Сколько должно быть просроченных платежей ,чтобы банк продал квартиру с торгов ? #финансы
Загуглите тему,есть много инфы в интернете.Кстати ,проблемы могут начаться даже если Вы все платите вовремя. Например упадет цена залога,банк может потребовать возместить разницу...
В суд обращается после трёх месяцев просрочки. Суд встаёт на сторону банка. Затем квартира выставляется на торги. Все это время начисляются пени и соответственно копится долг. Квартира продаётся, как правило, с дисконтом. Банк себе забирает положенное, бывшему заёмщику остаётся по остаточному принципу или остаётся часть долга. В целом есть случаи, когда из квартир выселяли два года. Бывшие собственники просто не выселялись и все. Двери не открывали. А принудительно выселить новые владельцы могут только через суд.
В суд обращается после трёх месяцев просрочки. Суд встаёт на сторону банка. Затем квартира выставляется на торги. Все это время начисляются пени и соответственно копится долг. Квартира продаётся, как правило, с дисконтом. Банк себе забирает положенное, бывшему заёмщику остаётся по остаточному принципу или остаётся часть долга. В целом есть случаи, когда из квартир выселяли два года. Бывшие собственники просто не выселялись и все. Двери не открывали. А принудительно выселить новые владельцы могут только через суд.
а как же первый взнос? он может быть больше взятой в кредит суммы
а как же первый взнос? он может быть больше взятой в кредит суммы
Если квартиру продадут за цену выше залога, что вполне реально, если цены на квартиры повысились, то сумма сверх залога идёт ипотечнику.
Если квартиру продадут за цену выше залога, что вполне реально, если цены на квартиры повысились, то сумма сверх залога идёт ипотечнику.
Плюс вычитают задолженность по кредиту с пенями. Иногда в минус уходит должник и остаётся должным банку.