вложение в недвижимость

сейчас только в недвижку все и вкладываются. больше некуда просто.
бери москву, конечно.

новостройка - это ж проще. у банка-партнера застройщика всё проверено-перепроверено, а на вторичку бегать перепроверять все доки надо.

А как думаете, не опасно в наше время? Говорят, что недвижимость подешевеет на 30 %. И ставка сейчас 1% до 15 ноября

Че до 15 числа успеешь и денег занять и подписаться?

Ну заявку на ипотеку рассматривают 24 часа, это быстро. Деньги тоже можно занять в течении дня - трех

Отвечу информационно, решать вам.
Квартиры в Москве никогда не подешевеют значительно. Но зимой новостройки продают со скидкой 5-10%. Велика вероятность, что ту квартиру, которую вы рассматриваете под 1% до 15 ноября, подешевеет в январе. 1%-это замануха. На самом деле, там процент на выходе будет выше. Советую сходить в компанию по недвижимости, например, ЕГСН, пошептаться с риэлтором.Он вам объяснит.
Сейчас в Москве продолжают срочно продавать квартиры ниже рыночной стоимости те, кто выезжает из страны.. Не так значительно, как хотелось бы, но торг уместен.Вторичка даёт возможность не платить за съёмное жильё. Не все квартиры убитые, есть даже с евро-ремонтом. Не бойтесь смотреть такие квартиры. Важна цена за 1квм в этом доме. Про остальное можно сказать, что вам не нравится плитка такого цвета, обои тоже. И сбивать цену до рыночной по этому дому.До убитой.

вторичку никогда бы не купила,мало ли кто до вас там жил и что делал. вы когда берете деньги в ипотеку на новостройку пока застройщик не сдаст дом банк их ему не отправляет,держит у себя.

Новостройки сейчас стали надёжные. На рынке остались только проверенные компании. Но стали строить дома плохого качества. И в них слышно не только соседей сверху, но и через этаж. Нужна хорошая, дорогая шумоизоляция. Много нюансов с инфраструктурой, школами, садами, парковочными местами.

А как такую ставку в 1 процент можно получить ? Можете подсказать а какой же рассматриваете?

Никто вам дельного не посоветует.Чуйка должна быть своя.Тут или пан или пропал.

1,7 % предлагает Сбербанк в ипотеку по тем застройщикам, с которыми они сотрудничают. Но там есть подводные камни. Нужно вчитаться в Договор. Сбер никогда мимо носа не пронесёт.

Конечно, хотелось бы вторичку. И даже убитую взять можно было бы. Но, я все считала и получается большой платёж ежемесячный. Если маленький платёж, то квартира в области далеко от метро. Поэтому пока рассматриваю вариант новостройки на стадии котлована

На сайте у пика есть такие предложения, а вообще сейчас почти у всех крупных застройщиков

Посетите несколько компаний по продаже недвижимости. Вникните в вопрос. Поищите квартиру, например, в МО, но недалеко от метро. С развитой инфраструктурой, Цена значительно ниже,чем в Москве. И во вторичке, и в новостройке. Вопрос серьёзный, надо стать самой риэлтором, чтобы не ошибиться. В Москве одни человейники строят. Посмотрите Зеленоград. Прошерстите весь северо-запад.

Я бы брала вторичку.
Объясню причины:
1)Платить и ипотеку, и аренду, и долг ещё отдавать - это ж кошмар будет!
2)Плюс надо будет собирать деньги на ремонт после постройки. И пока ремонт - опять-таки не въедешь. Это снова время и деньги на аренду.
3)Ситуация не разбери-поймёшь, вдруг стройку заморозят.
4)После переезда в новостройку первые несколько лет - это ад! Все соседи ремонты делают.
Мне кажется, вторичка, если в нормальном состоянии, - хороший вариант.

2025 год-это примерно то же самое что никогда в текущих условиях. За это время столько всего может произойти…риски огромные…если для вас критично потерять эти деньги, то в первичку на ранней стадии с таким сроком завершения лезть не стоит.

Мы хотели новую квартиру попросторнее купить после рождения ребенка, поэтому начали собирать на расширение жилплощади как только поженились, заключили договор на программу нсж в ренессанс жизнь, плюс получили страховку здоровья для меня. Конечно, друзья есть, но мы сразу решили, что не будем у них денег просить, потому что не хотелось людей напрягать, жизнь сейчас не особо легкая, да и все равно долги надо возвращать будет. Только совсем крайний случай. Недавно договор закончился, выплату получили, уже нашли покупателей на нашу квартиру и себе просторную квартиру подобрали в новом доме.