вложение в недвижимость
Автор
Мудрость форума: Финансы
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?433 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 747 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 067 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
- Сколько вы тратите на продукты?902 ответа
- Парень не дает денег486 ответов
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
18 ответов
Последний —
Перейти
Гость
сейчас только в недвижку все и вкладываются. больше некуда просто.
бери москву, конечно.
бери москву, конечно.
Гость
новостройка - это ж проще. у банка-партнера застройщика всё проверено-перепроверено, а на вторичку бегать перепроверять все доки надо.
Отвечу информационно, решать вам.
Квартиры в Москве никогда не подешевеют значительно. Но зимой новостройки продают со скидкой 5-10%. Велика вероятность, что ту квартиру, которую вы рассматриваете под 1% до 15 ноября, подешевеет в январе. 1%-это замануха. На самом деле, там процент на выходе будет выше. Советую сходить в компанию по недвижимости, например, ЕГСН, пошептаться с риэлтором.Он вам объяснит.
Сейчас в Москве продолжают срочно продавать квартиры ниже рыночной стоимости те, кто выезжает из страны.. Не так значительно, как хотелось бы, но торг уместен.Вторичка даёт возможность не платить за съёмное жильё. Не все квартиры убитые, есть даже с евро-ремонтом. Не бойтесь смотреть такие квартиры. Важна цена за 1квм в этом доме. Про остальное можно сказать, что вам не нравится плитка такого цвета, обои тоже. И сбивать цену до рыночной по этому дому.До убитой.
Квартиры в Москве никогда не подешевеют значительно. Но зимой новостройки продают со скидкой 5-10%. Велика вероятность, что ту квартиру, которую вы рассматриваете под 1% до 15 ноября, подешевеет в январе. 1%-это замануха. На самом деле, там процент на выходе будет выше. Советую сходить в компанию по недвижимости, например, ЕГСН, пошептаться с риэлтором.Он вам объяснит.
Сейчас в Москве продолжают срочно продавать квартиры ниже рыночной стоимости те, кто выезжает из страны.. Не так значительно, как хотелось бы, но торг уместен.Вторичка даёт возможность не платить за съёмное жильё. Не все квартиры убитые, есть даже с евро-ремонтом. Не бойтесь смотреть такие квартиры. Важна цена за 1квм в этом доме. Про остальное можно сказать, что вам не нравится плитка такого цвета, обои тоже. И сбивать цену до рыночной по этому дому.До убитой.
вторичку никогда бы не купила,мало ли кто до вас там жил и что делал. вы когда берете деньги в ипотеку на новостройку пока застройщик не сдаст дом банк их ему не отправляет,держит у себя.
Новостройки сейчас стали надёжные. На рынке остались только проверенные компании. Но стали строить дома плохого качества. И в них слышно не только соседей сверху, но и через этаж. Нужна хорошая, дорогая шумоизоляция. Много нюансов с инфраструктурой, школами, садами, парковочными местами.
Гость
А как такую ставку в 1 процент можно получить ? Можете подсказать а какой же рассматриваете?
Гость
Никто вам дельного не посоветует.Чуйка должна быть своя.Тут или пан или пропал.
Гость
Отвечу информационно, решать вам.
Квартиры в Москве никогда не подешевеют значительно. Но зимой новостройки продают со скидкой 5-10%. Велика вероятность, что ту квартиру, которую вы рассматриваете под 1% до 15 ноября, подешевеет в январе. 1%-это замануха. На самом деле, там процент на выходе будет выше. Советую сходить в компанию по недвижимости, например, ЕГСН, пошептаться с риэлтором.Он вам объяснит.
Сейчас в Москве продолжают срочно продавать квартиры ниже рыночной стоимости те, кто выезжает из страны.. Не так значительно, как хотелось бы, но торг уместен.Вторичка даёт возможность не платить за съёмное жильё. Не все квартиры убитые, есть даже с евро-ремонтом. Не бойтесь смотреть такие квартиры. Важна цена за 1квм в этом доме. Про остальное можно сказать, что вам не нравится плитка такого цвета, обои тоже. И сбивать цену до рыночной по этому дому.До убитой.
Квартиры в Москве никогда не подешевеют значительно. Но зимой новостройки продают со скидкой 5-10%. Велика вероятность, что ту квартиру, которую вы рассматриваете под 1% до 15 ноября, подешевеет в январе. 1%-это замануха. На самом деле, там процент на выходе будет выше. Советую сходить в компанию по недвижимости, например, ЕГСН, пошептаться с риэлтором.Он вам объяснит.
Сейчас в Москве продолжают срочно продавать квартиры ниже рыночной стоимости те, кто выезжает из страны.. Не так значительно, как хотелось бы, но торг уместен.Вторичка даёт возможность не платить за съёмное жильё. Не все квартиры убитые, есть даже с евро-ремонтом. Не бойтесь смотреть такие квартиры. Важна цена за 1квм в этом доме. Про остальное можно сказать, что вам не нравится плитка такого цвета, обои тоже. И сбивать цену до рыночной по этому дому.До убитой.
