножаем 30т на 60 месяцев - получаем еще 1.8 млн. 3.8+1.8=5.6млн. Т.е за 5 лет мы увеличили наш стартовый капитал более чем в 2 раза при этом не рискуя и не суетясь. Примерно 22% годовых суммарно получается. А теперь предложи достойную альтернативу где можно зарабатывать от 22% годовых при этом не рискую остаться с голой ж и не седея от каждого колебания на бирже.

Хорошая коммерческая стоит раз в 5 больше квартиры а риски намного выше. Зайди сейчас на площадки где ее продают и посмотри сколько ее сейчас валяется на рынке пустой. Дам маленькую подсказку - если у коммерческой недвижимости статус - свободно значит это мусор который приносит только убытки. В хорошую недвигу очередь из желающих и никто хорошую молочную корову тебе на мясо не продаст если улавливаешь аналогию.

Одну себе добрачную, при леледе наследства с сестрой.
Вторую совместную с мужем, чтобы оба на равных правах там себя чувствовали
Третью детям ( по ситуации, либо продадут, деньги поделят, свои добавят и купят отдельные, либо из их квартиры и моей добрачной сделаем две равноценных)
Как-то так.

Ну и в общем, не фига это не вложение, а просто создание комфортного и достаточного пространства для всех членов семьи.

А где, по вашему, должны были покупать квартиры люди, которые - как неожиданно!- родились ,живут и работают в Мариуполе? И планировали там старость встретить и внуков нянчить?

Не повелись на методичку? Вот плохиши какие.

А какое- нибудь чп, тот же пожар, может произойти в любой точке земного шара.
Но это же не повод жить под мостом?

Аааа, что ж вы сразу не сказали, что уже приняли. К вам бы не было вопросов.

в считалку играют: раз, два, три, четыре, пять, я иду тебя искать. а вот попробуйте понять, в какой квартире!

это было возможно сделать, но сейчас подобный фокус не пройдет

а никто у сбера недвижку не покупает долговую?

я думаю надо ждать с этим немного, через полгода-год ее ой как много будет

Создается впечатление что автор каким-то образом кормится со всех предложенных им альтернатив. Либо курсы ведет, либо советует.

Опять твое мнение и никаких аргументов. Как может что-то советовать человек у которого мозгов больше чем на 1 строчку текста за раз не хватает? Факты в том что те кто купил квартиру в Москве в 2017 заработали сидя на ж*пе ровно и не рискуя больше чем ты со всеми твоими вкладами, облигациями и прочими крысиными бегами. И пока ты не предоставил никаких внятных аргументов в пользу твоих вариантов.

Если недвижка хорошая то сбер ее сам продаст без проблем и без скидок. Если недвижка идет с большой скидкой от цены по рынку значит там есть подводные камни вроде жильцов-должников которые не хотят съезжать или других обременений. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

У меня квартира в Москве в 5 мин от метро и апартаменты на первой линии в Сочи. Мне удобно, что там что там сдать можно выгодно. Хочешь в Сочи живи и сдавай в Москве,хочешь в Сочи сдавай. Спрос есть всегда

вы аргументов не заслужили, такие дела)

да нет, сберу нафиг не надо заниматься этим, там другие суммы и другие способы заработка, это информация из первых рук, если что

Есть профессия - риэлтор называется. За комиссию 200 тыс продаст тебе объект за 10млн. Если объект ходовой то продается легко. Если мусop то пытаются скинуть лoxy типа со скидкой.

там все немного по другому, я боюсь что вы не в теме

У тебя их нет, такие дела) Если человек который тупо купил однушку в Москве и сидел на ж ровно заработал больше чем ты со своей возней и суетой значит ты дилетант и аферист. Иди советуй бомжам и нищим где доширак и дешевое бухло лучше закупать со скидкой и не морочь людям с деньгами голову. Смешно и жалко смотришься.

А у меня складывается впечатление, что автор всех достал в реальной жизни, что с ним и общаться никто не хочет. Пришёл на вумен умничать и хвастаться.

Твое мнение БЕЗ АРГУМЕНТОВ не стоит и выеденного яйца. Что-бы тебя слушали и верили ты должен уметь аргументированно доказать свою точку зрения. Пока что я аргументированно доказал что ты л0х который заработал за 5 лет со всеми твоими знаниями меньше чем любая бабулька торгующая семками у перехода метро купившая квартиру и сдающая ее в аренду.

Автор хочет что-бы глупые люди продавали квартиры и отдавали деньги автору на вложения в разные авантюры. Автор в любом случае в плюсе - пpocpaл деньги - ничего не потерял. Они ведь были чужие. Что-то заработал - получил % с опять же чужих денег. А квартирка спокойно себе сдается да в цене растет и всяким мошенникам с нее никак не поиметь деньжат.

В реале у него не получилось потому что те кому он эту чушь толкал его знают и видят что он нищеброд питающийся дошираками. Теперь решил продавать успешный успех в интернете где можно спрятать собственную никчемность за красивыми словами и картинками.

Вклады )))) Уже ржу. Специалист, однако

Вообще странно сравнивать стоимость квартиры в Москве пять лет назад и сейчас. 5 лет назад были совсем другие зарплаты, к примеру у меня. Если квартира стоила 5 лимонов, то у меня не было их. И даже 4х не было. Какой вообще смысл в том, что когда-то квартира стоила дешевле. Я помню в 90-х люди уезжали, у нас даже 1 доллара не было купить задешево их квартиры. Кто купил квартиры на стадии котлована 12 лет назад, поймите, это люди у которых на тот момент были деньги.

чтоб тебя до авантюр допустили, это ты еще семь порогов обобьешь и с тебя самь потов сойдет, и то, дальше секретарши вряд ли пропустят. поверь старому еврею

Мы говорим о том как сохранить и приумножить свое состояние. Если у сейчас денег нет то и через 5 лет сама по себе тыква в карету не превратится. И потом, квартиры есть не только в Москве. Можно сравнить динамику цен в других городах. Еще есть инструменты такие как ипотека, можно купить в ипотеку а за счет сдачи кв в аренду большая часть будет гаситься жильцами.

Пустые слова от не понятно кого ничего не стоят. Покажи реальную динамику доходности твоих вложений за какой-то период времени и тогда есть смысл что-то обсуждать и дискутировать. Пока бабулька с семечками покупающая и сдающая квартиру имеет больше % годовых чем ты с твоими инструментами твоя ценность как советника и специалиста = 0.

А мы купили первую квартиру в ипотеку, а через год она стоила в разы дороже. Это было самое удачное вложение денег на моей памяти.
Наши дети уже по той цене квартиры не купят.