Конечно, хотелось бы вторичку. И даже убитую взять можно было бы. Но, я все считала и получается большой платёж ежемесячный. Если маленький платёж, то квартира в области далеко от метро. Поэтому пока рассматриваю вариант новостройки на стадии котлована
Конечно, хотелось бы вторичку. И даже убитую взять можно было бы. Но, я все считала и получается большой платёж ежемесячный. Если маленький платёж, то квартира в области далеко от метро. Поэтому пока рассматриваю вариант новостройки на стадии котлована
Посетите несколько компаний по продаже недвижимости. Вникните в вопрос. Поищите квартиру, например, в МО, но недалеко от метро. С развитой инфраструктурой, Цена значительно ниже,чем в Москве. И во вторичке, и в новостройке. Вопрос серьёзный, надо стать самой риэлтором, чтобы не ошибиться. В Москве одни человейники строят. Посмотрите Зеленоград. Прошерстите весь северо-запад.
Гость
Я бы брала вторичку.
Объясню причины:
1)Платить и ипотеку, и аренду, и долг ещё отдавать - это ж кошмар будет!
2)Плюс надо будет собирать деньги на ремонт после постройки. И пока ремонт - опять-таки не въедешь. Это снова время и деньги на аренду.
3)Ситуация не разбери-поймёшь, вдруг стройку заморозят.
4)После переезда в новостройку первые несколько лет - это ад! Все соседи ремонты делают.
Мне кажется, вторичка, если в нормальном состоянии, - хороший вариант.
Объясню причины:
1)Платить и ипотеку, и аренду, и долг ещё отдавать - это ж кошмар будет!
2)Плюс надо будет собирать деньги на ремонт после постройки. И пока ремонт - опять-таки не въедешь. Это снова время и деньги на аренду.
3)Ситуация не разбери-поймёшь, вдруг стройку заморозят.
4)После переезда в новостройку первые несколько лет - это ад! Все соседи ремонты делают.
Мне кажется, вторичка, если в нормальном состоянии, - хороший вариант.
Гость
2025 год-это примерно то же самое что никогда в текущих условиях. За это время столько всего может произойти…риски огромные…если для вас критично потерять эти деньги, то в первичку на ранней стадии с таким сроком завершения лезть не стоит.
Мы хотели новую квартиру попросторнее купить после рождения ребенка, поэтому начали собирать на расширение жилплощади как только поженились, заключили договор на программу нсж в ренессанс жизнь, плюс получили страховку здоровья для меня. Конечно, друзья есть, но мы сразу решили, что не будем у них денег просить, потому что не хотелось людей напрягать, жизнь сейчас не особо легкая, да и все равно долги надо возвращать будет. Только совсем крайний случай. Недавно договор закончился, выплату получили, уже нашли покупателей на нашу квартиру и себе просторную квартиру подобрали в новом доме.
Форум: Финансы
Всего: 147 053 темы
Новые темы за 3 дня: 198 тем
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько вы тратите на аренду квартиры?6 ответов
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
- Если при заселении в отель у ресепшена нет мелкой сдачи8 ответов
- Финансовая независимость: с чего начать, если боишься цифр?2 ответа
- Финансовая независимость молодой женщины: как распорядиться неожиданными поступлениями?28 ответов
- Ипотека11 ответов
- Знакомый предлагает купить квартиру для него9 ответов
- Куда потратить деньги22 ответа
- Вы в курсе что с марта на Озоне станет платный возврат?65 ответов
Популярные темы за 3 дня: 68 тем
- Почему наши мужчины так мало зарабатывают?109 ответов
- Вы в курсе что с марта на Озоне станет платный возврат?65 ответов
- Финансовая независимость молодой женщины: как распорядиться неожиданными поступлениями?28 ответов
- Куда потратить деньги22 ответа
- Вопросы к ценам на Ozon21 ответ
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
- Ипотека11 ответов
- Знакомый предлагает купить квартиру для него9 ответов
- Если при заселении в отель у ресепшена нет мелкой сдачи8 ответов
- Сертификат на 3000 ₽ на Ozon: на что потратить и можно ли уехать из Геленджика в Питер?7 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Стали бы Вы сейчас вкладываться в покупку новостройки, 2 варианта, сдача домов в августе 2024 или в январе 2025. На первоначальный взнос надо будет отдать все деньги, и ещё немного занять у друзей. Около 200 тыс занять. Я не могу решить. С одной стороны, квартира в Москве и комфортный ежемесячный платёж, под 1% годовых, с другой стороны нужно ждать 1,5 или 2 года. Если брать вторичку в Москве даже дешевле, то все равно под 10% годовых очень высокий ежемесячный платёж, выше чем аренда такой квартиры. Плюс ремонт во вторичке. Единственный плюс что можно заехать и жить сразу и копить на ремонт.
Так вот, квартира в Москве через 1,5-2 года, платёж в месяц меньше стоимости аренды квартиры в Москве. Или вторичка в Московской области с убитым ремонтом и не малым платежом. И вообще не опасно сейчас вкладывать деньги в новостройки? Смотрела различные мнения экспертов, говорят, что застройщиков субсидирует государство и переживать сильно не стоит. Интересно ваше мнение, кто что думает по этому поводу. Буду очень благодарна. #нуженсовет #ипотека